779 maisons à vendre à Marseille 8e Arrondissement

EN EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU 8ème ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Marseille, au coeur du 8ème arrondissement, cette superbe maison de caractère offre une qualité de vie, alliant prestige, volumes généreux et sérénité, à quelques pas seulement des commerces, écoles réputées, transports et services. Développant une surface habitable d'environ 325 m², cette demeure familiale de standing, répartie sur quatre niveaux, séduit dès l'entrée par son architecture harmonieuse, ses espaces lumineux et son agencement parfaitement pensé. Les espaces de réception proposent un vaste séjour et une salle à manger élégante, baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un jardin intimiste, véritable havre de paix en coeur de ville. Ces espaces sont idéaux pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre six chambres confortables, réparties sur deux niveaux

CHARMANTE MAISON FAMILIALE T6 AVEC EXTÉRIEUR SECTEUR SAINTE ANNE Idéalement située secteur Sainte Anne/ Haïfa venez découvrir sans plus attendre cette magnifique maison familiale, qui présente une superficie de 164m2 au sol (133m2 habitable) répartis sur 3 niveaux. Le coup de cœur y est forcément assuré pour les amoureux des beaux et grands espaces. Venez donc découvrir sans plus attendre ce bien rare à la vente, comprenant:au rez-de-chaussée: un spacieux et lumineux séjour de 45m2, une vaste cuisine dinatoire de 18m2 entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie et un wc séparéau 1er étage: d’une part d’un bel espace bureau de 9m2 pouvant faire office de chambre et d’autre part d’une première grande chambre de près de 15m2, d’une seconde chambre de 11m2 ainsi que d’une belle salle de bains et d’un wc indépendantau 2ème et dernier étage: de deux charmantes chambres de 12 et 11m2 chacune ainsi que d’une agréable salle d’eau avec wc A l’extérieur, vous pourrez également profiter d

Dans le petit coin de paradis des Goudes, joli pied à terre évolutif ~46m² à quelques pas du port (navette maritime pour le centre ville), des criques, des sentiers de randonnées et des calanques. Le village portuaire des Goudes possède quelques commerces et son arrêt de bus RTM. La maison se situe dans une rue calme en léger retrait des randonneurs et des touristes. Elle se compose d'une entrée par la véranda ~7.5m² donnant accès à l'espace vie climatisé Salon/Cuisine ~22m², la chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et un coin buanderie ~14.5m². Cette maison peut-être utilisée dans sa disposition actuelle ou évoluer via une surélévation avec possibilité de toit terrasse. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys et contactez directement votre conseiller. Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce: DOM32727. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Exclusivité - Maison de maître de 1900 au coeur du Square Monticelli Au sein du très confidentiel Square Monticelli, adresse emblématique du Carré d'Or marseillais, cette élégante maison de maître de 360 m2 édifiée au début du XX siècle séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Derrière son portail, un jardin arboré d'environ 250 m² offre une entrée majestueuse et préserve l'intimité de cette demeure familiale. Le niveau principal dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Un vaste salon, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Véritable prolongement des pièces de vie, cet espace extérieur constitue un lieu idéal pour les déjeuners en famille, les réceptions ou les moments de détente. Une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, ouverte sur une agréable cour arrière, complètent harmonieusement ce niveau. L'étage est dédié à l'espac

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Demeure de charme en Type 4 sur terrain de 323 m² A DECOUVRIR ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente, cette élégante maison élevée d'un étage, en Type 4 de 106 m², exposée Est sur un terrain de 323 m². Le cachet de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, vous accéderez à trois chambres et une salle de bain avec WC. Toutes les pièces sont orientées Est et offrent une vue sur la terrasse et la piscine. Sans modifier l'aspect extérieur de cette maison, différents projets intérieurs sont envisageables pour agrandir la pièce de vie et/ou augmenter le nombre de chambres. Vous profiterez de superbes espaces de vie extérieurs avec terrasses et piscine, ainsi que d'un grand garage. A proximité immédiate: plages, parcs, collines, commerces, écoles et

Marseille 13008 - Madrague de Montredon - *OFFRE ACCEPTÉE* Vous cherchez un quartier authentique ? Vous aimez les espaces différents ? Atypiques ? Vous rêvez d'un bien qui se démarque ? Et si votre quête s'arrêtait là, sur cette maison familiale située au coeur d'un ancien village de pêcheurs, où se rencontrent Montagne et Mer. ? Située dans le quartier prisé et authentique de la Madrague de MONTREDON, cette maison R+1 avec sous-sol total et garage, entièrement reconstruite en 2014, offre un cadre de vie rare à Marseille, à la fois paisible, familial et tourné vers la Mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces, l'organisation très pratique de la maison, et surtout la vue Mer exceptionnelle à l'étage, sans aucun vis-à-vis. Un bien aux prestations de qualité et profitant de nombreux atouts rares dans le secteur ! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une très agréable cuisine équipée dinatoire de 27m² (refaite il y a moins de 4 ans) donnant accès à une cour avec

MARSEILLE 13008 – sur le chemin des GOUDES – Maison T5 avec terrasse, vue mer, garage et fort potentiel. Découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare, entre mer, calme et potentiel d'aménagement, située dans un secteur recherché du 8ème arrondissement de Marseille. À proximité de la Pointe-Rouge, de Montredon et des accès vers les Calanques des Goudes, cette maison T5 de 105,68 m² habitables développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une agréable vue mer et une exposition Nord-Sud. Le bien est composé de: - Un séjour lumineux de 20,40 m², agréable pièce de vie à repenser selon vos envies, - Quatre chambres confortables de 10,92 m², 13,84 m², 9,79 m² et 21,43 m², - Deux salles de bains de 3,34 m² et 6,45 m², - Des WC indépendants de 0,76 m², - Un dégagement de 7,74 m² en rez-de-chaussée, - Un palier de 11,01 m² au 2ème étage, - Une véranda de 6,57 m², véritable espace complémentaire à valoriser, - Un atelier de 6,32 m², idéal pour le range

Skyline Real Estate a le plaisir de vous proposer cette maison entièrement rénovée de 117 m² offrant un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et inspiration méditerranéenne. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, dans une traverse confidentielle et particulièrement calme à deux pas du très recherché Parc Borély. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, lignes architecturales soignées et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une très spacieuse cuisine ouverte équipée, formant un lieu de réception aussi convivial que lumineux. La cuisine dispose d'un très bel îlot central qui structure la pièce et invite aux moments de partage. Elle est équipée tout en laissant la possibilité d'y intégrer certains éléments selon les envies de ses futurs propriétaires. L'ensemble a été entièrement repensé et rénové, sublimé par de superbes arches architecturale

TOP EMPLACEMENT Découvrez cette charmante maison sur une parcelle de 290 m² située dans le secteur prisé de Sainte Anne et Saint Giniez, un quartier qui allie tranquillité et dynamisme. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. D'une superficie de 100 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin ensoleillé orienté à l'est. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage mansardées. La cuisine est indépendante. Une belle dépendance de 20m² transformée en studio, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, de chambre d'amis ou même de location à court terme. Une cave et deux locales complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence IMREP pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Décote exceptionnelle, emplacement premium, fort potentiel. Age: Homme de 81 ans Bouquet: 318000 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 318000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Maison de ville avec vue exceptionnelle - Quartier Vauban, Marseille 13006 Au coeur du très recherché quartier de Vauban, découvrez cette authentique maison de ville de 128 m², édifiée sur un terrain de 219 m², offrant une vue imprenable sur Marseille et un fort potentiel de rénovation. Cette propriété séduira les amateurs de charme et les acqué

À Marseille 8e Arrondissement (13008), cette maison de type 5 offre un cadre de vie idéal. Située dans un secteur recherché et calme. Proche des commodités, cette propriété est sécurisée, climatisée, et équipée de la fibre optique pour un confort optimal. Son exposition plein sud ravira les amoureux de soleil et son jardin offre un espace extérieur appréciable, complété par deux places de parking. Dotée d'une surface habitable de 101 m², cette maison sur trois niveaux compte 4 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre et une terrasse avec vue mer. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité aux abords de la Méditerranée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyen

Dans le petit coin de paradis des Goudes, joli pied à terre évolutif ~46m² à quelques pas du port (navette maritime pour le centre ville), des criques, des sentiers de randonnées et des calanques. Le village portuaire des Goudes possède quelques commerces et son arrêt de bus RTM. La maison se situe dans une rue calme en léger retrait des randonneurs et des touristes. Elle se compose d'une entrée par la véranda ~7.5m² donnant accès à l'espace vie climatisé Salon/Cuisine ~22m², la chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et un coin buanderie ~14.5m². Cette maison peut-être utilisée dans sa disposition actuelle ou évoluer via une surélévation avec possibilité de toit terrasse. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys et contactez directement votre conseiller. Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce: DOM32727. Les honoraires sont à la charge du vendeur

