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Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartements 3 pièces de 43m2 au 2ème étage avec ascensseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle a manger cusine ouverte. 2 chambres, une salle de bain avec wc. Possibilité d'une location annuelle ou saissoniere. Idéal pour un premeir achat ou premier invistement. Pour plus de renseignements votre contact Lucas laborie

Lamalou les bains 34240, à vendre T2, Location pour cures thermales, vendu avec réservations 2026, entièrement meublé, équipé, climatisé. Situé dans petit immeuble au 1er étage rue centre ville, proche des commerces, du casino, et des thermes, idéal pour investisseur. aucun travaux à envisager, toiture refaite récemment, pas de frais syndic de copropriété, (syndic bénévole 3 Propriétaires). Balcon sur rue, appartement très agréable, cuisine équipée, chambre au calme. Rapport annuel 7000EUR -7500EUR Loueur meublé. A voir avec votre agent Pascal OURADOU. Le Prix: 85 000EUR FAI charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EXCELLENTE RENTABILITE Situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre ville de Lamalou Les Bains. A disposition, un parking sécurisé, une laverie, navette disponible, système d'entrée sécurisé. L'appartement comprend 17 M2 environs d'espace habitable, avec une entrée, un coin repos, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau composée d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque et d'un WC. Extérieur: La résidence dispose d'un terrain paysager avec de nombreux espaces de détente. Il y a un parking privé à l'entrée, ainsi qu'une laverie, le centre-ville est à courte distance, de nombreux restaurants et magasins à proximité. Cet appartement a fait ses preuves en matière de location, entièrement meublé et équipé, il constitue un excellent investissement. 6 Maximum 500 Euros d'électricité par an. A visiter dés aujourd'hui. Pour plus de renseignement contacté votre agence CENTRURY 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Lamalou-les-Bains – Résidence Les Villages d'Or T3 de 55,97 m² avec terrasse de 15 m² – Résidence sécurisée Dans l'une des résidences les plus prisées de Lamalou-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,97 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et sécurisé et d'une place de PARKING. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), ouverte sur une superbe terrasse couverte de 15 m², exposée sud-est, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit comprend: Une grande chambre de 13,80 m² avec deux dressings. Une seconde chambre de 7,44 m², idéale en chambre d'amis ou bureau avec un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un grand WC indépendant accessible PMR ainsi que d'un placard de rangement à l'entrée. Un simple rafraîchissement des peintures suffira à révéler tout le p

Lamalou les bains 34240, Dans ce petit immeuble idéalement placé au centre ville, tout proche des thermes, et des commerces, bel appartement de 64 M2 totalement rénové, et très bien équipé pour la location meublée curistes. Déjà loué 2025 (4 cures réservées, à reprendre avec ou sans les locations). Aucuns travaux à prévoir logement aux normes, Huisseries neuves DV, climatisation réversible, balcon terrasse sur une rue calme, à 250 M des thermes.Situé au 1er d'un petit immeuble de 2 étages et composé de 5 appartements, ce Logement sera vendu avec deux caves en sous sol,que vous soyez investisseur ou pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet Appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de: 138000EUR Frais d'agence inclus; à charge acquéreur. a visiter au plus tôt avec votre agent: Pascal OURADOU. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce

À VENDRE STUDIO AVEC VUE DÉGAGÉE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE LAMALOU-LES-BAINS Situé au coeur de la station thermale prisée de Lamalou-les-Bains, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio d'environ 16 m2 représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Installé au 2e étage avec ascenseur, le bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, ainsi que d'une vue dégagée particulièrement appréciable, sans vis-à-vis direct. La résidence, nichée dans un cadre verdoyant, offre un confort de vie recherché, à proximité immédiate des commodités essentielles. UN STUDIO FONCTIONNEL ET LUMINEUX Ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'un espace de vie lumineux et facile à aménager, permettant d'intégrer un coin nuit, un espace repas et une kitchenette fonctionnelle. Sa configuration compacte en fait un logement facile à entretenir et partic

Studio meublé de 17 m² environ situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à 2min à pieds des thermes et du centre ville. Logement idéal pour la location curistes: agencement optimisé, mobilier fonctionnel et kitchenette. Rafraichissement à prévoir (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Top investissement ! Studio dans station thermale Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne proche du centre ville de Lamalou les bains. A disposition; un parking privé, une buanderie et un système d'entrée sécurisé. L'appartement comprend 20m2 d'espace habitable avec une salle d'eau composée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et des WC. Extérieur - L'immeuble dispose d'un terrain paysager avec de nombreux espaces de détente. Il y a un grand parking privé à l'entrée de l'immeuble, ainsi qu'une buanderie commune avec 3 grandes machines à laver; le centre ville est courte distance à pied, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité. Cet appartement a fait ses preuves en matière de location et constitue un excellent investissement. A visiter dès aujourd'hui. 250€ par semaine en hiver, 400€ en été. 435€/mois plus électricité pour 1 an. Contactez nous !

Le Poujol sur Orb, 34 600, à Acheter grand appartement dans chateau médieval. Situé au deuxieme étage de l' ancien chateau du Comte de Thezan (1240), ce Logement proposant 78 M2 avec trois pièces plus alcove, cuisine avec balcon terrasse, Wc, salle de bain. et deux étages suplémentaires de combles à rénover. Appartement formant 3 lots, en copropriété sans syndic ni frais de copro. Quelques travaux de remise aux normes et rafraichissements seront à envisager pour ce bel espace a la vue dominante sur les hauts du village. Vendu meublé pour Un prix abordable et pour un rapport surfaces actuelles plus possibilités d'agrandissement très corrects. Le Prix: 76 000EUR Frais d'agence à charge acquereur. Une visite est possible avec votre agent Pascal OURADOU.Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Appartement à vendre, 11 chambres, 410 m² de surface

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, découvrez ce charmant studio fonctionnel vendu entièrement meublé. Niché au 2 ème étage d'une résidence privée et sécurisée. Le bien se compose: D'une pièce de vie lumineuse ouvrant par une porte fenêtre sur une loggia sans vis à vis (exposition agréable, rideaux occultants installés). D'un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, évier, meubles de rangement haut et bas). D'un espace repas optimisé avec table haute et tabourets. D'une salle d'eau. Les atouts majeurs: Emplacement stratégique: À quelques minutes à pied de la station thermale et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Clé en main: Vendu meublé (canapé-convertible, table, chaises, électroménager), idéal pour démarrer immédiatement une activité de location saisonnière/curiste ou pour un pied-à-terre. Rentabilité: Forte demande locative liée à l'activité thermale de Lamalou-les-Bains. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la cop

À vendre – Charmant studio meublé à Lamalou-les-Bains Idéalement situé à quelques minutes à pied de la station thermale, ce joli studio entièrement meublé est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de cette ville thermale réputée. Description du bien: Studio lumineux au 1er étage d'une résidence calme Aucun travaux à prévoir – logement prêt à vivre Vendu entièrement meublé (lit, kitchenette équipée, rangements, etc.) Salle d'eau avec WC Proximité immédiate des commerces, restaurants et des thermes. Nombre de lots de la copropriété: 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 524€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Studio meublé avec terrasse et jardin secteur Lamalou-les-Bains Venez découvrir ce charmant studio meublé d'environ 22 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de cinq propriétaires, au cOEur de la station thermale de Lamalou-les-Bains. Entièrement rénové, ce logement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité: double vitrage, climatisation, cuisine équipée et extérieur aménagé. L'espace de vie s'ouvre sur un véritable coin nuit d'environ 8 m², une cloison de séparation ouverte a été pensé pour apporter plus de profondeur et de luminosité tout en gardant un aspect intimiste. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de ce studio réside dans son accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et du calme

Situé en plein centre de Lamalou-les-Bains, à seulement quelques pas des thermes, ce studio d’environ 25 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Implanté au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement a été entièrement rénové et se présente en très bon état général. Il est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il profite d’une exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable et une belle clarté tout au long de la journée. Un bien simple, efficace et prêt à exploiter, dans une station thermale dynamique où la demande locative est constante, notamment pour les cures. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la

Situé à Lamalou-les-Bains, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, à deux pas de la Poste, cet appartement de 28,67 m2 constitue une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. En rez-de-chaussée, le bien se compose d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Une cour privative complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement de type T2 bénéficie d'un fort potentiel locatif, notamment grâce à l'attractivité de la commune, réputée pour son thermalisme. Le bien est situé dans un immeuble ancien (construction avant 1949). Un nouveau diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation suite à d'importants travaux de rénovation. À proximité des commerces et du centre-ville, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans une station dynamique

En plein coeur de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement de type F3 de 67,94 m2 (Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement recherché et d'une situation privilégiée au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Traversant, il offre une belle luminosité avec les pièces à vivre situées côté rue et l'espace nuit orienté sur l'arrière, au calme, côté cour. Il se compose d'une entrée avec couloir de distribution, d'un grand séjour/salle à manger ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, complétés par une climatisation réversible. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment concernant l'électricité, les menuiseries et les volets, ainsi qu'une remise au goût du jour de l'ensemble. Un cellier privatif de 3,28 m2 situé au r

LAMALOU LES BAINS. Au 2° étage, en plein coeur du centre ville. Grand Appartement de caractère (environ 115 m²): tomettes au sol, belle hauteur sous plafonds, grandes ouvertures (simple vitrage bois), cheminées anciennes décoratives, balcons avec ferronneries. Diverses possibilités d'agencement intérieur sont envisageables. Plusieurs pièces sont en enfilade mais donnent chacune dans le hall. L'appartement est traversant et lumineux (les pièces de vie sont exposées à l'Est, avec vue dégagée sur la campagne; les chambres sont à l'Ouest). Syndic Bénévole, très peu de charges de copropriété (uniquement assurance immeuble et electricité des communs)

