946 appartements à vendre à Mérignac Isle

Appartement rénové 69,25 m2 Limoges centre rue François Chenieux. Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m2 (loi Carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 4e étages avec ascenseur, il offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger ou chambre, d'une deuxième chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine aménagée et équipée récente. Prestations de qualité: Rénovation complète (2020) Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736EUR. Taxe fonçière 1238EUR. Aucun travaux à prévoir Annexes: une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue. À propos du DPE: CLASSE ENERGIE D valeur 224kWh/m2/an

L'agence La Locale a le plair de vous présenter sa dernière nouveuaté sur la commune de Limoges. Secteur Place des Carmes dans une résidence récente et sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, un T2 bis avec locataire en place, offrant une grande entrée avec placards de rangement, un salon séjour avec kichinette et balcon, un espace bureau, une chambre, un WC séparé, une salle de bains et divers rangements. Un parking en sous-sol sécurisé. Contactez l'Agence immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux. Charges mensuelles: 96,78EUR, nombre de lots principaux: 134. Prix 99 000EUR incluant nos honoraire de négociations de 7 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92 000EUR. LOYER: 515EUR Charges comprises. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE C/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de vot

Appartement d'environ 60 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, à l'ouest de Limoges, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il se compose de deux chambres, dont une avec un petit balcon, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a environ 3 ans et la chaudière date de 2020. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr Sébastien NaranjoAgent commercial RCS Limoges no 433 676 079

À vendre à Limoges, ce spacieux appartement de 92 m² situé au 2e étage offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces bien agencées. Vous y trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Idéalement situé, l'appartement est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Carr. Tourny, desservi par les lignes 2, 4, 13 et 16. La gare de Limoges-Bénédictins se trouve à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 105 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable en ville. Des travaux pour le remettre au gout du jour oui ! mais 92m² à ce prix là ! N'hésitez pas à venir le voir

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 4 chambres Limoges, rue Jean Jaurès, au 2ème étage avec ascenseur et dans un immeuble de standing, cet appartement de 205 m2 se compose d'une vaste entrée, un séjour de 30m2, un petit salon, une belle salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une petite terrasse. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing et salle de bains, une salle d'eau avec WC, rangements, une buanderie, un WC séparé. Un grenier, deux chambres de bonne, ainsi que deux caves complètent ce bien. Bien d'exception avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Limoges (87000)

Rue F. Chénieux, venez découvrir cet appartement de 31 m2 comprenant uine entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle de bains avec w-c. Balcon filant accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. Parking en sous-sol Actuellement loué: 273 euros HC. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 13 euros

À VENDRE - T2 Secteur calme à proximité du Centre-Ville Nous vous proposons un appartement T2 situé à Limoges, dans un secteur calme et agréable, au troisième étage d'un immeuble de quatre étages. Ce bien, d'une superficie totale de 40 m², est idéalement agencé pour optimiser l'espace de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un dressing attenant à la chambre et des toilettes séparées complètent cet ensemble. L'entrée et le couloir offrent un accès fluide aux différentes pièces, séparant les espaces de vie et de nuit pour une meilleure disposition. L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant un

A Limoges, T2 refait à neuf situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2006. Appartement alliant confort et praticité au quotidien avec une place de parking privative, des lignes de bus à proximité et les grands axes routiers à moins de 2 minutes. Actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 480,00€ charges comprises, comprenant 30,00€ de charges récupérables, cet investissement locatif présente une rentabilité de plus de 8% brute, sans avoir besoin de faire des travaux. De plus, un ravalement de façade de la résidence a été fait en 2025. Ne loupez pas une belle opportunité d'investissement locatif à Limoges, contactez-nous pour plus d'informations

EXCLUSIVITÉ SPECIAL INVESTISSEURS L'appartement est actuellement loué 502.28€ HC + 69 € En vente: A Limoges, CITYA DURIVAUD vous propose cet appartement T3. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparé et un balcon. En complément, il offre également un parking. L'appartement se trouve dans la commune de Limoges. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) dans un rayon à moins de 10 minutes. Prenez contact avec votre agence CITYA DURIVAUD pour une première visite de cet appartement à vendre. Conditions particulières en gestion pour nos partenaires investisseurs

Idéal investisseur, venez découvrir ce charmant appartement au quatrième et dernier étage d'un immeuble situé en centre-ville de Limoges, proche de la place de la Motte. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et production eau chaude individuels électriques. Actuellement loué 438 EUR (hors charges). Pour votre projet immobilier, votre équipe DELAGE IMMOBILIER, vous attend dans votre agence située au 3 Boulevard de Fleurus, LIMOGES (87000). Nos conseillers seront heureux de pouvoir vous proposer la visite de ce bien à la vente. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 40m2 dans la résidence sécurisée des Balcons de Renoir, comprenant une entrée, une salon avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, une chambre avec placard et un w-c. Situé au 4-ème étage vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le balcon de 5m2. Place de parking en sous-sol (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1121.25 euros

iad France - Pascale Dupouy vous propose: ce bel appartement refait à neuf, T3/ 95 m2 /Ascenseur/ Cave/ Garage à vélo/Hyper centre/ Jean-Jaures/ Place de la République/ Grand Théatre/ Proche toutes commodités, tous commerces/Lycées/Cabinets médicaux/Arrêt de bus/gare/Abonnement Place parking possible … Au pied de tous les commerces, situé au 1ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, cet appartement allie fonctionnalité, modernité et bénéficie d'un excellent état général, parfait pour y emménager sans travaux. Passé le seuil, une spacieuse entrée vous invite à découvrir: - Un vaste salon/séjour de 37 m2, avec parquet bois. - Une cuisine semi-ouverte de 8,50 m2, aménagée et très fonctionnelle - Une buanderie de 3.50 m2 - Une chambre spacieuse de 20 m2, avec parquet et grand placard. - Une seconde chambre de 10 m2 avec parquet flottant et placard, - Une salle de bain refaite à neuf. - Un WC indépendant. - Plusieurs placards et rangements, - Un garage à vélos, - Une

À VENDRE: Découvrez cet appartement T4 traversant situé à Limoges, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon-séjour de 27 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, bien agencée, est accompagnée d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement dispose de deux chambres idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains et les toilettes indépendants ajoutent à la praticité de cet espace. Situé au deuxième étage d'une résidence agréable, cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol, un atout précieux dans un environnement urbain. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités: supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moin

En exclusivité! Magnifique duplex sur rez-de-chaussée en très bon état de 130m2 à proximité immédiate du centre de Limoges dans le quartier très calme et prisé du Ruchoux proche du parc de la Borie. Ce spacieux duplex très lumineux de 130m2 a été rénové avec soin et souci du bien être des habitants. La rénovation a été effectuée avec des matériaux biosourcés dans le respect des normes environnementales. Parquet en bois massif, peinture qui fixe les composés organiques volatiles. Le rez-de-chaussée d'une cinquantaine de mètres carrés s'articule autour d'une belle entrée de 5m2 qui donne accès à une pièce de 19m2 avec isolation phonique renforcée et double porte pleine isophonique, une pièce de 5m2, un wc et une pièce de 14m2 avec évier. Accès à la cave avec chaufferie. Ce rez-de-chaussée peut permettre la création d'un logement indépendant ou être utilisé comme local professionnel. Le 1er étage est composé d'une très belle pièce de vie traversante de 49m2 incluant une entrée avec placar

Au coeur de l'hypercentre ville, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, venez à la rencontre de ces anciennes chambres de bonne aménagées en studio. Idéal pour un étudiant, un pied à terre dans notre cité limougeaude, ou un investissement locatif saisonnier. Développé sur une surface de 18m² carrez, ce studio vendu meublé comprend un coin cuisine, une douche, et un WC séparé avec machine à laver. Il dispose également, sur le même palier, d'une pièce de rangement de 4m². Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 526.00 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Adrien Triboulet vous propose: À découvrir rue françois perrin, proche du centre ville, du CHU et de tout les commerce a proximité avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Il est situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. un appartement de type T3 bis avec balcon et garage. l’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration. Il se compose: - une entrée de 5 m² avec placard. - une cuisine de 8 m² avec un cellier aménageable. - un salon salle à manger de 30 m² avec accès au balcon. - une chambre de 11,9 m² avec dressing. - une autre chambre de 12,4 m² avec accès sur le balcon. - une salle de bain avec fenêtre de 4 m². - un wc séparé. l’appartement dispose d’une cave et d’un garage. chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière saunier duval de 2015. façade et toiture de l’immeuble refait en 2020. commun propre et entretenu. électricité refait en 2020 ainsi que les fen

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio (T1) situé dans un secteur résidentiel bien établi de Limoges, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville. Le quartier offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour un usage locatif ou un premier investissement. Ce studio propose un agencement optimisé permettant de maximiser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et couchage, ainsi qu'un coin bureau. Un espace kitchenette complète l'ensemble pour un usage fonctionnel au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC et de rangements intégrés, offrant un réel confort et une organisation efficace de l'espace. Vendu avec locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Faible entretien, configuration simple et emplacement pratique en font un bien attractif sur le marché local. Nombre de lo

En vente au sein de votre agence: un charmant appartement situé à deux pas de l'hyper-centre de Limoges. Cet appartement de type 3 très lumineux est situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la cathédrale. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée à moderniser, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave permettant un stockage optimisé. Ce bien se trouve tout proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est très agréable à vivre et bénéficie d'un emplacement privilégié. Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contactez-nous au

RESIDENCE LE FORUM POUR SENIORS Appartement T2 de 37 m2 avec des embellissements refaits à neuf avec salon, cuisine séparée, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD donnant directement sur la place du FORUM. Une cave est également inclue pour le stockage. La résidence des Jardins d'Arcadie (désormais dénomée Résidence LE FORUM) offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. Appartement loué 400EUR HC. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 167 Charges annuelles 2025: 10 754 EUR dont 10 115EUR à la charge du locataire. DPE nouvelle version: classé D. Consommation énergie primaire 203 kWh / m2 / an Consommation énergie final

L'Agence La Locale vous propose, un T3 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agréable parquet bois donnant une ambiance cosy. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, de deux placards profonds servants de dressing, d'une cuisine indépendante à rénover ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Facile d'accès dans la résidence, un garage vous permettra de stationner votre véhicule. Coté pratique vous disposez d'une cave privative et d'un local collectif à vélos sécurisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir: décoration, peintures et modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif radiateurs. Charges mensuelles: 185EUR. Contactez Geoffrey dès maintenant pour organiser une visite. Prix: 74.000,00 EUR honoraires d'agence

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Charline Tinard vous propose: À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES A LIMOGES AVEC PARKING Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, dans une rue calme et agréable, cet appartement de 41,85 m² est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Sa situation géographique lui permet un accès rapide au centre commercial Saint-Martial ainsi qu'à la Gare des Bénédictins. Atout majeur: une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'ar

SPECIAL INVESTISSEURS, À vendre à Limoges (87100), ce charmant appartement au 2ème étage est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 39 m², il offre une chambre confortable de 8 m² et une salle de bain. Profitez de la proximité des commodités: la COOP est à seulement 200 mètres, et U Express à 800 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Jean Macé sont à 300 mètres. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus E. Michaud, desservi par les lignes 15 et 25, est à 5 minutes à pied. Vous apprécierez également les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, le Square David Haviland est à 9 minutes à pied. Le tout pour un prix attractif de 71 500 €. Ne manquez pas cette opportunité ! CONDITIONS DE GESTION PARTICULIERES POUR NOS PARTENAIRES INVESTISSEURS

Dans une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de style haussmannien, où le charme de l'ancien rencontre avec justesse une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux et la vue dégagée confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La vaste pièce de réception, véritable coeur de vie, met en valeur un parquet plein de caractère et des prestations soigneusement choisies. L'appartement propose deux chambres confortables, pensées comme des espaces de repos intimistes, ainsi qu'une distribution fluide qui privilégie le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d'atouts rares en milieu urbain: un garage et une place de stationnement privative, apportant une vraie sérénité d'usage. Un lieu où l'authenticité haussmannienne s'exprime avec modernité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère, prêt à vivre. La présente annonce immobilièr

LIMOGES secteur Cathédrale / Hôtel de Région. Idéal investisseur. Il s'agit d'un agréable type 2 de 54,94 m2 bénéficiant d'un très bon emplacement géographique et situé dans une résidence bien tenue. 2ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux (traversant) disposant de deux balcons (côté rue et côté cour). Jolie vue (très classique !) sur la Cathédrale de LIMOGES. Chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs sur les radiateurs). charges courantes mensuelles d'environ 260 euros. Pas de procédure en cours. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 224 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 45 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 970 EUR et 1 370 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021. Prix: 84 240 EUR honoraires inclus / 78 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

À VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS: Appartement T2 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage, cet appartement de 44 m² offre une vue dégagée dominant Limoges, garantissant luminosité et confort. Situé dans un immeuble construit en 1971, il est en très bon état général, bien agencé et dispose d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une salle de bain avec WC et d'une grande cuisine séparée aménagée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. De plus, il est vendu avec un locataire en place, ce qui permet de bénéficier d'un rendement immédiat. Le loyer actuel est de 450 € par mois, avec des charges de 95 €, permettant d'assurer une bonne rentabilité. Les commodités à proximité sont nombreuses: à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market, des boulangeries, ainsi que des pharmacies. Pour les familles ou les étudiants, plusieurs établissements scolaires, dont