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ALES SUD VILLAGE DE MONTEILS Villa traditionnelle de plain-pied – 123 m² sur 2 100 m² de terrain – Fort potentiel Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ? Cette villa traditionnelle de plain-pied développe 123 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 100 m². Elle se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse. Une cuisine indépendante. 4 chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un double garage. PISCINE SEMI ENTERRÉE Cette propriété a fait l'objet d'un sinistre lié au phénomène de sécheresse. Les fissures ont été agrafées conformément aux préconisations techniques. Des travaux complémentaires de reprise et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Ses atouts: Plain-pied. Construction traditionnelle. Grand terrain de 2 100 m². Double garage. Environnement agréable. Beau potentiel de valorisation après trava

Entre Alès et Uzès, à seulement 30 minutes de Nîmes, cette maison exposée plein sud développe 127 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une cuisine attenante donnant sur la terrasse. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 50 m² à belle hauteur sous plafond complète l'ensemble, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet de dépendance (sous réserve d'autorisations). Équipements: double vitrage, chauffage central au gaz, assainissement individuel à revoir. Ce que l'on retient: le calme, l'espace, la lumière, un terrain généreux, et une situation privilégiée entre Cévennes et bassin nîmois. Avis du professionnel: Une bâtisse orientée vers le sud, posée dans la verdure, pour celles et ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie. Les informations sur l

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Magnifique maison située à Monteils, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le raffinement du confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend: une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une frande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux ch

ALES SUD VILLAGE DE MONTEILS Villa traditionnelle de plain-pied – 123 m² sur 2 100 m² de terrain – Fort potentiel Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ? Cette villa traditionnelle de plain-pied développe 123 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 100 m². Elle se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse. Une cuisine indépendante. 4 chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un double garage. PISCINE SEMI ENTERRÉE Cette propriété a fait l'objet d'un sinistre lié au phénomène de sécheresse. Les fissures ont été agrafées conformément aux préconisations techniques. Des travaux complémentaires de reprise et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Ses atouts: Plain-pied. Construction traditionnelle. Grand terrain de 2 100 m². Double garage. Environnement agréable. Beau potentiel de valorisation après trava

dans un environnement préservé, cette propriété du XIXe siècle entièrement repensée développe près de 200 m2 habitables au coeur d'un parc arboré de 5 800 m2. Les attouts de maison principale de 160m2: les volumes et la lumière qui s'imposent naturellement. Le salon avec cheminée qui s'ouvre sur la nature, la cuisine dinatoire invitant à la convivialité, tandis que les espaces du rez-de-chaussée offrent une vraie souplesse d'usage. À l'étage, trois chambres dont une suite avec terrasse composent un espace nuit intime et harmonieux. Les attouts de la 'maison d'invités': lieu de vie au premier étage avec garage et atelier en réz de jardin. L espace de vie soigné type T2 de 45 m2 vient enrichir le potentiel du lieu: maison d'amis, activité professionnelle ou projet locatif. À l'extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère rare, prolongée par une piscine parfaitement intégrée. Calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités. Un bien où le charme de l'ancien rencon

Cachée derrière une végétation luxuriante, je vous invite à découvrir cette belle villa au caractère affirmé. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant avec point d'eau. L'espace de vie d'env. 37m2 extrêmement lumineux grâce à de grandes ouvertures, est agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11,5 m2, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC. La suite parentale avec mezzanine, délicatement séparée par une verrière, dévoile avec élégance une baignoire îlot au charme rétro et une double vasque. À l'extérieur, un jardin arboré, un carport, vous permettrons de profiterez de nombreux coins ombragés pour des repas à l'abri des rayons du soleil. Une piscine sécurisée de 8x4 au chlore, dotée d'un liner neuf complète harmonieusement ce bien. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une cheminée, garage indépendant. Un bien i

Située au coeur du charmant village médieval de Vézénobres, cette maison de caractère d'environ 119 M2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur une parcelle de 375 M2, la maison se compose de plusieurs niveaux: En rdc, un garage de plus de 40 M2, pratique pour le stationnement et futur atelier. Des caves et greniers à aménager selon vos envies ( espaces supplémentaires, chambres, bureau etc.). Une terrasse couverte idéale pour les repas en exterieur et de l'autre coté, un jardin offrant un agréable espace de détente. Le bien dispose d'un chauffage au fioul par radiateur. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais la maison offre de belles possibilités d'aménagement. Les plus: Volumes intéressants, dépendances, garages, exterieur double, situation dans un village prisé et classé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Les in

