40 219 propriétés à vendre à Melrand

Superbe grange aménageable dans un village de MELRAND sur une parcelle de 564 m2 comprenant: Rez de chaussée: Une piece de vie à amenager de plus de 50 m2 Etage: Possibilité de 2 chambres et salle d'eau. Environnement calme,batiment de caractère au coeur de la vallée du BLAVET à 12 minutes de BAUD et 3 minutes du bourg de MELRAND. Offre à saisir

Et si votre projet familial et professionnel prenait vie au même endroit ? Idéalement située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette propriété aux multiples possibilités séduira les familles, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien alliant cadre de vie et potentiel de revenus complémentaires. La maison principale vous accueille par un vaste hall d'entrée agrémenté d'un placard intégré. Une première cuisine, pouvant être repensée selon vos envies, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert bois, propice aux moments de partage en famille. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'une véranda lumineuse qui pourra aisément être transformée en agréable buanderie ou espace détente. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, dont l'une bénéficie d'

Située entre les communes de Melrand et Bubry, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. À l'étage, le palier dessert deux chambres. Un garage complète l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de 480 m2 entièrement clôturée. Assainissement individuel conforme

La propriété comprend: Rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur un hall avec murs en pierre apparente. En face de l’entrée se trouvent un WC séparé et une salle d’eau. Sur la gauche, une cuisine/salle à manger entièrement équipée (env. 22,19 m²) avec une grande cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu’un accès direct au jardin. Depuis la cuisine, une porte mène à la dépendance en pierre attenante (env. 41,50 m²), également sous toiture en chaume, offrant un excellent potentiel de rénovation. Sur la droite du hall, une arche en pierre mène à un grand salon (env. 39,59 m²), plein de caractère avec murs en pierre apparente et poutres. La pièce dispose d’une grande cheminée en pierre avec poêle à bois et de nombreuses fenêtres, apportant luminosité et espace. Premier étage: L’escalier depuis le hall mène au premier étage, comprenant: La suite parentale (env. 23,66 m²), offrant une ambiance chaleureuse et rustique avec murs en pierre, plafond cathédrale avec poutres apparentes et une salle d

iad France - Camille Corduan vous propose: RARE – MAISON ÉCOLOGIQUE EN BOIS DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – MELRAND (56310) Un bien rare qui conjugue confort, fonctionnalité et performance énergétique. Située à Melrand, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, vous serez séduit par cette charmante maison en bois de plain-pied de 114 m², construite en 2006. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec dressing. Deux WC indépendants complètent l’ensemble, dont un dans la pièce de vie et un second dans l’espace nuit. Avec son DPE classé B, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique. Elle dispose de 2 panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente du surplus (générant au mini

Située à quelques minutes du centre de Melrand, et à proximité (20 minutes) de Pontivy, Baud et Guémené-sur-Scorff, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant agrémenté d’un poêle à bois en céramique, apportant chaleur et confort. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre, d’un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse récemment rénovée, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douches avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol accueille une buanderie/chaufferie pratique. Profites d'un chauffage pompe à chaleur avec un complément poêle à bois. À l’extérieur, le terrain clos et bordé de talus arboré propose plusieurs espaces fonctionnels avec un hangar, deux abris d

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement Emplacement idéal - Immeuble en très bon état, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée: Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. Étages supérieurs: Deux niveaux sur dalle béton, à restaurer entièrement, parfaits pour un projet de rénovation et d'optimisation des espaces, pouvant devenir deux T2 ou T3. Points forts: - Bâtiment sain et entretenu - Rentabilité immédiate grâce au local commercial - Potentiel de valorisation après travaux Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Astero vous propose une maison familiale de 120 m², posée au calme sur un ensemble de terrains totalisant près de 12 360 m² (parcelle habitable 920 m² avec puit ) Le bien offre de beaux volumes fonctionnels: entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée insert favorisant la circulation et la convivialité. Cinq chambres (14 / 14 / 16 / 13 / 10 m²) permettent une organisation familiale confortable. Deux salles de bains (6 m² chacune) et 2 WC séparés complètent l'ensemble. Très pratique: un hangars de 56 m² et un garage/box intérieur de 40 m² pour stationnement et ateliers. Potentiel d'aménagement important pour rafraîchissement ou valorisation locative. Situation avantageuse: cadre tranquille du Morbihan avec accès rapide aux voies locales et services de proximité; excellente opportunité pour famille cherchant espace extérieur et intimité, ou investisseur visant des projets nature-tourisme. Informations financières: taxe foncière: 451 €. Montant estimé des dépen

