16 125 appartements à vendre à Martillac

Résidence L'Izard - Villenave d'Ornon (33) Accédez à la propriété en Bail Réel Solidaire à prix maîtrisé ! Découvrez la résidence L'Izard, 10 logements neufs proposés en Bail Réel Solidaire, le dispositif d'accession idéal pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur recherché de Bordeaux Métropole. Le projet: 10 T4 neufs avec 3 chambres 2 places de parking par logement Espaces extérieurs privatifs: jardins pour les rez-de-chaussée, balcons pour les étages Architecture sobre et contemporaine Performances & Confort: Aux normes RE2020 Isolation thermique performante Volets roulants électriques Local à vélos sécurisé Espaces lumineux et fonctionnels Localisation privilégiée: 85 avenue des Pyrénées, Villenave d'Ornon 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture 450 m de l'arrêt tramway Pyrénées Commerces et écoles à proximité Transports en commun (bus ligne 5) Cadre de vie apaisé, 25% d'espaces naturels Avantages du Bail Réel Solidaire: ✓ Prix d'acquisition réduit

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MAISONS T3 AVEC JARDINS - ELIGIBLES PTZ Aux portes de Bordeaux, l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon séduit par son cadre de vie encore préservé, son environnement verdoyant et la richesse de ses infrastructures. Commune dynamique et recherchée, elle offre un large choix de commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. La résidence DIVONA s’inscrit dans ce cadre privilégié. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d’un emplacement idéal: à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (de la crèche au lycée) et des transports en commun avec 3 lignes de bus et le tramway ligne C reliant directement le cœur de Bordeaux. Parfaitement connectée, la résidence permet également un accès rapide aux principaux axes routiers vers le Bassin d’Arcachon, Toulouse, La Rochelle ou encore les plages de l’Océan Atlantique. Un quotidien facilité, dans un environnement recherché

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Envie d'un appartement où il fait bon vivre ? Ce charmant T2 a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Que ce soit pour savourer votre café au soleil, partager un repas entre amis ou créer un agréable coin détente, cet extérieur deviendra rapidement votre endroit préféré. Côté nuit, une chambre confortable vous garantit calme et intimité. L'agencement fonctionnel de l'appartement est complété par un cellier privatif, idéal pour optimiser vos rangements, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort précieux au quotidien. Un bien qui réunit tous les atouts recherchés: luminosité, extérieur généreux, praticité et sérénité

À Villenave-d’Ornon, dans le secteur de Courréjean, découvrez cet appartement T4 d’environ 80 m², situé au troisième et dernier étage de la résidence Opus Verde.Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Son atout majeur: une vaste terrasse de 105 m² qui prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air et aménager plusieurs coins détente.Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Côté pratique, les écoles Jules-Verne et Aimé-Césaire, la médiathèque Les Étoiles et les commerces de Courréjean facilitent le quotidien. Le bus 15, accessible à l’arrêt Jules Verne, permet de rejoindre le tram à la gare de Bègles. Le centre commercial Rives d’Arcins complète l’offre de commerces du secteur.Un appartement familial avec un extérieur généreux, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges

À vendre à Gradignan, ce charmant appartement situé au 2ème étage offre une chambre spacieuse de 12.17m² et une salle d'eau fonctionnelle. Parfait pour les citadins, il est idéalement situé à proximité des commodités et des transports. À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Solarium desservi par la ligne 39 et la ligne S54, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos voyages plus longs, la gare SNCF et la gare de Pessac sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Proposé à 255 730€, ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans cette belle ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui

Découvrez ce T3 de 66m² pondéré, situé au 6ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau WC indépendant un balcon de 10m² 2 parkings en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambian

A VENDRE Appartement T3 à Villenave D'Ornon, Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T3, niché dans un quartier recherché de Villenave-d'Ornon. Construit en 2018, il conjugue modernité, confort et praticité sur 63 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, le vaste séjour de 24 m² s'impose comme le cœur battant de l'appartement. Ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, il est pensé pour le partage et la convivialité. Grâce à son double orientation est-ouest, la lumière naturelle enveloppe les pièces du matin jusqu'au soir, offrant une atmosphère douce et lumineuse en toute saison. Les deux chambres sont toutes deux dotées de placards intégrés Côté extérieur, un généreux espace de vie vous attend: une terrasse de près de 14 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un balcon de 4,61 m² pour savourer chaque instant ensoleillé. Enfin deux places de parking sont vendues avec l'appartement Une opportunité rare à saisir, pour une vie où il fait bon rentrer chez soi