13008 Carré d'Or Marseille Propriété de caractère aux allures d'hôtel particulier Il est devenu exceptionnel de pouvoir acquérir une véritable propriété sur l'une des avenues les plus emblématiques de Marseille. Andros Immobilier vous propose aujourd'hui cette opportunité rare. Dans un environnement où dominent les immeubles de standing, cette maison de caractère fait figure d'exception. Derrière une façade discrète se dévoile une propriété de plus de 320 m2 où les volumes, la lumière et les prestations de qualité s'ouvrent sur un élégant jardin paysager avec piscine. Les espaces de réception, largement ouverts sur les extérieurs, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, parfaitement intégrée aux pièces de vie, accompagne naturellement les moments de partage en famille comme les réceptions. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative. Les niveaux supérieurs proposent égaleme

Groupe Cabanon vous présente: Villa du T3 de 61,87 m2 habitables, jardins privatifs et parkings nominatives sur une parcelle totale de 1122m2 Dans l'un des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, des villas en duplex incarnent un art de vivre, alliant élégance contemporaine et sérénité. Entièrement repensées avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détails ont été soigneusement étudiés pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux. Les rez-de-chaussée dévoilent une entrée, des WC indépendants ainsi qu'un point deau, avant de souvrir sur une pièce de vie généreuse. Les cuisines ouvertes, parfaitement intégrées, prolongent un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante. Àux étages, les espaces nuit proposent des chambres aux volumes confortables avec salles d'eau privatives. Les m

ANNE DERUY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A MARSEILLE 8ème arrondissement proche MER Esprit MARSEILLE. Apéro plage, baignades à pied de la maison. A deux minutes de la Plage des Dames, une vraie vie les pieds dans l'eau. On sort de chez soi en maillot et paréo, on descend la petite ruelle juste derrière et on accède à une plage de rochers, cachée, inconnue des vacanciers, la vraie plage des connaisseurs du quartier ! Ce quartier justement ! un petit port de pêche, loin du tumulte de la ville, trois restaurants, une superette, des boutiques de déco uniques. Au milieu de ce joyeux quartier typique mais atypique, cette charmante maison, jadis maison de pecheurs marseillais, elle oscille entre l'authenticité et le confort moderne. La cuisine a été entièrement refaite, un comptoir accueillant permet de recevoir ses amis autour d'apéritifs dinatoires, la cheminée à foyer ouvert offre l'hiver la chaleur du bois dans le salon cosy. Au rez de chaussée, une chambre e

Llinares Immobilier vous propose: L'HORIZON Une maison T4 de 130 m² idéalement située sur les hauteurs de Montredon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, niché entre terre et mer, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot dînatoire, parfaite pour la convivialité. Le bas accueille également une grande chambre parentale de caractère disposant de son propre dressing et d'une salle de douche attenante, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires baignées de lumière, offrant un espace intime et confortable pour la famille ou les invités. Ce niveau est complété par une salle de douche moderne et un WC indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à l'évasion. Vous profiterez d'un grand jardin soigneusem

Demeure de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à proximité immédiate de la mer, des commerces et d’établissements scolaires réputés, elle profite d’un environnement résidentiel, élégant et familial, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À quelques minutes, les parcs Borély et Bagatelle offrent de vastes espaces de détente, et la desserte par bus ainsi que la proximité du métro Rond-Point du Prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 016 m², au sein d’une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables. Elle séduit immédiatement par son cachet remarquable: grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, moulures, bow-windows et éléments anciens confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’extérieur, la propri

Située dans l’un des emplacements les plus privilégiés du littoral marseillais, cette villa d’environ 190 m² bénéficie d’un accès privé et direct à la mer, un privilège rare. Dès les premiers instants, le regard est attiré par l’horizon. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une superbe terrasse face à la mer créant une atmosphère apaisante. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Un sous sol de 60m2 offre de nombreuses possibilités. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privative face à la Méditerranée et une salle d'eau. Chaque pièce profite d’un cadre exceptionnel et d’une lumière omniprésente. À l’extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage confidentielle en contrebas pour profiter de la mer en toute intimité. Un garage à bate