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPEAKING. Maison exceptionnelle sur un terrain de 7830m2 avec un logement supplémentaire idéal pour un gîte ou des séjours familiaux. Cette magnifique maison en pierre avec poutres apparentes, située dans un cadre rural exceptionnel au bord de la rivière Blavet, comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon avec poêle à bois. L'aile est de la maison abrite un grand annexe avec une salle de douche moderne, qui pourrait être séparée pour créer un gîte ou servir de salle de jeux, ainsi qu'un grand espace de loft aménagé au-dessus. À l'ouest, une deuxième entrée spacieuse ou un coin douillet avec buanderie et salle de bain, avec un escalier séparé donnant accès à une chambre qui pourrait également être transformée en gîte accuelement utiliser comme bureau. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative. Le deuxième étage dispose éga

Située en plein coeur de Melrand, cette charmante maison construite en 2004 vous séduira par ses belles prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Description du bien: Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La pièce principale s'ouvre sur une superbe véranda donnant accès à une terrasse bien exposée, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs toute l'année. L'espace nuit en rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC séparé. À l'étage: Une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, coin détente. ) Une troisième chambre Un espace bureau ou chambre d'appoint Une salle de bain supplémentaire, idéale pour le confort de tous Les plus: Sous-sol total: garage, espace de rangement, atelier. Terrain cl

Maison construite en 2004, d'une surface de 120 m2, située dans le bourg de Melrand. Cette maison récente et lumineuse offre de beaux volumes et un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à bois central. Une chambre avec placard, une salle d'eau, une pièce de rangement et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un coin buanderie/cellier et un atelier. Une annexe fermée d'environ 60 m2 complète ce bien. Le terrain, d'une superficie de 3 274 m2, est constructible et divisible. L'assainissement est collectif. Cette maison fonctionnelle et bien agencée présente un fort potentiel

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Maison à rénover en pleine campagne de Melrand, sans aucun voisin. Voici une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. La maison se situe en pleine campagne à Melrand, entourée de champs, dans un cadre calme et privilégié. Points forts: - Isolement complet, entourée uniquement de champs - Environnement au calme, en pleine nature - Terrain au milieu des champs - Branchement haut débit disponible - Électricité déjà en place - Branchement eau existant Travaux à prévoir: - Toiture à refaire - Fosse septique à remplacer - Huisseries à changer - Intérieur entièrement à rénover Compter environ 100 000 € de travaux. Cette maison offre une belle base pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre naturel et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform

iad France - Camille Corduan vous propose: Maison T3 – 75 m² – Bourg de Melrand (56310) Au cOEur du bourg de Melrand, maison de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et évolutif. Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec coin cuisine, cuisine neuve aménagée restant en place, poêle à bois neuf. Buanderie, chaufferie et WC complètent ce niveau. À l’étage: Deux chambres et une salle de bain avec WC. Accès à une terrasse en hauteur via l’une des chambres. Au-dessus: Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs: Terrain agréable et constructible, garage et dépendance pouvant être aménagée selon votre projet (atelier, dépendance, stockage. ). Jardin de 692m² tout clôturé. Maison raccordée au tout-à-l’égout. DPE en B (pompe à chaleur). Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du

A découvrir sans tarder cette maison traditionnelle des années 70, située en campagne, à 15 minutes de Pontivy, et 1,5 km du bourg et de ses commerces (boulangerie, poste, bar-tabac, école). Implantée sur un terrain de 1880 m², cette maison assure le calme à ses futurs propriétaires. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, d'une salle de douche et d'une belle petite véranda. A l'étage, un palier dessert uniquement deux chambres. Ce bien est complété par un atelier, munis d'une mezzanine de rangement, d'un cabanon de jardin et aussi, d'une dépendance type garage pouvant servir de logement ou de gîte, après aménagement de celui-ci. La maison, qui est habitable de suite, demande quelques travaux comme l'électricité et les ouvertures (actuellement en bois double vitrage avec volet persienne métal). La maison est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, mais aussi au fuel. Un conduit est aussi existant pour l'in

iad France - Camille Corduan vous propose: Maison d'Exception à Melrand (56 310) Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la vallée de Melrand, cette superbe maison construite en 2005 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux composé de deux salons: - Un salon d’hiver avec plafond voûté et belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures - Un salon-séjour cocooning agrémenté d’un poêle à bois - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un WC indépendant dans l’entrée (avec des placards) À l’étage, une spacieuse mezzanine surplombe le salon d’hiver (qui peut servir de bureau, salle de jeu. ). Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier complètent ce niveau. Le sous-sol, d’une surface d

iad France - Ronan Le Pen vous propose: MELRAND Maison contemporaine de 121 m² construite en 2004, située dans le bourg, sur un terrain de 3 274 m². Au rez-de-chaussée: * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée * Poêle à bois central * 1 chambre avec placard * Salle d’eau * WC indépendant * Espace de rangement À l’étage: * Mezzanine * 2 chambres avec rangements * Salle d’eau avec WC Sous-sol total avec buanderie, cellier et atelier. Annexe fermée d’environ 60 m². Les plus: * Vie de plain-pied * Assainissement collectif * Maison récente * Beaux volumes * Environnement calme Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités à proximité des commodités de Melrand. Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