Ce T4 en duplex séduit par ses VOLUMES généreux et sa belle terrasse offrant une VUE DÉGAGÉE. Au premier niveau, le séjour-cuisine s'ouvre largement sur une TERRASSE de 38,92 m², véritable espace de vie extérieur baigné de lumière grâce à sa HAUTEUR sous plafond remarquable. Ce niveau accueille également la première chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, DEUX chambres supplémentaires complètent le bien. Un BUREAU offre un espace idéal pour le télétravail, tandis qu'une salle de bain et un WC séparé apportent tout le confort nécessaire à ce niveau. Ce bien d'exception, offre un cadre de vie unique à Villenave-d'Ornon, entre volumes atypiques et prestations soignées. TROIS PLACES de stationnement viennent compléter ce bien. Entre fleuve et vieux bourg de Villenave d'Ornon, cet appartement offre toutes le commodités à proximité tout en étant au coeur de la nature. La résidence aux prestations de qualité grâce aux dernières

Exclusivité et en avant-première ! Dans un domaine d'exception aux portes de Bordeaux, et dans le cadre de la réhabilitation complète d'un château sur 7000m² de terrain clôturé, profitez d'un appartement unique pour votre résidence ou d'un investissement locatif de qualité. Plusieurs plateaux disponibles livrés bruts, viabilisés en eau et électricité (individuels) et raccordés au tout à l'égout. Les appartements disposent tous de deux places de parking, jardin privatif, terrasse ou parc commun. La réhabilitation des parties communes et des extérieurs est entièrement réalisée par le vendeur. Toutes les menuiseries en double vitrage. Faibles charges de copropriété. Rapport qualité/prix très intéressant. Biens uniques sur le marché local. Les photos de l'annonce vous présentent le domaine, des exemples de lots disponibles et des projections avec second oeuvre et mobilier. Investisseurs, premier achat, professions libérales. Gare St Jean et aéroport de Bordeaux à moins de 20min. Contactez-

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 62m², situé au 3ème étage d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Villenave-d'Ornon, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: * les meill

TRAVAUX EN COURS: VILLENAVE D'ORNON, proche des berges de Garonne et du golf et d'une zone natura 2000, Appartement neuf de 5 pièces avec balcon et 2 places de parking. Pour le confort de ses résidents, les logements aux espaces lumineux ont été conçus avec des prestations soignées (volets roulants électriques et connectés dans l'intégralité du logement, chauffage électrique et connecté?). La résidence sera dotée de locaux vélos privés et sécurisés ainsi que d'un atelier de réparation vélos. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec son accessibilité directe à la rocade vers l'Aéroport de Mérignac et la Gare de Saint-Jean. A proximité immédiate des commerces et des transports Livraison prévue: 4ème trimestre 2026 D'autres typologies sont disponibles, prix nous consulter

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 63,50 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2016 à Villenave d'Ornon. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse et de 2 places de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort et isolation. Situé dans un quartier agréable, vous serez à proximité de nombreuses commodités: écoles maternelles et élémentaires, crèches, ainsi que divers commerces, restaurants, parcs, pharmacies, boulangeries et médecins. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Villenave d'Ornon

TRAVAUX EN COURS: VILLENAVE D'ORNON, proche des berges de Garonne et du golf et d'une zone natura 2000, Appartement neuf de 4 pièces avec balcon et 2 places de parking. Pour le confort de ses résidents, les logements aux espaces lumineux ont été conçus avec des prestations soignées (volets roulants électriques et connectés dans l'intégralité du logement, chauffage électrique et connecté?). La résidence sera dotée de locaux vélos privés et sécurisés ainsi que d'un atelier de réparation vélos. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec son accessibilité directe à la rocade vers l'Aéroport de Mérignac et la Gare de Saint-Jean. A proximité immédiate des commerces et des transports Livraison prévue: 4ème trimestre 2026 D'autres typologies sont disponibles, prix nous consulter

Situé à Villenave-d'Ornon, quartier Sallegourde, au 2ᵉ étage, avec ascenseur, dans une petite résidence arborée et très bien entretenue, je vous présente un appartement de 2 pièces de 41 m². Construite en 2011, la résidence bénéficie d'un ravalement extérieur réalisé en 2026 et dispose également d'un local à vélos. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC L'espace de vie se prolonge par une agréable loggia sans vis à vis, d'environ 5 m². Fonctionnel et bien entretenu, l'appartement a également bénéficié de travaux récents en 2025, (remplacement du ballon d'eau chaude, des radiateurs, du sèche-serviette, des équipements de salle d'eau, etc. ). Vous apprécierez aussi son environnement pratique au quotidien, avec les transports en commun à proximité immédiate, notamment les bus 5 et 89 et la gare de Villenave-d'Ornon, vous permettant de rejoindre Bordeaux-Saint-Jean en seulement quelques minutes en

TRAVAUX EN COURS: VILLENAVE D'ORNON, proche des berges de Garonne et du golf et d'une zone natura 2000, Appartement neuf de 3 pièces avec balcon et 2 places de parking. Pour le confort de ses résidents, les logements aux espaces lumineux ont été conçus avec des prestations soignées (volets roulants électriques et connectés dans l'intégralité du logement, chauffage électrique et connecté?). La résidence sera dotée de locaux vélos privés et sécurisés ainsi que d'un atelier de réparation vélos. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec son accessibilité directe à la rocade vers l'Aéroport de Mérignac et la Gare de Saint-Jean. A proximité immédiate des commerces et des transports Livraison prévue: 4ème trimestre 2026 Éligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun. D'autres typologies sont disponibles, prix nous consulter

