12 634 maisons à vendre à Mongaillard

iad France - Kévin Selsis vous propose: Maison de plain-pied avec terrasse couverte, piscine et parcelle constructible – Lavardac Située dans un secteur très calme et recherché de Lavardac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. D’une surface habitable de 148 m², la maison dispose d’une jolie pièce de vie de près de 50 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble est lumineux et bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu’au garage, facilitant la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle d'eau fonctionnelle et spacieuse, un wc séparé et un dégagement destiné aux rangements. La distribution des pièces est pratique et bien pens

iad France - Anne Papillaud vous propose: Chalet plein de charme aux abords de la forêt des Landes de Gascogne Situé dans un cadre calme et très recherché à Barbaste, ce joli chalet d’environ 59 m² s’installe au cOEur d’un terrain boisé de plus de 1 300 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Édifiée en 2003, cette maison de plain-pied constitue un véritable refuge pour les amoureux de nature et de sérénité. Elle se compose d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’une douche et de WC. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et de la proximité immédiate de la forêt. Sur le plan technique, la construction en ossature bois bénéficie de fenêtres double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le raccordement à la fibre renforce encore son attractiv

Située à Nérac, proche des jardins du Roi, maison authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un jardin de 671 m². L'essentiel: -maison sur plusieurs niveaux -3 chambres -séjour lumineux + grande cuisine -combles aménageables (suite, bureau, studio?) -cave -jardin de 671 m² Agencement: -grand séjour lumineux -cuisine spacieuse -3 chambres à l'étage -salle d'eau -combles exploitables selon projet -pièce à aménager Extérieurs: -jardin de 671 m² -espace détente ou potager possible -environnement calme Potentiel: -création suite parentale -bureau ou espace télétravail -projet locatif ou maison familiale évolutive Idéal: Famille, investisseur ou projet de rénovation avec potentiel d'évolution. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie: classe F Climat (GES): classe C Logement à

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison authentique avec jardin - 3 chambres - Nérac Située à Nérac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des espaces de promenade, cette maison de caractère séduit par son authenticité, sa configuration originale et son fort potentiel d'aménagement. L'espace principal, accessible directement depuis la rue, s'ouvre sur une belle entrée avec rangements intégrés. Il dessert une cuisine et salle à manger conviviales, ouvrant sur une véranda pleine de charme avec une vue dégagée sur la Garenne, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Un grand salon complète cet espace de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. En niveau inférieur (-1), un vaste espace d'environ 50 m² reste à aménager. Il peut accueillir selon les projets une suite parentale, un salon indépendant, un

En plein coeur de Lavardac, découvrez cet immeuble de 120 m² en très bon état, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de deux espaces distincts répartis sur deux niveaux, permettant de bénéficier d'une double source de revenus. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 60 m², actuellement loué et exploité en pizzeria. Un espace commercial idéalement situé au coeur du village, bénéficiant d'une activité déjà en place. À l'étage, un appartement lumineux d'environ 60 m², parfaitement entretenu, comprenant une agréable pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une climatisation. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport entretenu, bénéficiant d'un emplacement central et d'un potentiel locatif immédiat. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la cha

Ce bien se divise en: Au rez-de-chaussée: - Une entrée de 13m² - Une cuisine aménagée de 17m² avec sa cheminée ouverte - Une salle à manger de 11m² - Un double séjour de 41m² - Une salle d'eau de 6m² avec w-c - Une chaufferie de 9m² A l'étage: - Un palier de 20m² - Une chambre de 20m² - Une chambre de 9m² - Une chambre de 15m² - Deux chambres en enfilade une de 13m² et une 18m² - Une salle de bains de 9 m²avec w-c Le système de chauffage est au fioul. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage L'assainissement via une microstation est récente et conforme

LAVARDAC - De l'espace, une cour à l'abri des regards et une maison à façonner à votre goût Vous recherchez de beaux volumes et la possibilité de tout faire à pied ? Au centre de Lavardac, cette maison de ville sur trois niveaux réunit une situation pratique, un extérieur intime et de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 44 m², une cuisine indépendante et une véranda qui prolonge la maison vers une cour intérieure sans vis-à-vis. Une petite dépendance complète cet extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés composent l'espace nuit. Le dernier niveau laisse place à vos projets: une grande pièce sous combles et un espace bureau pourront accueillir, selon vos besoins et les travaux envisagés, une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés: chaudière gaz récente, toiture révisée et électricité refaite. Le remplacement des fenêtres et la modernisation intérieure

