939 appartements à vendre à Mérignac Isle

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre, cet appartement T1 de 25,5 m² profite d'un environnement privilégié, au sein d'un bel immeuble ancien à la façade remarquable, véritable élément distinctif du bien. Dès l'extérieur, l'architecture et le caractère de cette façade participent au charme de l'ensemble et témoignent du patrimoine architectural que l'on retrouve dans les emplacements les plus emblématiques du centre-ville. Un cadre particulièrement valorisant pour un investissement immobilier, où la qualité de l'adresse et de l'environnement joue un rôle essentiel dans l'attractivité locative et patrimoniale du bien. L'appartement est proposé vendu loué et s'adresse ainsi en priorité aux investisseurs souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place. D'une superficie de 25,5 m², il présente l'avantage d'avoir été rénové et parfaitement entretenu. L'ensemble est très propre, fonctionnel et agréable, permettant de bénéficier d'un investissement n

Superbe T4 lumineux avec balcon ? Secteur Hôpital Mère-Enfant ? Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec double sas: cet appartement offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Un agencement fonctionnel et confortable: Cuisine équipée avec accès direct au cellier Spacieuse pièce de vie double ouvrant sur un balcon à l'arrière de l'immeuble 2 chambres lumineuses Salle d'eau moderne et WC indépendant Cave privative pour plus de rangement Atouts supplémentaires: Stationnement facile grâce au parking privé de la résidence Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal Résidence sécurisée, bien entretenue Un appartement alliant praticité, confort moderne et situation recherchée, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Actuellement en location: Loyer de 540 € HC + 150 € de charges. Soit: 690 € CC. Mandat: Agent commercial: Sylvia Coralli RC: 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO

Iad France - Justine Boudot vous propose: Appartement entièrement rénové situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien lumineux se compose d'un beau séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement calme et son excellent état général. À noter: certaines photos présentées ont été réalisées ou retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 143€ par mois (soit 1716 € annuel

SECTEUR MAIRIE LIMOGES À deux pas du centre-ville… mais au calme absolu ! Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement type 4 de 88,5 m², idéal pour une vie paisible et confortable Séjour double ouvrant sur un balcon 2 chambres, dont une superbe chambre de plus de 17 m² avec accès direct au balcon Cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas Volets roulants électriques pour plus de confort Tableau électrique refait pour votre sécurité Place de parking privative: un vrai luxe en centre-ville et possibilité d'avoir un garage en supplément Le tout en bon état général, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et services. Parfait pour toute personne en quête de tranquillité avec un accès facile (ascenseur, calme, proximité). Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce cocon ! Ne ratez pas cette opportunité rare dans le secteur Référence agence: 18552

TYPE 4 AVEC GARAGE ET VUE DÉGAGÉE – LIMOGES Le Vigenal Quartier du Vigenal – Square de Picardie, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Situé au 3e étage d'une résidence entretenue sans ascenseur des années 1970, ce bien séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Composé d'un séjour double lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau rénovée récemment, de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un séchoir. Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort déjà appréciable. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement chaleureux et personnalisé. Charges: 160 €/mois chauffage inclus. Eau chaude individuelle. Aucun travaux votés dans la copropriété. Une belle opportunité pour un pre

Emplacement privilégié pour ce très bel appartement situé proche de la gare de Limoges dans une résidence de très bon standing. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'entrée dessert un spacieux salon / séjour très agréable à vivre avec 2 balcons. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres dont une avec placard dressing et un balcon, une salle de bain avec douche et un 4ème balcon, une buanderie de 5 m² et un WC indépendant. De nombreux rangements et placards dans les dégagements pour faciliter la vie au quotidien. Un garage / box fermé avec prise de courant et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez d'une part sa situation puisqu'il est proche des commerces, des lignes de bus, et d'autre part son excellent état, sa clarté et sa luminosité. N'attendez plus pour le visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatr

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose: / Limoges - hyper centre / Duplex / 2 terrasses / Vue imprenable / Au cOEur de Limoges, découvrez ce duplex d'exception de 163 m², situé au 7e et 8e étage - derniers étages d'un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sa salle à manger élégante et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un maximum de confort. Atout rare et précieux: 2 terrasses privatives de 100 m² et 30 m², véritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Un double garage sécurisé, situé à seulement 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien et offre un confort de stationnement rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d'un environnement serein avec la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. * fibre opt

Emplacement privilégié ! En plein cœur de Limoges, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également sa chambre, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges grâce au chauffage collectif, garantissant un confort au quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Les +: Hyper-centre de Limoges Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement lumineux Bon état général Chauffage et eau froide collectifs DPE: D À visiter sans tarder ! Référence agence: 3258

Secteur Beaublanc - proche bus et commodités. Au sein d'une petite copropriété, appartement T2 bien entretenu, comprenant un séjour, une chambre avec placards, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc. Les: syndic bénévole, double vitrage PVC, un jardin à l'arrière de 74 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, une cave et une place de stationnement aérienne. La cuisine a été rénovée récemment ainsi que la salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Le tableau électrique et le réseau ont été complètement refait. Profitez de cette opportunité d'investissement avec son locataire en place dans une résidence recherchée à Limoges. Avec une rentabilité locative de près de 10 % cet investissement promet un investissement pérenne et serein. Bien présenté par Serge MONDOUT EI inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Serge MONDOUT EI RSAC N° 449 092 915 Référence agence: 3255

A proximité du centre-ville de Limoges, découvrez cet agréable appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d'un double salon spacieux et convival, donnat sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau et une buanderie, d'un garage véritable atout en ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement modulable situé en hyper-centre-ville, en parfait état. Présentation du bien: Disposition: T4 avec 2 chambres, transformable en T4 avec 3 chambres. Extérieur: Balcon-terrasse. Stationnement: Place de parking privée en sous-sol. Idéal pour un premier achat, un couple ou une famille. Référence agence: 7891

Emplacement idéal ! Situé dans un secteur recherché, à seulement quelques mètres de la mairie, cet appartement de 55 m² au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Description du bien: •Type: Appartement T2 •Surface: 55 m² habitables •2ᵉ étage avec ascenseur •Séjour lumineux ouvrant sur 2 beaux balcons •Cuisine indépendante •Chambre séparée •Salle de bain fonctionnelle En option: place de parking en sous-sol sécurisé à voir le prix avec votre conseiller Les +: Résidence soignée et calme Secteur prisé, proche commerces & transports Double balcon pour profiter des beaux jours Ce bien rare allie emplacement, confort et praticité — idéal pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Référence agence: 7841

Idéal Investisseur – T1 Meublé Clé en Main – Locataire en Place – Limoges Centre Description: Vous recherchez un investissement locatif rentable, sécurisé et immédiatement opérationnel ? Ne cherchez plus. Notre agence vous présente en exclusivité ce charmant appartement T1 de 27 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour enrichir votre patrimoine immobilier ou démarrer votre premier investissement l'esprit serein. Une Configuration Optimisée et Fonctionnelle Conçu pour maximiser l'espace et le confort du locataire, l'appartement se compose de: Une entrée accueillante équipée d'un grand placard intégré, un véritable atout rangement très recherché en petite surface. Une pièce de vie principale particulièrement lumineuse, offrant un volume agréable et permettant de délimiter facilement un coin nuit distinct pour plus d'intimité. Une cuisine ouverte e

Iad France - Guillaume Plata vous propose: ? Vivez l'hyper-centre de Limoges. sans les contraintes ! Et si votre prochain appartement répondait à toutes vos attentes. tout de suite ? ? L'hyper-centre à pied ? Aucun travaux à prévoir ? Un garage privatif ? Trois chambres ? Un appartement lumineux et entièrement rénové Situé à 2 pas de la mairie et de la médiathèque de Limoges, cet appartement de 101 m² offre un équilibre rare entre emplacement, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien organisé. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. Les atouts qui font t

Appartement T3 charme de l'ancien et potentiel à saisir, 2 chambres de 66 m² avec cave – Secteur Montjovis à quelques minutes à pied de la place Denis Dussoubs. Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 66 m², dans un immeuble de 1936, au cœur du secteur de Montjovis. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses dont une avec une double exposition, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez: * Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolati

Appartement maison de plain-pied, comprenant une pièce de vie d'environ 50m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accés à la terrasse et la piscine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une buanderie.Un garage et 2 places de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investisseurs, voici un placement clé en main. Appartement 3 chambres déjà loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative ni travaux à prévoir. Emplacement stratégique: Situé entre le centre-ville et le CHU – facultés de médecine et pharmacie, un secteur à forte demande locative, porté par les étudiants, internes et jeunes actifs. La localisation garantit la stabilité des loyers dans le temps. Données financières claires: Loyer mensuel: 820 € + 200 € de charges Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition Taxe foncière: 1 129 € / an Très bon rapport locatif au regard du secteur Configuration efficace: 3 chambres, format recherché Colocation ou location familiale possible Produit simple à gérer, lisible, rentable Pourquoi cet investissement est pertinent: Bien déjà loué = zéro risque de vacance Secteur porteur et pérenne Charges et fiscalité maîtrisées Placement rationnel, sans promesse irréaliste Un bien pensé pour les investisseurs qui veulent des chiffres, pas des disc

Idéal investisseur. Découvrez ce bel appartement en duplex idéalement situé à deux pas des facultés, garantissant une forte et constante demande locative. Le bien est vendu avec un locataire déjà en place, vous offrant une rentabilité immédiate et une totale sérénité financière dès le premier jour, sans risque de vacance. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence: 9119

Découvrez cet agréable appartement traversant de type T3, idéalement situé à Limoges, offrant luminosité et confort au quotidien. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation optimale. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Les atouts: Appartement traversant 2 chambres Séjour lumineux Garage privatif Proche des commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Chauffage individuel À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 7816

Situé au coeur de Limoges, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du XIX? siècle, cet appartement d'exception offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel. D'une superficie généreuse de 184 m², ce bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, mettant en valeur tout le charme de l'ancien: parquets d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond… chaque détail a été préservé avec goût. Pour la partie nuit, 4 chambres voir une cinquième à moins que vous ne préfériez installer un bureau ou une pièce de jeu pour vos enfants. Son emplacement en dernier étage garantit calme et vue dégagée, un véritable privilège en centre-ville. L'ensemble des commodités est accessible à pied en moins de deux minutes: écoles, collèges, lycées, commerces, transports… un quotidien facilité pour une vie urbaine confortable. Atout rare et recherché en centre-ville, ce bien dispose également d'une cave privative et d'un stationnement au sein de la copropriété. Amateurs de be

Appartements Appartement T2 À VENDRE – T2 spacieux et lumineux 83 Avenue Garibaldi, Limoges Au 3e étage, découvrez ce T2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts: Traversant Grands volumes Double vitrage Chauffage individuel Éligible loi Denormandie: réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence: 7573

Appartement de type 3 en duplex se composant d'une entrée par terrasse privative, d'un salon séjour cuisine ouvert, d'une chambre parentale avec salle de bains et wc et d'une deuxième chambre bureau en mezzanine. Chauffage individuel Faibles charges Référence agence: 7467

Secteur Petit Treuil-proche bus et commodités, studio avec locataire en place au sein d'une petite copropriété, comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une grande salle de bain avec wc et placards. Chauffage individuel - Faibles charges Une cave, un séchoir et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 10%. Prix hors honoraires: 49999 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement loué, Investissement locatif Découvrez cet appartement spacieux de 87,78 m² à vendre à Limoges, dans le quartier deBeaublanc. Ce bien est en bon état, dispose de 3 chambres confortables et d'un salon accueillant. Profitez de l'extérieur avec un balcon et une terrasse, et bénéficiez de commodités telles qu'un ascenseur, un parking extérieur, ainsi qu'une cave. À proximité des transports en commun, cet appartement est proposé à 98 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence: 7550