Charmant T2 avec balcon et parking à GradignanSitué au cœur de Gradignan (33170), cet agréable appartement T2 de 42 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges, lycées et crèches. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la ville tout en conservant un environnement calme.Installé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2009, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée et d’une chambre confortable.Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d’un peu de calme et prendre l’air aux beaux jours.Côté pratique, une place de parking extérieure sécurisée accompagne ce bien. La résidence dispose également d’un digicode et bénéficie de la fibre, pour un quotidien confortable et connecté. Un arrêt de bus situé à proximité facilite également les déplacem

TRAVAUX EN COURS: VILLENAVE D'ORNON, proche des berges de Garonne et du golf et d'une zone natura 2000, résidence neuve composée d'appartements allant du T2 au T5 dotés chacun de loggia et de place(s) de parking. Pour le confort de ses résidents, les logements aux espaces lumineux ont été conçus avec des prestations soignées (volets roulants électriques et connectés dans l'intégralité du logement, chauffage électrique et connecté?). La résidence sera dotée de locaux vélos privés et sécurisés ainsi que d'un atelier de réparation vélos. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec son accessibilité directe à la rocade vers l'Aéroport de Mérignac et la Gare de Saint-Jean. A proximité immédiate des commerces et des transports Livraison prévue: 4ème trimestre 2026

EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 42 M² AVEC UN JARDIN + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé: - D'une entrée - D'une pièce de vie d'environ 20 m² - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts: - Ravalement de façade voté (charge vendeurs) - Exposition Sud-Ouest - Jardin privatif de 34 m² - Une terrasse de 6 m² - Une place de parking extérieure Informations clés: - Chauffage électrique - Taxe foncière: 930 euros Commerces et transport à proximité: Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 108 € • Rentabilité: 4,51% • Gestionnaire: Studently (LP Services) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Studently - LP Services), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Studently Campus Bel Air est une résidence Étudiante, idéalement située à Bègles, au cœur d'un écoquartier de Bordeaux Métropole, à proximité des commerces, d

Villenave-d'Ornon – À proximité immédiate des commerces et des transports Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec petit cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts: 3 pièces / 2 chambres Terrasse Nombreux rangements Cellier Petite résidence Parking privatif Commerces et transports à proximité Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

iad France - Ridouane Adeossi () vous propose: Idéalement situé à proximité du golf et du centre commercial Rives d’Arcins, venez découvrir ce T2 au sein d’une résidence récente de 2015, au 1er étage sur 3. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’un coin cuisine, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur

EXCLUSIF ! GRADIGNAN CENTRE SUPERBE VUE ! CHATEAU DE LAURENZANNE- Au pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces - grand appartement de type 3 d'environ 75 m² au dernier étage, ascenseur, avec une vue dégagée sur le centre ville. Il comprend un grand séjour ouvrant sur un balcon - une grande cuisine aménagée et équipée - une chambre voir deux chambres avec placard - une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Double vitrage, volets roulants électriques - cave et une place de parking extérieure. Appartement très agréable à vivre. A découvrir rapidement ! Vous pouvez contacter l'agence l'Adresse de Gradignan au Carole MAZET (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 407 lots - dont 139 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1526.00 euros

Au sein d'une résidence arborée avec gardien, en ultra centre-ville de Gradignan, bénéficiez de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, transports et commerces de qualité) pour votre confort et votre bien-être au quotidien.Je vous propose, au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement à rafraîchir intégralement de près de 115 m2, modulables, avec balcon, place de parking numérotée et cave en sous-sol.La résidence est équipée de panneaux solaires vous fournissant l'eau chaude nécessaire, de sous-compteurs pour l'eau froide et d'un chauffage collectif au sol.L'appartement, quant à lui, assure son confort thermique et acoustique grâce à ses menuiseries alu et ses volets roulants électriques.Passée la porte d'entrée, un grand dégagement avec placards distribue une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cocooning et une salle à manger lumineuse pour des repas festifs.L'espace nuit comporte 3 chambres avec placards, une

Spécial investissement ! Venez découvrir ce joli T2 de 45,51m2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. Spacieux, lumineux, bien agencé, ce bien comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une chambre avec dressing aménagé. Vous pourrez profiter d'un extérieur sans vis à vis, cloturé par des haies 2 places de parking sécurisé en extérieur, complètent le bien. Ce bien est vendu loué (montant du loyer 700EUR C.C.) date anniversaire du bail 29/01/2027 Bonne performance énergétique DPE C dont émissions de gaz à effet de serre A 141 kWh/m2/an 5 kgCO/m2/an Prix de vente 145 000 EURuros frais d'agence inclus contactez moi Nathalie NKWEMI nous pourrons échanger sur votre projet d'achat et le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr