11 759 propriétés à vendre à Mérigon Ariège

Centre historique d'Aurignac, ancien Presbytère sur 3/4 niveaux avec terrain attenant(très pentu) Le rdc (rénové) se compose d'un grand Hall d'entrée distribuant au sud deux grandes pièces aménagées en bureaux, une chambre avec salle d'eau, une cuisine et une grande salle a manger avec jolie vue sur les collines. Vous trouverez également des toilettes et la chaufferie sur ce niveau. Belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures rendent l'ensemble lumineux. Un très bel escalier magistral en pierre conduit à l'étage à rénover entièrement. Il se compose d'un grand couloir distribuant 5 chambres de belles taille et une petite salle d'eau. Un deuxième niveau est aménageable. Les sols, tomettes et parquet ancien, sont en bon état pour la plupart et les cheminées également. La toiture a été refaite et est en très bon état. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble des huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. De nombreux espaces en sous-sol sont égal

Entre Toulouse et Tarbes, secteur d'Aurignac, venez découvrir cette unique propriété de caractère de 262 m² environ avec gîte de 40 m² et dépendance attenante ouverte de 120 m², piscine de 10m x 5m et jacuzzi, pool house de 40 m², 2 carports de 50 m² et 25 m², un puits et un atelier. Petit coin de paradis au calme absolu, isolée et sans aucun voisinage, entouré de 3,64 hectares de prairies et face aux Pyrénées ! La maison vous offre, une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec poêle à bois, une cuisine de presque 25 m² avec cellier, puis un bureau bibliothèque de presque 20 m² et une buanderie. Un coin nuit en rez-de-chaussée, avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé, puis une suite parentale. A l'étage, trois chambres, une magnifique et immense chambre ou pièce de vie de presque 60 m² offrant de multiples possibilités, puis une salle de bains avec wc. Le gîte vous offre un séjour/cuisine ouvert de 25 m² et une terrasse de 20 m²,

À 50 min de Toulouse, une maison de maître, ses dépendances et sa piscine dans une lumineuse clairière entourée par 10 ha d'une forêt royale. Invisible depuis la route, la maison se découvre au détour d'un chemin forestier, abritée derrière un rempart végétal de pins sylvestres, de tilleuls, de chênes centenaires, de fougères et de calmes clairières. Comme posée dans une bulle de verdure, elle forme avec ses dépendances, sa piscine, son bassin et ses allées une unité discrète, presque secrète, enveloppée dans plus de 10 ha de parc paysager et de forêt ancienne. Les bâtiments présentent majoritairement des murs en pierre, enduits ou non, et des toitures à deux pans de tuiles à emboîtement. Construite sur trois niveaux pour une surface habitable de près de 650 m², la demeure, vraisemblablement édifiée à la fin du 19e s a été patiemment restaurée, après une période d'abandon. Une restitution minutieuse des éléments d'origine a guidé chaque étape des travaux: les cheminées anciennes, les p

À seulement 7 minutes d’Aurignac, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, la propriété offre différents espaces naturels: une partie paysagée autour de la maison, une prairie ainsi qu’un agréable bois sur la colline, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. La maison principale se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon / salle à manger convivial, une buanderie ainsi qu’une cave/reserve. À l’étage: trois grandes chambres lumineuses et une salle d’eau. Des toilettes a chaque niveau. Une pièce supplémentaire, reliée à la maison tout en bénéficiant d’une entrée indépendante, apporte un véritable cachet avec sa belle cheminée ancienne et son potager d’époque. Un espace idéal pour un atelier, une chambre d’amis, une activité indépendante ou un futur gîte. Deux granges attenantes sur le coté et a l'arrière offrent également de belles perspective

