1 563 appartements à vendre à Mignères

Charmant appartement de 54m² au cœur d'Egreville situé au 1er étage d'une jolie copropriété à deux pas de la place centrale et de toutes commodités offrant une belle vue sur l'église agencement fonctionnel avec entrée cuisine séjour deux chambres salle d'eau avec wc. Logement très lumineux, parfaitement entretenu idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre paisible et recherché Cette annonce référence 344932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien: 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 113 Charges prévisionnelles annuelles: 416,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/02/2026 Score DPE: 280 kWhEP/m²/an Score GES: 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

iad France - Anthony De Sousa vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement de 105m² sur deux niveaux situé en plein centre ville de Nemours. Entrée donnant accès direct à un bel espace de vie de 42m² avec poutres apparentes et bel escalier menant à l'étage. Au même niveau, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée, séparée et indépendante, d'une superficie de 10m2. A l'étage une pièce palière desservant une salle de bain avec wc et deux belles chambres complètent le bien. Accès à la gare de St Pierre les Nemours à moins de 10 minutes à pieds. Toutes les commodités sur place. Bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'

Proche de la mairie de Nemours, donnant sur une cour intérieure au calme,bel appartement, sans nuisance sonore, récent (construction de 2012), bien isolé,au RDC d'un petit immeuble de trois lots (2 étages), pour investissement locatif ( loyer en cours: 660 euros HC: locataire fiable en place depuis de nombreuses années), T2 composé de: salon avec cuisine américaine,une chambre avec grands placards, salle deau, WC, buanderie, aucun travaux à prévoir, petite copropriété sans frais Taxe foncière de 770 €. ordures ménagères récupérables DPE en D. GES en A Beau produit: à saisir, idéalement situé en plein centre de Nemours, dans une rue très calme, parkings de lhôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied visite virtuelle sur demandeCe bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692

Situé en plein coeur du centre ville historique de Nemours dans un immeuble de standing, venez découvrir cet appartement de 81 m² de plein pied situé au premier étage, cet appartement ce compose d'une très grande entrée donnant sur une pièce de vie, de deux chambres de belle dimension, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Nemours, découvrez ce charmant duplex de 48 m², bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute A6, offrant un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence calme, au sein d'une copropriété d'environ 40 logements, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une belle chambre spacieuse de 26 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau, dressing). Un bien rare dans ce secteur. A visiter sans tarder. Copropriété de 69 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros. Xavier MINTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 884861659 -

Investissement LMNP géré à Saint-Pierre-lès-Nemours (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.06 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 40.78 m²Carrez - Prix: 133 300 € FAI HT + 2 460 € de TVA récupérable - Loyer: 8 082 € HT/an - rendement 6.06 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans et 9 mois ferme - (30/09/2016 - 30/06/2028) - Exploitant: DOMIDEP - Charges non récupérables: 171 € HT/an - Taxe foncière: 725 €/an - DPE / GES: D / A POURQUOI LE LMNP

C'est face à la seine, au sein d'une petite copropriété pleine de charme qu'est situé cet appartement de 56,46 m2 aux nombreux atouts: occupant les trois niveaux du bâtiment, il s'apparente à une petite maison de ville qui bénéficierait non seulement d'un emplacement bucolique, mais aussi de la jouissance d'un parc joliment arboré de 3000 m2 que se partagent les résidents dans une ambiance à la fois conviviale et respectueuse de l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une agréable pièce de vie dont la fenêtre offre une vue sur la Seine. Une petite cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. L'escalier mène vers un premier étage accueillant une chambre ainsi qu'une pièce palière aménagée en bureau. Les combles offrent un second couchage. Un box situé dans le parc permet d'y stationner une voiture. Bien proposé en Exclusivité. Contact Effectimmo: Christophe Vander Meeren

iad France - Delfina Baixo vous propose: PITHIVIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT 3 PIECES. Le parfait équilibre entre premier chez-soi et investissement ! Au cOEur de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, situé au 1er étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier appartement ou un investisseur souhaitant développer son patrimoine, ce bien offre une belle combinaison, emplacement et potentiel. En bon état général et sans travaux à prévoir, il vous permet de vous installer rapidement et sereinement, tout en bénéficiant d’un emplacement central pratique au quotidien. Un appartement pensé pour une vie agréable qui se compose de: D'une entrée, d'un séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, des WC séparés et de deux places de parking. Il ne vous reste plus qu’à venir le découvr

Jean-Pierre VULLIET-PROU vous propose ce bien: Dans un petit immeuble récemment ravalé en plein centre de Pithiviers, je vous propose cet appartement F3 rénové. Il se compose de 2 chambres dont une très grande (18 m2), d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Bonne situation géographique à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. N'hésitez pas à m'appeler du lundi au samedi de 9 h à 20 h pour plus d'informations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Christelle BIGNALS vous propose en exclusivité, ce joli appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépenant. Une place de stationnement complete ce bien; Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans vis-à-vis au calme à proximité de tous les commerces et services. Coup de coeur assuré pour un 1er achat ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 EUR par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7.Date de réalisation du diagnostic: 4/09/2025. Montant estimé des d