Iad France - Matteo Cassulo vous propose: Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2018 sur vide sanitaire. Située au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes, cette demeure de 121,38 m² allie confort moderne et sécurité grâce à sa domotique intégrale et son système d'alarme. L'espace de vie de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine de standing entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses. La suite parentale est un véritable atout avec son dressing fait sur mesure et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, complète ce confort intérieur raffiné. À l'extérieur, la parcelle de 703 m² est un appel à la détente. Vous y trouverez une terrasse de 40 m² et une piscine de 28,8 m², parfaitement sécurisée et dotée d'une plage enfant pour vos moments en famille. Un pool house fonctionnel de 15,56 m² avec WC complète cet espace. Outre un ga

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres dans un environnement préservé, cette propriété du XIXe siècle entièrement repensée développe près de 200 m2 habitables au cœur d’un parc arboré de 5 800 m2. Les attouts de maison principale de 160m2: les volumes et la lumière qui s’imposent naturellement. Le salon avec cheminée qui s’ouvre sur la nature, la cuisine dinatoire invitant à la convivialité, tandis que les espaces du rez-de-chaussée offrent une vraie souplesse d’usage. À l’étage, trois chambres dont une suite avec terrasse composent un espace nuit intime et harmonieux. Les attouts de la 'maison d'invités': lieu de vie au premier étage avec garage et atelier en réz de jardin. L espace de vie soigné type T2 de 45 m2 vient enrichir le potentiel du lieu: maison d’amis, activité professionnelle ou projet locatif. À l’extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère rare, prolongée par une piscine parfaitement intégrée. Calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodit

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Exclu, Maison datant de 2000, confortable de 152m2, majoritairement de plain pied, 2 chambres,,salle d'eau, piéce de vie lumineuse de 50m2, wc. A l étage une piéce ouverte pouvant etre requalifier en chambre + une suite parentale. Terrasse ouverte, petite foret, piscine. Fosse à remettre aux normes. Pompe à chaleur air eau avec plancher chauffant. Fonctionnelle, cadre de vie idyllique, a 10 mins d'Ales. Monteils (30360)

EXCLUSIVITE - CRUVIERS-LASCOURS (Gard - 30360) - Maison 4 pièces de 134 m² sur 686 m² de terrain À Cruviers-Lascours, dans un environnement agréable entre Uzès, Alès et Nîmes, découvrez une maison récente où modernité, confort et qualité de construction se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'arrivée, on ressent immédiatement le soin apporté à cette maison de maçon construite en 2022, pensée dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Implantée sur un terrain de 686 m², elle propose un équilibre parfait entre intérieur contemporain et extérieur convivial. En franchissant la porte, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 62 m², véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cet espace salon-cuisine offre une atmosphère chaleureuse et moderne. L'ouverture directe sur la superbe terrasse de 55 m² prolonge naturellement la maison vers l'extérieur, idéale

iad France - Karine Paraillac vous propose: *Entre Alès et Uzès, à Monteils, une maison où le Sud s’installe chez vous*COUP DE COEUR ABSOLUIl y a des maisons… et il y a celles qui racontent déjà vos plus beaux souvenirs.Plain-pied de 118 m² posé au cOEur d’un jardin arboré de 1309 m², cette propriété respire la douceur méridionale. Ici, le soleil s’invite dans chaque pièce, les chênes majestueux murmurent à l’ombre des siestes, et les rires d’enfants rebondissent autour de la piscine 8 x 4 comme une bande-son d’été éternel.1/ À l’extérieur: un Art de Vivre- Le terrain, généreux et soigneusement planté, offre plusieurs univers:- Un espace barbecue/ plancha d’été pour les tablées qui s’éternisent- Un espace repas extérieur baigné de lumière- Des coins ombragés sous les chênes majestueux- Des espaces plein soleil pour les amoureux de chaleur- Un coin enfants pour les explorateurs en herbeEt bien sûr… la piscine 8 x 4, promesse de fraîcheur et de moments précieuxChaque recoin semble avoir