En exclusivité Saint Giniez Corniche Kennedy Marseille 8° Villa contemporaine récemment rénovée dans un domaine fermé elle offre 4 chambres dont une master, piscine, beau jardin paysager, à proximité immédiate des plages, dans un secteur privilégié et recherché. La pièce à vivrede 73m² avec une cuisine moderne haut de gamme et ouverte offre un très bel espace de réception ouvert sur le jardin et la piscine.A l'étage, une suite avec dressing et salle de bain plus 3 chambres dont l'une peut faire office de bureau, partagent une salle de bain donnant sur la végétation. L'ensemble de cette maison, très lumineuse, offre un cadre de vie intimiste et agréable pour une famille grande ou petite. Deux voitures peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété qui comporte aussi un abri parfaitement intégré. Rare, idéalement placé, et charmant

LLinares Immobilier vous propose: LA DOLCE VITA BORÉLY.Une villa T4 de 117m², avec jardin privatif de 86m² au cadre de vie rare et privilégié, située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un excellent niveau de confort: climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter d’instants conviviaux dans un environnement particulièrement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent parfaire le bien extrêmement rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes le

Exclusivité Daniel FEAU: Idéalement située à deux pas des écoles les plus réputées du 8ème arrondissement et à quelques minutes des plages du Prado, villa contemporaine alliant élégance architecturale, volumes généreux et matériaux de qualité.Répartie sur deux niveaux et lumineuse par sa triple exposition, la maison offre 259 m² parfaitement agencés. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une large entrée ouvrant sur un séjour avec plafond cathédrale, prolongé d'une cuisine-salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin intimiste avec piscine.Un bureau indépendant pouvant faire office de quatrième chambre, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec double dressing, salle de bains et toilettes. Deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau et toilettes privatifs. La propriété bénéficie de 4 à 5 places de stationnement sur la parcelle, sécurisée par deux portails successifs à commande

Dans l’une des avenues les plus confidentielles et recherchées de Marseille, au sein de la résidence privée et sécurisée « Campagne Flotte », au cœur du très prisé Carré d’Or, cette maison d’environ 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Située dans une voie fermée,accessible par un portail électrique, cette adresse confidentielle garantit calme, sécurité et intimité, à seulement quelques pas de la rue Paradis et du square Monticelli.Véritable havre de paix en plein centre-ville, cet environnement unique séduit par son atmosphère de « campagne en ville », où la végétation omniprésente crée un cadre verdoyant et apaisant.Dès l’entrée, la maison révèle tout le charme de l’ancien, avec ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre sur une élégante véranda tournée vers le jardin. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, invite à la détente et aux moments d

Llinares Immobilier vous propose: L'HORIZON.Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce projet de villa contemporaine pensé pour conjuguer architecture, lumière et art de vivre méditerranéen.Développée sur deux niveaux, cette réalisation d'environ125m² propose une pièce de réception, baignée de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le jardin paysager se prolonge autour d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.Le véritable atout réside dans son spectaculaire rooftop avec vue mer, avec un panorama exceptionnel pour admirer les couchers de soleil ou profiter pleinement du calme environnant.Des prestations contemporaines, des matériaux de qualité et une architecture aux lignes épurées vi

Llinares Immobilier vous propose: L'INFINISur les hauteurs d'un environnement résidentiel privilégié, L'INFINI incarne un projet de villa contemporaine d'exception, où architecture, volumes et panorama se conjuguent avec élégance.Développant environ 290m² habitables, cette future réalisation a été imaginée pour un cadre de vie rare, sublimé par des prestations haut de gamme et une conception résolument tournée vers l'extérieur. Les généreux espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvriront naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles des amateurs de réception, la villa proposera 6 à 7 pièces, comprenant un vaste pièce de vie, plusieurs suites ou chambres selon vos besoins, un bureau dédié au confort du quotidien.À l'extérieur, le jardin paysager s'organisera autour d'une élégante piscine, véritable invitation à pro

Au cœur du quartier Vieille-Chapelle, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, tout en étant au calme, maison de ville de 186m² (200m² habitables) offrant une belle vue dégagée sur la mer. Sur plusieurs niveaux, elle offre: Au rez-de-chaussée, deux chambres etune salle d’eau. Au premier étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau, des toilettes.Le jardin intimiste en restanque, permet de rejoindre le niveau principal composé d’un séjour avec cuisine et insert s’ouvrant, côté Est sur terrasse de 35m², côté Ouest sur une terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur la mer et le port de la Pointe-Rouge.Au dernier étage, une chambre d’où la vue est contemplative sur le Frioul, les couchers de soleil et les collines du Roucas en toile de fond, une salle d’eau, dressing et des toilettes.Une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. Une atmosphère apaisante et un esprit de vacances se dégagent de cette