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Centre-ville de Mauriac, très belle et grande maison des années 1930 avec grand terrain à l'arrière. Maison sur 4 niveaux avec 10 pièces.. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Achat / Vente maison t2 2 pièces Située à proximité immédiate du centre de Mauriac et de toutes les commodités, cette jolie grange de 168 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal. Elle est implantée sur un terrain d'environ 3 100 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les raccordements essentiels sont déjà présents: réseaux d'eau et d'électricité dans la grange. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, un véritable atout pour concrétiser sereinement votre projet. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133 Mauriac (15200)

Achat / Vente maison t4 4 pièces Situé à quelques pas de la place centrale de Mauriac, cet ensemble comprend: - Un ancien bar, idéalement situé pour une reprise d'activité ou une transformation en un autre projet commercial. Ce vaste espace offre de multiples possibilités d'aménagement. - Un appartement à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Il bénéficie d'une disposition fonctionnelle. - Un espace extérieur d'environ 15 m², un atout supplémentaire en plein centre-ville, offrant un coin de détente en toute intimité. Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant profiter de l'emplacement stratégique, en amont de la place du centre-ville de Mauriac. Bien vendu sans licence de débit de boissons. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. M

Achat / Vente maison t15 15 pièces Situé en plein coeur de Mauriac, ensemble immobilier comprenant: Au rez-de-chaussée: - Deux locaux commerciaux offrant une belle visibilité. - Un studio indépendant Au premier étage: - Un appartement spacieux avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage: - Un appartement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la place de Mauriac. - Un studio Au troisième étage: - Deux studios supplémentaires, chacun offrant une opportunité d'optimisation de rendement locatif. Au dernier étage: - Un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement. Informations techniques: Toiture saine en ardoises de pays, chauffage au fioul, à savoir aussi que chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel. - Les locations incluent également une petite partie cave. Ce bien atypique se distingue par sa tour, véritable patrimoine historique, qui confère à l'ensemble un charme unique et une valeur architecturale

Achat / Vente maison t1 1 pièce Au centre de Mauriac local lumineux de 90m2 pouvant servir de garde meuble, de garage ou bien encore de création d'un fond de commerce.Bonne structure du bâtiment, couverture tôle saine, belle hauteur sous plafond. A visiter sans tarder. Ce bien est vendu libre de mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Mauriac (15200)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Proche du centre de Mauriac et donc de toutes commodités, pavillon de 4 chambres dont une en rdc, séjour lumineux, cuisine, salle de bain et wc séparé. Celui ci dispose également d'un vaste sous sol d'une petite véranda et d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison offrant la possibilité de se restaurer ou de se détendre durant les beaux jours. Balcon, jardin arboré et clôturé une jolie maison qui après quelques travaux de rafraichissement pourra vous accueillir chaleureusement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Mauriac (15200)

Achat / Vente maison t11 11 pièces A découvrir, au coeur de Mauriac, immeuble en pierre de 10 pièces à quoi s'ajoute une partie commerciale, anciennement à usage de boucherie. Le tout représentant environ 190 m2 de surface habitable, permettant un vaste potentiel de transformations, pour la réalisation d'un nouveau commerce, ou la réhabilitation en une vaste maison. Escalier chêne massif, beaux volumes, proche de toutes commodités, rue commerçante. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Mauriac (15200)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Pavillon située à deux pas du centre-ville de Mauriac et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 88 m² se déploie sur deux niveaux. Caractéristiques principales: Surface: 88 m² sur 2 niveaux 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Salon spacieux avec deux grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité et une vue dégagée Extérieur: Partie bétonnée à l'arrière de la maison, idéale pour aménager une terrasse ou un espace de détente Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche du centre-ville. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations s

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Maison de ville au centre de Mauriac sur 2 étages et proche de toutes commodités. Pièces lumineuses, possibilité d'ouvrir de grands espaces de vie au moyen de travaux de rénovation. Un T1 individuel au rdc complète l'ensemble. Joli potentiel à développer selon vos souhaits. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Mauriac (15200)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 101 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. A l'étage vous trouverez un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Au rez-de-chaussée de chaussé vous trouverez également deux autres chambres, un WC, une partie garage permettant de stationner un véhicule à l'intérieur, et un local tecnique Un balcon filent avec vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé. Double vitrage PVC récent et volets roulants, porte de garage récente, porte d'entrée neuve également. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Mauriac (15200)

A Mauriac, maison rénovée avec goût avec jardin de 1050m². Cette maison de 70m² qui offre une jolie vue sur la ville et sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 32 m² donnant sur une véranda. un dégagement desservant une chambre - une salle d'eau - un Wc indépendant - une buanderie - une chambre parentale Avec dressing - une spacieuse donnant sur la terrasse. La maison possède également une grande cave - un garage - des abris construit en parpaing qui peut-être aménagé - Un grand jardin de 1050 m² entoure la maison. Chauffage poêle à pellets - raccordée au tout-à-l'égout - À proximité des commerces - écoles - médecins - à 20 min de Salers - 45 km de d'Aurillac - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contactez Nathalie Hemon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°505 128 892 Greffe de A