En plein cœur de Lavardac, dans le Lot-et-Garonne, venez découvrir cette maison d'environ 35 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2000m². Composée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20m², une chambre 10m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un garage d'environ 40m², équipé d'un volet roulant électrique, offrant un bel espace pour stationnement, stockage ou atelier. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un cabanon de jardin. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, permettant de préserver l'intimité du terrain. Le véritable atout de cette propriété: sa parcelle d'environ 2 000 m², particulièrement intéressante compte tenu de sa situation en plein centre de Lavardac. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du village. Le+ •Emplacement en plein centre de Lavardac. •Environ 35 m² habitables

Maison de 94 m² située à 5 minutes de Barbaste, en pleine campagne, dans un environnement calme et agréable. Cette maison mitoyenne se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et d’un garage attenant.Le bien est implanté sur un beau terrain de 1300 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un gîte indépendant, entièrement à rénover, complète l’ensemble: il comprend 3 piéces une salle d’eau et un WC séparé, offrant un beau potentiel (location, famille, projet personnel).Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement TAE. Un bien parfait pour les amoureux de la nature recherchant calme et espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 135 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

La maison principale comprend: En rez-de-chaussée: - Une entrée de 8m² - Un salon de 25,5 m² avec cheminée - Une Salle à manger de 27 m² avec cheminée insert - Une Cuisine de 25m² - Une Lingerie: 6m² A l'étage: - Une chambre en duplex de 32m² avec sa salle de bains de 9 m2 et sondressing: 8,5 m² - Une chambre de 15,2 m² et sa salle de douche WC: 9m² - Une chambre avec sa salle de douche WC de 28,6 m² - Une chambre 4: 12,5 m² (possibilité point d'eau Aspects techniques: - Chauffage au fioul - Simple et double vitrage - Eau chaude fournie par cumulus - Toiture récente La maison d'amis: - Une pièce de vie de 33.5m² avec coin cuisine - A l'étage: une chambre de 14.5m² avec sa salle d'eau de 8m² et son dressing Aspects techniques - Chauffage par climatisation réversible - Eau chaude fournie par cumulus - Double vitrage partout - Toiture récente Garage en pierre de 60m² avec toiture récente L'assainissement se fait par fosse septique

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Nérac, idéale pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 67,52 m², elle dispose de 2 pièces, dont une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison en pierre, édifiée au début des années 1900, s'élève sur trois niveaux et requiert des travaux de rénovation afin de retrouver tout son charme d'origine. Le bien est équipé d'un conduit de cheminée et d'un WC, est raccordé au tout à l'égout et dispose d'une cave de 33,76 m². Vous apprécierez la proximité de divers points d'intérêt, tels que des restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que les écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix attractif de 69900 € ! Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations

Située dans un cadre naturel privilégié, au calme et à proximité immédiate d'un lac, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein tout en restant à moins de 10 minutes des commodités. La maison se compose d'un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et du charme authentique de la pierre de parement. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. Une troisième chambre peut être créée dans l'ancien garage avec mezzanine, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d'un espace dédié aux passionnés d'équitation: deux box pour chevaux, douche et brumisateur, tout l'équipement équestre reste sur place (foin de qualité, ruban de clôture, etc.). Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m², avec la possibilité d'acquérir du ter

Située en coeur de ville, maison comprenant au rez-de-chaussée double garage, atelier donnant sur le jardin, deux petites dépendances et deux terrasses couvertes. À l'étage, séjour, cuisine, trois chambres dont deux donnent sur une terrasse, salle de bains et wc. Prévoir l'installation d'un système de chauffage et finitions. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140095 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, une véranda et une chaufferie. Vous profiterez également d'un agréable jardin et de deux garages. Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Belle opportunité à découvrir rapidement ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre au cœur de la Nouvelle Aquitaine, proche Agen, dans petit village ( épicerie, poste, coiffeur, docteur, kiné. ) Maison avec un réel potentiel, sur un terrain de 1950 m² Vous pouvez profiter: - de prestations comme: cuisine équipée et aménagée, jardin avec terrasse, abri de jardin, abris de garage. - de l'espace: possibilité d'agrandir en finissant aménagement, nombreuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, plusieurs wc, Des travaux d'intérieur à prévoir et de finition. Cette annonce référence 327168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien: 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/04/2026 Score DPE: 165 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2230.00 € et 3090.

