41 922 propriétés à vendre à Mauguio

Carnon-Plage (Mauguio) emplacement recherché en plein centre, en bord de plage ( moins de 100m), quelques pas du port, des commerces et des transports. Opportunité rare sur le secteur pour un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. À moins de 100 mètres de la plage Studio lumineux de 17,15 m² Carrez, vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour:️ investissement locatif saisonnier / Airbnb️ pied-à-terre en bord de mer️ résidence secondaire ️ Appartement fonctionnel et optimisé - Pièce de vie lumineuse - Coin salon avec canapé Rapido convertible confortable - Kitchenette équipée (micro onde, frigo, cafetière, TV ) - Espace repas -Rangements - Salle d’eau avec douche + WC. machine à laver. Bien immédiatement exploitable sans travaux importants. Prestations appréciées - DPE D (conforme aux nouvelles exigences locatives) ️ - Volet roulant électrique ️ - Serrure connectée ️ - Vendu entièrement équipé et prêt à l’emploi immédiat ️ - Électricité conforme - Consommation énergétique maîtri

Iad France - Jocelyn Brives vous propose: Le privilège du calme, l'élégance de la modernité. Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C'est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port. L'espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre: - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. - Une salle d'eau contemporaine au design soigné. - Un WC séparé pour plus de confort. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin

Iad France - Adrien Robichon vous propose: Situé à deux pas de la plage sur la commune de Carnon, appartement 2 pièces de 35 m² avec son jardin de 40 m² et sa place de stationnement privative. Situé au rdc d'une petite copropriété bien entretenu, cet appartement est composé d'un salon avec coin cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Son jardin intimiste permet de profiter d'un bel extérieur tout le long de l'année. De plus une place de parking privative complète ce bien. A 20 metres de la plage, commerces, écoles, restaurants, lieux touristiques et transports en communs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cou

Iad France - Dimitri Contaret vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Terrasse - Carnon Plage À deux pas de la mer, cette maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, pratique et idéalement situé. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du lieu se fait sentir. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux de 16 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité, ravira celles et ceux qui aiment cuisiner. Une chambre cosy de 9 m² offre un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 13 m² peut devenir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins. Un dressing vient optimiser le rangement. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de l'extérieur: repas en plein air, bains de soleil, moments de convivialité à l'abri des regards. Avec ses 40 m² bien agencés, cette maison est u

Sur la commune de Carnon-Plage, idéalement situé en 3ème ligne de l'avenue Grassion-Cibrand, bel appartement 4 pièces de plus de 100 m² offrant une agréable vue sur la mer, vendu avec garage et cellier ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de 2 autres chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle de bains. Dans le prolongement du séjour, une loggia fermée de 10 m² environ. L'appartement est vendu avec un cellier et un garage-box fermé ! Bien rare ! Référence agence: 2023721

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.2% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 86 Date de livraison / DAT 20/06/2005 Informations Lot Type T2 Niveau R+1 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 35.47 Classe énergie E Notation Les points forts: Échéance du bail Gestionnaire Prix au m² La note Consultim: 8,4 Prix TTC Prix immobilier 104 265 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 3 603 € 4 324 € Soit prix de vente total 108 689 € Frais de notaire estimés 9 730 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 5 560 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 402 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 630 € Informations du Bail Type de bail Nouveau Bail Durée du bail 9 ans Fin du bail 31/10/2034 Formule d'occupation Non

Dans cet élégant appartement baigné de lumière en rez-de-plage d'une maison cossue, alliant authenticité et modernisme, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie incomparable. Il dispose du chauffage au sol réfrigérant et de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. L'accès direct à la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage, tandis que la terrasse exposée plein sud vous offrira des panoramas à couper le souffle à toute heure de la journée. L'intérieur raffiné comprend deux chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et un salon tv. Un vaste garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule, moto et de ranger tous vos équipements de plage. Un parking fermé par un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants de l'aéroport de Montpellier et de la gare, cet appartement offre un cadre de v

À Carnon Plage, dans le quartier des Enclos, cette villa contemporaine de 139,40 m² offre un séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, cinq chambres, un vaste solarium d'environ 50 m², un sous-sol de 52 m² ainsi qu'un garage. À rafraîchir, elle bénéficie d'un environnement calme à proximité de la plage, du port et des commodités. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Stéphanie VILA

Iad France - Jocelyn Brives vous propose: Carnon-Plage: Studio rénové, sud & vue mer - confort et rentabilité Découvrez ce studio 'clés en main' de standing, situé au 3e étage d'une résidence idéalement placée à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Entièrement rénové, ce bien allie le charme d'un pied-à-terre en bord de mer à une excellente opportunité patrimoniale. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement a été pensé pour le confort et la détente: - Terrasse de 6 m²: Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec une agréable vue mer au loin. - Prestations modernes: Climatisation réversible, volets roulants électriques et rangements optimisés dès l'entrée. - Le 'tout à pied': Dans un secteur recherché, oubliez la voiture (grand parking à proximité) et profitez d'un accès immédiat à la vie de la station. Au-delà de son agrément, ce studio est un actif immobilier stratégique. Il bénéficie d'une forte attractivité locative tout au long

Situé au coeur de CARNON-PLAGE, à proximité immédiate des commerces, restaurants et à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement F2 de 39 m2. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée sur le port, idéale pour profiter des beaux jours. Vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé en supplément. Grâce à son emplacement privilégié entre mer et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact: Julien

CARNON PLAGE déalement situé en plein coeur de la station balnéaire à proximité immédiate de la plage et du port, cet appartement de type 2 de 37 m2 hab vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine entièrement meublée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'espace nuit propose une chambre avec une jolie vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau double vasque, WC séparé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est vendu meublé: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement est un véritable atout: à deux pas de la plagle, derrière le port et de ses bateaux, des commerces, des animations, des écoles et des transports en commun. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots dans la copropriété 124, Charges annuelles: EUR avec la consomm

Exclusivité P&P Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du littoral, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle révèlent une conception soignée dans les moindres détails. La pièce de vie, ouverte et parfaitement agencée, s'organise autour d'une cuisine Atelier Saint Paul avec un électroménager signé Gaggenau, offrant un cadre à la fois convivial et résolument raffiné. La maison est proposée entièrement meublée et équipée, avec une sélection exclusive de mobilier design et d'aménagements sur mesure issus de grandes maisons reconnues. Chaque pièce a été pensée avec cohérence et exigence. Les lits et le mobilier sont signés Minotti les canapés et pièces emblématiques proviennent de Poltrona Frau les assises et meubles complémentaires sont signés B&B Italia les aménagements intérieurs fonctionnels portent la signature Punt. La literie est confiée à Tempur et le

CARNON-PLAGE, dans une résidence récemment ravalée idéalement placée entre port et mer, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 42 m2 habitables (38,10 m2 loi carrez) vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec vue dominante sur le port. La chambre dispose d'une loggia fermée d'environ 4 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable. Les +:Place de parking privativeRésidence récemment ravaléeVue dégagée sur le portTerrasse de 7 m2 sur le séjourLoggia de 4 m2 côté chambreEmplacement recherché entre port et plage, à proximité des commerces et des restaurantsAccès plage par les jardins de la résidenceUne visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact: Julien

CARNON-PLAGE, agréable F2 de 42 m2 idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m2 exposée ouest avec vue dégagée. Un cellier privatif sur le palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement est très lumineux et agréable à vivre. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol dans la résidence, un vrai plus dans le secteur. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact: Julien

Au sein de vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant studio de 31m2 idéalement situé à Carnon Plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin nuit d'environ 6,5m2, parfait pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un local à vélo commun et d'une place de parking située juste sous l'appartement. Un emplacement privilégié pour vivre ou investir en bord de mer. Pour plus de renseignement votre contact Jordan Trinquier

Situé à Carnon-Plage, dans un secteur calme et recherché, au sein d'une belle résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant entièrement rénové. D'une superficie de 62,40 m2, il se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une agréable circulation de la lumière grâce à sa double exposition. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m2 exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, offrant une vue dominante sur le port. Cet appartement allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et de la plage. Une visite virtuelle et un reportage vidéo ont disponibles sur notre site. Contact: Julien

Carnon-Plage Appartement T2 de 38 m² avec loggia fermée. Situé à seulement 50 mètres de la plage et à moins de 10 minutes à pied du port et des commerces, cet appartement lumineux de 38 m² offre un cadre de vie idéal, au calme et sans aucun vis-à-vis. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et local à vélos, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m² exposée Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le véritable point fort de l'espace de vie est sa loggia fermée. Conçue comme une véritable extension, elle permet de profiter de cet espace supplémentaire tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Aux beaux jours, une fois entièrement ouverte, elle offre la sensation agréable de manger dehors tout en préservant votre intimité. C'est également l'endroit idéal pour y installer un coin bureau ou lecture. L'espace nuit comprend une vraie chambre indépendante avec un grand placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle avec

Situé en première ligne, au deuxième et dernier étage d'une résidence à Carnon-Plage, découvrez ce superbe appartement T2 de plus de 39 m² offrant une vue exceptionnelle dégagée sur la mer. Une place de parking privative dans la résidence. Une cave de 3 m², HSP 2,30 m Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution idéale des pièces. L'espace séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposition Sud baignée de lumière avec sa vue mer idéale pour profiter d'un panorama unique ainsi que d'une exposition Ouest. Une cuisine séparée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable exposée Est. Une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement offre les prestations suivantes: Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser à 100% le potentiel de cet appartement, ainsi vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec accès direct à la plage, dans un environnement calme et recherché. Bien r

CARNON PLAGE 34130. Dans une résidence recherchée et sécurisée, découvrez à la vente ce charmant studio de 22 m2 situé au 5ème étage, offrant une magnifique vue sur la mer. Idéalement placé à deux pas de la capitainerie, des plages et du port, il bénéficie d?un parking collectif sécurisé. Parfait pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif ! DPE: D/C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 138 dont 86 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 583,51 EUR. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 lot, CASANOVA Immobilier vous présente ce magnifique appartement 2 pièces de standing, idéalement situé en deuxième ligne avec petite vue mer et prestations haut de gamme. D'une superfcie de 49,80m2, ce bien rare offre une pièce de vie de 22m2 baignée de lumière exposée plein sud, avec petite vue mer, donnant directement sur une terrasse en teck de 9,30m2. L'espace nuit offre une suite spacieuse de 15,80m2 avec salle d'eau WC privatif et dressing avec balcon vue étangs de 6,30m2. Prestations de très grand standing: -normes RT 2020 -carrelage effet parquet -pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible -ascenseur -terrasse en teck -garage à vélo -parking numéroté privatif et cellier privé Un bien d'exception, alliant le confort moderne et emplacement premium sur la plage. Coup de coeur assuré!

En exclusivité - Localisation: Carnon plage, à seulement 150m de la plage et à proximité du port Surface: 29 m2 + loggia vitrée de 6 m2 Pièces: 2 pièces Orientation: Ouest Résidence: Bien entretenue, avec ascenseur Stationnement: Place de parking privative Atouts: Appartement rénové, lumineux et bien agencé, double vitrage Situé au 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la plage. Sa loggia vitrée apporte un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Vendu avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et

Idéalement situé à Carnon-Plage, dans une résidence recherchée entre le port et la mer, découvrez ce bel appartement F3 traversant Nord-sud situé au 5e et dernier étage. D'une surface de 63 m2, il bénéficie d'une double exposition et de deux terrasses offrant des vues exceptionnelles: - une terrasse exposée plein sud avec une vue mer panoramique; - une seconde terrasse avec une vue dégagée sur le port et l'arrière-pays. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, court de tennis et accès direct à la plage par les jardins de la copropriété. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, générant un loyer de 860 EUR charges comprises par mois. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact: Julien

Rare à la vente, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception avec vue mer panoramique, d'une surface habitable de 72 m2 environ. Totalement aménagé, ce bien est composé d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée avec ilot central pour manger en toute convivialité, une première chambre élégante avec accès sur une loggia fermée de 6,5 m2, une seconde chambre avec placards aménagés et vue pleine mer, une salle d'eau raffinée avec matériaux de qualité et un wc indépendant. Toutes les pièces bénéficient de cette vue sublime sur la plage de Carnon, une place de parking privée avec sa barrière de stationement, l'accès privatif pour la plage n'attend que vous. Vous serez séduits tant par ses prestations soignées que par cet emplacement unique. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 207

CARNON PLAGE – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement rooftop de 105 m² avec vue mer imprenable, situé au calme, en deuxième ligne. Il offre une belle pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau, terrasse plein sud de 25 m² + rooftop de 40 m². Prestations haut de gamme: ascenseur privatif, double box fermé, cellier, climatisation réversible, norme RT 2020. Bien rare en petite copropriété de 5 lots. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Le privilège du calme, l'élégance de la modernité.Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises.La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C’est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port.L’espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre:- Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.- Une salle d’eau contemporaine au design soigné.- Un WC séparé pour plus de confort.Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin, aux c