20 709 propriétés à vendre à Monsac Dordogne

Plain-Pied Situé non loin des bastides de Beaumont et de Lalinde, cet ancien restaurant, transformé en maison de plain-pied de 150m² offre un grand séjour ouvert sur une terrasse couverte orientée sud-est, cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse. Terrain de 5000m² bordée par une rivière. Grand parking. Double vitrage et clim réversible. Located not far from the bastides of Beaumont and Lalinde, this former restaurant, turned into a single-storey house of 150m², offers a large living room opening onto a covered terrace facing south-east, open kitchen, laundry room, bathroom, 3 bedrooms, one of them with an access to a south-west facing terrace. Land of 5000m² along a little river. Large car park. Double glazing and reversible air conditioning. Prix: 190 800 Euros Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE MANOIR AVEC GÎTES ET DÉPENDANCES SUR 43 HECTARES* *Dordogne – À proximité de Lalinde, au calme absolu, à proximité des principaux sites touristiques* Très beau domaine niché au cœur de *43 hectares d’un seul tenant*, composé de prairies, de forêts et d’un lac, offrant un environnement exceptionnel, préservé et sans nuisance. La propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable, tout en étant située à proximité de Lalinde et des nombreux lieux touristiques de la Dordogne. L’ensemble du domaine est en *très bon état* et a été récemment rénové avec beaucoup de goût, dans le respect du caractère des bâtiments et de leur environnement. La propriété se compose d’un *manoir avec maison privée attenante*, de plusieurs hébergements indépendants, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un potentiel important pour une activité touristique. Sur une zone d’environ *1,4 hectare*, il est notamment possible de développer une activité touristique complémentaire, avec par e

Maison de charme avec piscine et garage sur 1,8ha de prairie et de bois préservés Idéalement situé au bout d’une impasse et bénéficiant d’une exposition sud. Entièrement clôturé avec portail automatique. Belle prairie plate et arborée d’environ 7500 m² autour de la maison puis 1 hectare de bois privé attenant. Environnement calme à moins de 5 minutes du village et des commerces. Confortable maison en pierre de plus de 200 m² habitables dans un environnement campagne dégagé. Piscine au sel 6 x 11 et son pool house aménageable. Grand double garage ainsi qu’un atelier de 45 m² Rez-de-chaussée Spacieux hall d’entrée avec bel évier en pierre ancien. Un salon fait face à une grande cheminée en pierre avec insert bois. Bureau et bibliothèque attenants. Un espace salon/véranda très lumineux. Une salle à manger avec cuisine ouverte. Accès sur deux terrasses couvertes. Une première chambre de 24 m² avec espace lecture. Une salle de bain. Une salle d’eau avec wc. Atelier/ buanderie et cave à vin

La belle endormie sera au coeur de toutes les discussions pour un projet familiale alliant patrimoine et potentiel contemporain ! Car oui, elle ne laisse pas indifférente et pour cause, cet ancien repaire de nobles a eu son lot de récits historiques et d'illustrations contant les évolutions de ce bijou architecturale si cher à la bastide. Cette demeure à portée immédiate des commerces, est dans son état d'usage, des travaux de restauration seront à prévoir, cependant les éléments anciens et la configuration générale offrent une très belle base pour un réaménagement réussi ! Parquets, cheminées et boiseries en bois noble témoignent d'un savoir-faire d'époque, baignés de lumière grâce aux vastes ouvertures sur la façade. Dotée de deux entrées bien distinctes, l'une conduit à une vaste pièce adaptée à une activité libérale avec salle d'attente et salle d'eau attenante tandis que l'autre entrée, principale, ouvre sur un large couloir avec rangements et sur un élégant escalier en bois desse

MAISON DE VILLAGE Au coeur de Faux en Périgord, joli village avec commerces de proximité, cette charmante maison en pierres, crépie, de 117m² offre une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau. Joli jardin arboré de 1454m² piscinable. Chauffage central au gaz propane et raccordé au tout-à-l'égout. Bergerac à 15 minutes. In the heart of Faux en Périgord, a pretty village with local shops, this charming 117m² stone house with a rendered facade offers a kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, and shower room. It boasts a lovely 1454m² garden with mature trees and space for a swimming pool and garage. The house has propane gas central heating and is connected to mains drainage. Bergerac airport at 10minutes away. Prix: 138 450 Euros Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3720 Euros et 5080 Euros par a

