15 737 propriétés à vendre à Martignac

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Maisons SIC, constructeur de maisons individuelles depuis 1972, vous propose ce projet de construction au prix parfaitement maîtrisé sur la commune de Touzac (46700). Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 290 m², sélectionné pour sa qualité et son environnement calme

Devenez propriétaire à Touzac avec Maisons SIC. Nous vous accompagnons dans ce projet de construction en ossature bois (MOB), idéal pour un premier achat alliant écologie et économies d'énergie. Cette maison de 58 m2 offre une ambiance chaleureuse et des prestations modernes sur une belle parcelle de 1 250 m2. Détails de la maison: Construction en ossature bois: haute performance thermique et confort naturel. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 2 chambres avec placards intégrés

A Touzac (46 700)Dans un secteur calme, sur un terrain plat et viabilisé de 1290 m², Maisons SIC vous propose de bâtir votre maisonProjet idéal pour projet locatif, maison normes RE 2020 et PMR, prête à décorée, composée de 2 chambres avec salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'investissement global du projet, comprenant l'acquisition du terrain, les terrassements, la maison et ses raccordements ainsi que les garanties est estimé à 152 000€

house - 11 - 495: Prayssac - vente

Située dans la basse vallée du Lot, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété en pierre datant de 1766, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité. Organisée autour d'une charmante cour intérieure agrémentée d'un magnifique olivier, elle offre un cadre de vie plein de caractère et de sérénité. Maison présentant un gros oeuvre en parfait état, réalisé avec des matériaux de qualité et conçu pour durer. Vous pouvez ainsi vous concentrer sereinement sur les travaux d'aménagement et de modernisation, sans avoir à prévoir d'importants travaux structurels. Une maison rassurante, offrant une base saine et solide pour votre projet. La maison principale développe environ 167m2 habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine de caractère avec plan de travail en marbre, d'un hall avec vestiaire, de toilettes ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards

Jolie maison en pierre de 2 chambres avec vue sur le Lot et proche Prayssac. La maison, en très bon état, comprend un salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie/salle d'eau, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur installé 2021. Double Vitrage Aluminium avec volets roulants. Isolation Refait en 2022 Portail coulissant. Le tout sur 294m² offrant une vue imprenable et un accès à la rivière

Située à proximité des commerces, de la crèche et des écoles, la maison de 100m² environ est construite sur un sous-sol complet et bénéficie d'un emplacement privilégié et sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une grande terrasse, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec espace de rangement Des travaux de rénovation sont à prévoir. Terrain arboré de 2488m² avec jolie vue sur la campagne prayssacoise

À proximité de tous commerces de Prayssac, belle maison de plain-pied en parfait état et classée A La maison comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec un coin salon, une salle à manger accès terrasse couverte, d'une cuisine équipée, arrière cuisine, de trois chambres, une salle d'eau et wc. Joli jardin, clos et arboré, sans vis-à-vis Chauffage au sol par pompe à chaleur; chauffe-eau thermodynamique; Volets roulants électrique

Idéalement située en plein centre de Prayssac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble est divisé en deux appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Au rez-de-chaussée, un agréable appartement de 2 pièces bénéficie d'un accès direct à une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié des locataires. À l'étage, un spacieux appartement en duplex de 4 pièces séduit par ses volumes généreux et sa terrasse, véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété constitue un investissement sécurisé grâce à ses deux logements indépendants déjà occupés, tout en offrant un emplacement recherché au cœur de Prayssac. Les atouts: Centre-ville, à deux pas des commerces et services. Deux appartements indépendants. Revenus locatifs en place. Cour privative pour le 2 pièces. Duplex de 4 pièces

La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais ses beaux volumes, son histoire et son emplacement en font une opportunité rare pour créer une maison pleine de charme. La maison d’habitation développe environ 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie ainsi qu’un charmant boudoir de 14 m², idéal pour un bureau ou un coin lecture. On découvre ensuite un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu’une spacieuse cuisine de 31 m², offrant un bel espace pour recevoir. Au premier étage, un second salon de 30 m² propose un agréable espace de détente. L’étage comprend également trois chambres de 11 m², 13 m² et 18 m², un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des dégagements. Sous les combles, une chambre supplémentaire de 15 m² offre un espace cosy pour des invités, un atelier ou une chambre d’appoint. La propriété dispose également d’une magnifique cave voûtée de 14 m², idéale pour conserver

