11 384 propriétés à vendre à Montagnac-d'Auberoche

Maison 4 pièces de 132 m2 située sur la commune de Bassillac et Auberoche, dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes du centre-ville de Périgueux et à 10 minutes des commodités ainsi que de l’accès à l’autoroute A89, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et Brive.Édifiée sur deux niveaux et habitable de plain-pied, cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un rez-de-jardin où vous découvrirez un séjour avec cheminée faisant office de salon-salle à manger d’environ 35 m2, ainsi qu’une cuisine indépendante de 10 m2. Cet agencement offre la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m2 en ouvrant les espaces. Le même niveau dessert également deux chambres d’environ 10 m2 chacune, une salle de bain ainsi que deux WC.En rez-de-chaussée, le bien dispose d’une seconde cuisine, d’une troisième chambre avec dressing, ainsi que d’un espace de stockage, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.L’ensemble est implant

A45383OD24 - Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres, un bureau pouvant devenir une 3ᵉ chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un cellier. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain arboré et clôturé avec piscine et terrasse couverte, idéale pour recevoir. Le bien dispose également de dépendances, d’un atelier, d’un grand garage avec une partie aménagée en studio ainsi que d’un double appentis pour véhicules. Confort assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation réversible et aux panneaux solaires installés en 2025. Une maison familiale aux prestations complètes, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A24153OD24 - Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne. Sur la commune de Bassillac et Auberoche, maison de charme entièrement restaurée du 19ème siècle avec jardin et piscine. Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine. De plain pied 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Une chambre complète l'ensemble du double salon. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine. Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel. Viager occupé sur une tête (femme de 72 ans) avec un bouquet unique de 96 000 € frais d'agence inclus et sans aucune rente à verser. Taxe foncière de seulement 800 € par an. Située à Bassillac, en Dordogne, dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un terrain de 2 200 m² en bordure de rivière offrant un cadre de vie bucolique et recherché. La voie verte est accessible à pied et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. La maison, parfaitement entretenue, dispose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante de 13,50 m², de deux chambres de 13,50 m² et 10 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,20 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² avec ouverture sur l'extérieur, une cuisine d'été de 23 m², un sous-sol de 22 m² et un cellier de 8,26 m². Les prestations techniques constituent un véritable atout avec une pompe à chaleur installée en octobre 2025, un

AV Maison en pierre à Bassillac et Auberoche 10 pièce(s) 242 m2 À vendre très belle maison bucolique, rénovée avec goût et de qualité avec dépendances et deux garages, à 15 minutes de Périgueux (24000). Découvrez cette maison familiale ou bien une résidence secondaire en pierre avec son vaste espace de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte, ses 6 chambres avec 3 salles d'eau et wc, et sa salle de billard. Très belle vue dégagée sur la campagne, vous serez charmé par son verger, son potager et sa réserve d'eau. Une terrasse couverte plein sud avec un barbecue parfait pour les repas extérieurs pour des moments en famille. Un écrin de verdure, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, pour une estimation gratuite!

