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A VENDRE 31220 À LAVELANET DE COMMINGES: MAISON T4 D'ENVIRON 140 M2 AVEC JARDIN Cette charmante maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisiné aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouve, une mezzanine d'environ 12 m2 suivi de 3 chambres SPACIEUSES et d'une salle de bain avec double vasque et un second wc. Côté extérieur, un JARDIN entièrement clos et sans vis à vis d'une superficie de 261 m2 vient compléter tout. Les +: Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, faible consommation énergétique, sans travaux, mélange du charme de l'ancien et du moderne, portail motorisée, portillon, stationnement intérieur, environnement paisible. Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison, elle est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éne

L'agence des 3 Pics vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier comprenant 4 maisons, dépendances et hangar sur un terrain de plus de 7300m². Proche de l'A 64 cette propriété est composée de 4 logements indépendants ( deux T3 et deux T4 ) plus une dépendance de 50 m² au sol et un hangar de 438 m². Le terrain est constructible, les bâtiments sont en bon état. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir (chauffage au gaz propane à changer éventuellement et déco) mais un énorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Possibilité de dissocier les lots car chaque bien à ses compteurs (eau, elec) Idéal pour un investissement locatif avec une possible rentabilité brute de 12%. A voir absolument si vous cherchez à investir dans la pierre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics immatriculée au RSAC de Toulo

LE HAVRE SECRET Située en plein cœur du charmant village de Montsaunès, découvrez cette magnifique propriété à l'abri des regards et en parfaite communion avec la nature. Nichée sur une parcelle arborée de plus de 2 700 m², cette maison est une véritable invitation à la détente et aux moments partagés en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un accès direct vers l'extérieur et la piscine. Ce volume communique harmonieusement avec une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale, parfaitement aménagée. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, l'escalier mène à une grande mezzanine, idéale pour y installer un coin salon ou un espace bureau dédié au télétravail. Ce niveau distribue également deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire sous les combles qui pourra être aménagée selon vos envies, que ce soit pour cré

HAUTE-GARONNE - 31360 -Mancioux en Comminges - Maison récente de plain-pied, DPE A, 120 m², 3 chambres, garage de 55 m², sur terrain de 2200 m² avec vue Pyrénées. Et si le confort moderne n'obligeait pas à renoncer au charme ? Dans un environnement particulièrement calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 120 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie de près de 58 m², exposée plein sud, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine avec îlot central, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les habillages muraux en bois, associés au poêle à granulés, donnent le ton et apportent caractère et convivialité à cet espace. L'espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Pensée pour un quotidien confortable et pratique, la maison dispo

Martres-Tolosane, dans son centre historique, au calme de ses rues piétonnes, maison de ville traversante, rénovée sur 3 niveaux, mitoyenne des 2 côtés, 127 m2 habitables, sans jardin privatif mais avec un accès à un espace publique enherbé quasi privatif où l'on peut s'installer pour se relaxer - Rdc: séjour, dégagement avec coin buanderie, wc séparés, cuisine aménagée. - Etage 1: dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. - Etage 2: dégagement, 2 grandes chambres La maison a été rénovée: toiture en bon état, isolation sous toiture, double vitrage, cuisine en chêne. Chauffage gaz de ville. Pour résidence principale ou investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Nadia au. Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur

L'agence des 3 Pics vous propose en exclusivité cette demeure cachée à deux pas des commodités de 310m² sur un terrain de 3200m² environ. Ce petit havre de paix est un ancien corps de ferme et vous offre 310m² habitable pour la maison ainsi qu'un potentiel de possibilité entre les annexes et les dépendances. Cet ancien corps de ferme avec son charme authentique se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une cuisine d'été, SDE, WC, buanderie en rez de chaussée et la salle de jeux de 120² qui peut être transformer selon vos projets. A l'étage 6 chambres, SDB, WC, dressing, bureau et une terrasse couverte de 120m². Des dépendances, un bureau indépendant, un garage, un atelier et divers abris se partagent l'extérieur sur un terrain de 2300m². De beaux volumes, charme de l'ancien avec pierre apparentes, poutres, colombages ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour un projet de tourisme. Si vous additionnez la maison, les annexes e les dépendances vous êtes sur une surfa

Votre conseillère, IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous propose sur la commune de SAINT-ELIX-LE-CHATEAU, dans un environnement calme et agréable, une magnifique villa T5 de 156 m2 habitable, sur une parcelle de 1145 m2. Cette villa a été concue avec goût et séduit par son côté chaleureux. Elle offre de très beaux volumes lumineux. Son espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée (avec WC séparé) qui mène à un vaste salon/salle à manger. En surplomb, une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une buanderie. Celle-ci donne accès à un garage de 35 m2 dont le revêtement est en béton ciré. Le côté nuit comprend quatre chambres: une grande suite parentale de 18 m2 avec un dressing de 9 m2 et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, deux chambres de 13 m2 et 11 m2 séparées par une salle d'eau avec WC et un dressing, et une dernière chambre de 13 m2. A l'extérieur, un magnifique jardin aménagé entièrement clôturé par un muret d'1,80 m, deux terrasses couvertes de pa

AMATEURS DE PATRIMOINE, CETTE MAISON EST POUR VOUS ! A 35 minutes de Toulouse, venez découvrir cette magnifique Toulousaine de 290 m², datant du XVIème siècle et entièrement rénovée, nichée au bord de la Garonne et de son plan d'eau. Cette bâtisse d'exception en parfait état se compose au RDC d'une grande salle à manger avec sa cheminée monumentale d'origine, une cuisine aménagée, un cellier, un WC. En empruntant le superbe escalier, vous trouverez au 1er étage 7 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau et un petit salon. Sur le parc de 8000 m² arboré, se trouve l'ancien four à pain, rénové et prêt à accueillir vos projets (gîte, atelier, cabinet professionnel. ), une source d'eau naturelle et une ancienne écurie reconvertie en garage. En contrebas se trouve le ponton qui vous permettra de délicieuses balades au gré de l'eau. Au nombre de ses atouts, cette maison toulousaine est équipée d'une micro-station, une pompe à chaleur, de double-vitrag

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation climatisée de 130 m² et d’un appartement indépendant de 67 m², sur un terrain de 1 871 m². La maison comprend une pièce de vie de 23 m², une cuisine de 14 m², trois chambres (23 m², 21 m² et 21 m²), une buanderie de 13 m², une salle de bains de 9 m² et une véranda de 11 m². L’appartement indépendant constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d’accueillir un proche ou d’exercer une activité professionnelle. Les dépendances comprennent un garage de 68 m², une ancienne étable de 150 m² et une grange de 150 m² à l’étage. Avec plus de 300 m² de surfaces annexes, cet ensemble offre un fort potentiel pour des projets de stockage, d’atelier, d’activité artisanale ou d’aménagement complémentaire. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 345 000 € Honoraires charge vendeur Cont

BAISSE DE PRIX* L'ETONNANTE Dans le charmant village de Saint-Martory, découvrez cette maison et son jardin en bord de Garonne, offrant un potentiel certain pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte. La maison a une surface totale de 170m² La surface habitable de 74 m² de plain pied comprend 4 pièces de plain-pied dont une cuisine, un salon donnant sur une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, deux chambres, et une salle d'eau. Mais, le sous-sol et les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'agrandissement. Il existe une entrée indépendante pour le sous-sol, donnant la possibilité de créer deux logements. Le jardin est arboré et fleuri. Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, est idéalement située pour profiter de la vie locale, proche de toutes commodités. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

Nichée au cœur de RoquefortsurGaronne, cette maison en pierre ancienne séduit par son caractère authentique. Des travaux de rafraichissements seront à engager notamment la remise aux normes de l'assainissement autonome et l'isolation. D'une surface habitable de 90m², elle offre un séjour accueillant de 19m², une cuisine séparée de 18m² et deux chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec WC au RDC. Une dépendance attenante vient compléter le logement, idéale pour du stockage ou un atelier. Le jardin, exposé plein sud, invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus locales (arrêts Château, À seulement trois minutes à pied, l'école primaire publique permet de répondre aux besoins des familles. Les espaces de jeu et de sport du quartier, accessibles à pied, offrent des opportunités de loisirs pour petits et grands. Une véritable opportunité pour qui recherche

PROCHE SALIES du SALAT: Vous êtes à la recherche d'une résidence principale alliant charme et proximité des commerces ? C'est ici que votre avenir se dessinera ! Cette magnifique maison en pierre rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Vous serez séduit par ses beaux parquets d'origine et ses espaces généreux. Avec ses quatre chambres spacieuses à l'étage, elle est idéale pour une famille. Profitez d'un cadre de vie cosy avec une piscine, une terrasse couverte et un espace barbecue pour vos moments de détente. La maison est habitable sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 9 minutes à pied et de nombreux commerces de proximité. Les écoles, collège, lycée sont également facilement accessibles, avec l'école primaire à 4 minutes à pied. Bien desservie par les transports, la maison est à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à quelques minutes de l'A64. Chargée d'affaire