Sur les hauteurs de Prayssac, dans une impasse avec un environnement calme et privilégié, découvrez ces deux belles maisons en pierre entièrement restaurées, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la Vallée du Lot. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 8 300 m², cette propriété de caractère séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son atmosphère authentique mêlant charme de la pierre et confort moderne. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations totalement indépendantes: La maison principale d'environ 83 m² propose une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m² ouverte sur l'extérieur avec terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m² parfaitement aménagée. À l'étage, un agréable palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables. Le gîte indépendant d'environ 85 m² constitue un véritable

RARE– Ensemble immobilier au calme absolu, en pleine campagne lotoise avec vue imprenable À proximité de Puy-l'Évêque, charmante petite cité médiévale offrant toutes les commodités et commerces du quotidien. Domaine de caractère avec 2 maisons dont une de plein-pied, 5 hectares et vue panoramique. Un lieu de vie aux multiples possibles. Au bout d’un chemin, dans le calme apaisant de la campagne lotoise, se dévoile une propriété rare où l’espace, la nature et la vue offrent immédiatement une sensation de liberté. Ce domaine ouvre la porte à de nombreux projets: maison familiale, activité touristique, gîtes, accueil, activité agricole ou équestre… Un lieu à imaginer, à faire vivre, à transmettre. La propriété se compose de deux maisons indépendantes: Maison principale – 115 m² Une maison de plain-pied avec un grand séjour de 39 m², une cuisine indépendante, 4 chambres et une salle d’eau. A l'entrée, Une vaste véranda de 27 m² longe toute la façade avant de la maison et constitue un espac

Maison en pierre pleine de charme d'environ 70 m², située dans un environnement authentique et agréable. Elle se compose d'une entrée sur cuisine / salle à manger, d'un salon accessible par quelques marches, d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 20 m² et une terrain non attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Côté technique: Chauffage électrique Poêle à bois Tout-à-l'égout Simple vitrage Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de Village à Duravel - Idéal Projet de rénovation et une décoration personnalisée à votre goût. Vous disposerez d'une terrasse également d'un garage et une cave. Une opportunité s'offre à vous avec cette maison de village pleine de potentiel, située à Duravel. Datant de 1900, cette maison en pierre offre une surface totale de 141m² répartie sur 2 étages. L'espace de vie se compose de 6 pièces au total, dont une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, soit 65m2 dont 3 chambres de 22m2, 20m2, 12m2 environs spacieuses, une salle de bain, et WC. Les différentes pièces offrent de belles perspectives pour un garage et d'une cave. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, toiture, électricité. Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif dans un cadre authentique. Chauffage électrique, réseau raccordé au tout à l'égout. L'emplacement au cOEur de Duravel vous permettra de profite

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale avec cuisine familiale, salon, salle à manger et trois chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 3 WC et une véranda et une belle terrasse Un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un bureau complète le bien, offrant un potentiel locatif ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Garage, cave et petit jardin viennent agrémenter cet ensemble situé à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Située dans le Lot, à seulement 20 minutes de Cahors, cette remarquable bastide trouve ses origines au XIII? siècle la base de la bastide datant de 1450. Ancienne demeure autrefois consacrée à l'extraction du fer, la propriété a évolué au fil du temps, notamment avec l'adjonction en 1782 - XVIII? siècle, de son élégante façade actuelle. D'importants travaux de restauration ont été réalisés entre 2000 et 2006, dans l'esprit des demeures toscanes. Depuis, la propriété n'a cessé d'être entretenue, embellie et améliorée au fil des années jusqu'à aujourd'hui, tout en préservant l'authenticité de ses matériaux et le remarquable travail de la pierre et de la chaux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Développant environ 630 m² habitables sur quatre niveaux, la bastide offre 20 pièces, dont 14 chambres, 9 salles de bains et 3 salles d'eau. Une configuration rare, particulièrement adaptée à une grande demeure familiale, une maison d'hôtes ou un projet d'accueil de prestige. Les anciennes écuries

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée, située en plein cœur de Prayssac, d'une superficie de 182m² habitables. La maison vous offre en rez-de-jardin: un espace de vie spacieux et lumineux composé d'une pièce moderne avec une cuisine ouverte et de 2 pièces anciennes rénovées, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et petit patio, une buanderie/atelier, un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Le tout, implanté sur un jardin fleuri et arboré d'environ 1 200m² clôturé et piscinable, situé au calme et sans vis-à-vis. Un double garage en pin douglas complète l'ensemble. Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Proche de toutes commodités (boulangerie, école, commerces, à 5 minutes à pieds du marché. ). Contactez l'agence IMMO46 Prayssac: - DPE C – GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 32

iad France - Didier Dutauziet vous propose: LOT, A seulement quelques minutes du centre de Prayssac venez découvrir cette maison de 3 pièces sans travaux sur une parcelle plate de plus 2.2 Ha. séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Sur les deux autres niveaux de la maison: plus de 100m2 en atelier garage, buanderie. Garage indépendant pour deux voitures, bâtiment pour les animaux. Accès plain pied de l habitation depuis la terrasse couverte et un escalier extérieur nous conduit au jardin. Vous voulez être proche du centre de Prayssac dans une maison sans travaux, avec une grande parcelle clôturée pour vos animaux. Ce bien est pour vous! Produit Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de déb