Située à proximité immédiate du centre de Mauriac et de toutes les commodités, cette jolie grange de 168 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal. Elle est implantée sur un terrain d'environ 3 100 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Les raccordements essentiels sont déjà présents: réseaux d'eau et d'électricité dans la grange.Certificat d'urbanisme opérationnel positif, un véritable atout pour concrétiser sereinement votre projet.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Camille BRANCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

Proche du centre-ville de Mauriac, jolie maison sur terrain arboré avec piscine à restaurer, local à piscine et veranda. Maison avec 3 chambres, un grand salon avec accès veranda, une cuisine, une salle d'eau. Grand grenier aménageable, un sous-sol comprenant un espace bureau et un grand garage atelier.. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Vous aimez le calme et la nature? Je vous propose ce bien situé sur la commune d'Anglards de Salers, dans un hameau très calme à seulement 10 minutes de Mauriac, de ses commerces et écoles. Cette charmante maison se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec Cantou et poêle à bois, et une SDB avec WC séparés. A l'étage, 2 belles chambre avec placards, et un WC. Double vitrage alu neuf, isolation des combles et fosse septique aux normes. Vous apprécierez également la dépendance sur 2 niveaux, idéale pour ranger du matériel. Jardin clos et arboré de 1575m², idéal pour profiter des journées d'été sur la terrasse, faire son potager et profiter du calme. Bien idéal pour les vacances ou pour l'année. A visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 154 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial imm

Proche du centre-ville de Mauriac, jolie maison sur terrain arboré avec piscine à restaurer, local à piscine et veranda. Maison avec 3 chambres, un grand salon avec accès veranda, une cuisine, une salle d'eau. Grand grenier aménageable, un sous-sol comprenant un espace bureau et un grand garage atelier.. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site

Vous aimez le calme et la nature? Je vous propose ce bien situé sur la commune d'Anglards de Salers, dans un hameau très calme à seulement 10 minutes de Mauriac, de ses commerces et écoles. Cette charmante maison se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec Cantou et poêle à bois, et une SDB avec WC séparés. A l'étage, 2 belles chambre avec placards, et un WC. Double vitrage alu neuf, isolation des combles et fosse septique aux normes. Vous apprécierez également la dépendance sur 2 niveaux, idéale pour ranger du matériel. Jardin clos et arboré de 1575m², idéal pour profiter des journées d'été sur la terrasse, faire son potager et profiter du calme. Bien idéal pour les vacances ou pour l'année. A visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Coralie CHÉNIEUX, Tél.:, E-mail: - EI - Agent

Venez découvrir cette maison ancien bar restaurant qui n'attend que sa renaissance: comprenant au sous sol: un garage, 5 caves, à l'étage un salon salle à manger, 6 chambres, une terrasse. Les 6 chambres à l'étage sont d'ores et déjà raccordées pour accueillir des salles d'eau privatives, un avantage pour créer rapidement des chambres d'hôtes. A deux pas de la cascade classée de Salins, profitez du flux croissants des visiteurs pour développer un projet unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Dans le charmant petit village de Chaussenac, à 10 minutes de Pleaux et d'Ally, voici une maison T3 de 123 m2 qui ne demande qu'à vous accueillir tout de suite pour vos vacances, voir un peu plus si vous la dotez d'un bon poêle. Une première chambre de 16.26 m2, une deuxième de 12.79 m2. Un vaste living de 71.78 m2 qui englobe l'âtre de cheminée et un coin cuisine. Des combles aménageables pour près de 94 m2 au sol, 53.88 m2 en Carrez. 3 caves communicantes pour plus de 70 m2, dont une avec un four à pains. Un terrain attenant de 235 m2. Le toit est en ardoises, la charpente voligée est en bon état. Tout à l'égout. On a même la fibre. Vous êtes à moins de 50 m du centre. Une bonne base pour avoir un pied à terre spacieux et jouir d'un très beaux département préservé et entretenu par de vaillants défenseurs d'une qualité de vie qui se perd ailleurs. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick se

Grande maison typique et avec tout le charme de l'ancien, dans le bourg d'Ally, mais très indépendante, sur un joli terrain arboré. Très belles pièces de vie, grandes chambres. Toiture en lauzes entretenue, assainissement communal. Située à 15 kilomètres de SALERS et 10 kilomètres de Mauriac. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site

À découvrir absolument ! Superbe grange transformée en un lieu d'habitation privilégié. La bâtisse se compose de deux agréables pièces de vie, dont un séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres, 3 salles d'eau, et une grande salle de jeux de 60m². Idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Il est possible de séparer la maison en deux parties distinctes. L'extérieur dispose quant à lui d'une piscine de 8x4 mètres, d'un terrain de boules, de terrasses et d'une partie boisée, tout ceci sur un terrain de 6 500m², avec une vue remarquable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de nature ou pour développer une activité de location saisonnière ! Assainissement individuel conforme Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: 115 m² d'espace et de confort pour ce plain pied moderne de 2015 au centre d'une parcelle de 1500 m². Pour vivre le Cantal et n'en retenir que le meilleur: un living monumental de 66 m², climatisé, exposition Sud. La terrasse en pavés autobloquants qui l'entoure est accessible via deux portes fenêtres plus une baie vitrée. Recevoir avec fluidité, le top. Les massifs ont un système d'arrosage micro perlant. Très bonne isolation, poêle à pellet (budget chauffage de 500 E) Lettre B. En plus du stationnement généreux, la maison offre 3 chambres de 11 m² chacune, dont 2 sont climatisées. Une salle d'eau moderne avec une grande douche. Toutes les ouvertures sont motorisées, du portail aux volets en. passant par les portes sectionnelles du garage de 41 m² ( 2 voitures). Au dessus, des combles non aménageables qui offrent néanmoins de l'espace de stockage. Le terrain plat permet un robot de tonte. Possibilité de l'agrandir en ajoutant le terrain vois

C'est à 5 minutes de Mauriac, sous préfecture du Cantal, et proche de toutes commodités, que vous découvrirez cette charmante maison contemporaine. Etablie sur un terrain clôturé d'environ 800 m², elle est prête à recevoir une jolie famille et faire vivre vos projets. Lumineuse, spacieuse et présentant de beaux volumes, elle saura vous apporter tout le confort d'une maison récente et sans travaux à prévoir. Cette habitation comprend un grand séjour de 65 m², une cuisine indépendante, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, à quoi s'ajoute un garage attenant. Belle demeure à découvrir sans tarder. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1770.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Pour 48000 E de plus (DPE projeté Lettre C ), alliez la splendeur et l'opulence des années 70 avec séreinité et maîtrise énergétique. Cette magnifique maison témoigne d'une qualité d'exécution et d'une recherche de l'espace et du confort que l'on aurait du mal à égaler aujourd'hui, du moins pas à ce prix. Mariage du modernisme (revenu au goût du jour) et du charme intemporel de l'ancien réussi. Tel ce salon d'apparat avec sa cheminée seigneuriale, son plafond à la Française en plein volume, agrémenté d'une coursive. Dans son prolongement, une loggia de 32 m² en surplomb, pour embrasser du regard d'Est en Ouest l'écrin de verdure qui entoure ce bien. Splendide pour recevoir, s'émerveiller. Un bel apport de lumière et de chaleur gratuite ! C'est une maison d'architecte ! Chaque détail est soigné, témoins ces tablettes de marbre au dessus des radiateurs, cette rampe en fer forgé délicatement ouvragée, ou cette cuisine équipée avec ses portes en

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Vue imprenable à l'Est sur le massif du Puy Mary, au nord sur la Corrèze. Bienvenue à la Sudrie, hameau de la commune de Brageac, Cantal. Voici une jolie maison T3 de 75 m², pour l'instant. Entrée à l'Ouest par une porte vitrée qui permet de traverser la cuisine en enfilade de 10 m², meublée des deux côtés. On débouche sur le living de 22.75 m² qui jouit de la vue. Double vitrage PVC. Le poêle à pellets Palazetti de 9 Kw est capable de faire grimper la température à 29 degrés si l'on y prend garde. Viennent ensuite deux chambres: la première, avec la vue, de 16.75 m². La deuxième, exposée Ouest, de 9.37 m², auxquels il faut rajouter 3.61 m² pour le dressing et 6.34 m² pour la salle d'eau (douche à l'italienne + 1 vasque). Total 19.32 m². En fait, c'est une suite parentale. Un dégagement / cellier de 5.5 m² et un WC + lave mains, voilà pour le RDC. Les combles de 60 m² aménageables sont déjà dotés de fenêtres en double vitrage, de l'isolation

Cette maison typique de 120 m2 est de plain-pied et s'ouvre sur un jardin orienté au sud, offrant une vue panoramique sur la campagne. Possèdent trois chambres - idéales pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une petite véranda donnant sur une pièce de vie de 28 m² avec une cheminée, un salon/salle à manger avec un cantou de 20m² avec un accès extérieur, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier. Au premier étage, un dégagement desservant une chambre pour les enfants, une chambre avec un placard de 18m2 et un grenier qui doit être aménagé pour devenir une chambre de 14m2. Renier. La maison possède également un garage - une chaufferie avec un débarras - un jardin et un verger entourant la propriété - présence d'un puits - implantée à moins de 10 min de Pleaux et Mauriac - 20 min de Salers -40 min d'Aurillac - 30 min d'Argentat - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations su