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APPARTEMENT DE TYPE 2 - GOURDON - 46300 - FCPI BALMA vous propose cet appartement T2 d'une surface de 38.35 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée sur la ville de GOURDON. Vous serez séduit par son agencement. L'appartement est vendu libre de toute occupation, à visiter sans tarder Ce bien se compose de la façon suivante: - Un séjour - Une cuisine - Une salle de bain et un meuble vasque - Une chambre avec placard - Toilette - une terrasse - une place de parking Ses principaux atouts: - Résidence sécurisée - Espaces verts Informations clés: - Chauffage électrique - Chauffe-eau avec un cumulus individuel - Diagnostic de Performance Énergétique: - Montant des charges annuelles: 1092EUR - Taxe Foncière: 850EUR. Honoraires charges acquéreur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours

Idéalement situé dans un environnement calme et agréable secteur terre rouge, venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel.Proche de tous commerces,bus,ecole a l'est de Cahors. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fluide et bien pensée qui organise harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses ouvertures sur l’extérieur, constitue un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Elle donne accès à un balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente. La cuisine indépendante, aménagée et pratique, dispose d’un accès direct vers l’extérieur, offrant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, permettant d’aménager facilement un espace nuit paisible ou un bureau selon vos besoins. L’appartement comprend: 2 chambres avec placard Salon/sejour une salle d’eau avec douche WC séparés Une Cave Prix

Situé sur la commune de Caussade, au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement T2 de 47,62 m² environ constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement offre un espace de vie agréable avec un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un cellier apportant un espace de rangement complémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. Un balcon vient compléter le bien et apporte un extérieur appréciable. A noter la présence également d'une place de parking privative. Le logement est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 379 € charges comprises, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Les charges de copropriété s'élèvent à 733 € environ par an, assurant une maîtrise des coûts. La résidence est calme et bien entretenue. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine, avec un locataire en place et un ren

Ensoleillement maximum pour cet appartement composé d'une pièce de vie, 2 chambres + chambre d'enfant, cuisine séparée avec loggia, wc et sdd. L'appartement a été rénové il y a peu. Electricité refaite, fenêtres PVC double vitrage, peinture. Cet appartement est vendu avec une cave. Navette au pied de l'immeuble Appartement actuellement loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

Situé dans une résidence calme et proche du CFA à Cahors, cet appartement type 4 au premier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement T4 d'environ 74 m2, comprenant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, et d'un balcon d'environ 10 m2. Une place de parking privative vient également compléter ce bien. Appartement vendu loué!

Appartement à vendre, en très bon état général et au 1er étage (sans ascenseur) d'une jolie résidence avec piscine. Dans Gourdon. 57,17 m2 habitables / 3 pièces / 2 chambres. Entrée (7,29 m2), séjour-cuisine (22,79 m2), balcon, dégagement (2,29 m2), chambre 1 (10,06 m2), chambre 2 (9,62 m2), salle de bains (3,68 m2) et WC (1,44 m2). Chauffage électrique individuel / double vitrage / assainissement collectif. 2 places de parking (no 10 et 11). Piscine commune. Local vélo commun. Charges: 155 EUR / mois

Hyper centre, à deux pas du marché, quartier contemporain, tout à pied, charme de l'ancien en duplex, lumineux avec terrasse véranda, situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Demande en cours pour un emplacement voiture privatif dans le jardin. Travaux de rénovation à prévoir (système de chauffage à installer), belle vue dégagée Sud. Une opportunité parfaite pour une vie familiale harmonieuse

Situé au cœur de la charmante ville de Cahors, T3 offrant un emplacement idéal. Niché en plein centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et services essentiels. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Ce charmant appartement, d'une surface habitable de 90 m² utile (62 m2 Loi carrez ), est réparti sur deux étages. Au premier étage l'entré principale avec la pièce de vie lumineuse et cuisine, WC indépendant. À l'étage, le coin nuit avec deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un second WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée d'un bureau, chambre ou salle de sport avec accès sur la cours antérieure. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, créant ainsi un environnement agréable et paisible. A Visiter sans hésiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une co

