3 586 appartements à vendre à Mialet Gard

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Investissez dans une valeur sûre au cœur d'Anduze, charmante commune du Gard, en découvrant cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement net de 8 %. L'immeuble est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu locatif de 1470€: • Studio de 27 m² + cave de 20 m² • T2 de 46 m² • T3 Duplex spacieux de 82 m² Chaque logement dispose de compteurs individuels, l'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir hors façade. Points forts: • Bonne situation géographique à proximité des commodités • Rentabilité attractive • Pas de gestion par Syndic • Investissement clé en main Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur d'Anduze. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! FS Référence agence: 982 Anduze (30140)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces typique maison cevenole avec jardin à RENOVER. Cabinet conseil immobilier père&fille + 20 ans propose: exclusivité - Coeur des cevennes, agréable village ST SEBASTIEN D'AIGREFEUILLE entre Anduze ( 10 mn) et Alès ( 20 mn) Maison cévenole typique 145 m2 à RENOVER ENTIEREMENT ( du sol au plafond. et toiture) avec une terrasse, et 500m² de jardin (non attenant. mais au pied de la maison) qui descend jusqu'à la riviere, avec 2 petites bergeries EN bonus un parking non attenant de 75 M2 m2 en coeur du hameau. Un beau potentiel, moyennant un peu de patience et du travail. Vue campagne, très très calme environnement nature et préservé avec de magnifiques lieux de baignade à proximité ( entre autres cascades DE L'AUMOUS à pied 10 mn. et tout le gardon à proximité) Nous sommes à votre disposition pour toutes questions. La maison n'étant plus habitée, prévoir remise compteurs ( EAU-EDF) mais réseaux à l'entrée de la maison. la maison est reliée au tout à l'ég

Iad France - Kevin Canonne vous propose: Situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, au premier étage d'une petite copropriété de 5 propriètaires, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une grande chambre de plus de 20 m², d'un séjour lumineux de plus de 40 m² avec son coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un double accès, et d'une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites en 2025. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'aff

Situé à Boisset-et-Gaujac, à proximité de toutes commodités, Ce bel appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité de 4 logements entièrement rénovés.Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 38m² qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que trois chambres et une salle de bain

Situé à Boisset-et-Gaujac, ce superbe appartement ne se trouve qu'à deux minutes de toutes les commodités.Il dispose d'un charmant espace de vie, ouvert sur une terrasse et un jardin de 148 m², ainsi que trois chambres et une salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherche une résidence de qualité à proximité immédiate des services essentiels

SAINT JEAN DU GARD - Au 2e étage d’une copropriété familiale bien entretenue, appartement traversant de 72 m², libre de toute occupation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une alcôve, une chambre, une salle d’eau avec WC. Bon état général, prévoir quelques rafraîchissements. ? En complément: local commercial de 37 m², loué 230,54 €/mois (bail 3-6-9 renouvelé en janvier 2022) – revenu locatif assuré. Cave et grenier. Copropriété sans procédure, sans dette ni travaux à venir. ? À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Iad France - Kevin Canonne vous propose: Situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, au premier étage d'une petite copropriété de 5 propriètaires, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une grande chambre de plus de 20 m², d'un séjour lumineux de plus de 40 m² avec son coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un double accès, et d'une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites en 2025. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affi

Situé à Boisset-et-Gaujac, à proximité de toutes commodités, Ce bel appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité de 4 logements entièrement rénovés. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 38m² qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Contact: Katie Ribot Marie Génevé

Dans le centre ville d'Anduze, charmant appartement F3 avec terrasse, dans une petite copropriété de 4 étage. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine séparée, 1 chambre et un bureau de 10 m2 (pouvant etre une chambre) il dispose d'une cave et d'une terrasse syndic bénévolé, commun refait et toiture refaite en 2004Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Julie Broustal vous propose: À vendre sur la commune de Sainte-Cécile-d'Andorge, lot de deux appartements à rénover situé dans une petite copropriété, sans syndic et sans assurance copropriétaire. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant la gestion locative. Travaux à prévoir: oLe premier appartement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, peinture, etc.)oLe second appartement requiert principalement des travaux sur le sol. Une fois rénovés, ces deux appartements peuvent être loués environ 400 euros chacun, offrant une belle rentabilité locative. Des travaux sont également à prévoir dans la copropriété, notamment au niveau de la toiture, des communs et de la façade. À noter: possibilité d'acquérir un troisième appartement situé en rez-de-chaussée dans le même immeuble, idéal pour un projet d'investissement global. Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant valor

