3 956 appartements à vendre à Mas Neuf

Idéalement situé à Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 60 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle de 6 m2, exposée à l'ouest, ainsi qu'un agréable séjour de 19 m2 baigné de lumière grâce à son exposition est. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un dégagement dessert ensuite l'ensemble de l'espace nuit et les pièces d'eau. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m2 et 9,9 m2, bénéficiant chacune d'une exposition différente, ainsi qu'un dressing de 2 m2 situé entre les deux chambres et accessible depuis le dégagement. Une salle de bain de 5 m2 complète l'espace nuit. Elle bénéficie d'une ouverture sur une loggia, apportant un espace supplémentaire et une bonne ventilation. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Côté confort, l'

iad France - Penelope Berjon vous propose: Situé en plein centre de Saint-Martin de Valamas, dans un quartier calme, cet appartement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de quatre logements attend ses nouveaux propriétaires. D’une surface de 48 m² environ, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, le tout sur un seul étage de plain-pied. Ancien local professionnel, il dispose de grandes ouvertures, d’une belle luminosité et d’une baie vitrée dans le séjour. Dépendance: Une cave pouvant servir d’espace de stockage. Travaux à prévoir: Rafraîchissement, menuiseries (baie vitrée en simple vitrage), chauffage A 10 minutes du Cheylard et 20 minutes de Saint-Agrève pour toutes les commodités, cet appartement correspondra aux projets de résidence principale ou secondaire pour un couple ou une personne seule, ou à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité ser

Dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux donnant directement accès à une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative. À visiter sans tarder ! Sophie GREGOIRE

Guilherand-Granges – Studio T1 29 m² – Disponible immédiatement Situé au troisième étage d'une résidence calme et soignée à Guilherand-Granges, ce studio de 29 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec le centre-ville et toutes ses commodités. L'appartement, libre de toute occupation, bénéficie d'une cuisine indépendante, offrant ainsi une séparation agréable entre l'espace de vie et l'espace repas. Sa position au troisième étage sur quatre lui confère une belle luminosité tout en garantissant une atmosphère tranquille, à l'abri des nuisances sonores. Une cave et un grand parking est disponible au sein de la résidence, vous assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 85 €/mois et incluent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, pour une gestion budgétaire simple et sans mauvaise surprise. Ce studio constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur, gr

À vendre – STB Immobilier – Appartement T3 lumineux avec balcon et cave – La Voulte-sur-Rhône STB Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au troisième étage d'une copropriété à La Voulte-sur-Rhône. D'une surface de 55 m² environ, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. La pièce de vie s'articule autour d'un séjour de 17 m² environ ouvrant sur le balcon, complété par une cuisine indépendante de 7,5 m² environ. La partie nuit comprend deux chambres de 10,8 m² et 9 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries récentes en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Un petit rafraîchissement esthétique permettra de l'adapter pleinement à vos goûts. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie volumes agréables et charges maîtrisées sur le plan de l'entretien. Un

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 132 811 € Surface: 55 m² Loyer annuel: 6 890 € Rentabilité: 5,19 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente environ 7 % de la richesse nationale et deux millions d'emplois, offrant une demande locative stable pour les résidences de tourisme. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au cœur de l'Ardèche, cette maison duplex de 3 pièces s'étend sur 55 m² avec 21,97 m² de terrasse. Le domaine propose de nombreux loisirs tels que des espaces aquatiques, tenni

Découvrez ce charmant appartement à Guilherand-Granges, idéalement situé au 3e étage. Ce bien de 68,13 m² offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne. 1 spacieux séjour avec un balcon, le stationnement est libre. Actuellement lou' au prix de 665€ HC le bail est consenti pour uen dirée de 3 ans avec un fin d baila u

Laurent TOUZET vous propose de découvrir cet appartement T3 d'exception, prêt à vous accueillir ! Un cadre de vie raffiné et fonctionnel vous attend dans ce T3 spacieux et lumineux. ? Un appartement T3 alliant espace, luminosité et modernité Imaginez-vous dans ce T3 lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort au quotidien. Ce bien, disponible libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour vous installer dès votre emménagement. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour votre famille ou d'un espace de vie pratique pour un couple, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et ses atouts indéniables. ? Les atouts exceptionnels de ce T3? Un espace de vie généreux Avec ses trois pièces bien distinctes, cet appartement vous promet un cadre de vie harmonieux, où chaque membre de la famille peut trouver son intimité. Le séjour, généreux et lumineux, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Une

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Grospierres, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme intégrée dans un environnement naturel privilégié, au cœur de l'Ardèche méridionale. Nichée dans un vaste domaine arboré, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des villages de caractère, des activités de pleine nature et des sites touristiques de la région, elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, loisirs en plein air et douceur de vivre. Cet appartement duplex est agencé de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Entrée - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée donnant à la terrasse À l'étage: - Deux

À Tournon-sur-Rhône, au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages, découvrez cet appartement de 72 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée, d’un couloir distribuant 2 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un séjour agréable et lumineux ainsi qu’une cuisine fermée pouvant être ouverte. Son exposition Est/Ouest apporte une belle circulation de la lumière au fil de la journée. Ce bien dispose de menuiseries PVC en double vitrage, de volets battants, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’une cave et d’une place de parking extérieur privative. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien, avec arrêt de bus à 1 minute, écoles et collège à 3 minutes, lycée à 1 minute, commerces à 5 minutes et gare à 16 minutes. En copropriété avec de faibles charges, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de résidence principale qu’à u

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T5 de 85m² habitable avec terrasse privative à PONT DE LABEAUME dans une copropriété haut de gamme avec 2 PISCINES et PARC ARBORÉ. L?appartement rénové en 2019 est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copr

iad France - Severine Le Dour vous propose: VALLON PONT D’ARC - APPARTEMENT - 37M² - PISCINE - PARKING - En bon état, cet appartement situé à Vallon-Pont-d'Arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose d’une chambre confortable, ainsi que d’un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvr

À Tournon-sur-Rhône, découvrez cet appartement de 58 m² situé en rez-de-chaussée côté cour, dans une copropriété de 7 lots en cours de création. Ce bien de 3 pièces se compose d’une entrée, d’un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une cuisine aménagée avec évier, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et de rangements. Son emplacement facilite la vie de tous les jours avec les transports en commun à 1 minute, les écoles à 2 minutes, le collège à 1 minute et les commerces à 3 minutes. Une cave et une place de parking sont compris dans la vente. Ce bien présente un bon potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec des travaux de rénovation à prévoir permettant de le repenser selon vos besoins. Certaines photos ont été générées par IA pour montrer des aménagements possibles. DPE: D (202 kWh/m²/an). GES: D (43 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 120 € et 1 550 € par an. Prix de vente: 110 750 €

iad France - Cécilia Coudene vous propose: NOUVEAUTÉ – Tournon-sur-Rhône Sud | Appartement rénové + garage | 158 000 € À découvrir ! Dans un secteur recherché du sud de Tournon-sur-Rhône, appartement traversant Est/Ouest de 63 m², situé au 1er étage d’une copropriété agréable avec parc arboré. Entièrement rénové, il offre une belle luminosité et une configuration évolutive: une chambre actuellement, avec possibilité d’en créer facilement une seconde. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon fermé par une véranda, tandis que la cuisine bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts et d’une loggia. Vous profiterez également d’une salle d’eau rénovée, de rangements, du chauffage au gaz et d’une climatisation réversible. Le vrai plus: le garage est inclus dans le prix de 158 000 €, ainsi qu’une cave. Autre avantage important: de nombreux travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont déjà été votés et financés par le propriétaire actuel: isolation extérieure et du toit-terrasse,

À Tournon-sur-Rhône, au 1er étage d’une petite copropriété de 2 niveaux, découvrez cet appartement de 75 m² proposé au prix de 154 000 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine fermée pouvant être ouverte, un séjour, une salle d’eau et un WC. Son exposition Est/Ouest apporte une lumière traversante appréciable. Les menuiseries PVC en double vitrage constituent un vrai confort. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieur privative, des atouts recherchés en centre de ville. Les faibles charges de copropriété représentent un avantage supplémentaire. Ce bien est une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant repenser l’appartement à son goût et valoriser son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien situé, il bénéficie d’un environnement pratique au quotidien avec les bus à 1 minute, les écoles e

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Idéal pour un investissement locatif. Dans un environnement calme, adorable petite maison de village actuellement louée en meublé jusqu’en mai 2027, pour un loyer de 450 € HC/mois. Elle offre 35,86 m² habitables. Au premier étage: cuisine de 9,60 m², chambre de 10,43 m², séjour de 11,87 m² et salle d’eau de 3,96 m². Un balcon d’environ 3,38 m² complète l’étage. Au rez-de-chaussée: garage de 18,48 m² et cave/atelier de 11,93 m², soit 30,41 m² d’annexes. Chauffage électrique. Un bien plein de charme. A voir absolument! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous

Dr House vous propose à la vente en exclusivité, ce superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 86m². Situé dans la charmante ville de Tournon-sur-Rhône, en Ardéche, pour un prix de 230 000 euros. Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée. Le bien est agencé comme suit: - Un salon salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse. - Une cuisine en parfait état, bien agencée, fonctionelle, le tout bénéficiant d'une lumiére naturelle exeptionnelle grâce à de grandes baies vitrées exposées sud. - 2 chambres spacieuses de 13,5m² et 11,5m². - Un espace cellier, rangement. - Un séchoir. - wc séparé. - Une terrasse carrelée de 14m², exposée sud/ sud est, accessible depuis la cuisine ou le salon séjour. Vue panoramique exeptionnelle sur le Vercors. - L'appartement bénéficie également d'un garage en rez de chaussée du bâtiment, fermé et sécurisé d'une surface de plus de 20m². Coté technique et charges:- L'appartement

Au 1e étage d'une copropriété sans ascenseur, bel appartement en bon état général composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau, un WC, placards + trois balcons, + une cave/garage. DISPONIBLE LE 1e DECEMBRE 2026. Contact: Anne GUILLERMAIN: O6 74 75 79.72. VISITE VIRTUELLE sur notre site

iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement Renové de 64m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux. La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-Pont-d'Arc. Que vous recherchiez un investissement

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: BOURG-SAINT-ANDÉOL – LOCAL COMMERCIAL DE 72 M² SUR LES QUAIS Une belle visibilité, un emplacement au bord de la ViaRhôna et du stationnement pour la clientèle: ce local de 72 m² a de quoi attirer l’attention sur les quais de Bourg-Saint-Andéol. Son volume ouvert, sa hauteur sous plafond et sa luminosité permettent d’imaginer différents projets: cave à vin, boutique, activité de services… Il est également possible de reprendre l’activité de vente et de réparation de vélos qui était exercée sur place. Le local peut encore être aménagé selon vos besoins. Les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà prévues sur place pour permettre la création de toilettes, d’une douche et d’un lavabo. Un espace visible, accessible et prêt à évoluer avec votre activité. Contactez-moi pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, c

iad France - Mohamed Dahmani vous propose: BOURG-SAINT-ANDÉOL - APPARTEMENT - T3 70M² - LUMINEUX Bien situé à Bourg-Saint-Andéol, cet appartement rénové de 70 m² au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, prolongé par un balcon orienté sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Le balcon ensoleillé constitue un atout pour profiter des bons jours. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible, d'une VMC, de la f