Au Centre de Caussade. Venez profiter de ce bel appartement au coeur du centre ville, qui vous offre les commerces à pied. Volumes, 3 chambres, grande terrasse, et place de parking. Une visite s'impose! Pourrait aussi convenir à une profession libérale. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 95€/mois

EXCLUSIVITE Bel appartement en duplex avec vue imprenable sur l'église Saint Sauveur! Une entrée avec placard vous permet d'accéder à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Sur le même palier, une chambre et des WC. A l'étage 2 chambres et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet appartement avec balcon et loggia, idéalement situé, arrêt de bus à proximité et à 5 minutes à pied du centre-ville de Cahors, cet appartement vous offre 97m² habitables. Ce bien avec ascenseur, est situé au 1er étage, il possède également deux places de parking ainsi qu'une cave. Il se compose comme suit: une entrée avec rangement, une cuisine, une salle à manger, un salon (possibilité de réunir ces deux dernières pièces afin de bénéficier d'un spacieux espace de vie), 3 chambres, une salle de bains, un wc et une réserve. Contactez l'agence IMMO46 Cahors: - - 65 lots d'habitation - 95,25€ de charges par mois DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1896 à 2 564€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au 2ème étage dans une petite copropriété du centre ville historique. Entrée, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Chauffage individuel gaz de ville et double vitrage cave et combles syndic bénévole appartement traversant lumineux et avec une jolie vue sur les collines! Des travaux de rafraichissement seront à prévoir au départ du locataire ( loyer actuel 536 euros HC)

Situé dans la charmante ville de Cahors, cet appartement de 59 m², offre un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et authentique. Cet appartement T2 se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie parée d'un parquet en bois offre un espace convivial avec sa cuisine ouverte équipée, tandis que la chambre assure intimité et confort, un bureau pouvant faire office de chambre à coucher. Une salle d'eau avec wc. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Profitez du confort et de la praticité au cœur de Cahors ! De plus un grenier de 11 m2. A visiter sans hésiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires n

Bel appartement spacieux au centre de Cahors. Proche de la place du marché et au calme. Grande pièce de vie avec cuisine, 3 belles chambres, salle de bains/wc, salle d'eau, wc. Possibilité de scinder en 2 appartements avec des entrées indépendantes. 2 greniers

En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 Bis d'environ 53 m2; situé dans une résidence calme et recherchée de Pradines. Idéalement placé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Les +: Résidence sécurisée et bien entretenue Place de parking privée Balcon Idéal investisseur car actuellement loué

Ce charmant appartement de 43 m² est idéal pour investir. Situé au premier étage, il offre une chambre spacieuse de 11,4 m² et un chauffage individuel pour un confort optimal. Cet appartement est loué 410 €+30€ de charges.Bail signé le 15 juillet 2022 La localisation est un véritable atout. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces tels que Bonnie et La Vie Claire à 1 minute de marche. Les écoles ne sont qu'à quelques pas, avec le Collège Gambetta à 3 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Jardin Bouquetier est à seulement 3 minutes. Contactez nous pour plus d'informations !

Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement en duplex avec vue sur le Lot de 71 m² au deuxième étage d'une petite copropriété en centre ville de Cahors. Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², un toilette indépendant. A l'étage 2 chambres de 15 et 11 m², une salle d'eau avec toilette. Volets roulant électriques et toiture neuve. Proche de toutes commodités, parking gratuit à deux pas, idéal pour investissement

Dans le cœur historique de Cahors, découvrez ce bel appartement ancien T3, plein de caractère, traversant, lumineux et idéalement situé. Ambiance & charme: parquet, pierres apparentes / murs en pierre / poutres. Disposition: appartement traversant, ce qui assure une belle luminosité naturelle et bonne ventilation Agencement: séjour / salon spacieux + cuisine séparée, deux chambres confortables, salle de bain + WC indépendant

