1 563 appartements à vendre à Mignères

iad France - Florence Leger vous propose: À Gien à 10 minutes du centre ville et de la gare de Gien, au sein de la résidence Lydia, à vendre un logement type Studio rénover dans son ensemble. Il offre une surface de plus e 33 m². Composé d'une entrée, une pièce de vie et de nuit donnant sur le balcon, une cuisinette indépendante et une salle de bain. En sous sol une cave vient compléter cet ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, de facilités de stationnement autour, et bénéficie d'une exposition au calme. Les plus: Travaux à prévoir !Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

iad France - Angélique Hennequin vous propose: FONTAINEBLEAU - Appartement T2 - Vendu BRUT Situé en lisière de forêt, la villa Bonaparte, demeure historique de Fontainebleau bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. Nichée au cOEur d’un parc arboré et de jardins paysagers, elle offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, nature et élégance se rencontrent. Localisé 2ème étage avec ascenseur, cet appartement exposé sud de type 2 dispose d'un balcon de 2,30 m² et offre une surface carrez de 40,03 m² (46,44m² au sol). Livré en version brute, il vous laisse la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Une place de parking complète ce bien. La villa Bonaparte offre de belles opportunités avec 28 logements disponibles, de typologies différentes, du T2 au T6. Des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur ainsi que des caves peuvent également être acquises en complément. IDEAL pour résidence principale ou investissement locatif patrimonial

iad France - Guy Mallet vous propose: Appartement F1 dans une résidence paisible et sécurisée à 5 mn à pied de la Loire, du centre ville et de tous les commerces, vendu avec cave individuelle et emplacement de parking privatif. Desservi par un ascenseur ce bien comprend: entrée avec placard, salle de bains avec WC, chambre / séjour avec balcon, cuisine aménagée. Les plus: double vitrage et volets roulants alu, chauffage électrique, interphone, digicode VMC. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info

Appartement de charme rénové avec garage fermé de 18 m² à Héricy Vous recherchez un appartement prêt à vivre avec le charme de l'ancien ? En une visite, vous découvrirez un appartement qui ne ressemble pas aux deux-pièces traditionnels. Situé dans une ancienne maison bourgeoise à Héricy, à seulement une minute à pied des bords de Seine et à une dizaine de minutes du centre du village, ce bien offre des volumes rares grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3,70 mètres. Associée à une mezzanine, elle crée une véritable sensation d'espace que les photos ne parviennent pas toujours à restituer. Avec 38,60 m² Loi Carrez (54,37 m² au sol), cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le parquet en chêne massif, la cheminée ancienne et la belle luminosité apportée par son exposition plein sud lui confèrent un caractère chaleureux et authentique. L'appartement est vendu entièrement meublé. Cuisine équipée, électroménager, réfrigérateur, télévision, meubles de rang

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 140 € • Rentabilité: 5,51 % • Gestionnaire: Korian Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Elle comprend une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Korian Le Gâtinais est un EHPAD, idéalement situé à Maisse, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare RER D. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services adapt

iad France - Séverine Soutin () vous propose: Ville basse, proche du centre ville. Au sein d'une résidence clame, récente, sécurisée et bien entretenue, appartement 2 pièces en duplex au dernier étage avec ascenseur. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce principale d'environ 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée. A l'étage, une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau. Chauffage individuel électrique, cave, charges de copropriété maîtrisées, pas de travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

iad France - Melvin Nolleau vous propose: À découvrir à Champagne-sur-Seine, ce charmant studio duplex de 32 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, d’un espace nuit séparé ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose également de rangements, d’une VMC et d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au 1er étage, le logement est entièrement électrique et raccordé au tout-à-l’égout. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, avec la gare de Champagne-sur-Seine à quelques minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant une rentabilité de 8,5 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annue

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: * À vendre en exclusivité – Appartement T4 traversant à Avon, Résidence Les Fougères Situé dans la résidence Les Fougères, bâtiment F, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (trains directs pour Paris-Gare de Lyon en 42 minutes) et des commerces, cet appartement traversant de 67 m² environ offre un excellent potentiel. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, d’un séjour double lumineux sans vis-à-vis (pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins), d’un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec placards/rangements. L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. L’eau est chauffée grâce au chauffe-eau gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement (sols, aménagement cuisine) sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, et le mettre à votre goût. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l

iad France - Angélique Hennequin vous propose: FONTAINEBLEAU - Appartement T4 duplex - Vendu BRUT Situé en lisière de forêt, la villa Bonaparte, demeure historique de Fontainebleau bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. Nichée au cOEur d’un parc arboré et de jardins paysagers, elle offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, nature et élégance se rencontrent. Localisé au rdc et 1er étage, cet appartement en duplex exposé nord de type 4 dispose d'un jardin de 43,60 m² et offre une surface carrez de 96 m² (au sol 102,80 m²). Livré en version brute, il vous laisse la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Une place de parking extérieure complète ce bien. La villa Bonaparte offre de belles opportunités avec 28 logements disponibles, de typologies différentes, du T2 au T6. Des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur ainsi que des caves peuvent également être acquises en complément. IDEAL pour résidence principale ou investissem

GIEN – Résidence “LE LYDIA” avec ascenseur Un studio à remettre à votre goût, avec terrasse ! Situé au sein de la résidence Le Lydia, venez découvrir ce studio de 33,80 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC, cave. Le vrai petit plus ? Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Floquet vous propose: En EXCLUSIVITÉ Spacieux Appartement T4 traversant et très lumineux, de 90m² environ habitables situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé de 4 étages, rue des Déportés à Neuville-aux-Bois. Découvrez ce vaste appartement offrant un potentiel incroyable avec sa disposition en étoile permettant une optimisation de l'espace. Cet appartement présente une distribution idéale avec une grande entrée, un salon-séjour de plus de 27m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée avec son arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, une petite buanderie, un dégagement, WC séparés. La luminosité et la vue dégagée vers le sud ajoutent une touche de convivialité à cet appartement avec son balcon exposé sud-ouest. Fenêtres en pvc double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Chauffage au gaz collectif. Charges de copropriété 8 mois sur 12 comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties des communes ainsi que des espac

iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: *Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Garage à Gien* Bienvenue dans ce superbe appartement de 118m² situé au cOEur de la charmante ville de Gien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. *Description des Pièces:* - 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 12.65m² à 15.77m², idéales pour un repos réparateur. - Une Salle de Bain et une Salle d'Eau supplémentaire pour plus de confort. - Un WC séparé pour plus d'intimité. - Une Cuisine séparée équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Un Lumineux Séjour de 34.82m² donnant accès direct sur grand balcon. - Une Entrée chaleureuse pour accueillir vos invités avec style. *Avantages du Bien:* - Garage et place de parking pour un stationnement facile et sécurisé. - Ascenseur, Digicode pour plus de confort et de sécurité au quotidien. *Situati

À découvrir au sein d’une résidence sécurisée construite en 2014, à proximité immédiate de la gare, ce studio de 28,40 m² constitue une belle opportunité d’investissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un véritable avantage pour ce type de bien: l’appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures privatives. Le logement est actuellement loué depuis le 25 juin 2024: Loyer appartement: 549,59 € hors charges par mois Charges: 43 € par mois Location des deux stationnements: 80 € par mois Soit un revenu locatif de 629,59 € hors charges par mois, représentant 7 555,08 € hors charges par an. La résidence récente, la proximité de la gare et les deux stationnements constituent des atouts particulièrement recherchés pour un investissement locatif. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant envisager une occupation personnelle du logement à l’issue du bail en cours

iad France - Virginie Delannoy vous propose: * Idéal investisseur ou premier achat * T3 de 50,75 m² au 2ème étage d'un petit immeuble au charme ancien de 3 étages. Appartement entièrement RÉNOVÉ, MEUBLÉ et ÉQUIPÉ- Libre immédiatement pour y habiter ou le louer. Situé rue des Arches, dans la ville basse, centre historique de la commune situé à la confluence de la Seine et de l'Yonne, il possède de belles prestations: - sols parquet, peintures murs et plafonds, carrelage, électricité récents - fenêtres double vitrage - chauffage électrique par convecteurs - cuisine, sanitaires récents AGENCEMENT: - Entrée sur cuisine de 10,06 m2 aménagée et équipée (évier inoxydable double, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur, cafetière. ) - Chambre de 11,17 m2 avec lit de 160 cm - WC avec lave-mains et fenêtre - Séjour de 15 m2 avec placards et canapé-lit 2 personnes, téléviseur - Salle d'eau-buanderie de 3,30 m2 avec lavabo et meuble, douche carrelée,

