12 634 maisons à vendre à Mongaillard

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison de plain pied rénovée à Lavardac, 84 m². Garage, piscine, jardin clos. Cette bâtisse de 1971, idéalement située au fond d'une impasse, prouve qu’une rénovation réussie change tout. Ici, les 84 m² de plain-pied ont été repensés avec une logique d’efficacité: chaque mètre carré est utile, chaque espace est fluide. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, communique directement avec l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble dédié à la convivialité. Le coin nuit propose trois chambres où les rangements ont été intégrés. Les aspects pratiques, souvent négligés, sont ici des points forts: une buanderie spacieuse de 9 m², seconde la cuisine, et une grande cave saine vient compléter le garage de 20 m², offrant un volume de stockage rare sur ce type d'habitation. À l’extérieur, l’aménagement a été pensé pour profiter du climat local sans contrainte. Les deux terrasses permettent de varier

VENTE: maison neuve 60m² A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, pharmacie. Idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! ▪Détails modèle Lys sur ce terrain: - Grand salon/séjour lumineux - 2 ou 3 chambres avec placards - Avec ou sans garage - Cuisine ouverte avec cellier - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE D'AGEN Devenez propriétaire d'une maison implantée à Nérac offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 512 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle offre ainsi un cadre adapté à vos projets de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 512 m² qui promet un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT La commune de Nérac est située à proximité d'Agen, à environ 24 km. Vous trouverez des écoles variées dans la commune, telles que l'école primaire Marie Curie, l'école élémentaire Jean Rostand, l'école maternelle Jean Moulin, ainsi que le collège Henri de Navarre et deux lycées: le lycée professionnel Jacques de Romas et le lycée général George Sand. La ville dispose également d'un cinéma, Le Margot, implanté à proximité. Un réseau de commerces se trouve autour du bien. L'accès à l'autoroute A62 est à environ 17 km.

Maison 4 pièces 80m² avec garage. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et accès autoroute. ▪Détails du modèle Pivoine sur ce terrain: - 3 chambres - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Garage - Entrée avec placard - DPE: A (norme RE2020) - Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: charmante maison contemporaine 115m² Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪ Modèle Floride: - 3 chambres avec placards, dont suite parentale - Bureau - Grand salon/séjour lumineux - Garage avec cellier communiquant - Hall d'entrée avec rangements - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

Enclos de 6,4 hectares avec un étang de 3800 m2 et une foret de 6000 m2Pour projet agricole, Centre équestre ou pension pour chevauxProche du centre-ville, ce bien offre un cadre unique avec étang, forêt et dépendances.Maison à rénover:Surface habitable: 110 m²3 chambres, séjour, cuisine, salle de bainCombles aménageables pour agrandissementAscenseur (rez-de-chaussée et 1er étage)3 garages en rez-de-chaussée (43 m², 34 m² et 41 m²)Atouts du terrainSuperficie totale: 64 000 m² (6,4 hectares)Étang de 3 800 m²Forêt de 6 000 m²Dépendance isolée de 53 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 200 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

VENTE: maison neuve 5 pièces 90m² Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪ Modèle Jasmin: - 3 ou 4 chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Garage - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: Charmante maison neuve en L, 85 m² Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪ Modèle Camélia: - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE: A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

Découvrez cette maison a rénover située à Nérac, offrant un espace de vie généreux de 151 m². Ce bien sur 3 niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une grande famille. La maison possède en rez de chaussée, une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour lumineux de 25m² et un cellier. Vous trouverez également une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Le prix de vente est de 92 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations

Cet ensemble de caractère abrite deux logements, offre un cadre de vie prestigieux et spacieux dans un environnement préservé et recherché. La rénovation récemment entamée, notamment sur la toiture, les menuiseries et le doublage intérieur, permettra de laisser libre cours à votre imagination. L'habitation principale est composée de 4 chambres dont une en-suite au rez-de-chaussée et donne de nombreuses possibilités d'agencements. Le logement secondaire comprend 3 chambres et s'adresse aussi bien à un futur gardien qu'à une location saisonnière. La propriété comprend également des dépendances non attenantes à usage de remise et d'abri. Le vaste terrain se compose essentiellement de bois et taillis et possède un espace prévu pour aménager un parking d'envergure. Ce bien d'exception est immédiatement disponible. n'hésitez pas à réserver votre tour pour une visite ou demander des informations complémentaires

