30 411 propriétés à vendre à Messac Charente-Maritime

À vendre: Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectaresDécouvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend:Un hangar spacieux Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils. )Un chai pour le stockage et la vinificationUne ancienne écurieUne grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développementUne roulotte en parfait état, indépendante et autonomeEn prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité.Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement ! Les informations

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres SOUS OFFRE. Découvrez en EXCLUSIVITE cette belle longère rénovée avec goût. Posez vos valises dans cette demeure vous offrant un pièce de vie, lumineuse, de plus de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le tout au coeur d'un terrain clos de plus de 3000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Chantillac (16360)

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Ancien Presbytère de Charme avec Piscine et Vue Dégagée - Pommiers-Moulons (17130) À seulement 6 km de Montendre et à 45 min de Bordeaux, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1920, entièrement isolée, avec toiture refaite en 2024. Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien et prestations modernes. * Superficie & agencement: -Environ 184 m² habitables ( + combles exploitables) -3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle d'eau, salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, jardin d'hiver, buanderie, dressing -Garage attenant (ancienne salle paroissiale) avec atelier et grenier aménageable -Hauteur sous plafond: 3,20 m - Sols en parquet, teck, carreaux d'origine * Extérieurs & terrain: -Parcelle de 1 480 m² arborée: cèdres, peupliers, arbres fruitiers, massifs fleuris -Piscine maçonnée chauffée au sel (8,5x4 m), avec local technique -Appentis, abri de jardin, local piscine -Vue de la terrasse exceptionnelle sur les vignes, boi

Superbe propriété de 3 chambres, jardin et terrasse dans un hameau calme à 15mn de Jonzac, Charente Maritime - Située dans un hameau tranquille de la Charente Maritime, à quelques pas d'une charmante boulangerie artisanale et à seulement 15mn de la ville thermale de Jonzac et 1h de Bordeaux, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût offrant un espace de vie ouvert et fluide sur 172m². Les poutres apparentes, les tomettes feuillets et les murs en moellons procurent un cadre chaleureux et convivial. Parfait pour une maison de famille ou de vacances! Au rdc, une grande pièce de vie ouverte de 70m² regroupant salon, salle à manger et cuisine se configure de telle façon que chaque espace à sa place. Les multiples fenêtres et portes-fenêtres sur la façade de la propriété procurent une luminosité naturelle. Vous trouverez également au rdc un wc, une salle d'eau et une chaufferie/buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un grand pali

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Grande maison familiale rénovée, non mitoyenne, de plus de 250 m² située à Mérignac, à seulement 5 minutes de la RN10 et 35 minutes de Bordeaux Lac. Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie chaleureux avec poêle à bois, une cuisine moderne ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet d’accueil. À l’extérieur: piscine chauffée (chore 7x3.5) avec dôme (10x4), terrain de pétanque, préau, grand jardin et nombreux stationnements. Prestations recherchées: - DPE B (101), - Pompe à chaleur, - Double vitrage, - 18 panneaux solaires dont 9 en production et 9 en autoconsommation (3 kW), - 2 assainissements individuels conformes, - Portail motorisé. De nombreux travaux récents ont été réalisés depuis 2024 (95KE env.), offrant un bien confortable et écono

Maison à vendre, 2 chambres, 75 m² de surface, 5017 m² de terrain

Beau potentiel pour cette belle grange située en plein coeur de village à 10 minutes des premiers commerces, 15 minutes de Jonzac, 8 minutes de Baignes 16 360. Grange charentaise à rénovée comprenant 3 pièces d'une surface totale d'environ 140m2. Changement de destination en habitation possible en accord avec la mairie de la commune. La grange dispose également de l'eau et de l'électricité et d'un mobil-home. A VISITER SANS PLUS TARDER NON SOUMIS AU DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques: www.georisques.gouv.fr PRIX: 64 990 euros euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros), soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée s

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

Appartement - 4 - 267: Mortagne-sur-Gironde - vente

Située à Fontaines-d'Ozillac (17500), cette maison offre un cadre campagnard paisible à seulement 8 minutes de Jonzac et à une heure de Bordeaux et des plages. Son orientation sud garantit une atmosphère lumineuse, tandis que ses 2550 m² de terrain permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Les aménagements comprennent une vaste terrasse entourant la maison, idéale pour se détendre, ainsi que 4 places de parking dont une couverte et un garage pour un espace de rangement supplémentaire.La propriété de 90m² de plain-pied dispose de 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec douches italiennes, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Les sols carrelés et en parquet offrent charme et confort, tandis que la climatisation, la fibre et la pompe à chaleur assurent des prestations de qualité. Les équipements incluent également du double vitrage pour une isolation optimale. Idéal pour une vie tranquille à la campagne, cette maison clé en main saura séduire les amateurs d'espace et

Située au coeur de la campagne charentaise, cette charmante maison charentaise est faite pour les amateurs de projets ou les amoureux de la pierre. Surface habitable: 100 m² à rénover entièrement. Plusieurs dépendances attenantes, idéales pour créer un gîte, atelier ou espaces de stockage. Terrain de 3 600 m² arboré, parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou animaux. Environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Un bien rare pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse authentique dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un terrain généreux. A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 932112345 - SAINTES

Iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité à saisir ! A environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les info

Iad France - Cedric Blanchard vous propose: À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu'un simple lieu de vie. elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l'ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l'extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d'espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière. ici, les saisons rythmen

Située à Tugéras-Saint-Maurice (17130), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et entourée d'un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. De plus, la proximité de la piscine et du garage/pool house ajoute une dimension de loisirs à cette résidence.Sur un terrain spacieux de plus de 2500 m², cette maison se compose de deux unités totalisant 152 m² de surface habitable. La première maison de 85 m² présente un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la piscine, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. La seconde maison de 67 m² à achever propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre principale, une seconde pièce polyvalente, une future salle de bain et des toilettes indépendants. Un investissement offrant potentiel et espace dans un cadre charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

À vendre En exclusivité – 2 Jolies maison T4 récente avec locataire en place sur un T4. Construite en 2008, et rénovée en 2025 cette maison comprenant deux logements de 84m² chacun + garage attenant en excellent état représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un futur projet personnel. Elle se compose chacune de: 1 pièce de vie ouverte sur une cuisine menant à l'espace extérieur 3 chambres Une salle de bain avec douche, Un garage attenant, Une terrasse conviviale ouvrant sur le jardin clos. La maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d’une isolation performante (DPE en D), et d’un chauffage électrique et d'une clim. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 390 m², avec portail, intimité préservée et d'une allée de 90 m². Situation: à seulement 7 minutes de Montendre, dans un environnement agréable. Actuellement louée en bail non meublé 3-6-9, pour un loyer de 750 € / mois hors charges. Taxe foncière: 659 € Un bien idéal pou

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Ancien Presbytère de Charme avec Piscine et Vue Dégagée - Pommiers-Moulons (17130) À seulement 6 km de Montendre et à 45 min de Bordeaux, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1920, entièrement isolée, avec toiture refaite en 2024. Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien et prestations modernes. * Superficie & agencement: -Environ 184 m² habitables ( + combles exploitables) -3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle d'eau, salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, jardin d'hiver, buanderie, dressing -Garage attenant (ancienne salle paroissiale) avec atelier et grenier aménageable -Hauteur sous plafond: 3,20 m - Sols en parquet, teck, carreaux d'origine * Extérieurs & terrain: -Parcelle de 1 480 m² arborée: cèdres, peupliers, arbres fruitiers, massifs fleuris -Piscine maçonnée chauffée au sel (8,5x4 m), avec local technique -Appentis, abri de jardin, local piscine -Vue de la terrasse exceptionnelle sur les vignes, boi

Iad France - Michael Tède vous propose: Ensemble immobilier - 11 pièces - 268 m² - Fontaines-d'Ozillac (17500) Saisissez cette opportunité unique: une maison principale de 162 m², alliant élégance (pièce cathédrale, poêle à granulés, 3 chambres dont une au RDC) et fonctionnalité (garage, buanderie). Ajoutez-y un gîte attenant de 69 m² générant immédiatement des revenus, et une annexe indépendante de 37 m², à aménager selon vos envies. Le tout posé sur un terrain généreux de 1 476 m², avec terrasse, box et tout le charme d'une bâtisse de 1948. Quelques points à parfaire - comme l'assainissement ou une infiltration - pour valoriser pleinement ce bien déjà riche de potentiel. Pourquoi l'aimer ? Pour la vie modulable qu'il propose, entre habitat familial, revenu locatif et développement personnel. Vivez et investissez en même temps, avec style. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergét

Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé à BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16360), 1 chemin du Portail. Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes sur un terrain de 12 094 m², idéal pour projet familial ou investissement locatif. Maison principale - 210 m² - 5 chambres dont 1 en RDC - Séjour avec cheminée/poêle - Cuisine, bureau/bibliothèque, lingerie - 3 salles de bains + 1 salle d'eau - Dépendances, garage, grenier - Chauffage mixte (PAC + bois + électrique) - Dépendance aménagée d'environ 40 m² Maison 2 - 101 m² - 3 chambres - Garage + jardin - Panneaux photovoltaïques - Assainissement récent Maison 3 - 114 m² - Plain-pied, - 2 chambres - Garage - Assainissement récent Extérieur - Terrain de 1,2 hectare - Nombreux arbres fruitiers - Dépendances (atelier, poulailler) - Environnement calme Possibilités de revenus locatifs si maison 2 et 3 louées. ? Idéal investisseur, projet de gîtes ou regroupement familial. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller d

