958 appartements à vendre à Milhac

Sixième Avenue Cahors vous présente cet appartement T2 en Centre-Ville de Cahors (Allées Fénelon) Vous recherchez le confort allié à une situation géographique privilégiée ? Découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé en plein coeur de Cahors, sur les emblématiques Allées Fénelon. Les points forts du bien: Espace extérieur rare: Profitez d'une magnifique terrasse de 35 m², véritable oasis de calme en centre-ville. Agencement optimisé: Un intérieur impeccable et très bien entretenu. Chambre spacieuse: confortable de 12,50 m². Confort et performance: Équipé de menuiseries en PVC double vitrage et éligible à la fibre optique. Chauffage: Radiateurs en fonte (système collectif) offrant une chaleur douce et constante. Sécurité absolue: Situé dans une résidence doublement fermée et sécurisée, pour une tranquillité d'esprit totale. Conformité: Installation électrique entièrement conforme. Cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Chaque espace a été pensé

Cahors à 5 Mn du centre-ville. Au premier étage d'une maison de maître, appartement d'environ 152 m² de surface habitable. Composé: une cuisine indépendante, grand séjour dont la vue donne sur le Lot, 4 chambres dont certaines avec lavabo douche et wc. Sous -sol cave. 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Appartement T2, d'environ 43 m2, avec balcon en centre-ville Découvrez en exclusivité chez Foncia cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle; Un séjour lumineux avec accès au balcon; Une cuisine; Une chambre spacieuse et lumineuse; Une salle de bains; Un WC indépendant. Les atouts: Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports; Résidence propre et bien entretenue; Ascenseur; Dernier étage; Balcon avec belle vue dégagée; Appartement lumineux

Un appartement T3 en très bon état, dans le centre historique de TERRASSON ? Nous l'avons ! Il est composé d'une entrée au deuxième niveau d'un petite résidence de 4 logements, et propose en duplex, une pièce principale avec poutres apparentes et coin cuisine partiellement équipé, 2 chambres, dégagement avec rangements, salle de bains et toilettes. Situé dans une ville calme du Périgord, avec tous commerces et services, entre Montignac- Lascaux et Brive la Gaillarde en Corrèze. Référence agence: 4535

Appartement de caractère au coeur du centre historique de Cahors plein de charme, situé au 2nd étage d'un immeuble datant de 1868, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans une copropriété intimiste de seulement 4 appartements, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien possède en plus une pièce de stockage en RDC et un accès à une cour commune. D'une surface de 105 m², l'appartement est baigné de lumière et se distingue par son calme, ses murs en brique et en pierre apparente, ainsi que ses nombreux éléments d'époque. Description du bien: Entrée: Spacieuse, avec rangements intégrés. Séjour: Lumineux et chaleureux, avec double accès à un balcon de 4 m² orienté plein sud. Cuisine/Salle à manger: Fonctionnelle et conviviale, agrémentée de placards anciens en bois qui mettent en valeur le charme d'antan. Espace nuit: Un couloir desservant deux chambres. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendant

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente:APPARTEMENT T2 BIS du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Appartement en duplex, située au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 88 m². Au Rez-de-chaussée: - Salon/séjour lumineux d’environ 27 m² - Cuisine / salle à manger séparée par mur porteur d’environ 20 m² A l’étage: - Une grande chambre d’environ 20 m² - Une salle d’eau avec WC d’environ 5 m² Extérieur: - Une cour d’environ 27 m² Caractéristiques techniques: - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage Bois - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires: - Étage: RDC et 1ᵉ - Impôt fonc

Situé au premier étage d'un immeuble calme composé de 5 propriétaires (15 lots), cet appartement spacieux et lumineux à quelques pas du centre ville de Brive. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 45m2, baigné de lumière offrant une vue panoramique exceptionnelle sur une chapelle. La cuisine est fermée, fonctionnelle et indépendante. Un grand espace de dégagement dessert la partie nuit, comprenant une salle de bain, 3 chambres, dont une avec une salle d'eau privatives. Vous bénéficiez également d'un espace de 9m2 pour un dressing, un espace bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Un garage complète ce bien, un atout rare et très apprécié. Le chauffage est au gaz de ville. Les charges annuelles de copropriété sont à 1438 EUR et la taxe foncière a 1659 EUR. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, par mail: Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce b

Au coeur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de la Collégiale, découvrez cet appartement de caractère d'environ 65 m2, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau (possibilité d'ouvrir la cloison entre cuisine et séjour) Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère calme et d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, restaurants, services et sites historiques accessibles à pied