Entre Toulouse et Tarbes, secteur Aurignac et Boulogne sur Gesse, venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierres de 206 m², plein sud, avec sa grange attenante de 30 m² aménageable, son garage de 20 m² et ses trois abris de jardins, piscine chauffée de 8,5 m x 4 m, dans un écrin de verdure et au calme absolu avec un puits et un ruisseau attenant, sur 3719 m² de terrain fleuri, arboré avec arbres fruitiers et clos. Elle vous offre une entrée donnant sur grand séjour/cuisine ouvert de 61 m² avec insert à bois, une buanderie/arrière cuisine de 25 m² facilement transformable en logement indépendant puis un wc séparé. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une grande salle de jeux ou pièce à vivre puis trois chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage central par pompe à chaleur + insert à bois. Double vitrage. Chauffe-eau thermodynamique. Fosse septique aux normes En pleine campagne, avec le charme de son ruisseau attenant, d

À VENDRE 31420 CASSAGNABERE TOURNAS Venez vite découvrir ce bien aux atouts exceptionnels, idéal pour un investisseur. Cet ensemble de 220 m² se compose de trois logements complètement indépendants les uns des autres. Le premier est un T3 de 65 m², comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second est un T4 de 95 m², avec trois chambres et une salle d'eau, et un salon-séjour. Quant au troisième, il s'agit d'une surface de 80 m², carrée, qu'il reste à aménager selon vos besoins. Il pourrait facilement être transformé en T3 ou T4. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des inserts bois dans chaque logement. le bien est raccordé au tout-à-l'égout Que ce soit pour un projet de rentabilité ou pour un projet de regroupement familial, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Corps de ferme en pierre rénové 3 hectares libres Maison 120 m² + appartement 96 m² Dépendances Vue dominante Sur la commune de Contrazy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre offrant une exposition idéale et un point de vue dégagé sur la vallée et les villages alentours. L'ensemble s'étend sur environ 2 hectares de terrain d'un seul tenant, libres de fermage, utilisables pour tout type de projet (animaux, loisirs, potager, permaculture, activité agricole ou simplement profiter d'un grand espace naturel). Une source d'eau est également présente sur la propriété, aujourd'hui non exploitée, et pourra être valorisée par le futur propriétaire moyennant l'installation adaptée. A 3 min à pied vous trouverez 1 hectare supplémentaire de bois, divisé d'un coté en bouleaux, idéal pour la récolte de sève, et sur l'autre parcelle des châtaigniers greffés. La propriété se compose d'une maison principale rénovée d'environ 120 m² habitables

À vendre proche du Fréchet, et à moins de 10 minutes de l'A64 à Martres Tolosane, cette belle maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel entouré de nature et de vastes espaces sur un terrain de 7480 m². Elle dispose de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le vaste séjour ouvert sur la cuisine offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, grâce à de larges baies vitrées à double vitrage qui assurent une parfaite isolation et un confort optimal. Il y a également la possibilité de construire une autre maison ou de détacher et revendre un lot d'environ 3000 m². L’intérieur moderne bénéficie d'un plafond chauffant et rafraîchissant, et profite de nombreux équipements récents, garantissant une vie agréable en toute saison. Il y a également un emplacement prévu pour rajouter un poêle à bois si on le désire. La maison est également équipée d’une connexion internet haut débit, permettan

Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ancienne ferme T5, d'une surface de 195 m2 habitable avec dépendances, puits, vu sur les pyrénées l'ensemble sur 9777 m2 de terrain. Cette maison est composée au Rdc d'un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon avec cheminée, une buanderie et un Wc. Au 1er niveau, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, une dépendance attenante à la maison d'une surface de 120 m2, une grange, un hangar et un garage. Des travaux ont été réalisés sur cette maison, menuiseries double vitrage alu, volets alu, électricité récente, ballon d'eau chaude électrique récent, isolation des combles. Pas de gros travaux à prévoir. Dpe: consommation énergétique en D (244 Kw/m2/an) et Ges en B (9 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 3570 € et 4890 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Taxe foncière: 1066 €

Située au cœur d'Aurignac, cette typique maison de village offre 116,4 m² de surface habitable. Elle se compose aujourd'hui d'un T2 au rdc et d'un T3 au 1er étage. Une cave est présente sous la maison. Avec 8 pièces au total, dont 3 chambres, ce logement peut être réaménagée en maison ou rénovée a l'identique avec ses 2 appartements. Les intérieurs sont lumineux et la vue agréable sur la campagne. Enveloppe travaux a prévoir chauffage, isolation, assainissement, électricité et plomberie. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité mais aussi le dynamisme d'un charmant village au pied des Pyrénées soit pour de l'investissement locatif soit pour y vivre!

A VENDRE, 31310 sur la commune de MONTBRUN BOCAGE, maison de ville au CALME T3 très charmante. Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie séjour et espace cuisine de 25 m2, et un wc séparé. A l'étage, on retrouve deux chambres d'environ 10 m2, et une salle d'eau et son wc. Double vitrage bois, toiture entretenue, cumulus neuf, AUCUN FRAIS A PREVOIR, juste de la décoration. Autant pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison de village sera vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare: Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle

Dans un joli petit village proche d'Aurignac se trouve cette belle villa de 160 m² avec piscine, sur un terrain arboré et fleuri de 4449 m². De plain pied, la maison se compose d'une partie jour: une entrée de 6.4 m² avec un loggia de 2 m², un grand séjour de 47.9 m² ouvert sur une cuisine équipée de 14.3 m², un cellier-buanderie de 8.8 m² et une arrière cuisine appelée labo de 18 m². La partie nuit se compose de toilettes, d'une salle d'eau de 4.4 m², d'une chambre de 8.1 m², d'une chambre de 15.9 m² et d'une chambre parentale de 15.4 m² avec son dressing de 5.2 m² et salle de bain de 4.6 m². Dans le séjour de grandes ouvertures par baies coulissantes apporte beaucoup de luminosité dans la pièce et donnent sur une grande terrasse carrelée de 47.9 m² (dont 9 m² couverte). La piscine est entourée d'une terrasse bois avec un abri pour le local technique et petit cuisine d'été. Cette maison offre tout le confort avec un ballon d'eau chaude grand format, plancher chauffant par pompe à chal

Maison + 2 appartements meublés – Rentabilité immédiate – Rénovation complète – Terrain 2 864 m² Aurignac (31420) Idéal pour projet de vie avec revenus locatifs ou investissement clé en main Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant confort de vie et rentabilité immédiate grâce à deux appartements exploités en location courte durée (type Airbnb). Activité locative en place – prête à exploiter. Revenus locatifs annuels estimés entre 18 000 € et 26 000 € 2 appartements indépendants, meublés et équipés Type 2 de 45 m² et 36 m² Climatisation réversible Cuisine équipée, vaisselle incluse Aucun travaux à prévoir Parfait pour générer des revenus complémentaires immédiats ou développer une activité touristique. Maison principale – confort moderne 87 m² de plain-pied Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Salle d’eau + buanderie Pompe à chaleur air/air + radiateurs Excellent classement énergétique (DPE C / A) Idéal pour résidence principale tout en conservant une activité l

LA BELLE A COLOMBAGE Si vous recherchez une maison charmante, mêlant caractère et potentiel, ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien unique à seulement 10 min d'Aurignac. Implantée sur un terrain de 10 hectares, cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle autour du bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature. Une partie du terrain se trouve de l'autre côté de la route, vous permettant d'explorer diverses options pour vos projets agricoles ou récréatifs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une cheminée ainsi que 3 chambres. L'étage actuellement non aménagé, représente une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre imagination: bureau, salle de jeux, ou espace détente. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Non soumise au DPE Bien proposé par Alexia LAURANT EI, agent commercial (RSAC 978911295)

En Exclusivité! Rare opportunité d’acquérir une maison de campagne moderne, superbement entretenue, avec 118 m² habitables et 7 hectares de terrain privé, composé d'environ 2 hectares de pâturages et de 5 hectares de bois mixtes, près de la frontière entre l'Ariège et la Haute-Garonne Construite en 2001, cette maison propose trois chambres spacieuses, un grand espace de vie ouvert lumineux (salon / salle à manger / cuisine) et un double garage. Deux terrasses offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Les acheteurs soucieux de l’écologie apprécieront le chauffage géothermique. Idéal pour les amateurs de vie à la campagne, les propriétaires de chevaux ou ceux recherchant un havre de paix à proximité de Toulouse. Une combinaison parfaite d’espace, de confort et de vues spectaculaires