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - CRUVIERS LASCOURS (30360 - Gard) - Maison 6 pièces 155 m² avec hangar À Cruviers-Lascours – Maison familiale avec dépendances À quelques pas du centre du charmant village de Cruviers-Lascours, cette maison de 155 m² vous ouvre ses portes et laisse entrevoir un beau potentiel, rare sur le secteur. Cruviers-Lascours, un village paisible, idéalement situé entre Nîmes, Alès et Uzès. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée spacieux où chaque pièce respire la convivialité: un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une chambre et une cuisine séparée qui n'attend qu'à être repensée selon vos envies. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès à une véranda baignée de lumière — un véritable cocon pour profiter du calme environnant. Une maison très bien pensée pour pouvoir accueillir deux famill

dans un environnement préservé, cette propriété du XIXe siècle entièrement repensée développe près de 200 m2 habitables au coeur d'un parc arboré de 5 800 m2.Les attouts de maison principale de 160m2: les volumes et la lumière qui s'imposent naturellement. Le salon avec cheminée qui s'ouvre sur la nature, la cuisine dinatoire invitant à la convivialité, tandis que les espaces du rez-de-chaussée offrent une vraie souplesse d'usage.À l'étage, trois chambres dont une suite avec terrasse composent un espace nuit intime et harmonieux.Les attouts de la 'maison d'invités': lieu de vie au premier étage avec garage et atelier en réz de jardin. L espace de vie soigné type T2 de 45 m2 vient enrichir le potentiel du lieu: maison d'amis, activité professionnelle ou projet locatif.À l'extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère rare, prolongée par une piscine parfaitement intégrée.Calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités. Un bien où le charme de l'ancien rencontre u

Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, datant de 1850 et entièrement rénovée avec goût. Un bien atypique qui allie authenticité et confort moderne, idéal pour les amoureux de lieux uniques. Située à Saint-Cézaire-de-Gauzignan, à proximité immédiate de Vézénobres et au coeur du triangle recherché Nîmes – Uzès – Anduze, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Développant une surface totale au sol de 191 m² (dont environ 141 m² habitables), cette maison s'organise sur quatre niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un garage aménagé en chaufferie ou espace de rangement. Le premier étage propose une vaste chambre de 25 m² avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une surprenante douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Enfin, au der

Iad France - Benjamin Moné vous propose: Maison + studio indépendant - Investissement locatif rentable à Ners À Ners, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Le bien se compose: od'une maison principale de 3 chambres, actuellement louée 700¤,od'un studio indépendant, lui aussi loué 440¤, permettant de diversifier le risque locatif et d'optimiser la rentabilité. L'ensemble offre un rendement brut de 7,6 %, une performance solide et cohérente avec le marché actuel. Prestations complémentairesoTerrasse extérieure, appréciée des locatairesoGarage, véritable atout en zone résidentielleoGrande cave, idéale pour le stockage Les points fortsoBiens déjà loués oDouble logement sur une même parcelleoProduit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu'expérimentéoSecteur recherché pour la location Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affich

Iad France - Karine Paraillac vous propose: * Entre Alès et Uzès, à Monteils, une maison où le Sud s'installe chez vous * COUP DE COEUR ABSOLUIl y a des maisons. et il y a celles qui racontent déjà vos plus beaux souvenirs. Plain-pied de 118 m² posé au cOEur d'un jardin arboré de 1309 m², cette propriété respire la douceur méridionale. Ici, le soleil s'invite dans chaque pièce, les chênes majestueux murmurent à l'ombre des siestes, et les rires d'enfants rebondissent autour de la piscine 8 x 4 comme une bande-son d'été éternel. 1 / À l'extérieur: un Art de Vivre - Le terrain, généreux et soigneusement planté, offre plusieurs univers: - Un espace barbecue / plancha d'été pour les tablées qui s'éternisent- Un espace repas extérieur baigné de lumière- Des coins ombragés sous les chênes majestueux- Des espaces plein soleil pour les amoureux de chaleur- Un coin enfants pour les explorateurs en herbeEt bien sûr. la piscine 8 x 4, promesse de fraîcheur et de moments précieux Chaque recoin sem

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! CRUVIERS-LASCOURS (30360 - Gard) - Exceptionnelle villa au calme Maison 5 pièces de 130 m² sur 2480 m² de terrain avec piscine À découvrir sur les hauteurs de Cruviers-Lascours, dans un environnement naturel rare et recherché, cette superbe maison de plain-pied de 130 m² vous invite à vivre dans un véritable havre de paix. Ici, le calme, la nature et les prestations de qualité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un terrain arboré de 2480 m² sublimé par ses magnifiques chênes et ses superbes murs en pierres. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. La maison, construite en 2002, s'intègre parfaitement dans son environnement avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², où le salon et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une incroyable terrasse extérieure. Un espace de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison, entre convivialité, dét

Iad France - David Brunel vous propose: Sublime villa contemporaine sur une magnifique et vaste parcelle de 2055 m² entièrement clôturée. Sur la commune de Deaux, découvrez cette maison unique de 2017 offrant une expérience de vie luxueuse et paisible. * DES CARACTERISTIQUES INTERIEURES EXCEPTIONNELLES * + Pièce de vie de 80 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon + 1 suite parentale de 40 m² + 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc pour chacune d'elles + 1 patio qui apporte une belle luminosité dans toute la maison + 1 bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée indépendante * DES AMENAGEMENTS EXTERIEURS SUBLIMES * + Piscine avec plage, 160 m² de terrasse et pool house avec douche et wc + Multiples espaces végétalisés et arborés + Terrain de pétanque + Un sous sol de plus de 100 m² + Carport + Multiples places de stationnement * DES EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME * + Pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraichissant et climatisation + Système de sono intér

Située en fond d'impasse, au calme, cette maison en R + 1 d'environ 80 m² avec garage saura vous séduire par ces belles prestations et son joli jardin paysayé de 390 m² avec piscine (2023). Au rdc, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée s'ouvrant sur le séjour, une belle véranda (2023) donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un wc. Le 1er étage est dédié à la partie nuit avec ses 2 chambres, son bureau et sa salle de bain avec wc. Il vous suffira de poser vos valises pour en profiter pleinement. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ? 1.Informations LOI ALUR:Honoraires: 5.16 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 252 000 ¤. (gedeon_89271_31961543)

Vézénobres.Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité cette belle maison de 107 m² avec garage au calme.Située sur un terrain clos de 418 m², elle est composé d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.Vous trouverez aussi un garage fermé.Avec les commerces à pieds vous aurez tout simplement à poser vos valises.Doubles vitrages, climatisation et surtout le calme.A visiter très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Charmante maison de famille à vendre entre Uzès et Vézénobres. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse d'environ 266 m² vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère accueillante et ses multiples possibilités. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, pour accueillir vos proches, envisager une location saisonnière ou encore un projet multi-générationnel. Le rez-de-chaussée abrite un premier logement indépendant, idéal pour recevoir ou louer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont une en enfilade), d'une salle d'eau avec Wc, d'un cellier, ainsi que d'un spacieux garage de 39 m² doté d'un troisième Wc, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire. Fonctionnel et lumineux, ce niveau garantit une vraie autonomie. À l'étage, la maison principale s'organise autour d'un grand salon baigné de lumière, accompagné d'une cuisine

Iad France - David Brunel vous propose: Magnifique propriété avec Piscine au cOEur de Martignargues, village limitrophe de Vézénobres. Découvrez cette splendide maison au charme indéniable, implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², offrant calme et sérénité à ses occupants. Construite en 1980, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les espaces de vie généreux se composent sur deux niveaux pouvant être indépendants l'un de l'autre. Au total, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux: fibre optique, ascenseur intérieur, accès PMR intérieur et extérieur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, interphone, alarme, vidéophone. Les extérieurs, très bien entretenus, offrent la possibilité de profiter de moments de détente en toute intimité, avec un aménagement paysager de qualité. Une magnifique p

Cachée derrière une végétation luxuriante, je vous invite à découvrir cette belle villa au caractère affirmé.Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant avec point d'eau. L'espace de vie d'env. 37m2 extrêmement lumineux grâce à de grandes ouvertures, est agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11,5 m2, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC.La suite parentale avec mezzanine, délicatement séparée par une verrière, dévoile avec élégance une baignoire îlot au charme rétro et une double vasque.À l'extérieur, un jardin arboré, un carport, vous permettrons de profiterez de nombreux coins ombragés pour des repas à l'abri des rayons du soleil. Une piscine sécurisée de 8x4 au chlore, dotée d'un liner neuf complète harmonieusement ce bien.La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une cheminée, garage indépendant. Un bien idéal

Iad France - Olivier Derenne vous propose: Située dans le village recherché de St Maurice de Cazevieille, entre Alès et Nîmes et à seulement 20 minutes d'Uzès, cette maison de 2006 bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur les champs et les vignes. Un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison développe 159 m² habitables sur un terrain clos de 1 588 m² avec piscine, local technique et garage. Les vignes et les champs situés au-dessus de la propriété renforcent cette sensation d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une chambre avec douche et lavabo, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, une buanderie avec WC et un accès direct au garage de 38,5 m². À l'étage: un palier avec WC séparé dessert un vaste séjour / salle à manger de 73 m² avec cuisine ouverte et îlot central. Un espace lumineux et convivial, ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, accessible depuis le salon et la cuisine, sans vis-à-vis.Un cou