En plein centre ville de Cahors dans un immeuble des années 1900, je vous propose un appartement avec du cachet sur une surface de 144m2. Plusieurs pièces vous séduiront à coup sûr ! Une belle et grande entrée, une pièce de vie et son salon, plusieurs chambres, salle d'eau, wc, plusieurs rangements, une buanderie, un espace grenier et une cave. L'appartement se situe au 2ème étage d'où il bénéficie d'une belle luminosité. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz de ville. Il peut également être proposer à la location sur une partie car celui ci possède 2 entrées ( nuitée, semaine. ). Quelques travaux sont à prévoir. Un appartement rare à saisir ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur

En exclusivité chez Foncia, venez découvrir cet appartement T2 avec son charme de l'ancien, d'environ 48 m2, au coeur du Boulevard Gambetta à Cahors. L'appartement se situe au troisième et dernier étage, il se compose d'une entrée, qui dessert le séjour d'environ 24 m2, d'une chambre en mezzanine d'une surface au sol d'environ 10m2, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir concernant la copropriété. Appartement loué environ 480 euros charges comprises

Hyper centre Cahors à proximité de la halle au 1er étage. Environ 42m2 habitables, entrée, cuisine séparée aménagée, salon, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec wc, chauffage électrique et double vitrage. Ensemble en bon état, pas de travaux à prévoir. Bail vide signé le 15 juillet 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement situé au 1er étage d'une petite co-propriété au coeur du village de Montcuq. L'appartement a beaucoup de charme, très agréable à vivre. Il a été rénové avec goût et présente des éléments anciens de caractère: vieux plancher, cheminée en marbre, miroirs DESCRIPTION Un salon salle à manger de 22 m2 avec un joli plancher ancien et une cheminée (non fonctionnelle) un coin cuisine fonctionnel 4 m2 un dégagement 3 m2 avec placard une chambre 16 m2 donnant sur un balcon 4 m2 exposé est une salle d'eau 2,7 m2 un wc 0,92 m2 CONFORT Chauffage avec des radiateurs électriques, huisseries double vitrage bois, tout à l'égoût, ETAT Bon état, la toiture de l'immeuble remaniée en 2025 CO-PROPRIETE La co-propriété compte 3 appartements et un fond de commerce au rez de chaussée Charges mensuelles de la co-propriété environ 50 EUR / mois

Dans le village de Puy-l'évêque (Lot), proche de tous les commerces, maison médicale. Cet appartement a une surface carrez de 140,10m2 et une surface habitable de 66,20m2. Il est composé d'une pièce à vivre avec cheminée décorative de 22,70m2, une cuisine donnant sur le séjour de 10,30m3, Une salle d'eau de 7,6m2, deux chambres (10,2 et 9m2), et des combles non aménagés (surface de 73m2). Avec sa bonne performance énergétique et les matériaux de la rénovation, pas de travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le

Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 70,42 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce charmant logement de trois pièces, comprenant une salle de bains, est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les couples ou les petits foyers. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace de repos bien mérité. Profitez d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, et en 5 minutes en voiture, une maternelle, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accédrez à des crèches, des collèges, un bus, plusieurs médecins généralistes, des parcs et jardins. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vo

Au coeur de l'un des plus beaux villages de France - Vallée de la Dordogne Appartement T3 situé au 2ème étage d'un petit immeuble, en plein coeur de l'un des plus beaux villages de France, à 10km au Sud-Ouest de Sarlat. À proximité immédiate des commodités et de la rivière Dordogne, il offre un cadre de vie. Fonctionnel et confortable, ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire. L'appartement: -Hall d'entrée, -Séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, -WC, -Salle d'eau, -Chambre, -Chambre avec penderie. Confort: -Chauffage centrale au gaz propane avec cuve enterrée, -Menuiserie bois double vitrage, -Assainissement: Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Soit: 140 000 euros net vendeur 9000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,4% TTC du prix net vendeur