Iad France - Coraline Berenguer vous propose: INCROYABLE D'UNE PIERRE 2 COUPS ! Votre placement préféré revient en force ! Prenez de l'avance sur le futur statut de 'Bailleur Privé'Investissez dans deux appartements loués actuellement en meublé ! Environ 6,6% de rentabilité brute AVANT NEGOCIATION ! Un 2p composé: chambre salle d'eau + WC, grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, très belle luminosité.Un 2p composé: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bureau, à l'étage une chambre mansardée et des combles aménageables, salle d'eau et WC.Un jardin avec places de parkings.Le tout à 3 minutes du centre, des écoles, des services.Syndic bénévole, aucune procédure, biens faciles à gérer ! Visitez - Investissez - Constituez votre patrimoine immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

Achat / Vente appartement t6 6 pièces Appartement d’exception avec terrasse panoramique en plein cœur de ville Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au sein d’un immeuble de caractère en copropriété, cette adresse dévoile un appartement d’exception, véritable havre de lumière offrant une expérience de vie rare, au-dessus de la ville. Dès l’entrée, l’esprit haussmannien s’impose avec élégance: généreuse hauteur sous plafond, parquets, moulures délicates et cheminées anciennes soulignent la noblesse des volumes. Pensé comme un lieu de vie ouvert et fluide, cet appartement d’environ 220 m² habitables (soit 185.80 m² loi Carrez auxquels s’ajoutent des annexes) conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. La pièce de réception se prolonge naturellement par une véranda chauffée de 21,5 m², véritable trait d’union entre intérieur et extérieur, avant de s’ouvrir sur une terrasse panoramique d’environ 240 m², rareté absolue en centre-ville. Véritable écrin à ciel ouve

Référence agence: 6919 A Ales, à deux pas du coeur de ville Au 4iéme étage d'une copropriété récente, appartement en duplex, exposé est-ouest de 108 m2 habitables + terrasses et garage. Comprenant: hall d'entrée, séjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 21m2 avec vue dégagée, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, espace bureau, deux grandes chambres donnant sur une deuxieme terrasse de 11 m2, salle d'eau. Garage de 21 m2 avec portail électrique. Chauffage individuel, climatisation réversible. A saisir pour 279 000 EUR

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres - Située au cœur d'Alès, dans un immeuble bourgeois rue d'Avéjan à proximité des commerces, cet appartement duplex de plus de 170 m2 comprend au premier niveau: un séjour de plus de 30 m2, une salle à manger, une suite parentale avec un WC séparé, une cuisine séparée ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Au deuxième niveau, vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que l’accès à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 18 m2. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 10 lots à usage d’habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1394 €. Taxe foncière: 2560 €. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alès (30100)

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'

À Vendre Appartement 80M² d'exception dernier étage en hyper centre d'Alès. Découvrez ce superbe appartement traversant avec dressing entièrement rénové, niché au 8? et dernier étage d'une résidence de standing en première ligne. Faible charges qui comprend: Chauffage central. Eau chaude. Cet appartement se compose d'une entrée très confortable, de deux belles chambres de 12 et 13 m², d'un séjour salon avec vue exceptionnelle sur la ville, d'une cuisine aménagée avec son cellier et de sa salle de douche entièrement rénovée. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un balcon bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité: sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaire, menuiseries en aluminium coulissantes en double vitrage et volets roulants électriques assurant confort thermique et acoustique au quotidien. Vous disposerez également d'une cave

À vendre – Charmant duplex de 109m2 à Alès dans copropriété récente, secteur clinique Bonnefon. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très calme, ce lumineux duplex sans vis-à-vis offre une belle exposition Est/Ouest idéale, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Emplacement privilégié: Quartier calme et sécurisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques: Au Premier NIVEAU Cuisine fonctionnelle ouverte sur un coin repas Buanderie attenante pratique Spacieux et lumineux salon-séjour A L'ÉTAGE Deux chambres confortables Salle d'eau WC indépendant à chaque niveau Climatisation réversible Deux terrasses de 21m2 et 11m2 Garage clos de 21 m2 avec porte électrique Copropriété récente bien entretenue, calme et sécurisée Idéal pour personnes à la recherche de confort, de calme et proche du centre ville. Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Céd

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo ? Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d?une supérette et d?un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'

À VENDRE: Appartement T2 situé 8 Place de l'Eglise de Tamaris à Alès, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 48 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 2008, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le salon spacieux de 21,21 m² vous offre un espace de vie confortable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Une chambre lumineuse complète cet espace, offrant un cocon intime pour vos nuits paisibles. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la vue dégagée et la luminosité apportée par le double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Pour votre confort, le chauffage est i