Entre Montignac et Hautefort, Périgord Noir, cette propriété, à rénover, se situe sur les hauteurs en position dominante. Terrain de 4 hectares environ avec étang de 4000 m². Elle tourne le dos à un joli hameau composé de maisons typiques du pays, et s'ouvre côté vue, au sud, sur la campagne. Il y a un fort potentiel et des gros oeuvres très sains dans l'ensemble (3 granges, préau. ). La maison fait environ 60m² sur 3 niveaux et une belle grange est attenante avec 2 niveaux de 60m² possible. Très beau projet à réaliser avec un emplacement qui justifiera l'investissement. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain. Dans un joli hameau, au calme, idéal pour un projet locatif de rapport ou famillial.Le grand gîte se compose d'une magnique pièce à vivre de 43 m² avec une cheminée, un salon, deux chambres avec salles d'eaux et Wc au rez-de- chaussé. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et Wc. Le second, lui est composé au rez-de-chaussé d'une cuisine ouverte sur séjour, Wc. Au premier deux chambres mansardées, une salle d'eau et Wc. Chaque gîte dispose de sa terrasse couverte! Une belle piscine chauffée orne le jardin.A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Changez de vie dans un cadre d'exception en Dordogne Un lieu unique pour vivre, accueillir et entreprendre Au détour d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de caractère dévoile un univers rare où authenticité, sérénité et potentiel de développement se conjuguent parfaitement. Derrière ses bâtisses en pierre au charme intemporel se cache bien plus qu'une simple demeure: un véritable projet de vie. Ici, chaque espace a été pensé pour allier confort, accueil et exploitation touristique dans un cadre enchanteur particulièrement recherché. La propriété offre une habitation principale chaleureuse et lumineuse, ainsi que plusieurs espaces d'accueil permettant le développement immédiat d'une activité de maisons d'hôtes ou de gîtes de charme. L'atmosphère paisible du lieu, la beauté des extérieurs et l'authenticité des bâtiments séduiront une clientèle en quête d'expériences uniques au coeur du Périgord. Le potentiel est renforcé par la présence d'espaces dédiés aux mo

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 122 m² habitables et offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Elle se compose d'un séjour lumineux aux beaux volumes, mettant en valeur les éléments anciens, de trois chambres spacieuses et un bureau ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable et préservé. Un garage privatif complète ce bien, élément rare sur le secteur. Les prestations témoignent d'une rénovation de qualité comprenant isolation, menuiseries récentes et finitions soignées. La maison bénéficie d'une situation pratique avec les premières commodités accessibles en environ cinq minutes dans le bourg de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, et la ville de Périgueux située à une vingtaine de minu

Au coeur d'un environnement calme et préservé, à proximité de la zone commerciale de Boulazac, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'arrivée, le caractère des lieux opère. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une agréable pièce de vie, une vaste véranda baignée de lumière permettant de profiter du jardin et de la campagne environnante tout au long de l'année, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée au jacuzzi, véritable espace de détente et de bien-être. Une cave complète cet ensemble. À l'extérieur, la cour intérieure et son préau créent un cadre intimiste particulièrement agréable. À l'abri des regards, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, partager de longues soirées d'été ou simplement profiter du calme environnant. Les dépendances constituent un véritable atout. Un atelier d'environ 13 m² ainsi qu'une grange

20MIN EST PERIGUEUX, JOLI ENSEMBLE DE DEUX PETITES MAISONS PERIGOURDINES à finir d'aménager en les reliant l'une à l'autre. Eau, électricité. Conduit de fumée. Assainissement à prévoir. Beau terrain de 4275m² avec vue dominante. EN TRES BON ETAT ET BELLE SITUATION. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Adam (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 319 387 130 - Bergerac

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. A l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5)est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personne

A seulement 25 minutes de Périgueux, dans un environnement rural particulièrement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel de rénovation sur un terrain piscinable de 3 862 m². La propriété comprend: - Une maison en pierre pleine de charme de 49 m² et une remise accolée offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. La charpente est en bon état. Les combles sont aménageables. Maison raccordée à l'eau et à l'électricité. - Une grange en pierre indépendante située en face de la maison de 90 m² au sol avec une toiture en très bon état. L'ensemble est implanté en retrait d'un petit hameau, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la détente. Les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation seront séduits par le caractère authentique des bâtiments et les nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, maison de vacances, gîte ou projet locatif. Réseaux (eau, électricité et télépho