Installée dans un bel environnement verdoyant en Périgord Pourpre, à proximité d’une ville de marché animée offrant toutes les commodités, cette propriété charmante et polyvalente offre espace, intimité, caractère et un excellent potentiel pour une variété de modes de vie ou de projets. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant un large éventail de possibilités: vie familiale, hébergement pour les invités, location saisonnière (gîte), ou une combinaison d’usage privé et professionnel. La maison principale propose des espaces de vie généreux, remplis de lumière naturelle et bénéficie de magnifiques vues sur les terrains paysagers et la zone de la piscine. Le deuxième logement indépendant offre flexibilité et intimité pour les invités ou les membres de la famille. Le jardin paysager d’environ 4 000 m² a une atmosphère de parc, avec des arbres matures offrant privacité et calme. Une piscine chauffée avec une grande terrasse complète la propriété et crée un cadre idéa

Très belle propriété entièrement rénovée et sa maison d’amis. Magnifique bassin à poissons “carpes koï “, cabanon en pierre Dordogne: Lalinde à 5 minutes de tous commerces. Dans un joli parc entièrement clôturé de 1 ha sans vis- à -vis dans un environnement paisible. Portail électrique. Magnifique bassin à poissons. Système de filtrage de qualité supérieure avec récupération des eaux de filtrage dans un beau cabanon en pierre. Deux citernes pluviales 7m3. 13 fontaines et robinets dans le parc. Maison en pierre et maison d’amis communicante, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Super poolhouse d’environ 50 m2 avec très belle cuisine équipée (four à pain, rotisserie)et coin repas. Wc, lavabo et urinoir Maison principale Belle entrée avec une jolie armoire fait sur mesure. Wc séparés. Couloir, escalier menant à l’étage. Cuisine équipée. Salon, salle à manger avec bar. Cheminée avec récupérateur de chaleur. Accès à une grande terrasse. Petite salle de télévision/multi

Cet ancien moulin, hors d’usage depuis 1910, s’étend sur 9 hectares et dévoile un ensemble périgourdin d’un charme saisissant, où l’authenticité des matériaux anciens rencontre la beauté d’un paysage préservé. La maison de caractère, la maison d’amis et l’atelier composent un domaine harmonieux, sublimé par les cheminées, poutres et parquets d’époque qui lui confèrent une âme unique. Maison principale (330 m²) Au rez-de-chaussée: salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, bibliothèque en mezzanine, cuisine, salle de douche à l’italienne, chaufferie, cellier, deux chambres. Au 1er étage: troisième chambre avec salle de douche, WC, salle de bains, dressing. Au 2ème étage: quatrième chambre. Maison d’amis (150 m²) Rez-de-chaussée: cuisine dinatoire, salon avec cheminée, WC. Étage: trois chambres, trois WC, trois salles de bains. Doubles vitrages. Atelier (70 m²) Pièce à vivre, WC, salle de douche, mezzanine. Cellier, garage. Piscine au sel 14 × 5 m (liner 2026). Volet électriqu

À seulement 5 km du village médiéval très prisé d'Issigeac, cette maison en pierre magnifiquement entretenue allie le charme de la Dordogne au confort moderne dans un cadre rural idyllique. Nichée au cœur de jardins paysagers matures, la propriété offre une merveilleuse sensation d'intimité et de tranquillité. Une longue allée de gravier mène à la maison, où les façades traditionnelles en pierre, les élégantes lucarnes et une terrasse couverte séduisent d'emblée. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un grand salon avec poutres apparentes et poêle à bois, s'ouvrant sur la terrasse donnant sur les jardins. La cuisine équipée est à la fois pratique et accueillante, tandis que les grandes baies vitrées assurent un excellent apport de lumière naturelle. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bains attenante. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec ses poutres apparentes et sa

Explorez cette charmante maison à Faux en Dordogne, à seulement 15 km de Bergerac. Entièrement équipée, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison comprend une véranda lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un spacieux séjour, une salle de bain, des toilettes individuelles et trois chambres. Profitez d'une cuisine d'été accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. La terrasse vous invite à la détente, tandis que le vaste jardin, la grange et le garage complètent cet ensemble idéal. De plus, cette maison dispose d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin, et de deux cheminées, ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur. Toiture et fenetre PVC Double Vitrage neuve Cette résidence allie le charme rural aux commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Faux

Belle maison familiale située dans un hameau en bordure de Lanquais, un village très recherché de la région de Bergerac. Bergerac et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes. La maison en pierre dispose de 3 chambres spacieuses, toutes avec salle d'eau et WC privés, ainsi que d'un appartement indépendant avec 2 chambres. La grange adjacente a été aménagée en partie en studio de fitness et en salle de jeux. Il y a encore beaucoup de potentiel pour aménager les dépendances également en pierre. Les terrasses extérieures sont très agréables et la propriété surplombe son propre lac d'environ 63m x 24m. Il y a des prairies d'environ 2,3 hectares autour, ce qui est suffisant pour quelques chevaux

Située dans un cadre privilégié, cette belle propriété en pierre offre un environnement paisible et un espace de vieidéal pour une grande famille, un projet de gîte, ou une activité touristique.Elle comprend la maison principale de 200m², un gîte de 120m² et un séchoir à tabac de 80m², le tout sur un terrain de 5668 m². La maison principale dispose d’un grand séjour de 50m² avec cuisine américaine équipée, avec au rez-de-chaussée: une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC. A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d’eau, WC, un bureau et pallier. Le gîte, quant à lui, est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité locative. Il offre une belle superficie et un confort optimal. Il comprend: une entrée, un salon/séjour, une chambre, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec WC et un spa. Pour compléter, une grande grange indépendante d'environ 80m² ouvre de nombreuses possibilités: atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou projet professionnel.Vous

iad France - Nathalie Poisson vous propose: Cette charmante maison de campagne de 205 m² sur un terrain de 5500 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2009, elle est en excellent état général et prête à accueillir confortablement une grande famille ou un business de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires très appréciables. Un studio supplémentaire attenant à la maison pouvant servir à une profession libérale. Le terrain est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison propose éga

Maison - 4 - 108: Faux-en-Périgord - vente

Moins de 5 minutes de Lalinde. Venez découvrir cette incroyable rénovation d'une ancienne propriété en pierre de Périgourdine, entièrement rénovée. Piscine 'infiniti' avec dépendances. La maison principale comprend une grande cuisine ouverte avec vue sur 2,6 hectares de champs et de bois. Aussi au rez-de-chaussée, un buanderie/chaufferie, un salon comfortable, wc apart et une grand suite parentale avec accès indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains/WC et un bureau. Une grange indépendante rénovée offre un hébergement pour les invités ou peut générer un revenu locatif. Plusieurs dépendances, dont une grande grange en bois, un chalet près de la piscine et un garage indépendant. Un box pour chevaux est également présent sur la propriété. Le caractère et la qualité de cette propriété sont indéniables. La fosse septique est conforme et le DPE est de classe B. Contactez-nous pour une visite, votre nouvelle vie vous attend. Honoraires inclus de 5% TTC à la cha

Référence 5700SGe EXCLUSIVITE NESTENN BERGERAC Aux porte de Lalinde laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, où le charme de l'ancien, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement se conjuguent à la perfection. Édifiée en 1892, cette élégante maison de maître est accompagnée d'une seconde habitation indépendante, offrant un cadre idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet de gîtes ou encore un investissement locatif. Dès l'entrée, la maison de maître dévoile tout son cachet avec un hall d'accueil majestueux desservant un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Le premier étage accueille un palier distribuant quatre belles chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, offrant à chacun confort et indépendance. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'un apparteme

Située à Beaumontois en Périgord (24440), cette maison offre un cadre paisible à 6 km du village, offrant ainsi la quiétude de la campagne. Entourée d'un terrain de 1580 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Idéale pour les amoureux de la nature, cette demeure en pierre à rénover propose un garage, une cave, un jardin, une dépendance de 40 m² et une grange attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur offre un espace de stationnement pratique avec un garage pour protéger votre véhicule, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le jardin, d'une belle superficie, est un agréable lieu pour se détendre ou organiser des activités en plein air, offrant un bel espace vert à aménager selon vos goûts et besoins.À l'intérieur de cette maison de 107 m², vous découvrirez 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La bâtisse en pierre de 10

