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APPARTEMENT MEUBLE CENTRE DE THOUARS Ce bel appartement meublé très spacieux(146m²) est disponible libre pour le 01 novembre 2023 Vous disposez: - RDC:Monopropriété, Entrée, dégagement escalier - 1 étage, Dégagement, couloir, une grande, lumineuse et belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte de 54 m² - 4 chambres, 2 salles d'eau et de 2 WC séparés sur 2 niveaux (1 & 2 étage) CONTACT: M Dominique VANDIER - Agence GONORD IMMOBILIER - P -CCI des Deux Sèvres 853 054 963 000 22

Guy RAVENEAU, Megagence, vous propose ce bien Idéalement située dans un quartier calme de Thouars, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette agréable maison d'habitation d'environ 71 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée équipé d'un placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce carrelée, une lingerie et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos besoins: atelier, salle de jeux, espace de stockage ou pièce dédiée à vos loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, facile d'entretien, propice à la détente et aux moments passés en famille, complété par un barbecue et un cabanon de jar

Idéalement situé en centre ville de Thouars, cet immeuble à rénover sur trois niveaux offre un fort potentiel aussi bien pour un projet d’investissement que pour un usage mixte habitation et activité. Il se compose d’un ancien local commercial (ancienne boulangerie) avec vitrine sur rue, et d’un logement sur deux niveaux.. L’ensemble offre une superficie de 260 m², donc de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour réhabiliter un commerce, créer plusieurs logements ou rénover une résidence principale. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une opportunité rare à saisir dans le centre-ville de Thouars ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature. Projet de construction – Maison 64 m² + Garage 22 m² Découvrez cette maison de plain-pied de 64 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres. Un garage attenant de 22 m² complète ce projet pour plus de confort et de praticité au quotidien. - Plan fonctionnel et optimisé - Conforme à la réglementation RE2020 - Prestations de qualité - Projet personnalisable selon vos envies N`hésitez pas à nous contacter pour plus d`informations sur ce projet de construction. Informations du terrain: - Terrains proches des commodités - Cadre de vie agréable - Terrain diffus Informations: Flavie Desaivre au O5 49 69 13 90. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette

Maison située dans le triangle Montreuil bellay, Thouars, les Trois Moutiers dans une commune proposant un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette maison sur un terrain de 175 m² comprend une place de parking couverte, une petite dépendance. Le jardin clos offre un espace extérieur privatif avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison de 68 m² se compose d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Proche THOUARS, nous vous proposons cette superbe maison spacieuse et lumineuse sur un beau parc arboré de 5624 m². La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse (60m² env.), d'un bureau ou chambre, d'un espace nuit composé de deux chambres (13 et 16 m²), d'une salle de bains (Baignoire et douche) et d'un wc indépendant. L'étage comprend un palier, 3 chambre (14, 15 et 55 m²), salle d'eau, wc indépendant et grenier aménageable. Sous sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave, et grand garage. Terrasse, grand préau de jardin pour vos réceptions. Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.:, E-ma

PROCHE DES COMMERCES SAINTE VERGE - Maison à rénover comprenant:Entrée avec véranda, salle à manger-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, SDE, wc, coin buanderie. A l'étage: Palier, 3 chs. Au sous-sol: Cave. Dépendances à usage de garage-atelier, deux garages en préfabriqués, remises. Un ancien logement avec deux pièces principales, couloir, une chambre, salle de bains, wc. Jardin et cour. L'ensemble pour une contenance totale de 2053 m². Prix de vente: 100 000 euros net vendeur. Honoraires agence: 7 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter vos négociateurs immobiliers FREDERIC MOUROT Tel. et NATHAN GERMAIN Tel. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 7,20% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 200,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 206 et 4 338 euros

COUP DE COEUR ASSURE ! LONGERE AUTHENTIQUE avec ROTONDE - Maison « Style Longère » avec porche d'entrée comprenant: Entrée donnant sur un grand bureau et mezzanine, une pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, wc, 1 ROTONDE. Terrasse. A l'étage: Palier, trois chambres, salle d'eau, wc. Nombreuses dépendances: préau, dépendance avec chaufferie fuel, deux pièces avec grenier au-dessus, double garage avec portes motorisées, autre dépendance avec ancien pressoir, écurie et grenier au-dessus. Puits et bassin à poissons. Jardin clos et arboré de 2409 m². Prix net vendeur: 275 000 euros. Honoraires agence: 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter vos négociateurs immobiliers FREDERIC MOUROT Tel. et NATHAN GERMAIN Tel. Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 5,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 289 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 540 et 4 840 euros

REFERENCE 5348FMNG - Maison de ville de 53m² avec cour, idéalement située, comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine, séjour et salle d'eau avec w-c. A l'étage: deux chambres en enfilades. Cour à l'arrière de la maison avec accès direct sur la rue par un portillon. Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710 et 2 350 euros

iad France - Coralie David vous propose: Charmante Maison de Maître avec Jardin et dépendances à Plaine-et-Vallées. Nichée dans un environnement entièrement clos et sans vis à vis, cette maison de 185m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix pour votre famille avec ses six chambres. Avec un terrain de 4358m², offrant un cadre naturel et apaisant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de beaux espaces extérieurs. Au premier niveau, l'entrée permet d'accéder à un salon sur sa droite en pierre de tomettes de 30m², et coté ouest, la cuisine de 30m² également avec son accès à son petit coin extérieur. Enfin, un toilette et une partie lingerie. Au deuxième niveau, le palier permet d’accéder aux trois chambres avec salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, au troisième niveau, le palier dessert trois autres chambres dont une de 18m². Coté chauffage, il est assuré par la cheminée insert, qui assurent une chaleur agréable en hi

Charmante maison de plein pied en campagne avec piscine, grand terrain, entre Thouars et Montreuil Bellay - A seulement 15 minutes de Thouars et 20 minutes de Montreuil-Bellay, cette maison de trois chambres Idéalement située dans un petit village de campagne. Cette propriété de plein pied entièrement clôturée avec piscine chauffée, et grand jardin. Vous trouverez les commerces de proximité, marchés, écoles, collèges, hypermarchés, pharmacies, docteurs,cinémas et plus encore. La localisation est également pratique pour les loisirs, avec Bressuire et son terrain de golf à proximité. Pour les déplacements, l'aéroport de Poitiers est à 1 heure et celui de Nantes à moins de deux heures.Avec la gare TER de Thouars, vous pourrez rejoindre d'autres destination. En bref coup de cœur assuré

MAISON CENTRE VILLE DE THOUARS - Ref.5251FM. Maison de ville de type 8 comprenant au RDC: Hall d'entrée avec dégagement, placards et wc, cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, buanderie, séjour, salle à manger, bureau, 2 Chs avec placard, SDE avec wc. A l'étage: Palier, 2 Chs mansardées dont une avec SDE et wc, bureau, grenier aménagée et isolé. Courette et garage. Au sous-sol: cave, atelier, chaufferie. Prix de vente: 170 000 euros. Honoraires agence: 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter votre conseiller FREDERIC MOUROT Tel. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 5,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 179 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 690 et 2 340 euros

iad France - Coralie David vous propose: Maison de plain-pied de 160m² sur un Terrain de 1243m² avec Jardin et Terrasse à Louzy. Située cinq minutes de la zone commerciale du Leclerc de Thouars, cette maison ne nécessite aucun travaux. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards dont une au sous sol, idéales pour accueillir parents et enfants. Une cuisine fonctionnelle et séparée et à disposition dès l'entrée derrière la verrière, un salon / séjour, trois chambres, salle de bain et toilette séparé. Au sous sol, un salon pour visionner vos séries ou films, une chambre, une partie buanderie avec salle d'eau et toilette et autres débarras et rangements. Les plus, menuiseries sur mesure en PVC double vitrage de 2020, tout à l'égout, VMC de 2018, Chauffage par Pompe à chaleur air / eau de 2019 sur radiateurs, splits clim pour l'été et isolation des combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. In

Située à Thouars (79100), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de d'un quartier historique, prestigieux, jardin de ville attenant. Nichée à proximité du pont des Chouans et du majestueux Château de Thouars, la propriété offre une vue imprenable sur ces sites emblématiques, offrant ainsi un cadre de vie unique et pittoresque. Les alentours regorgent de commerces, restaurants et espaces verts, assurant un quotidien harmonieux et pratique aux futurs propriétaires. Travaux récents place Lavault et à venir sur st Médard. Cette maison de caractère dispose d'une place de stationnement et un parking de 60 places au dessus près du bâtiment de la communauté de communes. Promenade autour du château et de ses dépendances(Orangerie, écuries: Mémorial de la résistance de la liberté )offrant un confort indéniable aux résidents. Avec ses 135 m² de surface habitable, elle propose 7 pièces dont 3 chambres, un bureau à l'étage rdc salon salle a manger haut pla

HYPER CENTRE - A deux pas de la place Lavault, Maison de Type 4 de 87m² comprenant: Au rez-de-chaussée: véranda de 27m², cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée et w-c. A l'étage: palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cour entièrement close à l'avant de la maison, deux ateliers. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour. Menuiseries double vitrage et chauffage gaz de ville. Le prix du bien net vendeur est de 94 000,00 euros plus 5,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 790 et 2 470 euros

À vendre à Saint-Martin-de-Sanzay (79), maison en pierre rénovée de 203 m² habitables avec vie de plain-pied, studio indépendant, dépendances et terrain clos de plus de 4 000 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 12 minutes de Thouars, 10 minutes de Montreuil-Bellay et 25 minutes de Saumur. Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs recherchant une grande maison familiale rénovée, avec de beaux volumes, un grand jardin et aucun travaux à prévoir. Le véritable atout de cette maison est sa configuration permettant une vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui. Le rez-de-chaussée accueille en effet 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 38 m² ouvert sur le jardin. La cuisine et le séjour sont équipés d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, une 4ème chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant

Située dans la ville de Thouars, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (éléments bas, plaques) ouverte sur un salon lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un WC est également présent à ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, une troisième chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Ce bien dispose également d'une cave, d'un jardin agréable pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour du rangement ou des projets annexes. Les +: maison lumineuse, espaces bien répartis, dépendances et extérieur apprécia

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature. Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain: - Terrain situé au calme - Proche de tout commerces - Terrain viabilisé Informations: Flavie Desaivre au O5 49 80 24 56. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature. Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain: - Terrain situé au calme - Proche de tout commerces - Terrain viabilisé Informations: Flavie Desaivre au O5 49 80 24 56. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris,

Située dans la charmante ville de Sainte-Verge (79100), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial proche des commodités. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 250 m² comprend un agréable espace de vie avec cuisine et séjour équipé d'un insert à bois. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une courette avec dépendances sans vis à vis. Un garage non attenant avec terrain complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Morgane MERCIER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712

Une maison moderne au design remarquable, située en bordure de village à seulement 8 km de Thouars, ville où se trouvent tous les commerces et services. À 45 minutes de l'aéroport de Poitiers et des gares TGV de Poitiers et Saumur. Construite dans les années 1990, elle a bénéficié d'améliorations en 2018, notamment une cuisine rénovée et une piscine chauffée enterrée. Le séjour est agrémenté d'une tour. La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau/quatrième chambre attenant au garage intégré, avec cave du vivier et cave à la chaufferie. La piscine enterrée couverte de 9 m x 4 m est équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin avant abrite un atelier et un petit hangar. Il donne sur des terres agricoles. Prix honoraires inclus: 250 000 € Prix honoraires exclus: 233 645 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Maison plain-pied récente à Sainte-Verge – 4 chambres – Terrain 1 374 m² Découvrez cette maison 2021 pleine de charme, idéale pour votre famille: - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - 3 chambres supplémentaires avec placards intégrés - Salle d’eau supplémentaire, WC séparés, cellier et garage Extérieur: Atelier de 25 m² avec cave, terrain clos et facile à vivre de 1 374 m², parfait pour profiter du jardin et des beaux jours. Confort moderne: menuiseries alu, volets électriques, pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraîchissant, portail motorisé, tout à l’égout. ✨ Atout majeur: Maison récente, plain-pied, pratique et chaleureuse. Une vraie opportunité sur Sainte-Verge ! Contactez moi, dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur c

IDEAL INVESTISSEUR - Possibilité de créer 2 logements ! Maison de ville de 95m² à rénover comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine ouverte. Au premier étage: dégagement, bureau, deux chambres en enfilades, salle de bains et w-c. Grenier de 55m² et cave. Bâtiment sur trois niveaux d'environ 180m² à rénover vient compléter le bien. Chauffage électrique, menuiserie simple vitrage. Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 8,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 900,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230 et 3 060 euros

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature. La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain: - Terrain situé au calme - Proche de tout commerces - Terrain viabilisé Informations: Flavie Desaivre au O5 49 80 24 56. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et dif

Au coeur du centre historique de Thouars, à 2 pas du Château, cette maison de ville offre de belles possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, cuisine, séjour, wc, une pièce à aménager (salle d'eau. ) et un Garage de 30m². A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une de 30m², une grande salle de bains avec baignoire / douche / wc, un emplacement pour toilettes. Le grenier accessible par escalier vous donne l'opportunité de 2 autres chambres ou pièces supplémentaires de 18m² chacune. Des Travaux sont à prévoir. Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 947 873 899 - NIORT