Agréable propriété dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez tous les commerces, écoles, collège à Baignes, et vous accèderez facilement aux étangs bleus de Touvérac par les sentiers forestiers.Edifiée sur un sous-sol complet, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une entrée, un séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse couverte, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains avec wc séparés.Le sous-sol dispose d'une superficie d’environ 100 m² et se compose ainsi: garage/atelier avec point d'eau, bûcher, cave, 1 pièce de 9m2 avec fenêtre double vitrage, non chauffée.Isolation récente des combles, chauffage électrique, assainissement non conforme.Terrain clos, arboré, ombragé et sans aucun vis-vis: Idéal pour profiter de la nature en toute sérénité pour qui cherche le confort et la tranquillité de la campagne sans vouloir renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Située à Chevanceaux, propriété constituée de deux maisons adjacentes mais indépendantes (84 m2 et 79m2) jardin attenant + vaste terrain de loisirs en face.La première maison se compose d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, remise. Elle dispose d'une grange attenante avec grenier, surface au sol 46 m2 + un garage de 37m2.La seconde maison, comprend une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, une remise et un grenier. Equipée d'un seul compteur d'eau pour les deux maisons et de 2 compteurs EDF.Assainissement collectif, chauffage central pour la 1ère maison, pas de chauffage pour la secondeDes travaux de second oeuvre et de remise au goût du jour seront nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 102 000 € Honoraires charge vendeur

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Investisseur ou particulier, venez découvrir cette maison en pierre traditionnelle, d'une surface totale de 179 m2, avec deux logements: le 1er de 90 m2, DPE D, entièrement refait, trois chambres. Le second de 88 m2, DPE G, est à rénover, trois chambres. Chauffage électrique. Huisseries PVC et double vitrage. Toiture et charpente en bon état. Assainissement à prévoir. Cette demeure offre un vaste potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial et chaleureux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins et vos envies. Bien que cette maison nécessite en partie des travaux de rénovation, elle offre un grand potentiel. Dépendances attenantes, chai. Non attenant: hangars et gîte à rénover. L'ensemble sur une surface de 7292 m2. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de vie agréables et ensoleill

En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux. Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale: à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême. Au rez-de-chaussée: Une cuisine moderne et entièrement équipée Un vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir Un cellier fonctionnel et optimisé pour le rangement Une chambre offrant un nuit confortable, Une salle d'eau contemporaine avec WC Et une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies: salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie. À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses. Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir e

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante longère de 120 m² habitables, nichée sur un beau terrain de 3 945 m², dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à deux pas des commodités. L'HABITATION: Elle se compose de 4 grandes pièces (de 25 à 31 m²) à rénover et aménager selon vos envies, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grenier aménageable de 85 m² et un chai attenant de 65 m² offrent de belles possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. LES DEPENDANCES: Environ 200 m² d’annexes non attenantes: atelier, auvent, granges… De quoi satisfaire les projets de bricolage, d’atelier, d'activité professionnelle indépendante ou encore de stockage. LES EXTERIEURS: Terrain principal de 3 945 m² avec verger, puits, calme et sans vis-à-vis. Possibilité d’acquérir en supplément 1 978 m² de terrain constructible non viabilisé. Montendre et ses nombreux services sont à quelques minutes: commerces, écoles, collège, supermarché, gare SNCF, centre médical, lac, ba

Iad France - Didier Defaye vous propose: Charmante Maison de 104 m² sur un Terrain de 2000 m² Située dans la paisible commune de Montendre, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 1988, elle a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace dédié aux loisirs. Une salle de bain et un WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine qui vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Le terrain de 2000 m² entièrement cloturé, offre de no

Michel Delavant vous presente a l'abri des regards, dans un cadre champêtre, calme et arboré, cette authentique propriété située à Baignes-Sainte-Radegonde séduira les amoureux de nature, d'espace et de projets ambitieux. Édifié sur un vaste ensemble rural, cet ancien corps de ferme développe une maison principale d'environ 229 m², accompagnée de plus de 1 800 m² de surfaces exploitables comprenant dépendances, chais, hangars, ancienne distillerie, stabulations et appentis. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour une activité équestre, un projet touristique, des chambres d'hôtes, gîtes de charme, événementiel ou une propriété familiale de caractère. Les points forts: Environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis Volumes remarquables à réinventer selon vos envies Nombreuses dépendances aux multiples possibilités d'exploitation Ancienne propriété agricole pleine d'authenticité Idéal projet équestre, activité artisanale ou accueil touristique Fort potentiel de valorisati