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: AVON – Appartement 4 pièces avec vue dégagée – Dernier étage EXCLUSIVITÉ – Résidence du Prieuré Situé au 4ème et dernier étage de la résidence du Prieuré, découvrez cet appartement 4 pièces d’environ 64 m², offrant une très belle luminosité et une magnifique vue dégagée. Il se compose d’une entrée, WC indépendant, cuisine avec cellier, dégagement, salle de bains, double séjour et deux chambres. Appartement à RÉNOVER intégralement, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Les +: - Environ 64 m² avec possibilité de créer une 3ème chambre - Belle luminosité et vue dégagée - Cave et Jouissance d’un parking privé - Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges - Gare d’Avon-Fontainebleau à moins de 10 min à pied - Train direct Paris Gare de Lyon en environ 42 min La résidence du Prieuré bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la gare et des commodités, tout en profitant d’un environnem

Idéalement situé à Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un agréable jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Vilma BEQJA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 8506

VENDU LOUÉ ! Proche de la gare et dans un quartier en plein renouveau, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales de 64 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour double permettant de créer une 3ème chambre, une cuisine spacieuse séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les menuiseries extérieures sont en PVC, le chauffage est collectif. L'appartement dispose d'une cave, le stationnement est libre dans la résidence. Le logement est actuellement loué 763 EUR / mois, dont 200 EUR de provision pour charges

iad France - Arnaud PIAT vous propose: opportunité à saisir! charmant Appartement de 3 pièces à Avon situé au cOEur de la ville d'Avon, cet appartement de 63m2 se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1959. en bon état ce bien offre un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un grand séjour, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec placard de rangement, une cuisine et un WC. la propriété bénéficie de divers équipements modernes tels que la fibre optique, le téléphone, offrant ainsi un confort et une connectivité de qualité. situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée. concernant les commodités, l'appartement est facilement accessible et proche des commerces, des transports en commun, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un a

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Au coeur d'une résidence sécurisée et proche des commodités de Fontainebleau/Avon: gare à 15 minutes à pied et commerces à 5 minutes à pied, découvrez cet appartement de 2 pièces au 3ième et dernier étage avec son joli balcon à la vue dégagée ! Idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La visite débute par une entrée avec son placard de rangement qui dessert, la cuisine aménagée et équipée, et un séjour de 19m² avec accès au balcon. La dégagement dessert une belle chambre de plus de 15m² avec son grand placard, puis une salle d'eau rénovée et un wc indépendant avec lave-mains. L'appartement bien entretenu et en bon état, possède des volets électriques roulants, et est prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires ! Il dispose également d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un grand grenier, de quoi stocker toutes vos affaires. Le stationnement quant à lui est libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété compre

Découvrez cet appartement 2 pièces fonctionnel et bien agencé, idéalement situé au calme dans une résidence récente et sécurisée de 2009. Le bien se compose de: Entrée distribuant efficacement les espaces Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée Coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour Espace nuit ou bureau, modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint ou dressing) Salle d'eau moderne WC séparé intégrant un espace buanderie pratique Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Les plus: Résidence récente (2009), aucun gros travaux à prévoir Disposition traversante et optimisation des volumes Emplacement recherché, proche des commodités et des transports Cette annonce référence 344777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien: 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A pro

Situé au cœur de Montereau, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Niché au 1er étage d'une copropriété idéalement située, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre pratique à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour offrir un cadre de vie convivial au quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, crée un espace harmonieux où il est agréable de recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce premier niveau. À l'étage, le duplex dévoile un espace nuit plein de charme avec une chambre mansardée apportant une ambiance cosy et intimiste. Un grand bureau indépendant complète ce niveau et peut facilement être aménagé selon vos besoins: espace télétravail

iad France - Laura Juban vous propose: MONTEREAU-FAULT-YONNE - APPARTEMENT - 213M² habitables, surface privée: 240m² - idéal investisseurs ou marchands de biens ! Cet appartement ancien offre une surface habitable de 213 m² au sein d'une belle bâtisse sécurisée. Avec ses volumes généreux tout est possible ici ! Ce bien de caractère séduit par son cachet et son potentiel. L'espace de vie, vaste et lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des appartements anciens, avec une magnifique vue sur la Seine. Tandis que les différentes pièces offrent une distribution fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation optimale de cet espace de vie au quotidien. Ce bien est idéal si vous souhaitez créer votre espace de vie personnel dans un cadre agréable, vous bénéficierez d'une large surface à personnaliser selon vos envies et sans avoir la charge des entretiens extérieurs. Il pourrait également voir un projet de division se met

iad France - Alice Baumann vous propose: BOIS-LE-ROI - APPARTEMENT - T2 44M² - 1XPARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Bois-le-Roi offre un cadre de vie agréable. Avec ses 44 m² habitables, ce 2 pièces lumineux a été soigneusement entretenu et ne nécessite pas de travaux. L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau et Wc complètent l'agencement intérieur. Le logement bénéficie d'un balcon, pour profiter de l'air extérieur. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel, VMC et la fibre optique. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout peu courant et pratique pour ce type de bien. En co propriété de 8 lots, Syndicat FAY situé à Avon. Bien desservi, le logement se trouve à 190 m d'un Coccimarket et d'une pharmacie à 600 m d'une boulangerie artisanale, et à 1 km de l'école maternelle Robert Lasourd ainsi qu'à 1,2 km de l'école élémentaire des Viarons. La gare de

iad France - Amaury Lucas vous propose: bel appartement lumineux de 65,50 m2 environ, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville de Montereau-fault-yonne. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privées et située à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris gare de Lyon). Un portail privatif offre un accès direct au Carrefour Market situé juste à côté. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant, des placards et d'une salle d'eau entièrement rénovée. vous bénéficiez aussi d'un grenier d'environ 12,5 m2 La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen me

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: MONTEREAU-FAULT-YONNE - APPARTEMENT - T3 70M² - LUMINEUX ET SON STUDIO Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Montereau-Fault-Yonne est vendu avec un studio à finir d'aménager sous les combles de 28 m2. Il offre 70 m² habitables au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Triplement exposé nord, ouest et est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle de bain, avec des WC indépendants. L'agencement clair et fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces. Le chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs complétés par un insert à bois ou poêle à granulés, offre une grande souplesse dans la gestion des températures. La résidence est calme, le logement est doté d'une porte blindée d'un

Appartement F1 loué — Investissement locatif clé en main Situé à Montereau-Fault-Yonne (77130), cet appartement de type F1 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat, le bien étant déjà loué. Descriptif du bien: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un dégagement optimisant l'agencement Une pièce aveugle, idéale pour aménager un espace nuit, un grand dressing ou un bureau Une salle d'eau fonctionnelle avec WC Atouts pour l'investisseur: Rentabilité immédiate: Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition, sans carence locative ni période de vacance à gérer. Emplacement recherché: Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports de Montereau. Valeur sûre: Un format de studio/F1 toujours très demandé par les locataires, garantissant une forte liquidité patrimoniale. Dossier financier et détails sur le bail en cours disponibles sur demande. Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, cont

Dans un cadre qualitatif, arboré et calme Studio situé à 14 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre ville, au 9 ème étage avec ascenseur, vue dégagée, exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cuisine aménagée et équipée. Appartement refait à neuf, électricité refaite. Un box fermé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Sylvie DANIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 684 698 MELUN

A quelques pas de la gare de Montereau fault Yonne ainsi que e toutes commodités, Laissez vous séduire par le calme et les volumes de cette appartement, Composé d'une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc ainsi que de deux chambres, Ideal pour un premier achat ou investissement locatif (318 euros de charges annuel) Pour plus d'informations contactez Century 21 au Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A proximité du centre-ville et de la gare SNCF, au sein d'un immeuble ancien. Situé au rdc, l'appartement a été refait. Il comprend: un beau séjour offrant une jolie vue dégagée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Faibles charges. Cette annonce référence 332055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien: 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/03/2026 Score DPE: 277 kWhEP/m²/an Score GES: 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1099.00 € et 1487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

iad France - Stephanie BANOS vous propose: En plein cOEur du centre ville de Montereau, proche de toutes les commodités, appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur de 63 m2 de type F2 disposant de: - Un beau salon/séjour avec placards - Une cuisine aménagée et équipée CUISINELLA - Une salle d'eau avec WC - Une chambre. Une cave et deux places de parking en sous sol complètent ce bien. La résidence est calme et sécurisée. De belles prestations pour cet appartement: petit balcon, double vitrage, électricité aux normes, volets roulants électriques. Le chauffage collectif et la consommation d'eau sont inclus dans les charges de copropriété. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 281.76€ par mois (soit 3381.12 € annuel). Honorair