En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain. Dans un joli hameau, au calme, idéal pour un projet locatif de rapport ou famillial. Le grand gîte se compose d'une magnifique pièce à vivre de 43 m² avec une cheminée, un salon, deux chambres avec salles d'eaux et Wc au rez-de- chaussée. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et Wc. Le second, lui est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, Wc. Au premier deux chambres mansardées, une salle d'eau et Wc. Chaque gîte dispose de sa terrasse couverte! Une belle piscine chauffée orne le jardin. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette villa d'architecte, construite en 2006 dans un style typiquement sudiste, est en parfait état et prête à emménager. Située sur un terrain de 4 hectares, elle offre une vue imprenable sur les collines de la Dordogne, dans un cadre international agréable. Les villes de Périgueux et Brive sont accessibles en respectivement 30 et 45 minutes, tandis que le supermarché de Thenon se trouve à seulement 10 kilomètres. Agencement: L'accès à cette maison se fait par une véranda aux grandes portes vitrées coulissantes. Dans le vestibule d'entrée avec sa belle hauteur sous plafond vous trouverez un WC visiteurs et l'escalier épuré donnant accès à l'étage. Cet espace décloisonné avec le vaste séjour lumineux offre ainsi un grand espace atypique offrant une vue sur le patio et sa piscine chauffée. La cuisine moderne est entièrement équipée d'électroménager intégré. Toujours au rez de chaussée se trouvent une chambre spacieuse et deux salles d'eau, ces dernières ayant un accès direct à la coursi

À vendre: Maison mitoyenne dans un lotissement à Fossemagne, 24210, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 83 m² sur deux niveaux propose: entrée desservant: salon, cuisine séparée, salle de bains, WC, 1 chambre puis accès au garage attenant. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses. Ce bien possède un jardin d'environ 700m² non clos, arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille. La maison nécessite des travaux de remise en état. Avec un prix attractif de 136 500€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

Venez vous sentir bien et en phase avec la nature dans cette acceuillante maison de plain pied ! Située dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de l'est de Périgueux et 5 minutes d'un bourg avec commerces et commodités, elle offre un cadre de vie rare avec plus de 4 hectares de terrain attenants, bordés d'un cours d'eau pur ( mais zone non inondable ). La maison, très lumineuse, se compose: - d'un séjour traversant avec poêle à bois, - d'une cuisine séparée et équipée, - de quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, - d'une salle de bain, - d'un wc séparé, - d'une buanderie. Equipée d'une pompe à chaleur, cette très fonctionnelle habitation, peu gourmande en énergie, possède une fosse septique conforme. Ses atôuts supplémentaires: - une terrasse panoramique avec vue imprenable, -un grand garage/atelier indépendant de 50 m² environ, - une cave. Cette propriété peut combler des amoureux de la campagne avec des chevaux, une famille désireuse d'évoluer dans un cadre

Côté dépendances, la propriété dispose également d’un atelier de 13 m² ainsi que d’une grange attenante de 125 m² au sol, répartie sur 2 niveaux. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités: stockage, activité artisanale, projet d’aménagement, gîte ou espace supplémentaire selon vos envies. Le plus: les panneaux solaires permettent de couvrir les besoins en électricité de la maison, tandis que le contrat de revente génère un revenu annuel de plus de 2 000 €. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un beau potentiel d’évolution

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. A l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5)est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personne

Rez-de-chaussée Grand espace ouvert salon/cuisine/salle à manger 1re chambre Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire WC Premier étage Grand palier 2e chambre Salle d’eau avec douche et WC 3e chambre Bureau Double vitrage partout Surface totale 200 m² Extérieur Dépendance avec atelier et garage Installation solaire récente Piscine couverte de 12 x 6 m Abri de jardin en bois Commodités Commerces de proximité à 5 minutes en voiture Supermarché le plus proche à 20 minutes en voiture Gare SNCF la plus proche à 15 minutes en voiture Aéroport le plus proche (Bergerac) à 1 h 10 en voiture

