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SF- 17997 - PRIX 265 000 HAI* - PLEINE FOUGERES (35610) Maison pierres rénovée de 5 pièces -104.8 m²- Terrain 922 m² - A seulement 15 min de Dol de Bretagne et à 10 min à pied des commodités, découvrez cette charmante maison construite en pierres entièrement rénovée avec goût offrant de beaux volumes et un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 35 m² env. avec une cuisine équipée et aménagée, un agréable espace salon. Une première chambre (10 m² ) avec dressing complète ce niveau. A l'étage, une vaste suite parentale de 40 m² (au sol) avec de belles hauteurs sous rampant offre une atmosphère particulière comprenant un espace nuit, un espace détente ou travail. Un couloir desservant un dressing et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une deuxième entrée indépendante desservant un WC, un espace buanderie, douche et local technique, une chambre avec un espace dressing. A l'étage: un espace nuit avec espace détente vient comp

35610 - PLEINE-FOUGÈRES - 300 m² - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL Un ensemble immobilier rare sur 2 500 m²: 300 m² habitables à rénover, un hangar de 190 m², une dépendance en pierre de 77 m² et un accès privé à 80 hectares de marais. De quoi bâtir la propriété — ou le projet — dont vous rêvez, dans un cadre naturel préservé à Pleine-Fougères. La maison principale: 300 m² au gros œuvre sain (murs, toiture, charpente en excellent état structurel), à rénover entièrement en second œuvre (isolation, sols, électricité). Aucun gros œuvre à prévoir: vous personnalisez tout, du sol au plafond, à votre goût. Les dépendances, un vrai plus: - Hangar ouvert de 190 m²: abri, stockage, stationnement camping-car, remorque ou matériel professionnel. - Dépendance en pierre de 77 m², saine, à aménager: atelier, gîte, studio, chambre d'hôtes ou espace de loisirs. - Terrain plat, sans vis-à-vis: jardin paysager, potager, espace récréatif. L'atout signature: un accès direct au marais communal de 8

Réf: MD-17095, 169000€ HAI* PLEINE-FOUGERES MAISON Proche du centre et des commerces de Pleine-Fougères, maison de années 70, sur sous-sol total, d'une surface habitable de 88.6m², avec un potentiel d'aménagement, sur un terrain de 1073m²clos. La partie sous-sol, d'une surface de 88m², permet de profiter d'un espace fonctionnel pour le garage, buanderie et atelier. La partie habitable au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger de 31m² exposé sud et communiquant avec le balcon côté jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, et le grenier de 64m² permet de pouvoir agrandir cet espace nuit. Bonne construction parpaings et briques intérieures. Chauffage par pompe à chaleur. Prévoir travaux d'amélioration énergétique. CLASSE ENERGIE: G (495Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (85 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie

Investir à Beauvoir, c'est sécuriser un bien dans un site unique au monde, tout en générant des revenus immédiats. Age: Femme de 75 ans Loyer: 1000 EUR Valeur du bien: 219000 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: ? Beauvoir: un emplacement stratégique au pied du Mont-Saint-Michel Située aux portes du mythique Mont-Saint-Michel, Beauvoir bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un des sites les plus visités d'Europe. ? Un potentiel locatif solide o Flux touristique massif toute l'année o Forte demande en location saisonnière (gîtes, meublés, chambres d'hôtes) o Marché porté par une clientèle interna

À seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Pontorson, découvrez une propriété de charme au caractère incontestable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la voie verte et sans aucun vis-à-vis. Très lumineuse, la maison principale séduit par son cachet aussi bien extérieur qu'intérieur. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois dessert trois grandes chambres sur parquet, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance décorée dans un esprit écurie, accueillant deux gîtes indépendants: un premier gîte pour 4 personnes avec une chambre, et un second gîte comprenant deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec sal

DANS LE CENTRE BOURG - Accès commerces et écoles à pied Maison en pierre mitoyenne, d'une surface d'environ 185m², avec jardin et terrasse. Cette maison offrant un grand volume habitable, nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Elle se compose au RDC: Une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage: 2 chambres de 20m² et 24m², salle de bains et wc. Au 2ème étage: 2 chambres de 13m² environ. Une pièce à usage de cave et buanderie vient compléter le RDC, donnant accès à un jardin. Côté jardin vous accèderez à un studio d'environ 15m² à rénover. Puits pouvant être raccordé sur la maison. Tout à l'égout

Iad France - Sophie Morin vous propose: À seulement 2,5 km environ du bourg de Pleine-Fougères, venez découvrir cette charmante maison de campagne, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un coin dressing, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Une ancienne dépendance en terre, entièrement à rénover, vient compléter la propriété. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en garage, atelier, gîte ou logement destiné à la location saisonnière. Une maison idéale

A découvrir maison en pierre avec une vie de plain pied, située à deux minutes de la gare de Pontorson et sur un terrain de 2 hectares composé de prés et d'un verger. Le rez de chaussée,profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de 40 m2. Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée ( plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante). Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m2 minimum, une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé. Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m2 aménageable. Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules. Vous y retrouverez une cuisine complémentaire,un espace atelier et un local technique. Coté Pratique: -Pompe à chaleur air eau ( 2023). -ballon d'eau chaude thermodynamique. -Porte garage électrique (2024). -Baie vitré en aluminium et volet électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inform

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison située en plein coeur du village de Trans La Forêt, charmante commune avec école, boulangerie et commerce à 15 minutes de la gare de Combourg. La maison entièrement de plain pied se compose d'un vaste séjour / salon baigné de lumière grâce à son exposition EST / OUEST, une cuisine aménagée et équipée récente avec comptoir, un wc, une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. La partie nuit propose trois grandes chambres dont une avec point d'eau (possibilité de créer une douche). Au sous sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage. On craque pour le jardin entretenu et sans vis à vis. Les plus: les huisseries ont été remplacées, l'isolation du grenier a été faite recemment et la toiture a été refaite en 2023. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sophie Morin vous propose: Située au cOEur du bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un très fort potentiel d’évolution, notamment la possibilité d’aménager une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend aujourd’hui: 2 chambres Une buanderie Un grand garage Un WC indépendant L’étage propose: Un palier Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour lumineux 3 chambres Salle de bain avec WC Atouts majeurs Possibilité d’aménager une vie de plain-pied (travaux à prévoir) Maison évolutive, idéale pour devenir une grande maison familiale Emplacement recherché, proche commodités et école Terrain arboré et environnement calme Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du

Sur les hauteurs de ROZ SUR COUESNON, dans la baie du Mont Saint Michel, maison en pierres avec beaucoup de charme comprenant une vaste pièce de vie de 73m² avec insert à granules, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une salle de jeux pouvant faire un deuxième chambre. A l'étage, un dégagement vous emmène sur trois chambres et une salle de bains. Le tout implanté sur 4833 m² de terrain disposant d'une vue sur la baie avec grand garage / atelier et dépendances A visiter sans tarder ! (DPE: D - 244 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Radon niveau 3. Honoraires inclus charge acquéreur: 6.25 % TTC (Prix: 240 000€ hors honoraires) (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison en pierres à rénover entièrement, campagne, sur les hauteurs d'un marais, deux pièces en rez-de-chaussée dont une avec cheminée. Grenier aménageables. Jardin. Prévoir assainissement et raccordement eau, élec. (C.U positif) Le tout sur terrain de 189 m²

Vivre dans un habitat atypique, lumineux et respectueux de l'environnement, prend tout son sens avec cette yourte de 71 m2, 9,25m de diamètre située à Vieux-Viel, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce au dôme zénithal, véritable signature architecturale qui crée une atmosphère apaisante et chaleureuse. L'exposition sud-ouest vient prolonger cette sensation de bien-être en offrant une luminosité constante tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose de trois pièces fonctionnelles, pensées pour un quotidien confortable et fluide. Le parquet et la structure en bois renforcent le caractère authentique du lieu, tout en apportant une sensation de cocon particulièrement recherchée. Chaque espace invite à la détente et à une qualité de vie tournée vers l'essentiel. Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la yourte bénéficie d'une isolation performante grâce à l'utilisation de laine de mouton pour les murs e

A PONTORSON - Proximité des écoles et complexe sportif Très belle maison de plus de 170m² rénovée avec jardin et garage. La maison dispose d'une grande cuisine lumineuse, un salon, wc - Accès à une buanderie de 35m² et un garage. A l'étage: Une suite parentale de 37m² avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, un bureau, wc et une salle de bains familiale. Jardin clos avec terrasse. La maison a été entièrement rénovée et dispose d'un DPE classe A ! Chauffage par pompe à chaleur - Assainissement collectif - Puit

iad France - Sophie Morin vous propose: Maison avec terrain constructible à Pleine-Fougères Située dans le charmant bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine indépendante, des WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec salon, trois chambres et une salle de bain. L’étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins: chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En plus: attenante à la maison, une parcelle constructible d’environ 600 m², arborée et idéalement située. Les réseaux sont à proximité immédiate pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts

REFERENCE: AS-17807 - PRIX NÉGOCIÉ: 399.288€ HAI* ROZ SUR COUESNON RARE A LA VENTE Maison familiale de 247 m² à vendre à Roz-sur-Couesnon - 7 chambres - Terrain de 2 000 m² - Proche bourg et commerces À seulement quelques pas du bourg de Roz-sur-Couesnon et de ses commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de 247 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux espaces de vie qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un coin salon ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son extension. L'espace nuit du RDC comprend une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Son accès via une pièce en enfilade permet d'aménager un dressing, bureau ou espace de télétravail. À l'étage, un dégagement avec placards v

REF: SF-17775 - 192 000 € HAI* - TRANS LA FORET ( 35610) MAISON 6 PIECES -116 M² - Sous-sol complet - Terrain de 797 m² A seulement 20 min du Mont Saint Michel et de Dol-de-Bretagne, découvrez ce charmant pavillon situé en lotissement implanté sur terrain clos de 787 m². Idéal pour une vie de famille au calme. Cette maison lumineuse offre un belle pièce de vie de 40 m² environ soigneusement décorée avec une cuisine aménagée/équipée apportant confort et convivialité. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres dont une chambre parentale de 21 m² offrant de beaux volumes ( travaux de finition à prévoir). Le sous-sol complet offre une chambre d'amis aménagée et décorée de 12 m² environ. Un garage avec un espace buanderie de 16 m² environ et un atelier. Nombreux espaces de rangement. Terrain clos 787 m² agréable et facile entretien Informations complémentaires: Chauffage: chaudière fioul A prévoir quelques travaux de finition Les atouts: Maison fonctionnelle i

Située entre Le Mont Saint Michel et Saint Malo, à une dizaine de minutes de Dol-de-Bretagne, cette propriété de prestige offre une proximité rapide avec la 4 voies tout en étant nichée dans un environnement privilégié, d'une tranquillité remarquable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 3450 m², cette demeure dispose d'une grande piscine couverte et chauffée, d'une cour goudronnée et de nombreuses dépendances, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Les pièces spacieuses et lumineuses de cette propriété bénéficient de prestations de qualité supérieure. La maison principale d'une surface d'environ 250m² se compose d'un séjour avec poêle à granulés et bois, d'une vaste salle à manger avec un escalier unique, d'une cuisine aménagée et équipée aux dimensions hors norme, ainsi que d'une grande salle de jeux et de trois chambres, dont une suite parentale de taille généreuse. De plus, un gîte entièrement rénové, d'une superficie de 100 m², offre une grande pièce de vie avec p

Maison - 5 - 79.24: Pleine-Fougères - vente

Réf: MD-17881, 249 210€ HAI. SOUGEAL MAISON À vendre en exclusivité Cabinet Chateaubriand Immobilier Lien vidéo: Située dans le bourg de Sougeal, à seulement 5 km de Pleine-Fougères et à proximité de l'école, découvrez cette authentique maison en pierre de 158 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. Un intérieur alliant charme et volumes Cuisine aménagée avec salle à manger (32 m²) et poutres apparentes Salon chaleureux de 21 m² Accès direct à une terrasse exposée plein Sud 1 chambre au rez-de-chaussée + salle de bains (vie de plain-pied possible) À l'étage: 4 chambres spacieuses Salle d'eau Accès par un escalier en pierre plein de caractère Les extérieurs et dépendances: - Jardin de 890 m², idéal pour famille ou jardinage - Garage attenant - Dépendance de 33 m² (atelier, stockage, projet annexe) - Grenier offrant potentiel supplémentaire Les atouts - Maison familiale avec 5 chambres - Cachet de la pierre et poutres apparentes - Vie de plain-pied possible - Environn

Dans un village typique, à 3km de Pleine Fougères et ses commerces et 15mn du Mont St Michel Cet ensemble immobilier se compose de 3 logements dont 2 fraichement rénovés: - Une maison d'environ 110m² habitable, comprenant spacieux salon et cuisine au rez-de-chaussée. Deux chambres et salle d'eau au 1er étage. Une suite parentale au second. - Une maison d'environ 50m² avec pièce de vie au rez-de-chaussée et 2 chambres, salle d'eau, au 1er étage. - Une maison à rénover de 80m² au sol - sur 3 niveaux (potentiel d'environ 190 m²). Cour intérieure joliment aménagée. Enfin, une grange rénovée sur le gros oeuvre fait de cet ensemble un lieu parfait pour un projet de location touristique ou évènementielle

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 160 m², idéalement située en plein coeur de Pontorson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel. Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux pièces pouvant servir de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier et une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud d'environ 900 m², dont une partie du terrain est constructible. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à sa surface, son emplacement privilégié à proximité du Mont-Saint-Michel et son fort potentiel, cette ma

Superbe demeure familiale à Pontorson en pierre entièrement rénovée, spacieuse avec près de 160 m² habitable et lumineuse est idéale pour famille nombreuse avec ses 6 chambres, recevoir vos amis ou comme actuellement pour gîte. Située à Pontorson, à environ 18 mn d'Avranche et de Dol-de-Bretagne, dans le centre et à proximité immédiate des commerces et services ainsi que de la gare, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis sur un terrain de 344 m² dispose d'un jardin agréablement aménagé avec espace détente et d'une belle terrasse exposée Ouest. L'entrée spacieuse dessert une belle cuisine équipée séparée ainsi qu'un séjour de 33 m² avec lumière traversante, WC et coin rangement également en rez-de-chaussée. Au premier, du cachet pour les 4 chambres avec une belle hauteur sous plafond, l'une d'elles aménagée en suite dispose d'une salle d'eau privative, un WC séparé et une grande salle de bain agrémenté le confort de l'étage. Au second étage, 2 chambres supplémentaires avec une sal

Guy Hoquet vous propose cette dépendance en pierres, implantée sur une future parcelle d'environ 400 m², issue d'une division parcellaire en cours. Avec son beau volume de 60 m² au sol et son caractère, cette dépendance offre de nombreuses possibilités selon votre projet. Elle disposera de son propre terrain d'environ 400 m² et sera vendue indépendamment de la maison voisine. Un bien atypique offrant un beau potentiel d'aménagement. Superficie et limites définitives à confirmer après division parcellaire. Contactez votre agence Guy Hoquet pour découvrir ce bien. Prix du bien honoraires inclus: 117 500 € Prix du bien hors honoraires: 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 6.82% soit 7 500 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Sabrina Bossa vous propose: Idéalement localisée entre terre et mer, à 18 minutes du Mont saint Michel venez découvrir cette charmante maison à rénover. Cette propriété permettra après rénovation d accueillir une famille avec ses 3 / 4 chambres mais pourra également laisser la possibilité de créer un gîte attenant à l habitation principale. Une maison principale, un potentiel gîte attenant à créer totalement, un grand jardin et deux garages n attendent qu à être revisités. Atouts majeurs: assainissement collectif, toiture en très bon état, charme de la pierre, fenêtres pvc sur la partie habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.