44 685 propriétés à vendre à Martigné-Briand

? Nouveauté: Propriété d’Exception aux Portes de Saumur ? Située à Turquant, proche Montsoreau, découvrez cette demeure de caractère nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3900 m² clos, sans vis-à-vis et piscinable. Elle marie à la perfection l'authenticité et le confort haut de gamme. Volumes & Prestations: RDC: Séjour traversant de 52 m² (cheminée, poutres, pierre de Mareuil), cuisine équipée de 27 m², chambre parentale/salle à manger sur terrasse. 1er étage: Mezzanine (bureau) et 4 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. 2e étage: Grand bureau de 27 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignes. Annexes: Superbe cave voûtée, garage double, chauffage au sol et portail automatique. Un bien unique et rare sur le marché. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Samuel

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 132 m², implantée sur un magnifique terrain arboré offrant un véritable esprit campagne à la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un placard de rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau accueille une charmante suite parentale aménagée sous les combles, bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC, pour un espace nuit préservé et intimiste. A l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, où règne une atmosphère bucolique rare. Un cadre privilégié qui vous offre le charme et la tranquillité de la campagne tout en profitant des commodités de la vi

A MAZE à cinq minutes du bourg, proche de l'Authion, découvrez cette longère à rénover en partie, et mettre au gout du jour. La vie de plain pied permet de s'attaquer à l'étage pour créer un espace jour au rez de chaussée confortable et un espace nuit isolé, rénové. La luminosité des pièces grâce aux ouvertures sur chaque façade de la maison, permet également une vue sur la campagne mazéiaise. Au rez de chaussée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie-cellier, à l'étage, un grenier, deux chambres (en enfilade). En extérieur, une cuisine d'été, et près de 100m² de dépendances, avec un puits et une partie verger. Je vous attends pour la visite, mais vous pouvez également visiter virtuellement, le lien sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Rés

À Distré, aux portes de Saumur, découvrez ce pavillon de 1987 qui se distingue par ses volumes généreux (165 m² environ au sol dont 139 m² habitable), sa fonctionnalité et le soin constant apporté à son entretien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda chauffée d’environ 18 m², installée en 2025, vient prolonger agréablement les pièces de vie et constitue un espace idéal en toute saison. À l’étage, un espace bureau et un dégagement desservent deux chambres supplémentaires, un débarras, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.. Le sous-sol complet, d’environ 100 m², représente un atout rare: il comprend un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et point d'eau, un débarras, une cave et même une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de nombreux équipements récents et valorisants: menuiseries alumi

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO ! Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m². Equipements: grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90. Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire construire avec KMO: c'est facile !

NOUVEAUTE A VENDRE en Exclusivité sur la commune de Montjean sur Loire.Située à quelques pas de La Loire cette maison ancienne offre un beau potentiel d'aménagement.Le rez de chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée pouvant apporter une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.En rez de jardin, deux pièces supplémentaires peuvent être facilement transformées selon les besoins: pièces d'été, chambres, bureau, salle de jeux? Un espace modulable qui ouvre de nombreuses possibilités.Un grenier aménageable permet également d'envisager une surface complémentaire.Les dépendances: garage, cave, cellier offrent de belles capacités de stationnement et de stockage.Le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, et une parcelle non attenante en face de la maison, avec accès direct à La Loire, constitue un véritable atout pour les amoureux du

T3 - SECTEUR UCO Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T3 de 63 m2 composée d'une grande pièce de vie sur parquet massif, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bain. L'appartement dispose de sa terrasse privative d'environ 10 m2, d'une place de parking ainsi que d'une cave. Situé entre la place André Leroy et la Place de la Madeleine, tout les commerces sont accessibles à pied. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 1100 euros

À vendre à Argentonnay (79150), maison familiale de 151 m² habitables avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, sous-sol et terrain de 1 350 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et une vraie vie de plain-pied, à seulement 500 m des commerces et 700 m des écoles et du collège. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux d'environ 45 m², ouvert sur une cuisine de 14 m², formant un espace de vie convivial. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un double garage d'environ 57 m² avec une porte moto

Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier: supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA. DPE: C REF: 596 Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habita

Située entre SAUMUR et BAUGÉ EN ANJOU, cette belle propriété dans un cadre paisible, en sortie de village, séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des services essentiels (Commerces et école). UN BIEN RARE: cette propriété propose un terrain d’une superficie d’1Ha 66 avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 7 hectares de terrain au total composé de plusieurs parcelles attenantes à la maison. La maison d'une superficie de 150 m² environ dont 127 m² habitables propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d’eau, un wc et une véranda ou chambre ou bureau offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, une chambre supplémentaire, une mezzanine et un débarras offrent des espaces de vie complémentaires. Enfin, le sous-sol comprend une chambre, une pièce polyvalente isolée ainsi qu’un garage double intég

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE beau Type T2 neuf de 41,43 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence et comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée de 22,27 m² ouvert sur une loggia de 4,74m², une chambre de 12,64m², une salle d'eau de 4,41 m² et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 idéal investisseur Pinel ou LMNP ou ridence principale REF: 31327-Sil108 Prix: 237 300 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille

À proximité immédiate des transports et commodités, et à moins de 5 min à vélo du campus Saint-Serge, immeuble en monopropriété d'environ 187 m² habitables (264 m² au sol) sur 3 niveaux. Le bien comprend 8 chambres, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon cathédrale avec cheminée, 2 salles d'eau, 4 WC, un garage motorisé, une place de stationnement et un grenier de stockage. Belle parcelle arborée d'environ 350 m² avec cabane en bois. Revenus locatifs annuels: 39 000 € en meublé. Double vitrage PVC phonique, chaudière gaz récente (2022). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Kevin Onillon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - Terrain Vaste et Arboré À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette jolie maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1981, sur un beau terrain de plus de 730 m² elle est se composée de 5 pièces réparties. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres orientées à l'est et à l'ouest inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. La cuisine, amenagée et équipée, est propice à laisser libre cours à vos envies de créer un espace culinaire qui vous ressemble. Sur ce même niveau, le couloir dessert 3 chambres, la salle de bains et les WC. De plain pied sur l'arrière de la maison, ce bien bénéficie d'un espace ouvert au sous-sol, comprenant un grand garage, communiquant sur la buanderie et sur l

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² À BOUCHEMAINE, 5 PIÈCES Faites construire votre maison à Bouchemaine, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 348 m². Cette maison à bâtir propose 5 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux salles de bains complètent ce logement. Elle s'étend sur deux niveaux, permettant d'aménager les espaces de vie selon vos besoins. Elle bénéficie d'un terrain de 348 m², pour profiter d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ENVIRONNEMENT Bouchemaine est une commune qui profite de la proximité d'Angers, à 7 km environ. Des lignes de bus desservent le secteur avec la ligne 195. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire publique le Château, ainsi que des établissements privés et publics à proximité. Des bibliothèques sont accessibles à moins de 5 minutes de marche. Les axes autoroutiers A11 et A87 se trouvent à environ 6 à 9 kilomètres. NO

À Verrières en Anjou, à proximité du campus saint aubin la salle, cet appartement T2 de 40,5 m² offre un cadre pratique et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'une entrée séparée et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Une place de parking privative complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.REF: 37672DPE: C (61)GES: C (11)Honoraires à charge acquéreurs*'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 814.04 euros

Maison située à La Possonnière, à seulement 7 à 10 minutes à pieds des commerces, écoles et de la gare SNCF, cette maison contemporaine de 1975, entièrement rénovée en 2015-2016, offre de beaux volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s’ articuler sur deux système de chauffage, chaudière gaz et poêle à granulé. Une suite parentale moderne complète ce niveau avec chambre, dressing, bureau, salle de bain contemporaine avec baignoire centrale et douche. À l’étage, deux chambres, une mezzanine et une salle de bain accueillent l’espace enfants. Le sous-sol propose un espace détente avec billard salle de jeux, une pièce jacuzzi, un bureau indépendant avec accès extérieur, ainsi qu’un logement indépendant possible de 35 m² idéal pour un revenu locatif. À l’extérieur, une terrasse de plus de 110 m² et une piscine sécurisée (2016) invitent à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Appartement Type 3, 2 Chambres - Idéalement Situé à Angers hyper centre à deux pas de la fac Saint Serge. Situé place Louis Imbach, ce charmant appartement de 30.4m2 (Carrez, 52m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué meublé 680€, ce loyer peut être optimisé par une location en 'Co living'. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des espaces verts et des parcs arborés à proximité pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. En effet, vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur d'Angers, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres A seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Bouchemaine, sur un terrain paysager de plus de 1100m². Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une buanderie fonctionnelle et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou une troisième chambre. Atout rare: un appartement 2 pièces indépendant complète cet étage ? parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, le jardin vous séduira par son ambiance zen et soignée, avec plusieurs terrasses aménagées, dont une avec

Faveraye-Mâchelles (49380) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE D'ANGERS Avec une surface de 90 m² sur un terrain de 400 m² à Faveraye-Mâchelles, réalisez votre projet dans ce secteur résidentiel calme. Cette maison à construire offre cinq pièces, comprenant trois chambres confortables. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui permet une circulation facile et un accès simple à chaque espace. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Faveraye-Mâchelles bénéficie d'un cadre rural proche d'Angers, ville située à environ 25 km. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, comme l'école primaire privée Saint Joseph à quelques minutes à pied, ainsi que des collèges privés Saint Paul et les Fontaines accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux commerces se situent autour de la commune. NOUS

Au coeur de Bellevigne-les-Châteaux, à quelques pas des commerces de première nécessité, cette propriété développe près de 340 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 894 m². L'ensemble séduit par sa configuration singulière réunissant un espace professionnel, un logement indépendant et une habitation principale. Une organisation rare qui ouvre la voie à de multiples projets de vie. La rénovation de l'habitation a su préserver l'âme des lieux tout en révélant leur potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 100 m². Ancienne auberge ayant appartenu à une prestigieuse famille locale, puis pharmacie du village, il offre aujourd'hui de beaux volumes à réinventer. Un logement indépendant, disposant de sa propre entrée et d'un accès à une partie du jardin, complète ce niveau. Il comprend une cuisine dinatoire, une chambre et une salle d'eau, offrant une autonomie appréciable pour accueillir famille, amis ou clientèle. Accessible depuis le commerce ou par

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Saint. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 197950. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

A ANGERS sur un terrain de 365 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 126 m² habitables avec 3 chambres. LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: DANS LE QUARTIER SAINT LEONARD - TRES BEL ENVIRONNEMENT - BIEN PROPORTIONNE ET AU CALME Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditi

Belle maison 5 pièces neuve au sein d'un domaine sécurisé Situé idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières norme

A ANGERS sur un terrain de 300 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres. LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

PRÊT À HABITER: TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite ! Découvrez une opportunité unique à Angers: un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés. Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles: commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'un