A MELRAND. Cette charmante maison vous offre un bel espace de vie qui comprend au rez de chaussée: une entrée sur un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un poéle à bois. pour une atmosphére chaleureuse, un cellier, une chambre, un WC et une salle de bains. A l'étage: un palier mézzanine pour un espace jeux ou détente, deux chambres spacieuses et une salle d'eau-WC. Au sous-sol: un garage pour stationner son véhicule et une buanderie pour le linge. A l'extérieur: Un jardin pour profiter de l'espace extérieur, un hangar pour stockage ou atelier. le +Terrain constructible pour potentiellement agrandir ou construire. OPPORTUNITE A SAISIR! Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Maison traditionnelle de charme – 4 chambres – Piscine, Véranda & Sous-sol complet. Située à Melrand, alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate des commodités, cette authentique maison de 1986 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa structure sur trois niveaux et son cadre de vie privilégié offrant une agréable vue dégagée sur un point d'eau environnant. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une surface habitable de 186 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 31 m² avec une cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine. De l'autre côté, une cuisine séparée équipée donnant sur une grande Véranda avec un poele à granules. Ce niveau est complété par une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables, un grand dressing indépendant de plus de 8 m², une salle d'eau et un wc. Le sous-sol co

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Petite maison de plain-pied à Melrand (56310) En pleine campagne, à 10 minutes de Baud et à 4 km du bourg de Melrand, cette maison de 35 m² entièrement de plain-pied offre un potentiel intéressant. Elle comprend une pièce de vie principale, une chambre, une salle d’eau avec douche et lavabo simple vasque, ainsi qu’un WC séparé. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, le remplacement des huisseries et la décoration, pour permettre à cette maison de révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour une résidence principale économique ou pour un investissement locatif rentable. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risqu

Cette propriété au toit de chaume est située dans un cadre exceptionnel, sur un terrain privé de 4 790 m², avec une vue imprenable depuis le jardin. Située dans un petit hameau rural, à seulement 4 km du village animé de Melrand, cette charmante maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, un bureau de poste, un cabinet médical, des restaurants, des bars, une boucherie, une boulangerie et un mini supermarché. Pleine de caractère, la propriété présente des poutres d'origine, des murs épais en pierre, des portes voûtées et un joli toit de chaume. Au rez-de-chaussée, accessible par les deux entrées, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous trouverez Une cuisine/salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois. Un porche d'entrée menant à une salle de douche au rez-de-chaussée et à des toilettes séparées. Un salon spacieux avec un poêle à bois, plusieurs fenêtres offrant des vues sur le jardin et comprenant un four à pain d'origine. A l'étage, le pali

iad France - Sophie Allio vous propose: CORPS DE FERME de 121m² avec dépendances à Melrand. Cette longère vous plaira par son caractère authentique. Proposant 121 m² habitables sur un terrain de 920 m², ce bien en bon état offre un cadre de vie vaste et verdoyant, avec un potentiel d'aménagement à saisir. Le rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon avec sa cheminée et insert à bois = 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à la maison une belle convivialité. Une chambre avec placard, un cellier-buanderie et des WC indépendants finalisent l'organisation pratique de ce niveau. À l'étage, 3 chambres lumineuses et bien proportionnées et une chambre d'enfant ou bureau, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, assurant un confort quotidien appréciable. Côté extérieur, le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest invitent à profiter des bon

Charmante Maison de Caractère à Melrand – Un Cocon au Calme Niché dans le paisible village de Melrand (56310), ce charmant cocon, en campagneoffre, à seulement 45 minutes de Lorient et 20 minutes de Pontivy, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Située dans un hameau serein, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie avec sa cheminée ouverte, intégrant une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Une chambre cosy, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes complètent cet espace bien pensé. Pour vos besoins de rangement ou d’aménagement, selon vos besoins et vos envies, un grenier propose un potentiel d’extension intéressant, tandis qu’une cave et une buanderie viennent parfaire les commodités de ce bien. Cette maison est une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec ses dépendances et son hanga

iad France - Camille Corduan vous propose: Maison en pierre de caractère à rénover - à Melrand (56310) Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle située dans un petit hameau paisible de Melrand, au cOEur de la campagne bretonne. D'une surface habitable d'environ 109 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour de 28 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous retrouvez deux chambres offrant de très grands espaces. À l'extérieur, un jardinet clos permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien Travaux de rénovation à prévoir: Huisseries Électricité Assainissement Système de chauffage Remaniement de la toiture N'attendez plus pour donner vie à cette pr