EN EXCLUSIVITÉ! Très bel ensemble périgourdin de caractère comprenant une maison principale, une grange et un atelier sur deux niveaux. Dans un hameau, cette charmante propriété périgourdine comprend une spacieuse maison rénovée avec goût d'environ 160 m² habitables, une grande dépendance en pierre de 95 m² au rez-de-chaussée, avec deux cheminées et éléments d'époque, une cave voûtée et une dépendance aménageable de 32 m² (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout sur un terrain paysager de 4 984 m², offrant une belle vue sur la campagne. L'hébergement comprend: au rez-de-jardin: une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34,50 m², une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle d'eau et toilettes de 28 m²; au rez-de-chaussée: un salon de 40 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes ouvrant sur une chambre de 22 m² avec salle de bains et toilettes; à l'étage: deux belles chambres mansardées avec salle de bains. Chauffage central au fioul, capacité prévue pour de

A proximité de Cubjac et 25 minutes de Trélissac, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété en pierre développe environ 345 m2 habitable au sein d'un domaine d'environ 4 hectares composé de prairies, de bois, d'une mare et de vignes. Entièrement préservée et sans nuisance, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, où règnent calme absolu, intimité et nature omniprésente. La demeure principale séduit par son authenticité et la qualité exceptionnelle de sa conservation. Les matériaux anciens et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie s'ouvrant sur l'extérieur, comprenant un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée et sol en pisé, un salon de réception avec salle de billard, cuisine, et spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage 5 chambres, une bibliothèque, et 3 salles d'eau offrent des espaces de vie généreux. Un vaste gre

'Pour vivre heureux, vivons cachés', tel serait l'adage à suivre pour porter son dévolu sur cette belle périgourdine. A seulement 12 minutes de Thenon, cette jolie propriété implantée sur un parc planté de chênes truffiers offre de belles prestations. Ainsi, la cuisine complètement aménagée ouvre sur un chaleureux séjour-salon avec sa grande cheminée et sa cave vitrée en sous sol. Accès direct à la terrasse ou service de vos meilleurs crus directement sur la table avec vos convives. Au rez-de -chaussée toujours, au pied de la tour, se trouve la chambre des propriétaires donnant sur le jardin et vue sur la piscine, un wc séparé, et une salle de bain combinant douche et baignoire. A l'étage de la tour, une belle mezzanine servant à ce jour de bureau. Le palier du premier étage de la partie maison dessert un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres. Vous y trouverez apparentes toutes les structures de charpente bois qui rendent toute l'authenticité à ces lieux. Double vitrage

SAINTE EULALIE D'ANS 24640. Prix 240 350 euros Honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors agence). Ancienne ferme en très bon état ( toiture refaite / électricité refaite / assainissement individuel aux normes / simple vitrage, à remettre au goût du jour). La maison de 160m² habitables se compose en rdc: une cuisine simple, une salle à manger, un salon avec une superbe cheminée ouverte, une salle d'eau, wc; à l'étage: 4 chambres, une salle de bains, Les combles. Deux granges, un garage, hangar. L'ensemble sur un terrain de 3500m² environ. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690 euros et 6380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ou, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEU

Rez-de-chaussée Cuisine/salle à manger ouverte (en partie ouverte sur les poutres du toit), portes des deux côtés vers l'extérieur 41,2 m². Salle d'eau avec douche carrelée, lavabo et WC 3 m². Passage de hall 4 m². Salon avec grande cheminée en pierre sculptée, poutres apparentes et portes extérieures des deux côtés 31 m². Premier étage Palier de la mezzanine, charpente apparente, deux grandes lucarnes 12 m² chambre 1 avec fenêtre donnant sur la cour et charpente apparente 16 m². Salle de bain avec douche carrelée, lavabo et WC 4,5 m². Chambre 2 avec lucarne donnant sur la forêt, charpente apparente 10 m². Premier étage (2ème escalier) Palier avec fenêtre 4 m². Chambre 3 avec deux fenêtres donnant sur la cour, poutres apparentes 11,5 m² Salle de bain avec baignoire/douche carrelée, lavabo et w/c 4,5 m² Chambre 4 avec grande fenêtre et poutres apparentes 10 m². Petite cave sous l'aile avec entrée extérieure 8 m². Extérieur Cour pavée orientée sud-ouest. BBQ en pierre Jardin en face, ori