À Feugarolles, découvrez cette propriété de caractère composée d’une maison de maître et d’une maison de gardien attenante, nichées dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain boisé de près de 2,5 hectares.D’importants travaux de rénovation ont déjà été entrepris: réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l’électricité, installation d’une pompe à chaleur air/eau ainsi qu’un assainissement conforme.La maison principale offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine et 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Les aménagements restants vous permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et vos besoins.Le second logement constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.Des dépendances complètent également l’eLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 €Honoraires charge ven

Attention! ici, le risque de céder à la tentation est multiplié par deux car oui, Madame et Monsieur peuvent succomber. A commencer par la piscine intérieure qui vous permet de profiter de la baignade et d'un véritable espace détente en toute saison. Ensuite, cette demeure de 270m², datant de 1786 a conservé son authenticité et son caractère. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un intérieur pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de la cheminée. La maison propose 3 chambres, dont une suite avec maxi dressing, ainsi que 3 salles d'eau. Son paisible jardin clos et arboré de 1437m² avec deux terrasses couvertes et un puits, vous permettront de profiter pleinement des différentes ambiances de la journée. Encore ? Ok, deux garages et une salle de sport. Vous êtes à 1h30 de Bordeaux et Toulouse, au cœur d'une bastide pleine de charme avec ses remparts, ses petits commerçants, son école, restaurants. etc Du coup, je ne sais pas si je peux vou

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement nichée à quelques minutes du coeur de Nérac et de ses commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une salle à manger de 25m2, séparée par une arche donnant sur un salon lumineux de 14m2 agrémenté d'une cheminée. Une cuisine équipée et séparée vient compléter cet espace convivial. Un long couloir mène à trois chambres, allant de 12 à 15m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 14m2 et d'un sous-sol aménagé en plusieurs espaces de 17 à 25m2, incluant un garage de 30m2 avec une porte sectionnelle motorisée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. S'étendant sur un vaste terrain de plus de 1000m2, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des espaces extérieurs. Chauffage au fuel. Menuiserie PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout. (6.67 % d'honoraires TTC à la char

EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover – Bruch. À seulement 15 minutes d'Agen, sur la commune de Bruch, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel, entièrement à rénover et à aménager selon vos envies. La maison profite d'un emplacement particulièrement pratique: école et arrêt de bus accessibles à pied, ainsi que restaurant, coiffeur, épicerie, pôle de santé et bureau de poste à proximité. D'une surface totale d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou des primo-accédants souhaitant créer leur propre habitation. La toiture a été remaniée, un atout important pour démarrer les travaux sur une base rassurante. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 400 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer une terrasse, une piscine ou un véritable espace de vie extérieur. Côté assainissement, le réseau d'assainissement collectif est situé à proximité de la maison, permettant d'envisage

Située dans le joli village médiéval de Vianne, cette charmante maison de plain-pied a tout pour vous séduire. Proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct et de son garage attenant, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes. L'élégance de ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien: 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/10/2024 Sco

Sous compromis: SOUS COMPROMIS - Maison de plain-pied – Quartier calme et familial à Nérac Idéalement située à Nérac, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 98 m² qui saura séduire les familles comme les jeunes retraités. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine rénovée et aménagée. De l'autre côté, un vaste séjour/salle à manger de 35 m², lumineux et convivial, offre un bel espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une spacieuse salle de bains rénovée et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses semi-couvertes, idéalement exposées à l'est et à l'ouest pour savourer chaque moment de la journée. Un garage, une dépendance ainsi qu'un petit carport viennent compléter les prestations de ce bien. Un véritable at

Iad France - Kévin Selsis vous propose: ? Maison de plain-pied avec terrasse couverte, piscine et parcelle constructible - Lavardac Située dans un secteur très calme et recherché de Lavardac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 148 m², la maison dispose d'une jolie pièce de vie de près de 50 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble est lumineux et bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au garage, facilitant la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau fonctionnelle et spacieuse, un wc séparé et un dégagement destiné aux rangements. La distribution des pièces est pratique et bien pe