Découvrez cet appartement T3 de 74 m² avec parking et cave à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une seconde salle d'eau à finaliser. Les réseaux existants permettent une remise en service rapide, avec pour seuls travaux la réinstallation des équipements sanitaires. Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel assuré par une chaudière au gaz de ville. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. Le bien comprend 3 lots au sein d'une petite copropriété de 23 lots, composée de 6 lots d'habitation, administrée par un syndic bénévole permettant de bénéficier de charges de copropriété très faibles. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune pro

Appartement T3 à vendre - 206 000€ Au cœur de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf en 2025, offrant confort moderne et emplacement privilégié. Situé en centre-ville, à deux pas des commodités et des transports en commun, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement dispose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce est climatisée grâce à une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne passez pas à côté de cette opportunité en centre-ville ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence: 193878

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé en centre-ville de Brive (19), au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie d'environ 88 m² habitable, il comprend un double salon/séjour avec accès sur balcon, une cuisine donnant accès à un second balcon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Prix de vente: 199 000€* BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Maréchal Lyautey 19100 BRIVE – 05.55.84.11.80Honoraires agence inclus charge acquéreurs 7% TTC. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577 AC ADC 1901 2024 000 000 061

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: GALIA 61 Avenue Turgot - 19100 Brive-la-Gaillarde L'appartement: T2 meublé de 45.49 m2 au 1e etage Avec balcon de 4.89 m2 Prix de vente: 166 236EUR Loyer annuel perçu: 7 097EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 690EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut

Appartement T1 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il est situé proche du centre ville. Bien idéal pour investisseur, celui-ci est vendu meublé avec un locataire en place. Un balcon et une cave accompagnent ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier investissement et pour profiter des dispositifs de défiscalisation. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1668 euros

Dans une résidence prisée, calme et sécurisée de Pradines, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son bail en cours avec un locataire sérieux. Les atouts du bien: Résidence sécurisée avec accès contrôlé Appartement lumineux, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal avec climatisation. Balcon privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Place de parking attribuée incluse À proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Coup de cœur: Duplex de charme avec terrasse et parking – Brive Hyper-centre. Découvrez ce magnifique duplex de 103,34 m² loi Carrez, véritable cocon niché dans une bâtisse de 1945. Alliant le caractère de l'ancien au confort moderne, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Espace de vie: Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse privative pour vos moments de détente. Côté nuit: 3 chambres spacieuses accueillant famille et invités. Le plus: Une place de parking privative, un luxe rare à deux pas du cœur de ville. Le compromis parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces. Référence agence: 211

Charmant appartement de 57 m² à vendre en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, proche place du marché. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien en bon état offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec clim réversible avec accès balcon, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un caveau en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de rangement précieux en centre-ville. Cet appartement séduira les acquéreurs recherchant la commodité: commerces, écoles et transports à proximité immédiate facilitent le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien équilibré entre authenticité et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Référence agence: 193895

iad France - Thibaud Clazer vous propose: APPARTEMENT T4 - CENTRE-VILLE DE CAHORS Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 48 lots (24 appartements) dans une résidence de 192 lots (64 appartements), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 58 m². Agencement: - Salon/séjour lumineux d’environ 20 m² - Cuisine d’environ 6 m² - 2 chambres d’environ 11 m² avec placard - 1 salle d’eau et un WC séparé - 1 cave - 1 Place de parking Caractéristiques techniques: - Chauffage par radiateurs à gaz, indexé sur la chaudière commune. - Bonne Isolation - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires: - Étage: 2ᵉ (sans ascenseur) - Impôt foncier 2025: 1500 €, dont 329 € de TOM - Charges de copropriété: Environ 140 € /mois (incluant le chauffage) - Auc

Situé dans une résidence calme et proche du CFA à Cahors, cet appartement type 4 au premier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement T4 d'environ 74 m2, comprenant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, et d'un balcon d'environ 10 m2. Une place de parking privative vient également compléter ce bien. Appartement vendu loué!

Cahors, proche toutes commodités, écoles et bus, au 1er étage d'une copropriété avec piscine, appartement d'environ 84m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four Siemens, lave-vaisselle),3 chambres chacune avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT T3 Bis - HYPER CENTRE-VILLE DE CAHORS Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de style d’une dizaine de lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement de style est traversant et lumineux, offre une surface d'environ 114 m². Agencement: - Entrée avec rangements d’environ 8 m² - Salon/séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine ouverte d’environ 5 m² - Une chambre d’environ 14 m² avec placard - Une chambre avec salle d’eau d’environ 20 m² - Une chambre d’appoint mansardée d’environ 10 m² au sol - Buanderie d’environ 5 m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant Caractéristiques techniques: - Chauffage par radiateurs fontes/alu sur chaudière gaz de 2024. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie B Informations complémentaires: - Impôt foncier 2025: Environ 240

L'agence Bancourt Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 110m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Brive-la-Gaillarde. Niché au 2ème étage d'un immeuble en brasier sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon d'environ 40m2 et une cuisine avec cellier. Il offre également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Charges copropriété 220€/mois (chauffage inclus). Prix de vente: 109 000€* Agence Bancourt Immobilier 15 bd Maréchal Lyautey 19100 Brive-la-Gaillarde *Honoraires agence inclus, charge acquéreur, 8% TTC. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergi

iad France - Didier Dutauziet vous propose: Cahors, superbe appartement T3 rénové à neuf avec terrasse. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement rénovée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage, offrant plus de 80 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les environs. Deux belles chambres, une salle d’eau, toilettes séparées. Grâce à sa rénovation haut de gamme, il est classé énergétiquement en A pour vous garantir des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Appartement entièrement refait à neuf – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Monta

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: CAHORS - APPARTEMENT - T4 115M² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Cahors vous plaira par son caractère authentique. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et le séjour, orientés ouest, bénéficient d'une bonne luminosité en fin de journée et offrent un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement fonctionnel. Le logement dispose également d'un cellier pratique, adapté pour les rangements du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing qui apporte une vraie valeur ajoutée en termes de rangement. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace privatif. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, et bénéficie des raccordements câble TV, téléphone, fibre optique et tout-à-l'égout. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une place de parking est incluse. Conta

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement type 1 de 22,00 m², au 1er étage. Loyer annuel: 5 567euros Rendement locatif de 6.7 % soit net de charges et taxe foncière: 6.07 % net Exploitant - Locataire: COLISEE Cet appartement est situé dans la résidence du Château de Cosnac au Avenue 8 Mai 1945 à COSNAC. La résidence est entourée de paysages agricoles, de bois et de prairies. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'un environnement naturel agréable tout en restant proche des commerces et des services de Brive-la-Gaillarde. Des activités, des animations et des ateliers sont organisés régulièrement au sein de la résidence pour maintenir le lien social et stimuler les résidents. Et grâce à sa situation dans le centre de Cosnac, les familles peuvent facilement rendre visite à leurs proches. La location meublée (LMNP): le statu

Sixième Avenue Cahors vous présente cet appartement authentique de 123 m². Au coeur d'un immeuble de caractère aux parties communes entretenues, cet appartement incarne l'élégance et l'authenticité. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, offrant une lumière naturelle remarquable à toute heure de la journée. Ses volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. L'espace nuit propose une suite parentale (27.80m²) ainsi qu'une seconde chambre (21.30m²), pensées pour allier confort, intimité et sérénité. Les prestations, sélectionnées avec exigence, mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions de qualité, révélant tout le charme de l'ancien dans un esprit résolument intemporel. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités, tandis qu'un stationnement à proximité (payant) vient parfaire le confort de vie, de pl

Appartement à rénover de 111 m² situé au centre-ville, dans un bel immeuble en brasier. Ce T3 offre de beaux volumes: séjour lumineux, deux chambres de 13m² et un bureau. Belle pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, salle d'eau rénovée. Cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien, idéal pour rénovation et valorisation. Un cellier de 13m² au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Prix demandé: 108 700€, moins de 1000€/m², produit rare ! Opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants prêts à rénover — contactez nous pour visiter. Référence agence: 193693

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Appartement 2 pièces – 59 m² – Hyper centre de Cahors - Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Au sein de la ville de Cahors, cet appartement de 59 m² bénéficie d’une situation recherchée en plein centre, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ce T2 lumineux propose une atmosphère agréable et accueillante. L’espace principal, doté d’un parquet en bois, comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de convivialité. La chambre principale offre un espace reposant, tandis qu’un bureau, pouvant être aménagé en coin nuit, apporte une réelle polyvalence. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Grâce à sa distribution optimisée et son cadre chaleureux, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et

Découvrez ce superbe appartement T4 de 77,24 m² loi Carrez, en parfait état, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, calme et soigneusement entretenue. Il offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres et une 3ème plus petite, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un vrai plus au quotidien. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, il ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un investissement serein ou pour votre futur cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence: 2550

Dans quatrier calme au 1er étage d'une petite résidence, appartement spacieux de 75m2 traversant comprenant: entrée, salon/séjour avec balcon, cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc et cellier

En exclusivité chez Foncia, venez découvrir ce joli appartement en plein coeur de Cahors, de type 3 d'environ 95m2, avec une belle terrasse ensoleillée. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses d'environ 19 m2, d'une cuisine équipée lumineuse rénovée, d'un séjour de 21 m2, et d'une belle terrasse. Emplacement idéal en plein centre de cahors, aucun travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement. N'attendez plus, venez découvrir ce joli bien!