iad France - Kévin Selsis vous propose: Maison de ville rénovée – 100 m² – Au cOEur du village Située en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison de ville entièrement rénovée de 100 m² sur deux niveaux offre un confort moderne dans un environnement pratique et agréable. Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie, séjour salle à manger avec cuisine entièrement équipée WC séparés Espace buanderie / cellier Une chambre Étage: Deux belles chambres lumineuses Salle d’eau moderne avec douche et WC Atouts & prestations: Aucun travaux à prévoir Électricité refaite à neuf Double vitrage (bois + PVC) Isolation des combles Peinture, sols, cuisine, salle d’eau récents Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Au cOEur d’un secteur boisé très prisé, découvrez ce chaleureux chalet en ossature bois d’environ 59 m², construit en 2003 sur un terrain clos de 1797 m². Il offre une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout, prolongé par une agréable terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. Construction de qualité, saine et entretenue: les menuiseries sont en double vitrage, les parois et les combles sont isolés, la toiture est entretenue et la climatisation réversible assure un confort été comme hiver. Côté confort, vous bénéficiez d’une piscine sécurisée de 10 x 5 m datant de 2003, avec bâche hivernale, filtre à sel installé il y a 2 ans et local technique. Le cadre est idyllique, vraiment propice à la détente, et parfaitement adapté à la location saisonnière ou à l’année. Possibilité d'acheter deux autres chalets, une belle opportunité pour un investissement ser

En exclusivité à seulement 3 minutes du centre ville de Nérac, maison en pierre d'environ 200 M2 sur un terrain de 1500 m et un garage de 30 m2; Composée d'une belle entrée, un séjour/cuisine ouvert avec poele à bois, un cellier/buanderie, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et une mezzanine. Cette maison peu être divisée pour faire un logement séparé grâce à sa deuxième entrée. Située dans un hameau au calme, sans vis à vis ou vous pourrez profiter du jardin clos et d'une terrasse couverte. Chauffage par pompe à chaleur, insert à bois, insert à granule, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de ville située dans un hameau proche de Nérac, offrant un espace de vie de 134 m² et d'un terrain de 60 m². Avec 4 pièces dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais est habitable immédiatement. Le séjour lumineux de 26m² est exposé plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Nérac, cette maison bénéficie d'une cour extérieure pour y stationner un véhicule. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide. Menuiseries PVC double vitrage. Tout a l égout. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a du potentiel ! Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations

À seulement 10 minutes de Nérac – Bel ensemble immobilier en pierre avec deux logements et nombreuses dépendancesÀ seulement 10 minutes de Nérac, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant de beaux volumes, deux logements indépendants et un important potentiel d’aménagement, le tout implanté sur un terrain de 2 832 m².La maison principale, d'environ 133 m² habitables, se développe sur deux niveaux. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine et cheminée, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs pièces restant à aménager selon vos envies et vos projets. Elle bénéficie du double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur.Un appartement indépendant d'environ 77 m² complète la propriété. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Il dispose également du double vitrage.Côté dépendances, vous profiterez d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de deux dépendances de 105 m² et 28 m², offrant de nombreuses po

Fiche N°Id-EXP169926: Centre ville DAMAZAN à proximité de tous commerces, maison en mitoyenneté des deux côtés, offrant une superficie d'env 110 m2 sur deux niveaux avec 3 chambres. Combles aménageables. Elle est traversante donc de la luminosité. Prévoir quelques travaux. - Mentions légales: Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 06/09/2023 - Classe-Energie E: 264 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2550 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un hameau à deux kilomètres de Lavardac, maison en pierre composée au-rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la cuisine. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien était précédemment loué 550 €. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 52920 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre a rénover en totalité a moins de 3 kms de Nérac, dans un hameau calme et pittoresque. Cette charmante maison de village avec son garage et jardin avec un puit est idéalement située. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 27 m², d'un salon de 12 m², une chambre de 10m² et un WC. Au premier étage, la maison possède deux chambres, une de 13 m², l autre de 17m² avec une salle de bain. Un garage, mesurant 23 m², plus sa buanderie de plus de 16m² sont attenant à l'habitation. Cette propriété bénéficie de menuiseries en bois avec simple vitrage, pas de chauffage, et tout-à-l'égout a raccorder. Toiture a refaire

Située sur la commune de Buzet-sur-Baïse, à proximité de Nérac et Damazan, au bout d’un chemin, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle s’ouvre sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le ton est donné: poutres apparentes, matériaux anciens et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, avec son îlot en granit, s’organise en véritable lieu de vie. Elle s’accompagne d’une salle à manger ornée de carreaux de ciment d’époque et d’un salon plus feutré avec poêle à bois. La maison propose six chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et plusieurs espaces complémentaires. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire. Le gîte, aménagé dans l’ancienne grange, a conservé tout son cachet avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. À l’extérieur, le parc arboré accueille une piscine, un pool house avec cuisine d’été et différents espaces pour profiter des

À découvrir sans tarder ! Située dans un lotissement calme et agréable à Lavardac, cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports scolaires. Construite entre 2001 et 2005, la maison se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine bénéficie également d'un cellier situé juste derrière, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau traversante, offrant davantage de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un jardin entièrement clôturé et joliment

Charmante maison de village en pierre avec vue exceptionnelle sur la commune de Buzet Au cœur d'un village plein de charme, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le château et l'église du village. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, alliant praticité du quotidien et douceur de vivre. La maison comprend: • 2 belles chambres • 2 salles d'eau • 2 WC • Un espace de vie chaleureux et convivial À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas et moments de détente. Les + du bien: • Toute l'électricité a été entièrement refaite • Menuiseries PVC récentes Un bien plein de caractère, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Prix: 99 500 € FAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires

Thierry TAMENNE vous propose cette maison à étage d'environ 149 m² habitables, située sur un terrain plat de 377 m², avec un garage d'environ 62 m². La maison offre de beaux volumes et se compose: Au rez-de-jardin: • Une salle à manger avec cuisine d'environ 37 m² • Un vaste salon d'environ 30 m² • Une cuisine • Un WC À l'étage: • 3 chambres • Une salle d'eau • Un WC Chauffage individuel par climatisation réversible. Grand garage de 62 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Terrain plat de 377 m². Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel aucun travaux à prévoir, repeinte entièrement. Thierry TAMENNE - Joignable 7 jours/7 de 8h à 21h. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquel

NESTENN Nérac vous propose à la vente cette maison de ville située à Lavardac. D'une surface habitable de 106 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Sans système de chauffage installé, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison dispose également d'une cheminée, de fenêtres mixtes bois-PVC et de volets en bois. Le bien est édifié sur un terrain de 88 m² et comprend un garage simple. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. La maison est idéalement située à proximité des écoles (école primaire et maternelle), commerces, restaurants, pharmacie, bureau de poste, et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente: 65 500 €. Contactez NESTENN Nérac pour plus d'informations et organiser une visite

Ancienne institution locale, La Chaumière d'Albret vous ouvre ses portes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment de caractère chargé d'histoire offre un fort potentiel pour un projet touristique ou un investissement de qualité. Développant 426 m² habitables, la propriété se compose de 14 pièces dont 11 chambres, permettant d'envisager facilement une activité de gîte, chambres d'hôtes ou hébergement de groupe. Les volumes généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour accueillir vos hôtes aux beaux jours. Le terrain de 5 300 m² s'étend jusqu'à la rivière La Baïse, offrant un cadre naturel rare, propice à la détente et à l'attractivité touristique. Les points forts: • Bien de caractère avec une forte identité • Emplacement calme tout en restant proche des commodités • Important potentiel d'exploitation touristique immédiat • Accès d

Maison de ville rénovée en bord de Baïse, avec jardin privé et grand garage, au cœur du Nérac historique - Une opportunité rare au cœur du Nérac historique: cette belle maison de ville rénovée offre environ 157 m² habitables, deux chambres, un jardin privé de 94 m² en bord de Baïse, une cuisine d’été de 20 m² et un vaste garage intégré de 55 m². Autrefois liée à l’activité historique des tanneries de Nérac, elle associe le charme de l’ancien à un excellent confort moderne. Profitez de vues sur la Baïse, d’un accès direct aux promenades au bord de l’eau et au parc de la Garenne, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du célèbre marché du samedi, des commerces, cafés et restaurants de Nérac