Situé en plein cœur du centre-ville d'Alès, découvrez cet agréable appartement de 56 m² habitables, au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à l'ensemble des pièces: un séjour lumineux équipé d'une climatisation, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Un petit balcon prolonge le séjour. L'appartement présente également un beau potentiel d'aménagement: il est possible d'ouvrir le séjour sur la deuxième chambre en supprimant la cloison, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse si une seule chambre répond à vos besoins. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en Pvc double vitrage, de volets roulants manuels et d'un chauffage électrique. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, services et transports

3%.COM ALES - Ref 38131- Exclusivité - A vendre Appartement P3 avec deux places de parking dans une résidence sécurisée sur la commune de St Privat des vieux. L'appartement de 63,65 m2 habitables se situe dans un ensemble immobilier en copropriété, résidence fermée. Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 5,75 m2, d'un séjour salon de 21,65 m2 ouvert sur un balcon de 7 m2, d'une cuisine indépendante avec aménagements bas de 6,85 m2, d'un dégagement couloir avec placard, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et de deux chambres avec placards de 9,80 et 9,40 m2. Détails techniques: Chauffage électrique / convecteur double vitrage menuiseries PVC volets roulants manuels ECS cumulus électrique 200L Cuisine: éléments bas de rangements taxe foncière 2025: 774 euros - Copropriété de 220 lots vente de 3 lots charges annuelle 1169,80 euros, dont cotisation travaux Loi Alur comprise charge au trimestre: 292,45 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES I

3%.COM ALES - Ref 38131- Exclusivité - A vendre Appartement P3 avec deux places de parking dans une résidence sécurisée sur la commune de St Privat des vieux. L'appartement de 63,65 m2 habitables se situe dans un ensemble immobilier en copropriété, résidence fermée. Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 5,75 m2, d'un séjour salon de 21,65 m2 ouvert sur un balcon de 7 m2, d'une cuisine indépendante avec aménagements bas de 6,85 m2, d'un dégagement couloir avec placard, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et de deux chambres avec placards de 9,80 et 9,40 m2. Détails techniques: Chauffage électrique / convecteur double vitrage menuiseries PVC volets roulants manuels ECS cumulus électrique 200L Cuisine: éléments bas de rangements taxe foncière 2025: 774 euros - Copropriété de 220 lots vente de 3 lots charges annuelle 1169,80 euros, dont cotisation travaux Loi Alur comprise charge au trimestre: 292,45 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES I

Iad France - Julie Broustal vous propose: À vendre sur la commune de Sainte-Cécile-d'Andorge, lot de deux appartements à rénover situé dans une petite copropriété, sans syndic et sans assurance copropriétaire. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant la gestion locative. Travaux à prévoir: oLe premier appartement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, peinture, etc.) oLe second appartement requiert principalement des travaux sur le sol. Une fois rénovés, ces deux appartements peuvent être loués environ 400 euros chacun, offrant une belle rentabilité locative. Des travaux sont également à prévoir dans la copropriété, notamment au niveau de la toiture, des communs et de la façade. À noter: possibilité d'acquérir un troisième appartement situé en rez-de-chaussée dans le même immeuble, idéal pour un projet d'investissement global. Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant valo

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre A vendre Gard (30) Cet appartement se situe dans un ensemble en copropriété, avec plus de 13 700 m² de terrain, une partie est attenante de 2 000 m² environ, une autre partie dans les bois de 10 000m². Le tout situé dans un environnement calme en pleine nature. La copropriété est partagé avec un seul voisin. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte et cave, la partie habitation est au 1er étage avec une cuisine, salon, chambre, bureau et salle de bains indépendante. Assainissement individuel type fosse septique non conforme. Ce bien s'adapte parfaitement à un amoureux de la nature. A retrouver sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf: 92659 Copropriété de 8 lots - dont 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10 lots habitation. Le Martinet (30960)

Très belle opportunité, appartement dans une petite copropriété composé de deux propriétaires. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger - séjour lumineuse avec balcon et vue sur les jardins, deux grandes chambres dont une avec des placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. DPE D. L’appartement dispose d’une cave, d’une parcelle de jardin privative avec un puit en commun et de l’accès à une cour commune. Le stationnement est facile et pratique, juste devant l’immeuble. A proximité des commerces et commodités. L'appartement est vendu loué. A visiter sans plus tarder! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial