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Iad France - Celine Varengues vous propose: Emplacement Idéal à Beaugency - Appartement 3 Pièces avec Garage et grande cave.Résidant au cOEur de la magnifique commune de Beaugency, cet appartement totalement rénové de 57.5 m² offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous serez comblé par sa luminosité naturelle et la vue paisible qu'il offre.Les 2 chambres spacieuses, la salle d'eau et le WC séparé permettent un agencement optimal. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel qui vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie également d'un grand cellier pour le rangement avec image d'aménagement à l'appui, d'un confortable salon pour vous détendre et d'un couloir spacieux.L'emplacement est un atout majeur de ce bien, à proximité immédiate de tous les services essentiels: la gare SNCF à seulement 1min, le centre historique à 800m, les écoles maternelles et primaires à 1,2km, l

VENDU AVEC LOCATAIRE Dans l'hyper centre de la commune, un appartement en duplex de type T5 en très bon état général et d'environ 150m2 habitables. Au 3ème étage: une entrée, un cellier, un wc, une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon. A l'étage: un palier desservent une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec salle de bains privative. Proche commodités et des bords de Loire Rentabilité annuelle: 9 852€

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres BEAUGENCY – HYPER CENTRE – MAISON DE VILLE 99 m² – 4 CHAMBRES Appartement de ville en plein centre de Beaugency Idéalement situé en plein cœur de Beaugency, découvrez cet appartement de ville d'une surface d'environ 99 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, d'un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau de 3 m². Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à terminer de rénover, laissant place à vos envies d'aménagement. Le bien est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage par radiateurs électriques. Une très belle opportunité à saisir rapidement, parfaite pour une famille ou un investissement

Idéal 1er achat ! Proche gare et commerces ! Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F3 comprenant: une salle de séjour lumineuse, une cuisine aménagée séparée, deux chambres avec placards, wc, salle d'eau. Cave en sous-sol. Stationnement possible devant la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Saint-Ay, ce charmant appartement lumineux de 51,58 m2 au sol, situé au sein d'une petite copropriété calme et conviviale de seulement quatre lots.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 22 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m2 chacune, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, un jardin privatif avec cour et un petit atelier viennent compléter ce bien. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, laisser libre cours à vos envies de jardinage ou encore stationner une moto ou voitures en toute sécurité.Côté confort, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau ainsi que de la fibre optique. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre

VENDU AVEC LOCATAIRE Dans l'hyper centre de la commune, un appartement en duplex de type T5 en très bon état général et d'environ 150m2 habitables. Au 3ème étage: une entrée, un cellier, un wc, une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon. A l'étage: un palier desservent une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec salle de bains privative. Proche commodités et des bords de Loire Rentabilité annuelle: 9 852EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Celine Varengues vous propose: Appartement T4 de 70,70 m² vendu occupé, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au 3e étage de la résidence Balgentienne, copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Beaugency, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare accessible à pied en 10 minutes. Le logement est vendu avec un bail en cours depuis le 26 août 2017, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel: 515 € hors charges (600 € charges comprises). L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le séjour et deux chambres profitent d'une agréable exposition sud-est. Les prestations incluent la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone. Une cave et un garage complètent ce bien, des a

Découvrez ce charmant appartement en triplex idéalement situé rue de la Barre, en plein centre-ville de Meung-sur-Loire ! Les caractéristiques du bien: Superficie: 72,05 m² bien agencés Espace vie: Un salon lumineux ouvrant sur jardin Côté nuit: 3 belles chambres pour toute la famille État: Globalement correct, prêt à accueillir vos projets Les vrais + qui font la différence: Un jardin privé & une terrasse pour vos barbecues et moments de détente en plein air Deux places de parking (un luxe en centre-ville !) Une cave Un emplacement idéal: Parfait pour les familles ou un investissement serein ! Tout est accessible à pied: Transports en commun / Gare à proximité Écoles et commerces à deux pas Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Un coup de cœur est vite arrivé. Référence agence: 15407

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 44,26 m² situé en rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur pratique, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Possibilité de bonne rentabilité locative après travaux, dans un secteur recherché. L'appartement se compose: - d'une entrée avec toilettes indépendantes - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine à aménager selon vos besoins - d'une chambre avec placards intégrés - d'une salle d'eau à finaliser vous permettra d'aménager cet espace à votre goût et d'optimiser la valeur du bien. Ce bien représente une belle opportunité de personnalisation, idéale pour créer un logement confortable ou un investissement rentable. Les visuels d'aménagement proposés permettent de se projeter après travaux. Le bien est présenté dans son état actuel, conforme à la réalité. Situé dans une copropriété bénévole de 7 lots, avec des charges

Iad France - Celine Varengues vous propose: Appartement T2 lumineux en plein cOEur de Beaugency - Idéal pour investisseur - vendu occupé. Situé au 2 ème étage de la résidence Balgentienne bien entretenue de 2 niveaux, cet appartement T2 de 44,8 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement central à Beaugency vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Le bien est vendu occupé avec un bail d'habitation en cours depuis le 28 Septembre 2013 garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel actuel: 395 euros hors charges, soit 450 euros charges comprises. Les atouts. Rentabilité brute d'environ 7,3 %. Bail en cours depuis 2013. Revenus locatifs immédiats. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et entretenue Vous serez séduit par la distribution optimisée des pièces de cet appartement: une chambre confortable, un espa

EXCLUSIF CENTRE HISTORIQUE DE BEAUGENCY Situé au pied du château de Beaugency, cet appartement de 5 pièces est idéalement placé pour profiter de la proximité de la Loire. Avec ses 77 mètres carrés habitables, il offre un espace atypique parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous disposerez d'un salon de 30 mètres carrés, d'une cuisine, de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de bain et de trois WC. L'ensemble est proposé dans un état habitable sans travaux, prêt à être investi. Le quartier est vivant avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, vous pourrez ainsi profiter d'une vie locale animée. Les établissements scolaires sont également à quelques pas, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Vous pourrez également vous détendre dans les parcs et espaces verts à proximité, tels que le parc du Presbytère, ou pratiquer des activités sportives au stade municipal. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, combina

Iad France - Celine Varengues vous propose: Emplacement Idéal à Beaugency - Appartement 3 Pièces avec Garage et grande cave. Résidant au cOEur de la magnifique commune de Beaugency, cet appartement totalement rénové de 57.5 m² offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous serez comblé par sa luminosité naturelle et la vue paisible qu'il offre. Les 2 chambres spacieuses, la salle d'eau et le WC séparé permettent un agencement optimal. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel qui vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie également d'un grand cellier pour le rangement avec image d'aménagement à l'appui, d'un confortable salon pour vous détendre et d'un couloir spacieux. L'emplacement est un atout majeur de ce bien, à proximité immédiate de tous les services essentiels: la gare SNCF à seulement 1min, le centre historique à 800m, les écoles maternelles et primaires à 1,2km

Appartement de caractère en cœur de ville et au bord de la Mauve. Belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la verdure et la Loire. Cuisine ouverte. 2 Chambres et Salle de bains. Une place de parking extérieur. Résidence sécurisée. Superficie carrez: 97m2. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1732 soit 144 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel - Réf.957834

A MEUNG SUR LOIRE, au deuxième étage d'un ancien Moulin rénové, grand appartement T2 de 50 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La copropriété est calme et entretenue. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en chêne semi ouverte par un bar sur un espace salon/salle à manger, un placard d'entrée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule: une place de parking. La chambre donne sur la promenade des Mauves, véritable charme du quartier. Côté équipement: chauffage individuel électrique, production d'eau chaude électrique, cuisine aménagée, double vitrage. Syndic professionnel, lots dans la copropriété: 58, charges mensuelles 135 €, procédure en cours.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac, votre conseiller indépendant Dr House Immo

iad France - Celine Varengues vous propose: Appartement T2 lumineux en plein cOEur de Beaugency - Idéal pour investisseur - vendu occupé. Situé au 2 ème étage de la résidence Balgentienne bien entretenue de 2 niveaux, cet appartement T2 de 44,8 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement central à Beaugency vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Le bien est vendu occupé avec un bail d'habitation en cours depuis le 28 Septembre 2013 garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel actuel: 395 euros hors charges, soit 450 euros charges comprises. Les atouts. Rentabilité brute d'environ 7,3 %. Bail en cours depuis 2013. Revenus locatifs immédiats. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et entretenue Vous serez séduit par la distribution optimisée des pièces de cet appartement: une chambre confortable, un espa

Résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel. Les travaux démarrent ! Située à Saint-Jean-de-Braye, à 15 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d?un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques: buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Emplacement idéal à Orléans, quartier Saint Marceau/Candolle. Cette adresse propose 34 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements en rez-de-chaussée et espaces extérieurs selon les lots. À proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de surfaces optimisées et de prestations modernes pour répondre aux besoins quotidiens des futurs occupants. Nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité. Découvrez la maquette physique du projet, disponible en espace de vente. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de nos conseillers experts. (Illustrations intérieures non contractuelles). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le si

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