30 224 maisons à vendre à Mollay Saint-Just-sur-Dive

EXCLUSIVITE - ST JUST SUR DIVE - Maison comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, un wc/buanderie. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains. 73m2 environ. Chauffage électrique, tout à l'égout. Jardin détaché de 100m2 avec dépendances en face de la maison Idéal pour premier achat ou projet locatif. Groupement scolaire, transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous sol comprenant: -Au sous sol: garage, -Au niveau de vie surélevé, entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, WC, salle de bains, L'ensemble sur un terrain de 421 m2

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: Située dans le charmant village de Brézé (49260), cette maison de ville de 340 m² sur un terrain de 823 m² est une propriété rare datant de 1948. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC, une ancienne pharmacie d’environ 130 m² permet d’envisager divers projets (local commercial ou création de nombreux studios ). À l’étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d’eau, un WC, une chambre parentale, un espace détente et un coin cinéma. Le deuxième étage propose une grande mezzanine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec un grand garage, une piscine chauffée et couverte, sauna et des caves troglodytes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 449000 euros. Prix hors honoraires: 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires): 19000 euros.

En exclusivité, à seulement 11 minutes de Montreuil Bellay et 13 minutes de Saumur, cette propriété est organisée autour d'une cour close et comprend: Une maison principale orientée Sud, sur trois niveaux Une ancienne maison du 18ème siècle sur deux niveaux, actuellement utilisée comme corps de ferme Un hangar pouvant abriter deux gros véhicules. Description de la maison principale: Le rez-de-chaussée offre deux entrées, une cuisine familiale semi-équipée, un séjour/salle à manger de 24 m2, une salle d'eau Pmr et des toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux très grandes chambres, d'une large salle de bain avec toilettes, d'un dégagement, d'un grand placard et d'un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur. Points forts: Nous apprécions particulièrement: Les menuiseries récentes au rez-de-chaussée, Les volets électriques sur toute la façade La fibre installée La toiture en ardoise Le raccordement au tout-à-l'égout La chaudière de moins de trois ans. Information

iad France - Céline Boussy vous propose: LONGERE RÉNOVÉE A EPIEDS - CHARME ET AUTHENTICITÉ Avec ses 228 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 88 m² avec un poêle à bois orientable comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, une entrée-arrière cuisine de 24 m², et un WC indépendant. L'étage, accessible par un escalier de pierre, dispose de trois belles chambres de 27, 25 et 19 m², un bureau de 14 m², une salle d'eau de 16 m² avec douche italienne, double vasque et un WC. Une dépendance de 55 m² non attenante à la maison, rénovée en gîte, comprenant une pièce de vie avec espace nuit en mezzanine, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Idéal pour location ou pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, un terrain clos de 1903 m²: un préau, terrasse, une piscine chauffée, et une cave voutée. Ch

Bellevigne-les-Châteaux (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE SAUMUR Réalisez votre maison sur un terrain de 708 m² à Saint-Cyr-en-Bourg, dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 4 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains. Elle offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accessibilité. Le terrain spacieux permet d'aménager un jardin pour profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Cyr-en-Bourg est une commune résidentielle agréable, située à proximité de la ville de Saumur, à 7 km. Vous trouverez des commerces aux alentours ainsi qu'une école primaire à 5 minutes à pied. L'autoroute A85 se trouve à 13 km, facilitant les déplacements. Une gare est accessible à Saumur, à 7 km du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée au prix de 258000 euros. Le vendeur est

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE SAUMUR Réalisez votre maison sur un terrain de 708 m² à Saint-Cyr-en-Bourg, dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 4 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains. Elle offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accessibilité. Le terrain spacieux permet d'aménager un jardin pour profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Cyr-en-Bourg est une commune résidentielle agréable, située à proximité de la ville de Saumur, à 7 km. Vous trouverez des commerces aux alentours ainsi qu'une école primaire à 5 minutes à pied. L'autoroute A85 se trouve à 13 km, facilitant les déplacements. Une gare est accessible à Saumur, à 7 km du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée au prix de 258000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Pour plu

maison neuf t5 5 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Élégance, un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité sur une surface habitable de 103 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison de plain-pied combine harmonieusement espace et confort, avec un total de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa conception ouverte qui s'étend jusqu'à la cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. L'intégration d'un garage attenant et d'un cellier pratique souligne la pensée méticuleuse mise dans la conception de cette maison, visant à allier esthétique et fonctionnalité. L'une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui ajoute une touche de modernité et d'élégance à l'extérieur, reflétant le nom même de la maison. D

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme à seulement 10mn de Saumur. Un terrain clos d'environ 400 m² et une cave sous la maison. La maison est à terminer à l'intérieur, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informa

À seulement 9 km de Montreuil-Bellay et 7 km de Center Parcs, découvrez cette ancienne maison entièrement rénovée d’environ 230 m², alliant charme et confort. De plain-pied, vous profiterez d’une buanderie-lingerie pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec poêle à bois orientable et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux offre un accès direct à une terrasse d’environ 80 m². À l’étage, accessible par un bel escalier en pierre, le palier dessert trois grandes chambres de 19, 25 et 26 m², ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC suspendu. Une dépendance rénovée complète l’ensemble, comprenant une pièce de vie de 55 m² avec espace nuit en mezzanine, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Idéal pour un projet de gîtes ou pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous disposerez d’un préau, d’une superbe cave voûtée, d’un garage fermé, d’une piscine chauffée et d’un terrain de plus de 190

À seulement 9 km de Montreuil-Bellay et 7 km de Center Parcs, découvrez cette ancienne maison entièrement rénovée d’environ 230 m², alliant charme et confort. De plain-pied, vous profiterez d’une buanderie-lingerie pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec poêle à bois orientable et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux offre un accès direct à une terrasse d’environ 80 m². À l’étage, accessible par un bel escalier en pierre, le palier dessert trois grandes chambres de 19, 25 et 26 m², ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC suspendu. Une dépendance rénovée complète l’ensemble, comprenant une pièce de vie de 55 m² avec espace nuit en mezzanine, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Idéal pour un projet de gîtes ou pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous disposerez d’un préau, d’une superbe cave voûtée, d’un garage fermé, d’une piscine chauffée et d’un terrain de plus de 190

Superbe maison en pierre de 228 m², idéalement située à la limite du Maine-et-Loire et de la Vienne, à proximité de Saumur, Montreuil-Bellay et Center Parcs. Elle offre une vaste pièce de vie de 88 m², alliant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central à un espace chaleureux agrémenté d’un élégant poêle à bois orientable. Très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle séduit également par le charme de ses pierres et poutres apparentes. Une belle pièce de 24 m² avec WC, actuellement utilisée comme entrée, peut facilement être transformée en suite parentale selon vos besoins. Un escalier en pierre mène à l’étage, où vous découvrirez 3 grandes chambres équipées de climatisations réversibles, une spacieuse salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. À cela s’ajoute un studio de plain-pied de 59 m² totalement indépendant et prêt à vivre, comprend une cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine (idéal pour les enfants), une salle d’eau avec WC et une

Bellevigne-les-Châteaux (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE SAUMUR, 5 PIÈCES Réalisez votre maison à Saint-Cyr-en-Bourg, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 708 m². Cette construction offre un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre un espace de vie convivial. Cette résidence s'appuie sur un terrain de 708 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs confortables. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Saint-Cyr-en-Bourg, proche de la ville de Saumur à 7 km. Le bien bénéficie d'un arrêt de bus à proximité et de la gare de Saumur accessible à 8 km. L'autoroute A85 se trouve à 13 km. À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez une école primaire ainsi qu'une épicerie. Une bibliothèque est également situé

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE SAUMUR, 5 PIÈCES Réalisez votre maison à Saint-Cyr-en-Bourg, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 708 m². Cette construction offre un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre un espace de vie convivial. Cette résidence s'appuie sur un terrain de 708 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs confortables. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Saint-Cyr-en-Bourg, proche de la ville de Saumur à 7 km. Le bien bénéficie d'un arrêt de bus à proximité et de la gare de Saumur accessible à 8 km. L'autoroute A85 se trouve à 13 km. À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez une école primaire ainsi qu'une épicerie. Une bibliothèque est également située à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir

Bellevigne-les-Châteaux (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 93 M² PROCHE DE SAUMUR Faites bâtir une maison implantée à Saint-Cyr-en-Bourg, offrant une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 708 m². Cette maison à construire comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simplifié à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 708 m², idéal pour aménager des extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Cyr-en-Bourg se trouve à seulement 7 km de Saumur, grande ville proche. Le bien est desservi par une gare située à Saumur. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du bien. L'autoroute A85 se trouve à 13 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 238000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Pour en savoir plus et envi

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 93 M² PROCHE DE SAUMUR Faites bâtir une maison implantée à Saint-Cyr-en-Bourg, offrant une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 708 m². Cette maison à construire comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simplifié à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 708 m², idéal pour aménager des extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Cyr-en-Bourg se trouve à seulement 7 km de Saumur, grande ville proche. Le bien est desservi par une gare située à Saumur. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du bien. L'autoroute A85 se trouve à 13 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 238000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Pour en savoir plus et envisager votre projet de construction, prenez contact

Bellevigne-les-Châteaux (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE SAUMUR, 5 PIÈCES Faîtes construire votre futur logement à Saint-Cyr-en-Bourg. Cette habitation offre 100 m² habitables sur un terrain de 708 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant la circulation et l'accessibilité. Le terrain de 708 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Cyr-en-Bourg est une commune calme située à environ 7 km de Saumur, grande ville proche. À pied, vous pouvez rejoindre une épicerie en quelques minutes ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes. L'école primaire publique le Chat Perché se trouve à proximité immédiate. La gare de Saumur est accessible à 7 km. L'autoroute A85 est à 13 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE SAUMUR, 5 PIÈCES Faîtes construire votre futur logement à Saint-Cyr-en-Bourg. Cette habitation offre 100 m² habitables sur un terrain de 708 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant la circulation et l'accessibilité. Le terrain de 708 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Cyr-en-Bourg est une commune calme située à environ 7 km de Saumur, grande ville proche. À pied, vous pouvez rejoindre une épicerie en quelques minutes ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes. L'école primaire publique le Chat Perché se trouve à proximité immédiate. La gare de Saumur est accessible à 7 km. L'autoroute A85 est à 13 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 252500 euros. L

Bellevigne-les-Châteaux (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE SAUMUR, 5 PIÈCES Située à Saint-Cyr-en-Bourg, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 708 m². Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Le nombre total de pièces s'élève à cinq. Aucun WC séparé n'est indiqué. La maison est répartie sur deux niveaux. Le terrain de 708 m² offre un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Saint-Cyr-en-Bourg est une commune tranquille à proximité de Saumur, grande ville située à 7 km. Le bien bénéficie d'un arrêt de bus à proximité. L'école primaire publique Le Chat Perché se trouve à quelques minutes à pied. Des commerces sont également disponibles dans les environs. L'autoroute A85 est accessible à 13 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette offre correspond à une vente au prix de 292 392 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Pour obtenir plus de

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE SAUMUR, 5 PIÈCES Située à Saint-Cyr-en-Bourg, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 708 m². Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Le nombre total de pièces s'élève à cinq. Aucun WC séparé n'est indiqué. La maison est répartie sur deux niveaux. Le terrain de 708 m² offre un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Saint-Cyr-en-Bourg est une commune tranquille à proximité de Saumur, grande ville située à 7 km. Le bien bénéficie d'un arrêt de bus à proximité. L'école primaire publique Le Chat Perché se trouve à quelques minutes à pied. Des commerces sont également disponibles dans les environs. L'autoroute A85 est accessible à 13 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette offre correspond à une vente au prix de 292 392 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Pour obtenir plus de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à pren

maison neuf t5 5 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Élégance, un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité sur une surface habitable de 103 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison de plain-pied combine harmonieusement espace et confort, avec un total de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa conception ouverte qui s'étend jusqu'à la cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. L'intégration d'un garage attenant et d'un cellier pratique souligne la pensée méticuleuse mise dans la conception de cette maison, visant à allier esthétique et fonctionnalité. L'une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui ajoute une touche de modernité et d'élégance à l'extérieur, reflétant le nom même de la maison. D

Ref 301-EPIEDS (49260 Longère familiale comprenant ce qu'il faut pour une vie de famille. Le rez de chaussée se compose d'une entrée-arrière cuisine, une grande pièce de vie avec coin salon, et cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et un WC et un bureau qui peut se transformer en chambre. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur. Bel extérieur avec double terrasse, une piscine et une cave. Les plus: aucun travaux à prévoir, et le gîte exploitable à la location. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur Agence FB Immobilier: 4 Rue du 4 Septembre 79100 THOUARS

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme à seulement 10mn de Saumur. Un terrain clos d'environ 400m2 et une cave sous la maison. La maison est à terminer à l'intérieur, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Découvrez sans attendre cette superbe maison située à seulement 5 minutes de Saumur, alliant avec élégance architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques optimisées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de type loft, baigné de lumière, pensé pour offrir volume, confort et convivialité. La maison propose une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, idéale pour une organisation familiale fluide et pratique au quotidien. A l'étage, le charme se poursuit avec une configuration originale et chaleureuse: une passerelle à l'esprit contemporain relie les espaces et renforce la convivialité. Vous y découvrirez une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilette. Pour parfaire l'ensemble, un poêle à bois vient compléter harmonieusement les radiateurs électriques, assur

iad France - Céline Boussy vous propose: LONGERE RÉNOVÉE A EPIEDS - CHARME ET AUTHENTICITÉAvec ses 228 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 88 m² avec un poêle à bois orientable comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, une entrée-arrière cuisine de 24 m², et un WC indépendant.L'étage, accessible par un escalier de pierre, dispose de trois belles chambres de 27, 25 et 19 m², un bureau de 14 m², une salle d'eau de 16 m² avec douche italienne, double vasque et un WC.Une dépendance de 55 m² non attenante à la maison, rénovée en gîte, comprenant une pièce de vie avec espace nuit en mezzanine, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Idéal pour location ou pour recevoir famille et amis.Côté extérieur, un terrain clos de 1903 m²: un préau, terrasse, une piscine chauffée, et une cave voutée.Chauffag