Maison de plain-pied au village – pied-à-terre aujourd’hui, maison pour toujours demain - C’est le genre de propriété dont on perçoit immédiatement le potentiel: une vie de plain-pied, des pièces baignées de lumière, un jardin entièrement clos et sécurisé agrémenté d’arbres fruitiers matures, de généreux garages et espaces de rangement, et surtout la liberté de rejoindre à pied un village vivant sans dépendre de la voiture au quotidien. Proche de la rivière Lot et entourée d’une superbe campagne, elle constitue également un excellent point de départ pour découvrir la vallée du Lot, la Dordogne et plus largement le Sud-Ouest. Une rénovation accessible plutôt qu’un projet démesuré, avec tous les atouts pour devenir aussi bien une agréable maison de vacances aujourd’hui que celle où l’on pourrait finalement décider de rester pour toujours

iad France - Nadia Saidi vous propose: Maison de village ou refuge secret ? À Pescadoires, à deux pas du Lot et à trois minutes de Prayssac, cette grande demeure en pierre de 308m2 joue la carte de l'espace et de l'authenticité. Oubliez la maison classique: ici, le charme brut des pierres locales rencontre des volumes généreux, taillés pour la vie de famille et le plaisir de recevoir. ​Le terrain de 3214m2 clos déploie une atmosphère verdoyante, ponctuée d'arbres fruitiers et ouverte sur une jolie vue dégagée. La tranquillité y est absolue. Côté loisirs, tout est pensé pour profiter des beaux jours sans bouger de chez soi: une belle piscine au sel de 9,5 x 5,5 m entourée de sa clôture, et surtout, un cabanon de jardin transformé en véritable cuisine d'été avec son four à pain et à pizza et son barbecue, idéal pour les longues tablées estivales. Un grand garage de 52 m² avec mezzanine et un parking sécurisé par un portail motorisé, terrasses, cour en castine lavée complètent le tableau

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison d'une superficie habitable de 101 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 158m², avec un garage et un carport, le tout situé dans le centre de Prayssac. La maison est composée en RDC, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, d'un cellier/ buanderie, d'une pièce de vie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre; La vie de plain-pied est envisageable. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, et un WC indépendant. Des travaux de rénovation ont été apportés ces dernières années (cuisine, salle d'eau, menuiseries, chaudière, etc.). La maison est raccordée à l'assainissement collectif tout-à-l'égout. Contactez IMMO46 PRAYSSAC au - DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 860€ et 2 580€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Située au bord du Lot, dans une impasse calme, cette maison ancienne d'environ 135 m² habitables offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une salle de bains ainsi qu'une petite cuisine à rénover. Une cave d'environ 40 m², accessible depuis la rue, complète ce niveau et constitue un espace intéressant pour du stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un espace salon avec cuisine et d'une petite entrée. La configuration existante permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre. Quelques travaux de finition et de modernisation restent à prévoir afin de personnaliser l'ensemble et d'exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur un terrain de 4 420 m², la propriété bénéficie également d'une grange d'environ 100 m². Ce vaste espace conviendra particulièrement à un artisan recherchant un atelier et une capacité de stockage, mais pour

Un projet de rénovation dans le Lot vous tente ? Au coeur d'un joli village calme à 10 minutes de Prayssac, ensemble en pierre situé à 10 minutes de Prayssac composé comme suit: une maison de +-55m² présentant séjour/cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres, terrasse, chauffage bois et électrique, murs et toiture isolées, double vitrage bois (DPE: D) + une maison de +-42m² présentant séjour, cuisine, salle d'eau, 1 chambres, terrasse, chauffage bois et électrique, toiture isolée, double vitrage bois (DPE: F) + une grange de +-55m² au sol à restaurer située entre les 2 logements. Raccordée au tout à l'égout. Pour compléter les terrasses, un terrain de 465m2 non constructible. Les possibilités: investissement locatif ou réunir les différents bâtis pour créer votre future maison unifamiliale sur +- 155m² habitables

