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Découvrez cette maison neuve, contemporaine située à Gramond, à seulement 15 minutes de Rodez et 5 min de Baraqueville. Cette maison plain pied, construite par Carrière construction, offre une surface habitable de 94 m², avec une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains, un WC, trois chambres et un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort optimal. Un grand garage de 27 m² complète ce bien. Le terrain plat de 1093 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, des restaurants et des cafés, et des espaces de loisirs, dont un parc et une salle de sport. Cette maison est prête à être habité sans travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et verdoyant, sans être loin des commodités urbaines. Bien proposé par Gaetan PONS EI, agent commercial (RSAC 878067420)

Située sur la commune de Colombiès, cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m² habitables bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 038 m². Conçue pour offrir confort et convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée de 4,9 m² desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée, de 12,2 m², ainsi qu'un vaste salon de 31 m² prolongé par une véranda chauffée et baignée de lumière de 21 m², véritable atout pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux chambres de 12,7 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,4 m². L'étage, aménagé sous combles, propose trois belles chambres aux surfaces généreuses de 16,5 m², 18 m² et 24 m² au sol (dont une à finaliser selon les envies des futurs propriétaires), ainsi qu'une seconde salle d'eau de 7 m² au sol. Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose de deux

Iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de campagne avec grand terrain - Colombiès (12240) Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Caractéristiques principales: Surface habitable: 140 m² Terrain: 6 657 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain) Maison sur 2 niveaux avec 3 entrées indépendantes 10 pièces dont 6 chambres 2 salles d'eau Agencement: La maison se compose de: Un premier logement avec: Une cuisine Une salle d'eau + WC Un espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur une véranda Une chambre en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage dont une à rénover entièrement Un deuxième logement avec: 2 chambres avec pour chacune un point d'eau Un dernier logement avec: 2 chambres Une pièce de vie avec cuisine Une salle d'eau + WC Dépendances et extérieurs: Grand terrain arboré de plus de 6 600 m² Jardin et parc paysa

Colombiès, isolée, au calme et sans vis-à-vis, maison d'habitation de 165,5m² et sa grange sur un terrain de plus de 8 000m² Le chiffrage pour la rénovation intégrale de ce bien a été réalisé. Un devis peut vous être fourni pour un montant de 100 000 euros. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 27,5m², très lumineux ainsi que d'une cuisine de 16,6m² et d'un cellier de 12,2m² en complément. Une première chambre de 12,5m² vient parfaire ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert 5 chambres de 12,5m² à 13,6m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,8m². Vous accèderez aux combles, qui constituent un espace supplémentaire à exploiter ! Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez rejoindre l'espace cave disposant d'un point d'eau ainsi que de la chaudière au fuel. Une sortie en rez-de-jardin se trouve également au niveau de cette cave. Un hangar accolé à la maison permet de garer ses véhicules au sec pour rejoindre facilement la maison. Un garage supplémentaire se

A Combrouze, découvrez cet authentique ensemble immobilier de pierres, à rénover, implanté sur un terrain d'environ 900 m². Composé de deux bâtiments, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel. La maison principale, de type 5, dispose au rez-de-chaussée de trois grandes caves, dont une voûtée, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial. A l'étage, laissez-vous séduire par de généreux espaces de vie: une cuisine indépendante avec cellier, un vaste salon lumineux aux doubles orientations, une salle d'eau, des toilettes, un espace de rangement, et quatre spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis.Les combles, entièrement aménageables, offrent des possibilités d'extension selon vos envies.Un grand garage de 40 m², attenant à la maison et communiquant avec les caves,complètent ce bien unique.Un projet de rénovation de caractère, idéal pour les amoureux de pierres et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.21 % honoraires TTC à la cha

Situé sur la commune de Colombiès, cet ensemble immobilier à rénover intégralement s'étend sur un terrain attenant de 876 m² avec possibilité d'acquérir en sus une ou deux parcelles attenantes d'environ 24 387 m². L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments. Une grange en pierre développe une surface d'environ 110 m² au sol sur deux niveaux et bénéficie d'une toiture récemment faite. Deux parties d'habitation viennent compléter l'ensemble. En rez-de-chaussée, celles-ci disposent de belles caves voûtées en bon état, offrant des volumes sains et exploitables. La première partie d'habitation propose, au premier étage, une cuisine de 29,5 m², une arrière-cuisine de 9,8 m², une souillarde de 8,6 m² ainsi qu'une grande chambre de 19,4 m². Au second niveau, on retrouve un espace mezzanine d'environ 50 m², complété par un bureau de 8,74 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. La seconde partie d'habitation se compose, au premier étage, de quatre très grandes chambres aux surfaces généreuses d

Combrouze, maison en pierres de 109m² habitables et son garage de 150m² sur un terrain d'environ 2 500m² La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2m² à 11,6m² et d'une salle de bain de 3,8m². Vous trouverez une entrée de 4,5m² qui dessert un salon/salle à manger de 19,5m² agrémenté d'un insert à bois, très agréable pour les soirées d'hiver ! L'entrée dessert également la cuisine de 12,2m² disposant d'un cellier de 12,5m² en arrière-cuisine. Vous pourrez tout à fait imaginer un autre agencement de la maison, puisque de simples cloisons pourront être abattues pour obtenir de nouveaux espaces ! Mais ce n'est pas tout ! Des combles aménageables de 90m² pourront aussi vous permettre de créer de nouvelles pièces ! Un garage très lumineux de 150m² vous donnera la possibilité de vous créer votre cocon bricolage, atelier, toute activité nécessitant de l'espace ou d'abriter des véhicules ! Un jardin de plus de 2 500m² vient parfaire cette propriété avec une magnifique vue sur la

Située sur la commune de Colombiès, cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m² habitables bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 038 m². Conçue pour offrir confort et convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée de 4,9 m² desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée, de 12,2 m², ainsi qu'un vaste salon de 31 m² prolongé par une véranda chauffée et baignée de lumière de 21 m², véritable atout pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux chambres de 12,7 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,4 m². L'étage, aménagé sous combles, propose trois belles chambres aux surfaces généreuses de 16,5 m², 18 m² et 24 m² au sol (dont une à finaliser selon les envies des futurs propriétaires), ainsi qu'une seconde salle d'eau de 7 m² au sol. Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose de deux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose d’une maison principale et d’un gîte indépendant, sur un terrain entièrement clôturé de 3 760 m². Idéalement située à 20 minutes de Rodez et 30 minutes d’Albi.Maison principale – 170 m²Ancienne grange rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et mezzanine.Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une terrasse couverte de 60 m², un sous-sol, un garage et des dépendances.Chauffage par chaudière à granulés récente, double vitrage et isolation complète. Aucun travaux à prévoir. Piscine récente.Gîte indépendant – 125 m²Vendu meublé et équipé, il dispose de 4 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un chauffage central par pellets et de la fibre.Espace extérieur privatif, plat et clôturé.Atouts:Espaces totalement indépendants, cadre paisible, idéal projet touristique, familial ou locatif.À découvrir rapidement.Les informations

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose d’une maison principale et d’un gîte indépendant, sur un terrain entièrement clôturé de 3 760 m². Idéalement située à 20 minutes de Rodez et 30 minutes d’Albi.Maison principale – 170 m²Ancienne grange rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et mezzanine.Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une terrasse couverte de 60 m², un sous-sol, un garage et des dépendances.Chauffage par chaudière à granulés récente, double vitrage et isolation complète. Aucun travaux à prévoir. Piscine récente.Gîte indépendant – 125 m²Vendu meublé et équipé, il dispose de 4 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un chauffage central par pellets et de la fibre.Espace extérieur privatif, plat et clôturé.Atouts:Espaces totalement indépendants, cadre paisible, idéal projet touristique, familial ou locatif.À découvrir rapidement.Les informations

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison au coeur du village non mitoyenne de 120m2 habitables 3 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée de chaussée avec dressing, un séjour salon lumineux avec poêle, cuisine américaine donnant sur le séjour. Une cave, une cour et deux garages sous-sol. Idéal primo accédant ou investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural: Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite. Gramond (12160)

Entre Naucelle et Baraqueville Aveyron (12) Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne propriété agricole séduira les porteurs de projets en quête d'espace, de charme et de multiples possibilités d'exploitation. La maison principale développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une résidence familiale, des hébergements touristiques ou une activité d'accueil. Le gros oeuvre est sain et bien entretenu. Les nombreux bâtiments agricoles en pierre et dépendances, classés en zone Uh, constituent un véritable atout pour imaginer différents usages: Étable en pierre d'environ 340 m² avec grenier sur toute la surface Bergerie de 432 m² dont 280 m² ouverts Hangar en pierre d'environ 260 m² avec grenier Hangar métallique de 277 m² à accès aisé pour le matériel L'ensemble est implanté sur près de 26 hectares de terres attenantes. Par ses volumes et son cadre champêtre, cette propriét

