2 718 appartements à vendre à Maubert Saint-Fort-sur-Gironde

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, entre les plages Foncillon et Pontaillac, et à proximité des plages du Chay et du Pigeonnier, au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, un APPARTEMENT développant 43,91m2 loi Carrez avec terrasse à jouissance privative exclusive de 18m2. Cet APPARTEMENT comprend pièce de vie avec cuisine ouverte accès sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en SUS pour un montant de 8.000 EUR. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT RECENT à 650m de la plage À 650m de la plage, des boutiques, animations et commerces du quartier PONTAILLAC, età 2000m du centre-ville, cet appartement de 44m2 niché au 2ème étage d'une résidence de 2022avec ascenseur conjugue confort moderne et quiétude balnéaire. Dès l'entrée, la pièce de vie de 27m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, déroule un chaleureux séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon de 5m2 doté d'un store banne, parfait pour savourer l'air iodé. La chambre de 12m2, parquetée et agrémentée d'un vaste placard, invite au repos face à une vue dégagée, tandis qu'une salle d'eau contemporaine de 5m2, avec douche, vasque et WC, complète l'ensemble. Les prestations se veulent rassurantes: portail automatique, interphone, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de stationnement aérienne atitrée. Classé C pour sa performance énerg

Iad France - Aline Barbarit vous propose: VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGE Situé dans un quartier prisé de Royan, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. D'une surface totale de 80 m², ce charmant appartement offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la vue dégagée vue mer. L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 1952 entièrement rénové, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel

Sur le front de Mer à Royan Pontaillac avec une vue expetionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan, à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino de Royan Pontaillac, superbe appartement traversant de 86 m² agrémenté de trois balcons et d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un grand garage avec cave. Parfaitement agencé et fonctionnel, un grand hall d'entrée dessert d'un coté le séjour ouvert sur la cuisine et l'océan et de l'autre coté le coin nuit composé de deux chambres ouvertes sur les balcons avec accés direct à la grande terrasse privative. La salle de bain refaite est équipée d'une douche à l'italienne et les wc sont indépendants. Chaudière au gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Volets roulants éléctriques. Grand garage attenant et cave, bon potentiel. Venez découvrir ce bien rare qui satisfera tous les usages. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Cop

En plein coeur de Royan, à quelques pas seulement de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 139,23 m2 Carrez est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il bénéficie d'un accès indépendant au rez-de-chaussée avec une entrée privative menant directement au garage, un vrai luxe en hyper centre. L'environnement immédiat permet de tout faire à pied, entre commerces, marché, front de mer et vie citadine, tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciée. À l'étage, l'agencement privilégie le confort et les volumes. Le palier dessert deux suites parentales pensées comme de véritables espaces nuit, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Le dégagement intègre de nombreux rangements. La pièce de vie, d'environ 42 m2, séduit par ses proportions et sa luminosité. La cuisine, séparée, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas aux beaux jours. Un WC indépendant complète l'ensemble. Chauffé au gaz de ville et

Bel appartement T3 de 67 m² situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée/dégagement avec placards, un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau. Cave et parking privé. Proche commerces. vendu avec des locataires en place avec un loyer mensuel de 700 euros. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, nous vous proposons ce magnifique appartement idéalement situé très proche de la grande plage et du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 81 m², il est agencé d'un hall d'entrée, d'un degagement, d'un grand séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine, de deux belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau et d'un WC. Une place de parking privative complète la prestation et un box fermé peut également être disponible. Ascenseur Portail automatique Digicode Un léger rafraichissement et un peu d'imagination permettront de transformer l'ensemble en un véritable petit bijoux très recherché et rare à Royan. Beau potentiel. Fichier photos et visites sur demande. Honoraires: 3,87 % TTC à la charge de l’acquéreur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27698

Bel appartement T3 de 58 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Cave et parking privés. Proche commerces et 700 m du Marché Central de ROYAN. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 444.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Tranquillité assurée grâce au double vitrage et résidence sécurisée. Il s'agit d'un bien au 1er étage dans un bâtiment de 3 niveaux; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Il vous fait bénéficier d'au moins une place de parking qui vous évite de tourner en rond pour trouver une place. Comprenant entrée cabine, salle d'eau wc, séjour avec kitchenette équipée et d'un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maisonnette comprenant belle terrasse de plain pied séjour coin cuisine équipée, sde wc. Etage: grande mezzanine avec placard. Place de parking privative. dans une résidence calme à 400m de la plage & 900m2 du centre ville de SAINT GEORGES DE DIDONNE

ROYAN - PROCHE CENTRE VILLE - MARCHE ET COMMERCES A 100 M Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement de 79m² entièrement repensé et rénové, offrant un éclat exceptionnel grâce à sa position privilégiée et à sa luminosité, au 5ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. L'entrée vous mène à un salon avec loggia, prolongé par un séjour confortable, offrant une vue panoramique époustouflante sur Royan. Une cuisine équipée et indépendante est séparée de la pièce de vie par une verrière qui apporte une touche actuelle et cosy. L'appartement dispose aussi de deux chambres dont une avec dressing qui saura séduire les plus exigeants, d'une salle d'eau dotée d'un espace buanderie et de toilettes séparées, sans oublier un vaste dressing, une grande cave et un parking extérieur. Le point fort de cet appartement: tous les travaux majeurs de la copropriété ont déjà été réalisés (ravalement, ascenseur, toit terrasse, chaudière). Les charges de copropriété incluent l'entre

Idéalement situé à deux pas des plages de Pontaillac et du Pigeonnier, votre agence GC IMMOBILIER vous propose de découvrir au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 54 m². Découvrez une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse ensoleillé de 8 m², deux chambres et une salle d'eau avec wc. Profitez d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement privative. Idéal comme pied-à-terre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte et des commerces de Pontaillac. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles: 1152 euros

cadre idyllique à deux pas de la plage ! Découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un extérieur de plus de 20 m2. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un grand cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Situé dans une résidence sécurisée avec place de stationnement, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la plage. Un véritable havre de paix pour profiter du littoral toute l'année

A deux pas de l'océan, à seulement 150m de la plage de Nauzan, à Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse offrant un aperçu mer. Un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément: 26 300 euros FAI Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots: 217 dont 81 lots d'habitations. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles: 1515 euros

À ROYAN, à seulement 800 mètres du marché central et de la plage, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie citadine et douceur du littoral. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il développe une surface habitable de 42,34 m2 et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. L'entrée dessert un salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon fermé, véritable espace complémentaire agréable en toute saison. La cuisine équipée, séparée et attenante au séjour, permet un usage quotidien confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, offrant un rangement intégré, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Les toilettes sont indépendantes. Le chauffage est électrique. Possibilité d'acquérir en sus, un garage privatif et une cave. Un appartement soigné, au calme, à proximité immé

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN, dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et du Port, au premier étage avec ascenseur, un Appartement avec VUE SUR MER développant 39,86m2 de surface Loi Carrez avec terrasse et cave. Ce lumineux appartement exposé Sud-Est comprend un hall d'entrée / dégagement avec placard, une pièce de vie Vue Mer avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse de près de 11m2 Vue Mer, une chambre avec Vue Mer, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Accessible par l'ascenseur ou de plain-pied, une Cave 6,75m2 avec une hauteur sous-plafond de 3,50m. Spécialiste Vue Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite

Situé en première ligne face à la plage de la Grande Conche, à Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un bien d'exception niché au coeur d'un véritable belvédère dominant l'océan. Installé dans la prestigieuse Villa « Les Campaniles » du XIXe siècle, inspirée de l'ancien casino de la ville, cet appartement de 3 pièces allie charme historique et cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout rare, le bien bénéficie de deux belles terrasses reliées entre elles par une coursive, offrant des panoramas exceptionnels sur la Grande Conche. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. Charg

ROYAN, dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel au pied de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 44m², situé au 2ème étage, il comprend 1 cuisineaménagée ouverte sur 1 séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, 1 chambre donnant sur jardin, 1 salle d'eau, 1 débarras ou dressing et des toilettes séparées.Avec sa situation idéale et ses espaces bien agencés, ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent 1 pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 229 000 €Honoraires cha

Face à la mer, dans le très recherché quartier de Foncillon à Royan, découvrez cet appartement de 84,62 m2 Carrez situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur l'océan et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités. Son agencement fonctionnel et ses volumes confortables en font un bien idéal en résidence principale comme secondaire. L'entrée dessert une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon avec vue mer, invitant à profiter pleinement du panorama. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie ouvrant sur une second balcon. Un dégagement mène à deux chambres, toutes deux avec accès au balcon, offrant calme et luminosité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains équipée d'un sanibroyeur. Chauffage par radiateurs électriques. Un garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Prix 572 000 EUR dont honoraires d'agence à la cha

Situé au premier étage, cet appartement de 38 m² offre une distribution pratique et bien pensée. Le séjour, calme et agréable, s'ouvre directement sur un balcon privatif par une porte-fenêtre, idéal pour profiter d'un espace extérieur personnel. La cuisine, entièrement fermée et indépendante, dispose de ses propres rangements et permet de cuisiner sans contrainte. La chambre, séparée et silencieuse, accueille aisément un lit double, tandis que la salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. Un appartement bien agencé, sans ascenseur, parfait pour un célibataire ou un couple. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

A seulement 500 mètres de la plage de la Grande Conche, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété votre agence GC IMMOBILIER vous présente cet appartement de deux pièces d'environ 42 m². Découvrez une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave et d'un stationnement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots: 70 dont 20 lots d'habitations. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 368 euros

VUE MER exceptionnelle pour cet appartement de 50m² entièrement rénové avec une décoration agréable: L'entrée est spacieuse et bénéficie de rangements, le séjour trés lumineux donne sur un balcon exposé sud ouest avec une vue panoramique sur la baie de royan, la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût, la chambre bénéficie également d' une vue mer, la salle d'eau est bien optimisée et est rénovée avec une douche à l'italienne et le wc est indépendant. Chauffage électrique et store banne. Terrasse exposée sud ouest avec vue panoramique sur Royan et sa plage. Très grand garage en sous sol. La résidence est de standing et très sécurisée. L'appartement ne peut que vous séduire par sa vue et ses prestations de qualité. Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif (DPE D) VENEZ VISITER !

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Marché Central et des commerces, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une configuration permettant la création d'une seconde chambre offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave

A seulement 250m du Marché Central et 600m de la plage de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous présente, au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, de 85m². Il offre une entrée avec placard, une cuisine moderne ouverte sur la terrasse, un cellier et un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 30m². Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage en sous-sol d'environ 28m² vient compléter l'ensemble. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles: 2187 euros

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces à proximité. Cadre de vie atlantique au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et fin