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente vente cette maison de Maître, construite dans les années 70, d'une superficie habitable de 385m² environ, sur caves. Située dans un écrin de verdure, cette bâtisse à l'allure ancienne et imposante, vous surprendra par ses volumes. Ce château est composé de 9 pièces, dont 5 chambres, 2 salons et une salle à manger, est idéal pour la création de chambres d'hôtes. Vous pourrez également profiter de sa terrasse et de sa grande piscine (15x7m) avec son pool house. Une maison de gardien à rénovée, d'une superficie habitable de 67m² environ vous permettra d'accueillir du monde ou de créer un gîte. Enfin, cette demeure bénéficie de plus de 5 hectares de terrain. Contactez IMMO46 PRAYSSAC au - DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 140€ et 9 670€ par an, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 (ab

iad France - Nadia Saidi vous propose: Maison d’architecte 207m2 avec piscine – volumes, lumière et prestations de qualité. Bienvenue dans cette remarquable maison d’architecte développant 207 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m², dans un environnement privilégié à proximité du bourg de Prayssac. Dès l’entrée, la maison dévoile des lignes contemporaines, une organisation fluide et fonctionnelle. Un espace d’accueil avec rangements dessert immédiatement les espaces techniques comprenant un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse buanderie aménagée de 12 m², parfaitement pensée pour l’intendance quotidienne. La cuisine Clavières, installée très récemment et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et s’ouvre directement sur une première terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le cOEur de la maison est sans conteste la magnifique pièce de vie de 60 m², sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre volume et luminosité. Le

Guillaume Plas vous présente cette élégante propriété en pierre avec piscine et dépendances. Située au coeur de la vallée touristique du Lot, à seulement 3 km d'e Puy l'Évêque doté de tous commerces, cette magnifique maison en pierre sur trois niveaux bénéficie d'un environnement privilégié en bord de rivière. Elle offre de beaux volumes avec un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore entourée de plages dallées, d'une agréable cuisine d'été, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une vaste grange comprenant garage et atelier. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries double vitrage et de deux fosses septiques. L'ensemble est implanté sur plus de 5 hectares de terrain, offrant calme, nature et un cadre de vie exceptionnel. Performances Énergé

À quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierre de 132 m², implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de 1 340 m². À l'étage: une spacieuse entrée, une cuisine rénovée avec îlot central, séjour de caractère avec pierres apparentes et poutres, trois belles chambres, salle d'eau, WC indépendante et grande terrasse. Au rez-de-chaussée: studio indépendant entièrement aménagé, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle. Buanderie et vaste garage complètent l'ensemble. Un bien polyvalent, aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché à Prayssac

Vallée du lot Ouest dans un village tout commerces. Petit Manoir avec son annexe d'environ 372 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 1.669 m². Manoir: rez de jardin 6 caves voutées. Rez de chaussée: entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, bureau, salle de bain 1 chambre, wc. Véranda. 1er Etage: palier, wc, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec wc.2éme Etage:1 chambre avec cabinet de toilette, dressing. 2 greniers. Chauffage central fioul. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ascenseur partant des caves jusqu'au 2 -ème étage. Tout à l'égout. Dépendance: Rez de jardin 2 garages. Rez de chaussée: 45.72 m² de surface habitable, cuisine, séjour, salle d'eau/wc. Terrasse. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON EN BELLES PIERRES DE 4 PIÈCES À FORT POTENTIEL AVEC JARDIN À GOUJOUNAC Située dans un environnement calme, au cOEur d’un charmant petit hameau, cette maison bénéficie d’un cadre naturel agréable tout en restant proche d’un voisinage rassurant. Cette maison traversante d’environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Agencement: - Véranda d’environ 15 m² - Cuisine / séjour - Salon séparé donnant sur le jardin, actuellement aménagé en chambre Au 1er étage: - 1 grand palier, aménagé en chambre - Salle d’eau rénovée - Wc séparé - 2 chambres Caractéristiques techniques: - Double vitrage - Chauffage au fioul actuellement en place, avec possibilité d’évolution dans le cadre d’un projet de rénovation Atouts: - Petit jardin, facile à entretenir - Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire - Places de stationnement devant

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Située dans la basse vallée du Lot, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété en pierre datant de 1766, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité. Organisée autour d’une charmante cour intérieure agrémentée d’un magnifique olivier, elle offre un cadre de vie plein de caractère et de sérénité. La maison principale développe environ 167 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec insert, d’une cuisine de caractère avec plan de travail en marbre, d’un hall avec vestiaire, de toilettes ainsi que d’un cellier/buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la propriété séduit par sa belle cour intérieure avec terrasse carrelée, accessible depuis la cuisine et le salon par de larges baies vitrées coulissantes. Un pigeonnier authentique, acces