Iad France - Quentin Caussanel vous propose: Découvrez cette maison de 111 m² habitables située sur une parcelle de 305 m² formant une cour La maison s'élève sur trois caves, dont une déjà équipée d'un point d'eau et d'un WC. Au premier étage, une terrasse mène à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert bois. Ce niveau offre également une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et une salle de bain avec WC. Sous les combles, l'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires et d'un espace grenier.Côté prestations, l'étage principal bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Ce bien nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel: l'isolation, le système de chauffage (convecteurs électriques) et la création d'un assainissement individuel sont à prévoir.Contactez-moi pour découvrir ce bien dans un secteur calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 462 et cl

Colombiès, isolée, au calme et sans vis-à-vis, maison d'habitation de 165,5m² et sa grange sur un terrain de plus de 8 000m² Le chiffrage pour la rénovation intégrale de ce bien a été réalisé. Un devis peut vous être fourni pour un montant de 100 000€. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 27,5m², très lumineux ainsi que d'une cuisine de 16,6m² et d'un cellier de 12,2m² en complément. Une première chambre de 12,5m² vient parfaire ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert 5 chambres de 12,5m² à 13,6m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,8m². Vous accèderez aux combles, qui constituent un espace supplémentaire à exploiter ! Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez rejoindre l'espace cave disposant d'un point d'eau ainsi que de la chaudière au fuel. Une sortie en rez-de-jardin se trouve également au niveau de cette cave. Un hangar accolé à la maison permet de garer ses véhicules au sec pour rejoindre facilement la maison. Un garage supplémentaire se trou

Colombiès, isolée, au calme et sans vis-à-vis, maison d'habitation de 165,5m² et sa grange sur un terrain de plus de 8 000m²Le chiffrage pour la rénovation intégrale de ce bien a été réalisé. Un devis peut vous être fourni pour un montant de 100 000€. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 27,5m², très lumineux ainsi que d'une cuisine de 16,6m² et d'un cellier de 12,2m² en complément. Une première chambre de 12,5m² vient parfaire ce niveau.Au premier étage, un vaste palier dessert 5 chambres de 12,5m² à 13,6m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,8m². Vous accèderez aux combles, qui constituent un espace supplémentaire à exploiter ! Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez rejoindre l'espace cave disposant d'un point d'eau ainsi que de la chaudière au fuel. Une sortie en rez-de-jardin se trouve également au niveau de cette cave. Un hangar accolé à la maison permet de garer ses véhicules au sec pour rejoindre facilement la maison. Un garage supplémentaire se trouve

Iad France - Julie Puechoultres vous propose: Charmant corps de ferme à rénover Situé dans un environnement calme et agréable, ce corps de ferme est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 3 000 m². Il se compose d'une maison d'habitation de 132 m² sur 3 niveaux, bâtie sur cave et à rénover entièrement. Elle comprend actuellement une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Vous trouverez également une grange de 210 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos projets (habitation, gîte, atelier, stockage. ). Un hangar complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son terrain arboré, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage é

Combrouze, maison en pierres de 109m² habitables et son garage de 150m² sur un terrain d'environ 2 500m² La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2m² à 11,6m² et d'une salle de bain de 3,8m². Vous trouverez une entrée de 4,5m² qui dessert un salon/salle à manger de 19,5m² agrémenté d'un insert à bois, très agréable pour les soirées d'hiver ! L'entrée dessert également la cuisine de 12,2m² disposant d'un cellier de 12,5m² en arrière-cuisine. Vous pourrez tout à fait imaginer un autre agencement de la maison, puisque de simples cloisons pourront être abattues pour obtenir de nouveaux espaces ! Mais ce n'est pas tout ! Des combles aménageables de 90m² pourront aussi vous permettre de créer de nouvelles pièces ! Un garage très lumineux de 150m² vous donnera la possibilité de vous créer votre cocon bricolage, atelier, toute activité nécessitant de l'espace ou d'abriter des véhicules ! Un jardin de plus de 2 500m² vient parfaire cette propriété avec une magnifique vue sur la

A 10mn de la 2x2 voies, entre Baraqueville et Rieupeyroux, corps de ferme, comprenant une maison de 300m² à rénover et plusieurs bâtments. Sur un terrain de 968m². Une grande grange de 216m² par niveau permet un stockage maximum, un deuxième bâtiment de 60m² pour faire un beau garage ou atelier et la maison. Tous le rez de jardin se compose de caves dont une voutée. Le premier niveau accueil une grande cuisine, une salle à manger, cinq chambresplus un dressing ou bureau, etdeux celliers (souillardes, dont une voutée). Le deuxième niveau est aménageable et permettrai de doubler la surface habitable. C'est une rénovation complète à prévoir. Il n'y a pas de sanitaire en l'état donc l'assainissement sera à créer. Maison de 1779. Il devient rare de trouver une maison de cet age