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 MALESHERBES, Centre ville, RER D à pied. Appartement de 43m2 loi carrez, 66m2 au sol, situé au 2ième et dernier étage de cette petite copropriété. Très peu de charge, syndic bénévole. DPE D. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à aménager, salle de bain avec WC, buanderie avec ballon d'eau chaude et l'espace lave ligne. Chambre ET mezzanine. Très bonne opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'oblig

iad France - Vicky Paul vous propose: Située dans une petite copropriété dans une belle avenue au cOEur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en REZ-DE-CHAUSSEE. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 23.5 m² d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², deux chambres de 12 et 18 m² et une salle d'eau avec WC. Ses avantages: - Situation IDEALE en plein cOEur de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - Rénovation RECENTE - Rez-de-chaussée - vie de plain pied - Place de parking PRIVEE et SECURISEE - Cave privée de plus de 10 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 73.41€ par mois (soit 880.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prése

Idéalement situé au cœur de Lorrez-le-Bocage, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² au sol (51 m² Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il offre une agréable pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts: pompe à chaleur, faibles charges de copropriété et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Ce bien vous est présenté par Carlos Martins - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 405358144

iad France - Enrick Roulier vous propose: Charmant appartement de 46 m² situé à La Chapelle-la-Reine, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, et à moins de 15 minutes de Fontainebleau. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec dressing. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. M

Située en plein centre-ville au coeur de la place du Martroi, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 25 m² composé d'un séjour/chambre de 18 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ballon d'eau chaude 100 L récent, double vitrage PVC, excellent DPE ! Vendu avec une cave en sous-sol. / Visite Virtuelle Disponible / Cette annonce référence 347338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien: 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 17 Charges prévisionnelles annuelles: 385,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/05/2023 Score DPE: 199 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420

Grand appartement en duplex dans une résidence privée comprenant: 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Vaste séjour avec patio, 1 Chambre, 1 Salle de bains, 1 Toilette. A l'étage: 1 Grand palier, 3 Chambres, 1 salle d'eau,1 Toilette. Ce bien dispose également un grand garage fermé, 1 Place de parking, 1 Cave, Accès au bien par un ascenseur ou escalier. Situé au centre ville de Pithiviers et de touts ces commerces, Médecins, Hopital, Autoroute à 10 Mn, Prix 175 000 euros dont 6.06% d'honoraires charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joel HERMANS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joel HERMANS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 4

iad France - Gregory Delvas vous propose: Appartement à vendre – 2 chambres - Sur pithiviers, proche collège À vendre bel appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. L’appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Bien agencé, il bénéficie d’une belle luminosité et de pièces confortables. Situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, transports, écoles). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

À seulement 30 minutes d'Orléans et à 5 km de Châteauneuf-sur-Loire, sur la commune de Saint-Martin-d'Abbat, au coeur des bois, venez découvrir ce surprenant duplex aux allures de maisonnette, situé dans le Château d'Aigrefin. Installé dans l'aile ouest du château, cet appartement cosy et chaleureux offre un cadre de vie aussi atypique que privilégié, entre patrimoine, calme et nature. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AU COEUR DE LA NATURE Pour commencer la visite, vous découvrirez un charmant espace extérieur composé d'une cour, d'une terrasse avec ses espaces végétalisés et sa vue sur les douves et les bois environnants, le tout sans vis-à-vis. Un environnement qui participe à cette sensation de vivre davantage dans une petite maison que dans un appartement. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE,CACHET ET HAUTEUR SOUS PLAFOND L'entrée s'ouvre directement sur une grande pièce de vie composée de plusieurs espaces. Vous découvrirez tout d'abord une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur cathé

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A MALESHERBES APPARTEMENT F2 d'une surface de 45m² - Idéal Investisseur ou Premier Achat Situé au cOEur de la charmante ville de MALESHERBES, cet appartement présente de nombreux atouts. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, un WC séparé, d'une cuisine aménagé ouverte sur un salon/séjour. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort tout en conservant une disposition pratique et agréable. L'appartement est situé au 1er étage. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cet appartement bénéficie d'une installation de chauffage individuelle électrique. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un investissement intéressant. SYNDIC BÉNÉVOLE. Gare SNCF - RER D à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant cet appartement idéal pour un

A 71 KMS DE PARIS, Proche de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type F2 avec balcon au second étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, salon avec balcon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Cave et place de parking privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « LES PATUREAUX » à Courtenay Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant COLISEE. Bail en cours 07/2030 Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES PATUREAUX 55 Rue des Pâtureaux, 45320 Courtenay Le bien: Prix: 110 000EUR Loyer annuel perçu: 6 180EUR Charges annuelles: 110EUR Taxe foncière: 190EUR Votre locataire: Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 07/2030

iad France - Isabel Juliano vous propose: Grand studio dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, dans le centre de Fontainebleau, à proximité de toutes commodités à pied. Situé au deuxième étage sur cour arrière, ce studio lumineux et très bien entretenu est traversant Nord/Sud et composé d'un séjour double, un coin cuisine et une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Studio proposé à la vente meublé. Loué récemment 665 € hors charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. L

iad France - Mickael Delcambre vous propose: Appartement de Charme en Centre-Ville de Fontainebleau Idéalement situé en plein cOEur de Fontainebleau, appartement T2 atypique de 33m². Cet appartement comprend au RDC un espace cuisine et salon ainsi qu'un accès pour descendre a l'espace nuit. Au R-1, une chambre spacieuse dans une pièce voutée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un placard. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites culturels de la ville. Cet appartement en hyper centre est idéal pour une exploitation location saisonnière (vendu meublé et tout équipé) Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge d

En plein cœur de Sully-sur-Loire, découvrez un appartement qui réunit ce que l'on recherche rarement au même endroit: luminosité, extérieur, tranquillité et aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et son agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. L'appartement comprend une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès direct au balcon. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète l'ensemble. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE: • Une situation privilégiée au cœur de Sully-sur-Loire • Un balcon sans aucun vis-à-vis • Une pièce de vie particulièrement *lumineuse • 2 chambres • Aucun travaux à prévoir • Une cave privative • Un appartement prêt à vivre: vous posez vos valises ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou u

Au coeur de Moret-sur-Loing, découvrez cet appartement de 33 m², dans un environnement privilégié alliant charme historique et douceur de vivre. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux importants et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et du centre historique. Cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement plein de potentiel, idéalement situé au cœur de l'une des communes les plus recherchées du secteur. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au Mr HARAULT Damien

À VENDRE – Charmant duplex T3 – Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Venez découvrir ce duplex T3 fonctionnel et pas de travaux, situé dans une petite résidence à taille humaine de seulement 7 lots, avec seulement 2 appartements dans cette partie de la résidence. D'une organisation pratique, le bien se compose: - Au rez-de-chaussée: une entrée et une buanderie, offrant un espace de rangement et de vie quotidienne très pratique. - À l'étage: une cuisine, un agréable salon, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, vous permettant de vous installer rapidement ou de le proposer à la location. - 2 places de parking complètent ce bien. Les +: ? Duplex T3 fonctionnel ? 1 chambres ? 1 bureau pouvant servir de chambre ? Aucun travaux à prévoir ? DPE C ? Buanderie ? WC séparé ? 2 places de stationnement ? Petite copropriété ? Prix: 123 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2

Nouveau DPE en cours de réalisation À vendre, bel appartement 3 pièces d'une superficie de 72 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien comprend: Une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et semi équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage. Les atouts majeurs: Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur au calme; Environnement très calme; Proximité immédiate des commerces, écoles et transports à pied. Potentiel d'investissement: Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (possibilité de louer 650 € / mois). Cette annonce référence 350486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien: 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas d

Découvrez un appartement T3 lumineux et spacieux de 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état. Libre de toute occupation, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un refuge idéal pour le repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de confort quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner dans un espace dédié tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche de charme à votre quotidien. L'appartement est chauffé individuellement, assurant une température agréable tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE STANDING 60 M² AVEC PARKING Idéalement située à 10 minutes à pied du centre de Fontainebleau avec tous commerces, dans une résidence privée de standing parfaitement entretenue et sécurisée, à 3 kilomètres de la gare SNCF (Paris gare de Lyon 40 minutes) Ce magnifique appartement sans aucun travaux vous séduira par son confort et ses prestations Descriptif du bien 2ᵉ étage avec ascenseur Séjour 36 m² lumineux offrant un espace de vie agréable Cuisine équipée fonctionnelle et moderne 1 chambre confortable de 14 m² Salle d’eau avec douche à l’italienne de 5,40 m² 1 Toilette séparé avec lavabo (4,85 m²) Fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et phonique Stores électriques Chaudière individuelle au gaz Wiesmann Interphone et digicode 1 emplacement pour 1 voiture en sous-sol fermé 2 minutes à pied de l'INSEAD Vous profiterez De la proximité du château et de ses parcs majestueux Des commerces et des services du quotidien Des établissements scolaire

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE AVON 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon L'appartement: Studio meublé de 27,69 m2 au 2e etage Avec parking Prix de vente: 127 290EUR Loyer annuel perçu: 6 174EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 809EUR Durée du bail: 2022 - juin 2031 ferme Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de