À Tournon-sur-Rhône, dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, au 1er étage d'une résidence sécurisée, bel appartement de 108 m2 avec balcon de 13 m2 et grand jardin privatif. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie extérieurs. Il offre une entrée, une spacieuse et agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 40 m2, avec accès à un balcon filant, quatre chambres de belles tailles, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif exclusif d'environ 150 m2. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les plus: les nombreux rangements, le balcon et le jardin. À voir très vite avec Lisa Cellier (EI). Cette annonce vous est proposée par CELLIER Lisa - SARL - NoRSAC: 102158938, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller imm

iad France - Kathleen Stevens vous propose: *Superbe Appartement de 4 pièces avec Deux Balcons à Bourg-Saint-Andéol* Au cOEur de Bourg-Saint-Andéol, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 69m² est un véritable bijou alliant confort et modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement rénové en 2026 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou des colocataires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimale des pièces: un salon spacieux de 27.5m², une cuisine séparée de 7.8m², deux chambres confortables (10m² environ chaqu'une), une salle de bain de 3.6m², et un WC indépendant. Deux balcons, exposés à l'est et à l'ouest, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil à différents moments de la journée. L'appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre, le chauffage au gaz naturel, un interphone pour plus de sécurité, un cellier pour le rangement le tout dans une résidence c

iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement de Charme avec Mezzanine et toit terrasse à Vallon-Pont-d'Arc Venez découvrir ce magnifique appartement situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique et chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 63m² offrant une belle mezzanine aménagée, idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint. La pièce principale lumineuse et spacieuse est agencée de façon à optimiser chaque mètre carré. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et la chambre confortable complètent cet ensemble harmonieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse privative, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, à l'abri des regards,

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Coup de cOEur en hypercentre de Tournon-sur-Rhône – Appartement de caractère de 81 m². En plein cOEur de Tournon-sur-Rhône, face à une place récemment réaménagée et à deux pas des commerces, des restaurants et des quais du Rhône, laissez-vous séduire par cet appartement de 80 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, offre un espace convivial baigné de lumière, avec une agréable vue dégagée sur la place. L'agencement est particulièrement fonctionnel: les deux chambres, situées à l'opposé l'une de l'autre, préservent l'intimité de chacun. Elles disposent chacune de leur espace d'eau, avec une salle d'eau d'un côté et une salle de bains de l'autre. Un celli

À deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 70 m², situé au 2e étage d'une copropriété calme au coeur de Bourg-Saint-Andéol. Il se compose de: ? Une belle pièce de vie lumineuse. ? Une cuisine ouverte aménagée. ? Deux chambres ? Une salle d'eau moderne et des WC séparés Merci de contacter FANNY GIRARDIN au (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 84769930300016 - PONT DE L ISERE

Proche de toutes les commodités, à deux pas du centre bourg, dans un secteur calme, notre agence vous propose ce très bel appartement lumineux de 72 m² en rez-de-jardin dans une ancienne maison de maître. Ce bien vendu loué est idéal pour les investisseurs locatifs. Orienté sud, il est composé de 2 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m², salle d'eau, wc séparé, cellier/buanderie et d'un débarras. Une grande terrasse de 28 m² accompagne cet appartement. Places de parking privatives. Pas de syndic, pas de charges de copropriété, pas de procédure en cours. L'appartement est bien à Valréas. L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à charge vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le num

iad France - Romain Gras vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Appartement en duplex rénové à neuf Situé en plein cOEur de Lapalud, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement en duplex entièrement rénové à neuf offre un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est convivial et fonctionnel, pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses d'environ 9,40 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC d'environ 5 m². Le logement bénéficie de prestations de qualité dans l'ensemble des pièces: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Le confort est ainsi assuré en toute saison. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, l'appartement est actuellement exploité en location courte durée, avec des revenus moyens d'environ 1 000 €/mois, soit un rend

En étage, prix doux pour cet appartement T3 traversant.Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec accès au balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bains et de WC séparés Logement à consommation énergétique excessive

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 272 € • Rentabilité: 7.32 % • Gestionnaire: Vacances Bleues Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacances Bleues), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et pratique comprenant: un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle d'eau, un dégagement, un wc, ainsi qu'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Castel est une résidence de tourisme, idéalement située à Berrias-et-Casteljau en Ardèche, à pr