Exclusivité - SAINT-ELIX-LE-CHATEAU (31430), quartier calme proche du Fousseret, maison construite en 2002 de 165 m² habitables avec 4 chambres, garage et abris sur terrain entièrement clos de 1,5 hectare. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un beau salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec coin repas et porte fenêtre donnant sur terrasse, une chambre de 13 m², une salle de douches, un wc indépendant avec lavabo, garage communiquant. A l'étage, 3 belles chambres de 13 m², 12 m² et 11 m², nombreux rangements, une salle de bains avec wc. Grand terrain clos de 14 769 m² avec garage fermé de 25 m², abris de jardin et pour animaux (chevaux, ânes). Chauffage électrique, double vitrage. DPE: D (204 kWh/m²/an) - GES: B (6 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (a

ÉVASION BUCOLIQUE Découvrez cette charmante bâtisse entièrement rénovée avec goût et respect des matériaux dans le village de Beauchalot. Avec une surface habitable de 164 m², elle offre des espaces généreux pour une famille ou pour ceux qui cherchent un environnement tranquille. L'intérieur est agréablement agencé, avec un séjour, un salon, une cuisine au rez de chaussée, et à l'étage, se trouvent quatre spacieuses chambres, dont une avec une salle d'eau. Une terrasse donne accès à une belle piscine chauffée donnant sur un parc de plus de 1700m² sans vis à vis. Une grange de 80 m² complète le tout, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Bien rare, pas de travaux à prévoir ! Les commodités (écoles, commerces) se trouvent à quelques pas. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace de vie et environnement calme, verdoyant et familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1470.0 € ind

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS A ACHETER ! Au cœur de Carbonne 31390. Cet immeuble de 150m² se compose de trois appartements distincts avec potentiel locatif intéressant. RDC: T2bis d'environ 45m², 1e étage: T3 d'environ 54m², 2e étage: T2bis d'environ 45m², Bien en monopropriété, partie commune simple. Rapport locatif mensuel d'environ 1350 euros par mois Bien que la structure nécessite quelques rafraîchissements et la réfection de la toiture à prévoir, son emplacement est un véritable atout: situé à quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, dans un environnement calme et familial. Cette combinaison d'un bon rendement locatif, et de travaux pour vos déficits fonciers en fait un bien rare sur Carbonne. Renseignez vous auprès de votre agence Century 21 Hnc Immo de Carbonne - 7 place de la République. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890.0 € et 3940.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris)

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété pleine de charme située à Figarol est une opportunité rare ! Dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur les Pyrénées, cette maison de caractère datant de 1900 a été rénovée et offre aujourd'hui plus de 212 m² habitables. Son principal atout: une spectaculaire pièce de 105 m², avec poutres apparentes, hauteur sous plafond de 4,32 m, isolation du plafond, double vitrage et accès direct à une terrasse de 30 m². Un espace unique, chaleureux et baigné de lumière. La maison comprend également: Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, Une véranda de 29 m², Une pièce de stockage de 11 m², Un garage. Le chauffage est assuré par une cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage par bouches d'air. Pompe à chaleur air/air climatisation. Un potentiel exceptionnel ! Sur un terrain de 2 840 m², vous disposerez de près de 405 m² de dépendances comprenant: Une grande grange, Une étable, Un hangar, Une porcherie, Un p

A 7 MINS DU FOUSSERET. Avec vue sur les Pyrénées, Maison de charme au calme, Profitez d'un cadre champêtre avec cette maison de 108 m² habitable. Un havre de paix à la campagne avec ce très beau terrain de 3 750 m² + 2 granges et un ancien chai. Cette maison se compose au RDC une grande entrée desservant un séjour, une cuisine avec cheminée et 1 salle de bain avec baignoire et douche. 1 WC. 1Dépendance attenant de 60 m² à rénover vient compléter le tout.À l'étage: deux grandes chambres, un coin bureau. Un lieu rare et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Puits. Prix du bien: 193000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations et visites Christine Lacaze inscrite au registre d'agent commercial: N°488864380; Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/10/24 Classe énergie: G Classe émission gaz à effet de serre: C Chauffage Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4680 € et 6370 € par an, prix moyens des énerg

MARIGNAC-LASPEYRES (31220), Maison de village rénovée de 348 m² habitables, sur 3 niveaux, avec 5 chambres, 3 salles de douches, vaste séjour et terrain de 1475 m² avec dépendance aménageable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante avec verrière, un joli salon, une grande salle à manger et un escalier donnant sur un vaste séjour, un cellier et wc. A l'étage, 2 belles chambres et 2 salles de douches avec wc, dressing. Au niveau supérieur, 3 chambres mansardées et une salle de douches avec wc. Terrain constructible de1475 m², arboré et paysagé, avec dépendance (garage) pouvant être aménagée. Chaudière à granulés, double vitrage. DPE: C (173 kWh/m²/an) - GES: A (5 kg CO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente: 395 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans v

LA MAJESTUEUSE Venez découvrir cette villa située sur les hauteurs du village d'Arnaud-Guilhem, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées ! Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie ouverte de plus de 70m², très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres donnant accès à la terrasse. Le confort est au rendez-vous avec une suite parentale et sa salle d'eau privative, ainsi que ses deux autres chambres et une seconde salle d'eau pour accueillir toute la famille. Les espaces intérieurs sont distribués de manière à offrir un confort optimal. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol de 230 m², offrant un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules et même un atelier pour les plus bricoleurs. Exposée plein sud, la terrasse vous invite à profiter du soleil, de la vue sur les Pyrénées et de la piscine, parfaite pour des moments détente en plein air ! Elle se trouve à 10 minutes de toutes les commodités et même de l'accès à l'autoroute A64. Pr

LES ARCADES DE GANTIES Nichée au cœur du paisible village de Ganties, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plus de 120 m². Alliant fonctionnalité, beaux volumes et sérénité, elle offre un cadre de vie verdoyant et chaleureux, idéal pour l'épanouissement de votre famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle qui sera parfaite pour vos moments de partage. Dans le prolongement, la cuisine séparée s'ouvre directement sur une terrasse extérieure pour profiter de vos repas d'été. Pour un confort absolu au quotidien, ce niveau de plain-pied dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage, dédié à l'espace nuit, distribue deux chambres supplémentaires accueillantes ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bain complète et un second WC viennent parfaire ce niveau pensé pour l'intimité de chacun. Soignée et parfaitement entretenue, ce

iad France - Pierrick Duclos vous propose: PEYSSIES - MAISON - T4 127M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Peyssies cette maison plain-pied qui conjugue modernité, confort et luminosité dans un cadre verdoyant. Construite en 2020 et en très bon état, elle offre 127 m² de surface habitable sur un terrain de 1 019 m², avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les différentes pièces. L'entrée ouvre sur un salon et un séjour vaste, lumineux grâce à l'orientation sud, adaptés pour profiter de bonnes journées lumineuses. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables avec placard, une salle de bain soignée comportant douche et baignoire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui complète utilement le plan. Le bien dispose également d'une terrasse ou jaccuzzi et pergola bioclimatique sont

Au cœur de Saint-Sulpice-sur-Lèze, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien atypique développe un véritable esprit loft avec des volumes rares et une configuration pensée pour profiter des extérieurs sans les contraintes d’un grand terrain. L’ensemble propose deux terrasses permettant de créer différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement facile à entretenir et agréable au quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie d’environ 85 m² baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace central tourné vers la terrasse. Le bien dispose également de plusieurs chambres ainsi que d’espaces complémentaires permettant de s’adapter à différents projets de vie. Configuration rare: la copropriété se compose de seulement 3 propriétaires réels avec un fonctionnement très simple, loin des copropriétés classiques souvent redoutées. Un bien idéal pour ceux q

iad France - Maria De Brito vous propose: Maison de caractère au cOEur de Marquefave Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville T6 pleine de charme, idéalement située au cOEur de Marquefave. Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux et cachet de l’ancien avec sa superbe façade en briques et galets, typique de la région. La maison offre environ 125 m² habitables et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez: - d’une belle entrée spacieuse - d’une grande cuisine dinatoire conviviale avec accès balcon - d’un salon-séjour propice aux moments de partage - d’un bureau pouvant facilement devenir une chambre - d’une salle d’eau et d’un WC indépendant À l’étage, l’espace nuit vous propose: - une suite parentale cocooning avec salle d’eau et WC - deux chambres mansardées pleines de charme - un grand dressing (ou chambre d’appoint selon vos besoins) - un espace de vie supplémentaire idéal en salle de jeux ou coin détent

EXCLUSIVITE A moins de 10 kms du Fousseret et à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée offrant un cadre de vie calme et privilégié. Développant 270 m² habitables, cette propriété propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que 6 chambres dont une suite parentale Le charme de l’ancien est parfaitement conservé avec tomettes et parquet massif, allié à des prestations modernes de qualité. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable avec piscine 10x4, terrasse et nombreux espaces extérieurs. Les prestations techniques sont au rendez vous avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage et volets pvc, fibre, tout à l'égout et portail automatique. La présence de panneaux solaires constitue un véritable atout pour la performance énergétique du bien. Classée en DPE B, avec u

A 45mn sud Toulouse, Eurim vous propose cette propriété agricole comprenant une maison de maître Napoléon III de 184m² à restaurer et 750m² de dépendances, écuries, hangars sur 19 ha de terrains agricoles. Toits refaits à neuf