Colombiès, isolée, au calme et sans vis-à-vis, maison d'habitation de 165,5m² et sa grange sur un terrain de plus de 8 000m² Le chiffrage pour la rénovation intégrale de ce bien a été réalisé. Un devis peut vous être fourni pour un montant de 100 000?. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 27,5m², très lumineux ainsi que d'une cuisine de 16,6m² et d'un cellier de 12,2m² en complément. Une première chambre de 12,5m² vient parfaire ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert 5 chambres de 12,5m² à 13,6m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,8m². Vous accèderez aux combles, qui constituent un espace supplémentaire à exploiter ! Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez rejoindre l'espace cave disposant d'un point d'eau ainsi que de la chaudière au fuel. Une sortie en rez-de-jardin se trouve également au niveau de cette cave. Un hangar accolé à la maison permet de garer ses véhicules au sec pour rejoindre facilement la maison. Un garage supplémentaire se trou

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de campagne avec grand terrain – Colombiès (12240)Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.Caractéristiques principales:Surface habitable: 140 m²Terrain: 6 657 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain)Maison sur 2 niveaux avec 3 entrées indépendantes10 pièces dont 6 chambres2 salles d’eauAgencement:La maison se compose de:Un premier logement avec:Une cuisineUne salle d'eau + WCUn espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur une vérandaUne chambre en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage dont une à rénover entièrement Un deuxième logement avec:2 chambres avec pour chacune un point d'eauUn dernier logement avec:2 chambresUne pièce de vie avec cuisineUne salle d'eau + WCDépendances et extérieurs:Grand terrain arboré de plus de 6 600 m²Jardin et parc paysagerSourceGarage de 85

VIAGER- Castanet, à 5mn de tous commerces et animation, venez découvrir cette maison de plain-pied, basse consommation classée B, très fonctionnelle, avec un chalet en bois pour recevoir vos amis, un garage, un atelier, un abri de jardin.La maison se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine équipée, une baie vitrée avec accès à la terrasse et une superbe vue panoramique.Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC complètent l'espace de vie.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un ballon thermodynamique vous fournit l'eau chaude et des panneaux solaires permettent un revenu annuel.Le chalet comprend une chambre et une salle d'eau. L'abris voiture est prévu pour une voiture et un grand camping-car.Outre sa qualité, l'atout majeure de cette propriété est sa superbe vue sur toute la vallée.Pour cette vente, il n'y a pas de rente mensuelle, vous devrez vous acquittez du bouquet de 154 000€

Combrouze, maison en pierres de 109m² habitables et son garage de 150m² sur un terrain d’environ 2 500m² La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2m² à 11,6m² et d’une salle de bain de 3,8m². Vous trouverez une entrée de 4,5m² qui dessert un salon/salle à manger de 19,5m² agrémenté d’un insert à bois, très agréable pour les soirées d’hiver ! L’entrée dessert également la cuisine de 12,2m² disposant d’un cellier de 12,5m² en arrière-cuisine. Vous pourrez tout à fait imaginer un autre agencement de la maison, puisque de simples cloisons pourront être abattues pour obtenir de nouveaux espaces ! Mais ce n’est pas tout ! Des combles aménageables de 90m² pourront aussi vous permettre de créer de nouvelles pièces ! Un garage très lumineux de 150m² vous donnera la possibilité de vous créer votre cocon bricolage, atelier, toute activité nécessitant de l’espace ou d’abriter des véhicules ! Un jardin de plus de 2 500m² vient parfaire cette propriété avec une magnifique vue sur la

CTA construction vous propose de construire votre maison basse consommation sur un terrain de 969 m²à Colombiès Maison de plain-pied de 92 m² avec pièce de vie de 40 m²,cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale, baignoire et douche. (possibilité d'étude avec garage)

Opportunité Immobilière Spécial Investisseurs A Colombies sur un terrain plat de 969m2, Maisons Doméo vous propose de construire votre future maison individuelle d’une surface de 88 m2 avec 3 chambres et garage. - Maison lumineuse, 100% personnalisable - Maison Basse Consommation, respectant la norme RE2020 - Prestation de décoration par une architecte d’intérieur offerte. Demandez votre étude gratuite pour votre projet d'investissement !

Maison de plain-pied de 90 m² avec pièce de vie de 45 m²,cellier, 3 chambres, douche et WC séparé. (possibilité d'étude sans garage)