L'office DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous propose à la vente une maison en pierre de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 600 m² et mitoyenne sur un pignon. Située au calme dans un hameau typique à proximité des sites touristiques, cette bâtisse bénéficie d'une toiture neuve, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par chaudière gaz à condensation avec poêle à granulés, et du tout-à-l'égout. Le rez-de-jardin de plain-pied comprend un logement indépendant avec un grand dégagement (espace jacuzzi), une chambre, une salle d'eau, deux caves et une chaufferie. L'étage, accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur, dessert un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable de 130 m². À l'extérieur se trouvent une grande terrasse et une piscine à rénover. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir. Contactez notre étude pour toute informa

Située sur la commune de Naussannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 108 m², elle offre une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par une vaste véranda d'environ 27 m², idéale pour profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un chauffage bois/cheminée pour davantage de confort, ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Les atouts: - Maison récente de 2014 - Plain-pied - 3 chambres - Grande véranda - Garage - Environnement calme Taxe foncière: 590 €. Une maison confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet

Référence: 5734SGe Découvrez en exclusivité dans votre agence Nestenn Bergerac cette maison atypique au fort potentiel, idéalement située aux portes de Lalinde et à proximité de ses commerces. Développée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée semi-enterré accueille une cave occupant l'ensemble du niveau. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi que deux espaces de combles. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 5 300 m², agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres à rénover et d'un pool-house à rafraîchir. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer

A quelques minutes de Lalinde, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un logement à leur image. La maison comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, wc. Dépendance. Terrain d'environ 1400 m². Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison de plain-pied au calme, située à quelques minutes de la ville, offrant: cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 2 chambres, grand bureau (possible chambre), salle d'eau et salle de bains. Grande terrasse couverte donnant sur la piscine et terrain boisé d'environ 6200 m², chalet en bois. Panneaux solaires. Honoraires à charge acquéreur: 6.59%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Elite Group Real Estate vous présente cette Demeure de charme. Dans un environnement rare et privilégié, à seulement quelques pas du centre de Lalinde, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre alliant sérénité, élégance et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement arboré, la demeure bénéficie d'un cadre bucolique unique, sublimé par une vue imprenable sur la Dordogne. Sa piscine, idéalement positionnée, surplombe le paysage et offre un panorama apaisant, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, accessible par une cour privée avec portail électrique, le ton est donné. Les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste salle à manger baignée de lumière, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. La cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle

Je vous propose cette charmante maison de ville en pierre dans la bastide touristique et commerçante de Beaumont du Périgord, un petit village du Périgord Pourpre. Local commercial de 31 m² avec toilettes d'environ 2.6 m². Accès privé aux étages, dans l'entrée nous avons la porte qui mène à la cave parfait pour les amateurs de vins, d'ailleurs Monbazillac se trouve à moins de 30 km. Nous pouvons trouver au 1er étage une jolie salle à manger avec son magnifique parquet en bois, la cuisine et un petit coin salon ainsi que des toilettes avec lave main. Au 2ème étage il y a 2 belles chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, un bureau et une salle d'eau avec les toilettes. Soit un total de 94 m² habitables. Pour finir il y a un grenier isolé d'environ 46 m². Une petite touche de modernité et l'ensemble sera parfait. A visiter sans attendre !Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745

Longère de caractère avec deux gîtes, piscine, puits et 1.85 ha Aux portes de Lalinde Prix de vente 448.000 Euro FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquereur 19275 Euro soit 428 725 euros net vendeur. A seulement 3 minutes du centre de Lalinde, découvrez cette superbe longère périgourdine en pierre de 213 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1,85 hectare, dont environ 7 000 m² de bois, chene truffiers, et fruitiers. Un bien rare qui conjugue avec élégance charme de l'ancien, tranquillité, nature et véritable potentiel d'activité touristique. Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés dans le Périgord. Sa situation, à seulement quelques minutes du centre de Lalinde, permet de profiter d'un environnement champêtre tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Maison principale: Salon chaleureux avec grande cheminée et poutres apparentes. un deuxieme salon a

Uniquement chez FDIMMO Lalinde- À Lalinde, à 1 minute du Centre-Ville de Lalinde, laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre sur deux niveaux, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, un salon agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et deux wc. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage PVC, du tout-à-l’égout et d’une pompe à chaleur Air/Eau + Panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Une cave et un appentis attenant complètent l’ensemble. Cette maison peut convenir parfaitement à une grande famille ou 2 logements séparés. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud et d’un terrain constructible et piscinable de 1 857 m² non clos, offrant une vue dégagée. Terrain de 1857 m² piscinable Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.c

Entre Villeréal et Issigeac, au bout d'une longue allée privée, vous découvrez ce domaine remarquable de plus de 6,4 hectares, niché dans le paysage vallonné de la Dordogne. Trois maisons périgourdines rénovées avec goût et un grand souci du détail, deux imposantes granges et une piscine récemment créée composent un ensemble rare, à la fois harmonieux et plein de charme. Ce qui séduit immédiatement, c'est le calme absolu et l'intimité des lieux. La propriété est totalement à l'abri des regards, et les trois habitations ont été disposées de manière à préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune. Les granges, implantées à l'écart des maisons, offrent de nombreuses possibilités sans perturber la quiétude du domaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à l'authenticité. Sols en travertin, sisal et moquette, cuisines sur mesure, salles de bains élégantes et nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent

Iad France - Ludivine Soulard vous propose: Venez découvrir cette maison de plain pied de 2005 à quelques minutes de Lalinde et de la vallée de la Dordogne. L'espace de vie se compose d'un séjour double de 40 m² lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et prolongé par une grande terrasse plein soleil. Poêle à bois pour l'hiver, 3 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau, WC séparé. Côté énergie, tout est maîtrisé: pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et climatisation réversible, confort quatre saisons et factures légères. Cellier, garage en sous-sol, fibre et fosse septique conforme complètent l'ensemble, sur un terrain arboré de 1 851 m². À Varennes, vous êtes à la campagne mais jamais isolé: commerces, écoles et services de Lalinde à quelques minutes et Bergerac et son aéroport sont à 25 minutes. La vie tranquille du Sud-Ouest, sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

Belle propriété en pierre située sur les hauteurs à 10 minutes de Lalinde au calme et à 5 petites minutes des commodités, composée: Logement principal une Périgourdine de 110 m² sh, séjour salon cheminée de 49 m² coin cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, chauffage gaz propane. DPE nouvelle étiquette en D Une dépendances maison d'amis en pierre comprenant au rez de chaussée une grande salle de 89 m² avec coin cuisine et sanitaires. Au dessus un logement de T3 de 84 m², séjour salon de 31 m² cuisine, 2 chambres, salle d'eau, une mezzanine et une jolie terrasse. Chauffage central au fioul + cheminée. DPE en G Audit faite Pour compléter le tout un grand garage, idéal pour camping-car + au dessus un plancher total en bois. Une piscine (liner à changer) Beau Terrain arboré d'environ 15 000 m² Elle n'attend plus que vous ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Age

A proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord avec tous commerces et services, cet ensemnle immobilier édifié sur 9127 M2 de parc parfaitement entretenu offre une maison principale idéale pour une famille avec au RDC une entrée, une pièce de vie et sa cusine ouverte, donnant sur magnifique terrasse de 67 M2. 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un espace de rangement complètent ce niveau. L'étage est réservé à la magnifique suite parentale avec grand dressing et sa salle d'eau, grenier Au niveau inférieur de cette maison, directement sur la piscine, on trouve un T2 qui peut très facilement être redécoré en gîte pour un couple. Un second bâtiment offre au RDC un local commercial indépendant loué en bail 3/6/9 à une profession libérale, le niveau inférieur en rez de jardin dispose d'un très beau gîte de 94 M2 doté d'une belle pièce de vie et de 2 chambres. Cette propriété génère immédiatement un revenu substantiel,en plus du bail 3/6/9 générant déjà plus de 14 000 eu