Maison familiale de 170 m² à Nérac – 6 chambres, garage de 60 m² et jardin clos de 1 100 m² À Nérac, proche des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, cette maison d'environ 170 m² habitables est en très bon état général et propose des espaces généreux adaptés à la vie de famille. Elle se compose d'une cuisine indépendante ainsi que d'un salon ouvert sur la salle à manger formant une agréable pièce de vie d'environ 39 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambres d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 1 100 m², avec portail, offrant un espace agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un g

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison de ville avec fort potentiel d'évolution et terrain constructible - Lavardac Idéalement située, à seulement trois minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison semi-enterrée de 88 m² habitables offre un cadre de vie calme et d'excellentes perspectives d'aménagement. L'entrée à mi niveau distribue l'espace de vie et le sous-sol. La partie habitable se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec balcon et accès direct au jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau (à refaire) et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces nécessitent un rafraîchissement. Sur le plan technique, la maison bénéficie déjà d'améliorations comme l'électricité aux normes, l'isolation des combles et le chauffage assuré par une chaudière à condensation au gaz performante. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. En rez-de-jardin, le sous-sol total s'avère particulièrement fonctionnel grâce à son double accè

Bateau fluvial Jeanneau de 1987, équipé 12 volts + 220 volts. Moteur in-bord 96cv Yanmar de 2004 (3200 h). Longueur 16,30 m, largeur 3,88 m, tirant d'eau 0,80 m, tirant d'air 3,15m. Cuisine équipée, 2 cabines, salle d'eau, cumulus, 2 wc et deux terrasses. Réservoirs inox GO: 250L, eau potable 610 L, eaux usées 63 L. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91576 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Magalie Boufflers vous propose: *Très grande maison de ville à Nérac avec 7 Chambres, 10 pièces et un garage de 75 m2 A RENOVER* Bienvenue à Nérac, au cOEur d'une charmante petite ville historique, où se situe cette vaste maison de ville qui ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes et son incroyable potentiel. Construite en 1900, cette maison offre 258m² de surface habitable répartis sur 4 étages, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle d'eau. L'étage supérieur offrent 5 chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage est composé d'un appartement indépendant de deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. Le grenier de plus de 50 m2 est aménageable. De plus, un grand garage permet de garer 3 véhicules et possède une pièce supplémentaire à aménager à l'étage. Le bien bénéficie égalem

VENTE: maison neuve, de 60 à100m² A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, pharmacie. Idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! Détails modèle Lys sur ce terrain: - Grand salon/séjour lumineux - 2 ou 3 chambres avec placards - Avec ou sans garage - Cuisine ouverte avec cellier - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

iad France - Habib Rahim vous propose: VIANNE - MAISON - T6 135M² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Vianne, construite en 1960, offre un cadre de vie lumineux et pratique sur deux niveaux, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. L'entrée introduit un agencement fonctionnel qui dessert les différentes pièces de vie: un salon lumineux grâce à l'orientation sud, une salle à manger conviviale, ainsi que 2 cuisines distinctes dont une est en RDC — une configuration peu courant et appréciable, adaptée pour séparer les usages ou envisager une organisation en deux espaces indépendants. 2 salles d'eau et 2 WC complètent le tout, auxquels s'ajoute une buanderie pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble selon ses goûts. Le bien dispose

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: À 2 MINUTES DU CENTRE DE NÉRAC - MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, 3 000 m² DE TERRAIN ET 90 m² DE DÉPENDANCES À seulement deux minutes du centre-ville de Nérac, cette maison en pierre d'environ 209 m² propose de beaux volumes, quatre chambres et de nombreux espaces annexes, le tout sur un terrain plat d'environ 3 000 m². Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour une vie de famille. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments partagés en extérieur. Une climatisation réversible a été installée cette année, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie offre de beaux volumes avec un double salon. D'un côté, un espace salle à manger et salon, et de l'autre, un second salon plus intime agrémenté d'une cheminée ouverte. Ce dernier bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces d