Bedarieux, 34600, Grand appartement à reprendre dans petite copro avec syndic bénévole, pas de frais de copro, logement à rafraichir, climatisé. Composé de deux chambres, 2 wc, entrée climatisée, cuisine, dressing, grand salon climatisé, avec cheminée, bureau sur grand Balcon. Un bel endroit, qui après petite rénovation peintures, sera bien agréable pour un prix très attractif. Proche du centre, des écoles et activités, possibilité d'achat d'un Grand garage avec l'appartement, en rez de chaussée.Le Prix: 91800EUR FAI charge acquéreur. Pour 112M2 une affaire vous dis je. A visiter en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

A bedarieux, appartement de type 2 en trés bon état de 63 m2 avec deux balcons. Gestion sans syndic, idéal pour investissement locatif. L'appartement comprend: Salle à manger-salon 21 m2, bureau 7 m2 avec balcon 1 m2, cuisine équipée 9 m2, dégagement couloir 5 m2, 2 placards ( 1.10+1.20) m2, dressing couloir 2 m2, salle d'eauavec WC 6 m2, grande chambre 14.5 m2 +placard 2 m2, balcon 1.5 m2. PRESTATIONS: Chauffage par convecteurs électrique, menuiseries double vitrage bois et volets battants bois. Pouvant être loué environ 500EUR / Mois

iad France - Tania Liano vous propose: BÉDARIEUX - APPARTEMENT - T5 110M² L'appartement se situe au 2e étage -avec un grenier aménageable de 80m2 dans un immeuble de 3 appartements. Pas de charges de copropriété ni de syndic. Il dispose aussi d'un balcon côté salon. L'entrée permet de desservir le salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un accès à la salle de bain et au WC. Des rangements sont possibles. L'espace de vie est convivial, aéré et lumineux. Actuellement, il y a deux chambres, un bureau et une pièce buanderie/dressing. Il est toutefois envisageable de faire 3 chambres avec peu de travaux. Vous pouvez y déposer vos valises ou bien le mettre à votre goût. Le balcon et le grenier sont un plus pour un bien en centre ville, proche du Vèbre et de toutes les commodités. A 30 minutes de Béziers et 45 mns de Montpellier. Bédarieux est une ville dynamique, proche des rivières, du Salagou et dans le Parc naturel du Languedoc. Contactez-moi pour plus d'informations. La pre

Situé dans le charmant village de Magalas, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce spacieux appartement de 103.19 m² Loi Carrez au 2 étage offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste couloir de 13.99 m² qui dessert harmonieusement l'ensemble des espaces de vie. L'appartement propose un agréable séjour lumineux de 20.55 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour de 17.49 m² apporte une touche moderne, parfaite pour les amateurs de partage et de convivialité. Coté nuit deux belles chambres aux volumes généreux vous attendent: Une première chambre de 16.77 m² avec placard une seconde chambre de 15.84 m² avec placard Vous bénéficierez également d'une grande salle d'eau de 11.04 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Ce bien rare allie charme, espace et potentiel, dans un environneme

Au coeur de Lacaune, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartment situé dans une maison DE VILLE à rénover. Cet appartement d'environ 80 m2 bénéficie d'une entrée indépendante, offrant à la fois autonomie et confort. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'un cellier. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un espace idéal pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou réaliser un projet locatif. Garage attenant inclus dans le prix

Au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges située Rue de l'ancienne école des filles à Maraussan. Appartement de Type 2 aux beaux volumes à vendre loué. Hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC indépendant et terrasse. Rue calme. Appartement lumineux. Bail de location datant du 01/03/2022 Loyer:528 € + 30 € de provisions sur charges Honoraires charges vendeur Taxe foncière 750 €

Vivre en ville avec toutes les commodités d'une résidence contemporaine. À quelques minutes du centre de Béziers. Bèziers bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Nichée entre le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc et les plages de la Méditerranée, elle offre un équilibre parfait entre l'arrière-pays pittoresque et la côte animée. Une localisation idéale proche de toutes commodités et une implantation privilégiée. L'architecture de la résidence élégante et contemporaine vous offre un bâtiment visuel captivant et aéré. Les volumes spacieux et lumineux créent une atmosphère de quiétude, tandis que les matériaux de qualité vous enveloppent de douceur. La résidence offre des vues dégagées sur les paysages biterrois. Son architecture est pensée pour s'adapter à la diversité du terrain. On retrouve en son centre un coeur d'îlot végétalisé qui agira sur la qualité de l'air, la régulation de la température ambiante. Au 2ème étage Exposition Ouest T4 de 82,4 m2 - Terrasse de 21,5

À vendre – Studio avec parking à Béziers, idéal investisseur Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Béziers, juste en face de l'IUT. Un emplacement recherché offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires et à toutes les commodités du quotidien. Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un séjour lumineux avec un espace nuit bien agencé. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Loué 406 € hors charges + 70 € de provisions sur charges, ce studio représente une excellente opportunité pour un investisseur. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite