17 058 maisons à vendre à Mérignac Charente

Maison de caractère en pierre avec appartement indépendant, dépendances et terrain de 2 000 m² Charmante propriété en pierre offrant un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison principale développe environ 193 m² habitables et comprend: Une entrée, Une vaste cuisine conviviale, Une salle à manger, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Un cellier ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble. Attenant à l'habitation, un appartement indépendant de 77 m² permet de générer un revenu locatif ou d'accueillir famille et amis. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 2 000 m² comprenant: Un grand hangar de 100 m² et un bâtiment annexe d'environ 80 m², Une piscine hors sol. Prix: 221000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% inclus). Contac

PROCHE DE SAINTES, BELLE PROPRIETE DE QUALITE DITE DE 'MAÇON' SUR UNE GRANDE SURFACE CONSTRUCTIBLE ET ARBOREE DE 3100M2. EN EXTERIEUR, UNE BELLE ALLEE MENE SUR UNE AIRE DE STATIONNEMENT DEVANT LE GARAGE DE 35M2 ET A UNE DEPENDANCE- GARAGE DE 80M2 AVEC GALETS. SUR 180M2, LA MAISON OFFRE DOUBLE ENTREE, CUISINE, SALON, PIECE DE VIE, 4 GRANDES CHAMBRES, 2 TOILETTES, DRESSING, SALLE D'EAU. UNE POMPE A CHALEUR RECENTE PERMET UN DPE EXCELLENT EN 'C'. LES PLUS: FORAGE, DEPENDANCE CHENIL, BELLE CAVE, ADOUCISSEUR. Réf 5779. DECLIC IMMO 17 DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - -. Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe: SAINTES. Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 260 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant esti

Située sur la commune de Moulidars, à seulement quelques minutes de Jarnac et de la N141, cette maison d'environ 200 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Le bien bénéficie d'un permis de construire accepté pour la création de deux logements indépendants d'environ 100 m² chacun. Le projet prévoit pour chaque logement: Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur le séjour/salon Un WC indépendant À l'étage: Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts: Permis de construire accepté Gros œuvre en bon état Deux logements familiaux de 100 m² chacun Revenus locatifs estimés à 800 € par logement, soit environ 1 600 € par mois Taxe foncière de seulement 1 167 € Fort potentiel de valorisation après travaux Travaux à prévoir: Électricité Plomberie Cloisons intérieures Peintures et finitions Assainissement individuel Terrain: 436m2 Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de réno

En retrait de la route principale, ce pavillon moderne a été soigneusement entretenu et se trouve au cœur d’un joli jardin avec piscine. La porte d’entrée est accessible par un petit escalier et un chemin. Elle s’ouvre sur un grand hall qui dessert toutes les pièces principales. Sur la gauche se trouve le vaste salon/salle à manger avec portes vitrées donnant sur le jardin. Sur la droite, la cuisine entièrement équipée avec espace repas, également dotée de portes vitrées ouvrant sur le jardin. Depuis le hall, on accède à l’escalier menant au garage, ainsi qu’aux quatre chambres doubles, à un WC séparé, à une salle d’eau, à une salle de bains et à une seconde cuisine. Cette seconde cuisine dispose de portes donnant sur le jardin et d’un autre WC séparé. La maison est entourée d’un jardin établi avec pelouse, arbustes et arbres matures. Elle bénéficie d’une piscine enterrée de 10 x 5 mètres et d’une allée qui mène de la route jusqu’au garage en longeant la maison. Située en bordure du vi

À mi-chemin entre Angoulême et Cognac, découvrez cette maison de village à rénover, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison offre une agréable pièce de vie en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille actuellement deux chambres ainsi qu'une pièce dédiée à la création d'une future salle d'eau, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. Une belle grange attenante de plus de 65 m2 avec mezzanine complète l'ensemble. Elle représente un véritable atout pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos envies. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence principale personnalisée ou une maison de campagne au coeur d'un environnement charentais. Pour plus de renseignements, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHÂTEAUNEUF au. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

iad France - Herve Erisset vous propose: FOUSSIGNAC - MAISON - T6 109M² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Foussignac, cette maison plain-pied de 109 m² construite en 1970 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son bon état général. Implantée sur un terrain de 2 510 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien aménagé, bien pensé pour un usage familial au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, s'ouvre sur une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger de 21 m² constitue un espace convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés: une chambre spacieuse, et 2 chambres fonctionnelles et lumineuses. La salle de bain, bien dimensionnée, ainsi qu'un WC séparé complètent la distribution. La maison bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'une cave,

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Environ 484m² habitables - Environ 158m² supplémentaires avec potentiel d'aménagement - Surface totale potentielle d'environ 642m² - 15 chambres - 6 salles d'eau - Double vitrage partout - Chauffage central au gaz - Tout-à-l'égout - Terrain d'environ 4,34 hectares - À proximité de Jarnac et Cognac - Adaptée à un projet résidentiel, touristique ou professionnel Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, cette propriété se prête à de nombreux projets: grande maison familiale, hébergement touristique, logement pour personnel, accueil de groupes, centre de bien-être ou de retraite, ou encore activité liée au tourisme. REZ-DE-CHAUSSÉE (aile gauche) - Hall d'entrée - Grand espace cuisine / salle à manger / séjour de 81,59 m², avec sol stratifié. Deux cuisines, une à chaque extrémité de la pièce. - Vaste séjour cathédrale de 93,00 m² avec imposante cheminée en pierre et tomettes au sol, à rénover. - Chambre 1: 11,28 m² - Buanderie / local tech

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *VIBRAC Maison de Maitre 200 m² environ T6 dans un village sur la Charente avec cour et dépendance. Cette maison attractive est située au coeur du village à seulement une courte distance de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée la porte d’entrée ouvre dans une grande salle de réception 23m² environ avec un sol en carrelage et une jolie cheminée. A droite de celle-ci, une ouverture mène à la cuisine aménagée et salle à manger 31m² environ avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes et une cheminée Charentaise. Cette pièce a du chauffage au sol. A gauche du hall un petit couloir mène à un bureau 11m² environ et une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC chauffage au sol également. Premier étage Un escalier un bois monte du hall sur un palier. A gauche, une porte ouvre dans une très grande pièce 31m² environ utilisée actuellement comme un séjour. Cette pièce a un mur en pierre apparente, poutres au plafond et une jolie ch

Cette belle charentaise très lumineuse de par son exposition sud se compose au rez de chaussée : - Hall d’entrée (26m²) avec escalier menant aux étages - Salon (29m²) avec belle cheminée - Cuisine A/E récente (18,5m²) - Salle à manger ouvrant sur un grand espace véranda (48m²) très lumineux - Buanderie - WC Le grand escalier en bois du hall d’entrée dessert un premier étage où on trouve : - Surface palière - Chambre 1 (19m²) - Chambre 2 (28m² + placards) - Salle d’eau avec douche et WC Le second étage se compose de: - Surface palière - Chambre 3 (22m² + placards) - Chambre 4 (18,5m²) - Salle de bains avec baignoire, douche et WC - Espace dressing (6m²) Le terrain entièrement clos de 1367m² avec son enrobé juste refait comprend une belle piscine de 10x5m au brome avec dôme, une grange aménageable de 84m² et un espace garage couvert de 41m² Couverte maison refaite Chauffage par pompe à chaleur Tout à l’égout Fibre internet Citerne eau de pluie de 25m3 Adoucisseur d’eau Tous commerces et

iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Vous recherchez le calme et le confort ? Découvrez cette maison de 1987, sur un magnifique terrain arboré de 3 722 m². ​Les points clés: ​Espaces de vie: Entrée, salon lumineux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et une mezzanine idéale pour un coin lecture. ​Côté nuit & travail: 3 belles chambres et 1 bureau. ​Le confort au quotidien: Cheminée avec insert + radiateurs, fibre optique, garage et portail sécurisé avec interphone. ​Un cadre de vie paisible, parfait pour les moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l

REZ-DE-CHAUSSÉE (niveau rue) - Hall d'entrée avec parquet - Chambre 1: 20,50 m², parquet et placards intégrés - Salle d'eau privative avec douche, lavabo, WC suspendu et sèche-serviettes - Chambre 2 (actuellement utilisée comme atelier d'artiste): 19,20 m², parquet - Grand couloir avec bibliothèque IKEA sur toute la hauteur et porte donnant accès à un escalier menant à la grange au fond - Possibilité de créer une 5ᵉ chambre au bout du couloir - Chambre 3: 13,67 m² - Salle de bains avec grande vasque, douche, baignoire et WC suspendu - Chambre 4: 13,63 m² Escalier ouvert en bois depuis le hall d'entrée vers: - Grand grenier isolé (env. 53 m²) offrant une belle hauteur sous plafond et un excellent potentiel d'aménagement. Toiture isolée avec deux fenêtres de toit Velux. Plancher en bois. Escalier en bois équipé d'un monte-escalier (facilement démontable si souhaité) vers: REZ-DE-JARDIN: - Salle à manger: 31,75 m², carrelage, portes-fenêtres donnant sur le jardin. Cheminée en pierre natur

iad France - Samuel Rebillon vous propose: Superbe grange en pierre à rénover entièrement, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour un projet de caractère. Avec environ 200m² de bâti sur une parcelle de 973m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans la jolie commune de Vaux-Rouillac, cette bâtisse séduira les acquéreurs ayant de la vision et souhaitant créer un bien unique dans un cadre naturel et authentique. Les raccordements sont possibles depuis la rue ce qui permet d'adapter entièrement le projet selon vos envies. Photo de projection non contractuelle - exemple de réhabilitation possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Coup de coeur: Charmante maison charentaise rénovée de 126 m² environ à Mainxe-Gondeville Description: Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cette magnifique maison en pierre de 100 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, située dans un environnement paisible à Mainxe-Gondeville. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La maison propose: Une pièce de vie lumineuse mariant avec élégance le cachet de l'ancien et des matériaux contemporains. Une belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. A l'étage: Un palier dessert deux belles chambres spacieuses et mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités, un dressing Les extérieurs: Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec une terrasse très sympa, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² environ, offrant

Iad France - Joris Sauvaire vous propose: Maison de 175 m² avec jardin, 5 chambres, un bureau, un garage et un préau. À Triac-Lautrait, découvrez cette maison de village d'environ 175 m² offrant de beaux volumes, un jardin clos avec portail électrique. Elle se compose au rdc, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et une salle d'eau. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d'un vaste garage, d'un grand préau, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et performants, ainsi qu'un insert et un poêle à bois. Des panneaux solaires ont été installés il y a seulement 2 ans, apportant un confort supplémentaire et contribuant à réduire les dépenses énergétiques. Voici une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200). Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel et une circulation très fluide au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprend 4 chambres. Elle dispose d'une salle de douche et de WC indépendants. Un jardin de 800 m² situé à l'arrière de la maison complète ce bien. À seulement 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, son emplacement permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, écoles et services tout en préservant votre tranquillité. Les atouts du bien: * Maison récente construite en 2015 * Plain-pied * À environ 5 minutes de Jarnac * À environ 15 minutes de Cognac * Très bon DPE Informations complémentaires: * Taxe foncière: 870 € * Rafraichissements à prévoir * Chauffage individuel électrique * Production d'eau chaude par ballon électrique * DPE: B Prix de vente: 164 995 € TT

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Vous recherchez le calme et le confort ? Découvrez cette maison de 1987, sur un magnifique terrain arboré de 3 722 m². Les points clés: Espaces de vie: Entrée, salon lumineux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et une mezzanine idéale pour un coin lecture. Côté nuit & travail: 3 belles chambres et 1 bureau. Le confort au quotidien: Cheminée avec insert + radiateurs, fibre optique, garage et portail sécurisé avec interphone. Un cadre de vie paisible, parfait pour les moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la re

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE – Propriété d’architecte au cœur d’un parc paysager de plus de 12 000 m² avec étang – LES MÉTAIRIES (16200)Rare sur le secteur, cette propriété d’architecte construite en 1988 offre un cadre de vie particulièrement préservé, au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 12 000 m².Dès l’arrivée, une majestueuse allée arborée mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement. Le parc, exposé plein sud, est agrémenté d’un beau bassin aquatique à poissons et offre différents espaces permettant de profiter pleinement de la nature et du calme des lieux.La propriété se distingue également par ses nombreux équipements: 24 panneaux photovoltaïques, deux pompes à chaleur réversibles, un forage, ainsi qu’une dépendance indépendante d’environ 70 m² disposant de l’eau courante et du tout-à-l’égout.Autre atout notable pour une propriété de cette envergure: ses performances énergétiques avec un DPE classé B et des émissions de CO? classées A.La ma

Charmant pavillon de moins de 20 ans, posé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur les champs. Il propose 4 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées, ainsi qu’un grand garage. Une maison simple, agréable et pleine de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Herve Erisset vous propose: FOUSSIGNAC - MAISON - T6 109 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Foussignac, cette maison plain-pied de 109 m² construite en 1970 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son bon état général. Implantée sur un terrain de 2 510 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien aménagé, bien pensé pour un usage familial au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, s'ouvre sur une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger de 21 m² constitue un espace convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés: une chambre spacieuse, et 2 chambres fonctionnelles et lumineuses. La salle de bain, bien dimensionnée, ainsi qu'un WC séparé complètent la distribution. La maison bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'une cave,

JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC UN JARDIN DE 810 M² ET 1 390 M² DE BOIS (non attenant) Située au calme en plein cœur d’un joli petit village, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre qui ne manque pas de cachet et d’authenticité: tomettes anciennes, cheminées, pierre apparente, ancien potager, évier… Entièrement restaurée, elle propose 168 m² de surface habitable, dont une grande pièce de vie de 57m² ouverte sur la terrasse (travertin), salle à manger, cuisine, 2 chambres (en mezzanine) et 2 salles d’eau (une salle de douche avec wc indépendant au RDC et une pièce d’eau à l’étage). Le jardin est tout aussi mignon, 810 m², très bien aménagé, arboré et entièrement clos. Une petite dépendance au fond du jardin (13m de long sur 1,5m de profondeur), avec 2 parties ouvertes / couvertes et une partie fermée: permet de ranger du matériel et aussi mettre à l’abri du bois. Non attenant à la maison (à 1,5 km), une belle parcelle de bois de 1 390m² vous permettant de faire couper

LES MÉTAIRIES – À 2 KM DE JARNAC – MAISON en pierre de 184 M², JARDIN ET DÉPENDANCES*À seulement 2 km de Jarnac, au calme d’un village, je vous propose ÉMERAUDE: maison ancienne de 184 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Pas de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et espace bureau, une salle à manger avec poêle ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de près de 19 m². Une arrière-cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses d’environ 17, 19 et 24 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. *Les volumes disponibles permettent également d’envisager la création d’une quatrième chambre*, offrant ainsi un potentiel d’évolution particulièrement intéressant pour une famille.Possibilité d'avoir une chambre en rez de chaussée.À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et préservé sur une parcelle de 1 110 m².Les dép

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * VIBRAC Maison de Maitre 200 m² environ T6 dans un village sur la Charente avec cour et dépendance. Cette maison attractive est située au coeur du village à seulement une courte distance de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée la porte d'entrée ouvre dans une grande salle de réception 23 m² environ avec un sol en carrelage et une jolie cheminée. À droite de celle-ci, une ouverture mène à la cuisine aménagée et salle à manger 31 m² environ avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes et une cheminée Charentaise. Cette pièce a du chauffage au sol. À gauche du hall un petit couloir mène à un bureau 11 m² environ et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC chauffage au sol également. Premier étage Un escalier un bois monte du hall sur un palier. À gauche, une porte ouvre dans une très grande pièce 31 m² environ utilisée actuellement comme un séjour. Cette pièce a un mur en pierre apparente, poutres au plafond et une jol

Iad France - Bruno Papon vous propose: FLEURAC - MAISON - T4 97 m² entre Angoulême et Cognac Dans un cadre de vie agréable à Fleurac, cette maison de village élevée sur sous-sol de 97 m² offre une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, posé sur un terrain de 2 182 m². La maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec un WC, garantissant une distribution claire et pratique au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon avec une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. Le terrain agréable et arboré fini sur un ruisseau. Coté sous-sol un grand garage vous attend. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'un chauffage individuel gaz

Maison de 5 pièces de 100 m2 située à Mainxe-Gondeville, cette maison récente construite en 2015 offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel. Avec sa surface d'environ 100 m2 de plain-pied et ses 5 pièces bien proportionnées, elle constitue une base idéale pour un projet de vie confortable dans un environnement calme. L'intérieur profite de volumes fonctionnels, faciles à adapter selon vos besoins. La maison se déploie sur un seul niveau, ce qui la rend pratique à vivre au quotidien. La propriété dispose également d'un jardin de 1000 m2, offrant un bel espace extérieur. La maison se trouve à environ 5 minutes du centre de Jarnac et à 15 minutes de Cognac, ce qui permet de profiter facilement des services, commerces et infrastructures de ces deux villes tout en conservant le calme de Mainxe-Gondeville. Cette situation géographique est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent concilier vie au vert et accès simple aux centres urbains voisins. À proximité, le p

Iad France - Herve Erisset vous propose: Magnifique maison de caractère de 170 m² située à Fleurac, dans un cadre bucolique et enchanteur, avec piscine sur un terrain de 5350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, pour les amoureux de nature et d'autonomie. Les 3 moutons sont vendus avec ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger de 38 m² offrant un espace convivial pour partager de nombreux moments, un salon pour la détente, un cellier pour le rangement, un WC et un studio pour accueillir famille ou amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses (de 14 m², 16 m² et 20 m²), chacune offrant un espace cosy pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Côté extérieur, une piscine sans vis à vis vous rafraîchir durant la saison estivale, un vaste jardin avec serre, plusieurs espaces arborés

Authentique maison de bourg en pierre profitant de beaux volumes. Une grande entrée, salon, salle à manger, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Un garage de 84m², une cave. Terrain clos de 361 m². A découvrir dans ce charmant petit village. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme, à proximité de Jarnac et Châteauneuf-sur-Charente et à environ 25 minutes d'Angoulême, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une parcelle close de murs d'environ 975 m², offrant environ 175 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 145 m² de surfaces complémentaires.Organisée autour d'une cour, la propriété se compose de deux habitations indépendantes et bénéficie de nombreux espaces annexes ainsi que de deux accès donnant sur deux rues, un véritable atout pour envisager différents projets.La maison principale d'environ 90 m² séduit immédiatement par son caractère et ses matériaux. Elle comprend une cuisine avec cellier, ainsi qu'un salon atypique agrémenté d'un jacuzzi encastré 6 places. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche hammam et d'un WC.À l'étage, une seconde chambre bénéficie d'un balcon-terrasse, ainsi que d'espaces de rangement sous pente.Indépendant de l'habitation princi

Cet ancien domaine viticole offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. Entre vignes et bois, le domaine s’étend sur 5.8 hectares en pleine nature. La bâtisse d'une surface de 500 m² a été entièrement rénovée en 2012, elle comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée ainsi que d’autres grands espaces de vies, un bureau, cinq grandes chambres, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse complètent l'ensemble. Le domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. L’atout majeur de cette maison est son accessibilité puisque le TGV vous emmène d’Angoulême à Paris en moins de 2 heures. Mais aussi, vous pourrez prendre directement le TGV sur la commune la plus proche du domaine (6km). Vous pourrez également prendre un vol de Bordeaux en seulement 1 heure au départ de la propriété. En moins d'une heure, vous pourrez également passer votre journée en bord de la mer. Situé à proximité des vill

Située sur la commune de Moulidars, à seulement quelques minutes de Jarnac et de la N141, cette maison d'environ 200 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Le bien bénéficie d'un permis de construire accepté pour la création de deux logements indépendants d'environ 100 m² chacun. Le projet prévoit pour chaque logement: Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur le séjour/salon Un WC indépendant À l'étage: Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts: Permis de construire accepté Gros œuvre en bon état Deux logements familiaux de 100 m² chacun Revenus locatifs estimés à 800 € par logement, soit environ 1 600 € par mois Taxe foncière de seulement 1 167 € Fort potentiel de valorisation après travaux Travaux à prévoir: Électricité Plomberie Cloisons intérieures Peintures et finitions Assainissement individuel Terrain: 436m2 Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de réno

Aux portes de SAINTES, je vous propose cette jolie maison rénovée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée équipée et un séjour. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout (intérieur et extérieur) est en très bon état. Les huisseries sont en PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage central est au fuel et une climatisation réversible est également installée, ainsi qu'un insert bois. Un grand garage avec porte électrique et deux cours sont attenants. Une parcelle de jardin et une parcelle de bois non attenantes complètent le bien. La maison se situe en zone inondable. Pour visiter ce bien, *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-