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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: ÉGLY – 74 m² – 2 / 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE De beaux volumes, de la lumière et surtout la possibilité d’adapter l’appartement à votre mode de vie. À Égly, découvrez ce 4 pièces de 74 m², situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C. Dès l’entrée, le séjour traversant et lumineux offre un bel espace de vie et s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’appartement dispose actuellement de deux chambres avec dressings, mais son agencement permet également d’envisager une troisième chambre. Une vraie possibilité d’évolution pour une famille, du télétravail ou simplement pour bénéficier d’une pièce supplémentaire. La cuisine est indépendante et complétée par un cellier pratique. Une salle d’eau et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. Côté confort, plusi

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissement locatif en EHPAD – Chambre médicalisée sous bail commercial Vous recherchez un placement immobilier alliant simplicité de gestion et revenus sécurisés ? Découvrez cette chambre médicalisée située au sein d’un EHPAD, exploitée sous bail commercial. Ce bien constitue une solution d’investissement particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant percevoir des revenus réguliers sans les contraintes classiques de gestion locative. Les atouts de cet investissement: • Loyer annuel garanti: 7 042 € • Taxe foncière maîtrisée: 450 € • Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) • Gestion déléguée à l’exploitant • Revenus potentiellement optimisés fiscalement grâce au régime LMNP • Aucune gestion quotidienne des occupants Ce type d’investissement peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu’à une personne recherchant un placement immobilier avec visibilité sur les revenus locatifs. Bail commercial de

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Nouveau lotissement70 unités20.77 à 84.94 m²Deuxième trimestre 2029DescriptionÀ Égly, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 30 kilomètres de Paris. Implantée en lisière d’un bois et à proximité immédiate du centre-ville, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des essentiels. Les commerces, les écoles, le marché et les services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant l’organisation de chaque journée. La gare RER C, située à 10 minutes de marche, permet de rejoindre Paris Gare d’Austerlitz en 44 minutes. Cette desserte constitue un atout important pour les actifs souhaitant vivre dans un environnement plus serein, sans renoncer à une connexion efficace avec la capitale. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons familiales de 4 chambres. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les agenceme

iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: EGLY - Proximité des commerces, écoles et gare RER C. Vaste appartement de standing de 4 pièces de 79m2 de 2019 rare dans le secteur. 2 places de parking privatives.Situé dans une résidence paisible, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux se distingue par son agencement optimal, ses prestations soignées et son balcon avec vue sur la verdure agréable pour prendre ses repas et profiter d’un extérieur.*LES ATOUTS*Prestations: fibre optique, volets roulants électriques avec commande centralisée et indépendante dans chaque pièce, 2 portes avec accès sécurisé de l'immeuble, visiophone.✨ Cuisine Arthur Bonnet équipée de qualité avec ilot central dinatoire✨ Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant✨ Espaces jour et nuit distincts pour un confort de vie au quotidien✨ Trois belles chambres au calme dont 2 avec placard/penderie✨ Rangements aménagés avec penderies sur mesure dans l'entrée et dan

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Ollainville: Maison 4 piècesSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

iad France - Laure Manojlovic vous propose: Appartement Lumineux T2 à Bouray-sur-Juine - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifOpportunité à saisir à Bouray-sur-Juine! Cet appartement T2 de 33m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie agréable à ses occupants. La pièce principale se compose d'un espace salon/salle à manger lumineux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain complètent cet ensemble pour une vie confortable au quotidien.L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de parking privative est à votre disposition, vous garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé.Que vous soyez un particulier à la recherche de votre premier logement ou un investisseur cherchant un bien locatif, cet appartement

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Laurence Fornarelli vous propose: COUP DE CŒUR À EGLY – 4 pièces, rénové à neuf, lumineux, sans travaux ! 77 m² • 3e et dernier étage • Parking • Cave • Résidence arborée et calme Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus. Entièrement rénové en 2021, cet appartement 4 pièces vous séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir: tout a déjà été fait, avec goût. Il vous offre: • Une entrée avec rangements • Un séjour baigné de lumière (18 m²) • Une cuisine ouverte moderne, équipée et élégante • 3 chambres confortables avec rangements et dressings • Une salle d'eau moderne et des WC séparés • Une place de parking privative + une cave Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des espaces communs. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et grands ax

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre L'ADRESSE ETRECHY vous propose ce T2 de prêt de 40 m² dans un cadre agréable. Situé sur la commune d'AUVERS ST GEORGES proche commerces Cet appartement se situe au sixième étage dans une copropriété de 40 lots avec ascenseur. Vous y trouverez un séjour spacieux avec cuisine, 1 chambre, salle de bains + WC. Venez découvrir ce bien dans notre agence ou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 123 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1689.93 euros. Etréchy (91580)

Égly: 4 piècesSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Situé au 1er étage d'une petite résidence très calme, cet appartement d'une superficie de 55.38m² au sol – 39.38m² loi carrez, offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre de 12.37m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Une mezzanine complète le bien, offrant 16m² au sol (4.27 m² Loi Carrez), pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos besoins. Vous profitez également d'un espace vert privé au sein de la résidence. Idéal pour un bien personnel ou parfait pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des écoles, du collège, des commerces et du gymnase. Le RER C est accessible à environ 10 minutes à pied, avec un accès rapide à la N20 sans nuisances. Cette annonce référence 344895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien: 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A pro

Ollainville: Maison 5 piècesSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Égly: 3 piècesSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Égly: 2 piècesSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Arpajon: 2 piècesSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

DUPLEX 2 PIÈCES – CENTRE-VILLE – CALME ET FONCTIONNEL Idéalement situé proche de toutes commodités, ce duplex 2 pièces se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété édifiée en 1991. Le RER est à seulement 3 minutes à pied, le centre-ville et les commerces à 2 minutes. Il se compose: Au premier niveau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, À l'étage, d'une chambre avec rangements sous rampants et d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable à vivre, ce logement offre un cadre idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copro): 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. g