Grande maison de famille avec potentiel, 5 chambres, jardin et garage dans le joli bastide de Vianne. RDC Grand séjour avec porte fenêtres donnant sur la terrasse et jardin. Cuisine avec porte donnant sur la terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC 1èr Etage 4 grandes chambres 2 salles d'eau WC À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d’été, et d’un jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente. Grand sous-sol de 163m2 avec fenêtres et accès au jardin qui pourrait etre rénové pour créer une salle de réception, atelier - il y a plein de possibilités

Cette maison individuelle de 210 m², élégamment rénovée, se situe dans le charmant village de Buzet-sur-Baïse. Nichée sur un terrain de 7 800 m², elle se distingue par son alliance de modernité et de cachet. Dès votre arrivée, le séjour spacieux et lumineux vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger indépendante invite à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, se révèle le point central pour savourer une belle vue sur la campagne. Avec ses espaces bien agencés, la maison propose un dressing spacieux et de nombreux rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes complètent ces installations, accompagnées d'une buanderie pratique et de combles aménagés, offrant un supplément de fonctionnalité. La fibre optique disponible facilite votre connexion. À l'extérieur, le vaste jardin paysager offre un cadre verdoyant agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre. Plusieurs places de stationnement couvertes sont disponibles, pouvant accueillir jusqu'à

iad France - Nathalie Gaillard vous propose: Maison centre ville de Nérac, 4 chambres, jardin, garage, atelier Rez-de-chaussée: Un grand garage (atout exceptionnel, dans un quartier où les places de parking se font rares), un large atelier, donnant sur le jardin, idéal pour vos diverses activités, espaces professionnels, ou envisager un agrandissement de l'espace vie. Premier étage: Une cuisine équipée, ouverte sur le généreux salon avec insert. A cet étage, se trouve aussi deux chambres, des toilettes, une salle de bain et accès à la terrasse couverte, d'où des escaliers vous mènent au patio et au jardin. Deuxième étage: Deux belles chambres, une salle d'eau, et une dernière pièce, actuellement utilisée pour du rangement mais avec fort potentiel pour une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Ce bien offre de beaux espaces extérieurs, une terrasse couverte, un patio et un jardin de 700m2 avec ses divers petits recoins, dans lesquels vous y découvrirez une marre, un potager,

Découvrez cette belle maison contemporaine de 171 m² située à Barbaste. Cette maison de plain-pied, construite en 2002 en briques, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 3130 m². Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 51 m² exposé à l'est avec cheminée insert, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol au fuel avec chaudière assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage double fermé, d'une terrasse de 55 m², d'une piscine et d'une dépendance de 50 m². La maison est équipée d'un digicode, d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Située à proximité des écoles maternelle Monplaisir et primaire de Barbaste, ainsi que de commerces et services essentiels, cette maison est idéale pour une famille reche

A 10 min de Nérac, sur plus de 4 hectares, propriété équestre avec installations La maison principale développe environ 222 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon avec plafond cathédrale et poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée d'un insert, un second salon, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. Une quatrième chambre, accessible par quelques marches, bénéficie de sa propre salle d'eau, de toilettes sèches et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'étage, un escalier en bois mène à une cinquième chambre disposant également de sa salle d'eau et de ses WC. À l'extérieur, une piscine hors sol de 4,70 m x 9,50 m avec douche solaire complète l'ensemble. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de la maison. Dépendances Grange avec étage Carport Cave Poulailler Installations équestres Manège semi-couvert de 18 x 30 m, drain

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Ensemble immobilier rare à Nérac maison familiale projet gîte et local professionnel sur plus de 10 000 m² de terrain À Nérac dans un secteur recherché proche du centre-ville des commodités et des axes de circulation découvrez un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel ou pour un investissement à fort potentiel La propriété se compose d’une grande maison familiale de 180 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 3 900 m² avec piscine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant parfait pour une grande famille un projet de gîte ou d’accueil touristique La maison propose une vaste entrée lumineuse un salon salle à manger de 38 m² une cuisine séparée de 10 m² ouvrant sur une véranda isolée et climatisée de 30 m² quatre chambres confortables au rez de chaussée dont une de 17 m² une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bain À l’étage les combles récemment rénovés offrent de n