Exclusivité ! Située à 10 min d'Aurignac, Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ancienne ferme à réhabiliter en totalité. Cette ferme vous offre une surface d'environ 200 m2 l'ensemble sur 1 hectare de terrain avec vue sur les Pyrénées. Cette ferme est raccordée à l'eau et l'électricité. Charpente en bon état mais couverture à revoir. Prévoir un assainissement autonome. Dpe: Dpe Non Realisable Par Manque De Systeme De Chauffage FIXE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires charge acquéreur. Prix de vente Hai: 86 400 € Honoraires agence: 6400 € Ttc ( 8 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires: 80 000 € Contact: Romain Bordages (Ei) Rsac 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par M. Romain Bordages - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Toulouse

Entre Toulouse et Tarbes, secteur Aurignac et Boulogne sur Gesse, venez découvrir cet authentique corps de ferme traditionnel de 257 m² en pierres avec 1080 m² de dépendances dont stabulation de 476 m², un puits et une mare, dans un écrin de verdure et au calme absolu entouré de 18 Ha dont une quinzaine d'hectares de prairie et 3 Ha de bois. Il vous offre, en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur couloir desservant un salon de presque 25 m² avec cheminée puis une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine séparée. Une arrière cuisine/cellier de 25 m², une chambre et une salle de bains avec wc séparé. A l'étage, une grande chambre de 30 m² puis deux autres chambres dont une à finir d'aménager puis 60 m² à aménager suivant ses besoins. Chauffage central au fioul Double vitrage Fosse septique aux normes En pleine clairière, de la pierre et de la dépendance sont au rendez-vous ! Idéal pour de nombreux projets tels qu'accueil du public, gîtes, chevaux, élevage ou nombreux autres proj

Entre Toulouse et Tarbes, secteur d'Aurignac et de Boulogne sur Gesse, venez découvrir ce domaine de 1776 de 710 m², composé d'une immense longère toute en pierres de presque 370 m² dont 150 m² restant à aménager, sa dépendance attenante de 130 m² comprenant son garage de 30 m², et sa dépendance non attenante de 215 m² pouvant être transformée en seconde habitation. Petit coin de paradis sans aucun voisinage et au calme absolu, sur les hauteurs avec une vue dégagée à 360° sur les coteaux et face à une vue à couper le souffle sur toute la chaîne des Pyrénées ! Entouré de presque 19 Ha d'un seul tenant composé de prairies et de quelques parties boisées, d'un verger et d'une source, pouvant convenir à de nombreux projets. Il offre en rez-de-chaussée, une entrée desservant trois pièces de vie composées d'une grande salle à manger de presque 35 m² avec ses tomettes et sa cheminée, d'un salon avec sa cheminée et d'une cuisine donnant sur sa terrasse. Puis d'un cellier/buanderie, une salle de

Située à TAURIGNAN-VIEUX, maison de village mitoyenne des deux cotés sans jardin d'une superficie d'environ 97 m² à rénover entièrement, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de trois pièces dont une ancienne cuisine, à l'étage une grande pièce de passage, deux chambres et un bureau. L'ensemble est à rénover entièrement, aucun sanitaire, mais offre un beau potentiel, parfait pour une retraite à la campagne

En Ariège, à 20 minutes de Saint-Girons et de Cazères, venez découvrir cette grande bâtisse composée de 2 maisons indépendantes et d'une grange. La 1ère maison fait 150 m2. Au RDC elle dispose d'une entrée, une cuisine, un grand salon de 40 m2 avec poêle à bois et accès jardin, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 belles chambres de 14,5 m2, 16,8 m2 et 15,8 m2. La 2ème maison fait 80 m2: Au RDC elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et les wc. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 18 m2. Actuellement les 2 maisons sont indépendante mais elles peuvent facilement être réunis en ré-ouvrant une cloison. Côté extérieur, le jardin fait 775 m2 avec une terrasse couverte d'environ 40 m2, une grange et un puit. A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toutes in

Aujourd'hui, dans votre agence SP-IMMO, découvrez cette maison de 190 m² dont 75 m² habitables sur la commune de Sainte-Croix-Volvestre. Parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix. Dotée de deux chambres spacieuses, cette propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Possédant deux grands garages, vous ne manquerez pas de rangements. Avec sa grande pièce de vie lumineuse, cette maison offre un espace de vie agréable. Implantée dans un cadre verdoyant, la maison dispose également de beaux espaces extérieur pour une superficie de 2900m2 qui vous permettront de profiter des moments en plein air et savourez la nature environnante de cette région prisée. PRIX HAI: 176 550€. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7% du prix net vendeur. (soit 11550€) PRIX NET VENDEUR: 165 000€ A très vite !

Dans le charmant village de Sainte Croix Volvestre, nous vous proposons un hangar idéal pour un usage professionnel, proche du lac. Ce bien, présente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un espace de stockage ou un local professionnel dans un environnement calme et pittoresque. Une partie de la toiture a été entièrement refaite en 2024. La localisation de ce bien est particulièrement avantageuse, avec un parking public à proximité, facilitant ainsi les allées et venues. Le village offre un espace de détente avec des terrains de sport à quelques pas, ainsi que des restaurants et bars où vous pouvez vous ressourcer. La proximité du lac ajoute une touche de sérénité à l'environnement, faisant de ce lieu un endroit idéal pour ceux qui cherchent à établir un équilibre entre travail et vie personnelle. Avec son potentiel de rénovation et son emplacement pratique, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite de l'espace pour son entreprise ou ses activités profes

En exclusivité chez Arieg immo Selection Habitat, Découvrez cette maison individuelle de 125 m², située à une dizaine de minutes de Saint Girons sur la commune de Gajan. Dans un environnement très calme et agréable, elle est exposée sud et bénéficie d'une belle luminosité été comme hiver offrant depuis sa terrasse une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le Mont Valier. Le tout, sans vis à vis, permettant de jouir de la terrasse et de son jardin de 3600 m² en toute discrétion. De plain-pied, cette maison est composée d'un hall d'entrée donnant sur: un salon avec cheminée/insert, une buanderie/cellier, deux chambres, une salle de bains, une cuisine récemment posée, un bureau et un escalier amenant à une chambre supplémentaire mansardée. Un garage accessible depuis le cellier ainsi que deux grandes terrasses une à l'arrière ombragée par deux chênes et l'autre accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre, complètent le bien. En plus d'être arboré et aménagé, le grand ja

Au centre ville, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de ville a bénéficié d'un rafraichissement en conservant le charme de l'ancien. Cette maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine aménagée, trois chambres, complété par un garage. Honoraires à charge acquéreur: 9.5%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 50 min de Toulouse, une maison de maître, ses dépendances et sa piscine dans une lumineuse clairière entourée par 10 ha d'une forêt royale. Invisible depuis la route, la maison se découvre au détour d'un chemin forestier, abritée derrière un rempart végétal de pins sylvestres, de tilleuls, de chênes centenaires, de fougères et de calmes clairières. Comme posée dans une bulle de verdure, elle forme avec ses dépendances, sa piscine, son bassin et ses allées une unité discrète, presque secrète, enveloppée dans plus de 10 ha de parc paysager et de forêt ancienne. Les bâtiments présentent majoritairement des murs en pierre, enduits ou non, et des toitures à deux pans de tuiles à emboîtement. Construite sur trois niveaux pour une surface habitable de près de 650 m², la demeure, vraisemblablement édifiée à la fin du 19e s a été patiemment restaurée, après une période d'abandon. Une restitution minutieuse des éléments d'origine a guidé chaque étape des travaux: les cheminées anciennes, les p