iad France - Camille Corduan vous propose: RARE – MAISON ÉCOLOGIQUE EN BOIS DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – MELRAND (56310) Un bien rare qui conjugue confort, fonctionnalité et performance énergétique. Située à Melrand, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, vous serez séduit par cette charmante maison en bois de plain-pied de 114 m², construite en 2006. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec dressing. Deux WC indépendants complètent l’ensemble, dont un dans la pièce de vie et un second dans l’espace nuit. Avec son DPE classé B, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique. Elle dispose de 2 panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente du surplus (générant au mini

iad France - Camille Corduan vous propose: Maison de campagne à rénover - à Melrand (56310) Implantée sur un terrain arboré de 725 m², la propriété de 95m² bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur se compose d'une salle à manger de 27 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante de près de 14 m² avec accès direct sur la terrasse à l'extérieur, d'une salle de bains, d'un WC séparé. A l'étage, 2 chambres ainsi que d'une mezzanine de plus de 21 m² pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente selon vos envies. Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'isolation, l'installation électrique, la ventilation ainsi qu'un rafraîchissement général de l'habitation.

Charmante maison mitoyenne avec terrain entre Melrand et Saint-Barthélemy, à proximité du Blavet* Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Melrand et Saint-Barthélemy, à quelques minutes des rives du Blavet, cette agréable maison mitoyenne avec terrain offre un beau potentiel. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'un renforcement de l'isolation pour améliorer son confort. La mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) est également à prévoir. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur de la campagne bretonne. Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux sentiers de randonnée, les balades le long du Blavet et la richesse du patrimoine historique des environs. Les plages du littoral breton sont accessibles en seulement 40 minutes. *Les atouts:* * Maison habitable immédiatement * Terrain attenant * Travaux perm

Propriété de caractère du XVII siècle, Paysage paisible et potentiel locatif. Amoureux de la pierre et de la campagne, cette authentique propriété du XVII siècle saura vous séduire par son charme, son environnement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement. Implantée au coeur d'un petit hameau paisible, la propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de deux hectares entièrement clôturé. Elle offre une belle intimité ainsi que des vues dégagées sur la campagne environnante, tout en conservant un voisinage discret et agréable. Située aux abords du village recherché de Melrand, elle bénéficie d'une localisation idéale: Baud se trouve à seulement 14 km, Lorient à environ 30 minutes et les plages sont accessibles en 45 minutes. La maison principale est chauffée au fioul et dispose d'une cheminée ouverte dans la cuisine/salle à manger ainsi que d'un poêle à bois dans le salon, apportant confort et convivialité en toutes saisons. La propriété développe une grande souplesse d'u

À Melrand, découvrez une maison d'environ 148 m² habitables qui se distingue par sa configuration particulièrement modulable. Maison familiale, logement indépendant, suite parentale de plain-pied, activité professionnelle ou accueil d'un proche: à vous d'imaginer la configuration qui correspond à votre projet. Les atouts: Environ 148,50 m² habitables 3 chambres + espace indépendant avec mezzanine DPE C Chauffage par géothermie Cuisine rénovée en 2022 Cave à vin enterrée Logement avec entrée indépendante Revenu locatif actuel d'environ 600 €/mois Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied Visuels de projection déco et aménagement réalisés pour révéler le potentiel du bien La maison principale: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022. Depuis la cuisine, une trappe intégrée permet d'accéder à une cave à vin enterrée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage: L'espac

Longère en pierre du 18e siècle avec dépendances À 3 minutes du bourg de Melrand, authentique longère en pierre de 120 m2, exposée plein Sud, au calme et sans nuisance. Rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur salle à manger (poêle à bois), salon (insert), 1 chambre, cellier, WC. Étage: 4 chambres lumineuses, salle d'eau, salle de bains, WC. Extérieur: terrain clos de 900 m2 avec puits et arbres fruitiers et 3 bâtiments annexes (1 hangar, 2 maisonnettes) à potentiel d'aménagement. Situation: 10 min du Village de l'An Mil, 15 min de Pontivy - nature et commodités réunies. Visite virtuelle sur demande. Pascale Viala se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien. Cette annonce vous est proposée par VIALA Pascale - EI - NoRSAC: 838 795 433, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Iad France - Camille Corduan vous propose: Maison de campagne à rénover - à Melrand (56310) Implantée sur un terrain arboré de 725 m², la propriété de 95 m² bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur se compose d'une salle à manger de 27 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante de près de 14 m² avec accès direct sur la terrasse à l'extérieur, d'une salle de bains, d'un WC séparé. A l'étage, 2 chambres ainsi que d'une mezzanine de plus de 21 m² pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente selon vos envies. Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'isolation, l'installation électrique, la ventilation ainsi qu'un rafraîchissement général de l'habitation