45 459 propriétés à vendre à Marseillan Hérault

AGENCIMA vous propose probablement une des dernières opportunités de cette qualité disponible à Marseillan Plage. Nichée en plein coeur de Marseillan Plage, cette villa provençale de 270 m2 sur plus de 1 725 m2 de terrain arboré conjugue espace, lumière et sérénité comme rarement. Ses vastes pièces baignées de soleil, sa piscine couverte avec nage à contre-courant, son espace zen avec gazebo et bassin aquatique, son triple garage et son studio indépendant idéal à la location font de cette propriété un bien complet, polyvalent et immédiatement habitable. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la plage méditerranéenne. Avec 1 800 m2 constructibles et divisibles dans un secteur de premier ordre, le terrain ouvre également la porte à de nombreux projets comme des gîtes, des chambres d'hôtes, la construction d'annexes ou une valorisation foncière sur l'une des zones les plus recherchées du littoral héraultais. Contactez AGENCIMA pour organiser votre visite - Honoraires à l

Villa de Prestige à Marseillan-Plage – Piscine, Garage, et Cadre Exceptionnel Située à Marseillan-Plage, charmante station balnéaire de l'Hérault, cette villa haut de gamme vous offre un cadre de vie unique, entre plages de sable fin, étang de Thau et vignobles. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², elle dispose d'une piscine dans un jardin paysagé, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Elle comprend un rez-de-chaussée fonctionnel avec salle de sport, chambre indépendante, bureau et un grand garage. L'étage principal offre un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Un dernier étage polyvalent avec deux chambres et une pièce supplémentaire complète l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir. Cette villa est idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif de prestige. Contactez-nous pour plus d'informations et visites ! Les honoraires sont à la charg

Budget 239000 euros honoraires charge vendeur Marseillan 34340 Hérault Jolie Duplex très bien situé de 77,50 m² loi Carrez à deux pas de l'étang de Thau avec loggia de 13,36 m² et une terrasse de 12,76 m². Ce duplex en bon état se trouve dans une copropriété de 6 lots au calme dans un secteur pavillonnaire recherché. - VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE - Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, un couloir, une belle chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et une loggia avec accès sur la terrasse. - NIVEAU 1 - Un couloir, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un grenier. - INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Climatisation réversible, place de parking couverte, local vélo, loggia et terrasse exposées plein sud. Vous recherchez un pied à terre ou une résidence principale fonctionnelle et proche de toutes les commodités à deux pas d'un magnifique environnement naturel. Contactez moi vite ! Prix: 240 000 euros Honoraires agence charge vendeur Mandat réf: 372685 Date de

Situé à Marseillan-Plage sur le secteur après canal, venez découvrir ce T2 disposant d'une vue sur la mer, il est composé d'un salon/séjour ouvrant sur une loggia, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et accès vigik, la résidence dispose également d'un accès privatif à la plage ! Vous apprécierez également le confort d'une place de stationnement privative sécurisée. Il est également possible de récupérer un coin cabine, actuellement transformé en grand placard. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 27.47 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VIEUX MARSEILLAN PLAGE - SANTONISSIMO - Dans le secteur du vieux Marseillan Plage, secteur du marché, fonctionnel appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et 2 terrasses, l'une à l'est et l'autre au sud. Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Lumineux, traversant, entretenu et vendu meublé. Faibles charges (38€/mois). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ: 38.2 m²

À deux pas de l'étang de Thau, cette maison pleine de charme vous réserve une surprise inattendue. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain pour votre plus grand confort. Une cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis dans le séjour lumineux, agrémenté d'un sol en tomettes et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour vos soirées d'été, vous apprécierez la superbe terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce véritable cocon saura vous séduire par son atmosphère paisible et son jardin secret, un véritable trésor caché. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites c'est par ici Stéphanie au O6I09O63O5. Agence R Immobilier Florensac

Marseillan, Exclusivité, proche étang, port,et mer, adorable maison en copropriété, prête à vivre. Au rdc un séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, au 1er un couloir, une salle d'eau fonctionnelle, une grande chambre pour les nuits paisibles, et une chambre avec deux lits pour improviser les invités, climatisation, à l'exterieur une belle terrasse pour les repas d'été, et son chalet, bonus non négligeable un parking privé et une piscine commune, cette maison n'attend plus que vous. vendu vide de meubles, pour résidence principale, secondaire ou du locatif. N’hésitez pas à me, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (Ei) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, echard @ r-immobilierpro. Com

Vous cherchez un petit pied-à-terre proche de la plage et des commerces pour vos vacances, nous vous proposons ce bel appartement de type T2 situé à seulement 150m de la plage et à promixité du marché. Ce bien au 1er étage, possède un espace de vie lumineux donnant sur une belle terrasse, de quoi profiter de nos belles journées ensoleillées. Il est doté de la climatisation réversible pour vous assurer un confort été comme hiver. Ne vous fiez pas aux couleurs des murs, le propriétaire compte effectuer des travaux d'embellissement avant la vente. Idéal également pour un investissement locatif qui vous générera des revenus complémentaires. Vous pourrez garer votre véhicule à côté de votre appartement. Belle opportunité à saisir! Pour toute question ou visite, contactez-nous. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots total: 9. Charges annuelles: 107€. Syndic bénévole.*Honoraires à la charge du vendeur

Unique sur notre secteur, grande maison de village traversante ayant la chance exceptionnelle d'avoir un accès direct sur le port de Marseillan. Ce bien rare dispose de 3 grandes chambres, d'un jardin piscinable exposé Sud/Sud-Ouest, de nombreux stationnements pour les véhicules, d'un grand garage récent d'environ 42m². Rénovation de qualité et toujours d'actualité faite au début des années 2000. Classe énergie: C

Grand studio cabine d'environ 30 m² au premier étage d'une résidence calme. Ce bien comprend une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, une loggia lumineuse, une entrée cabine avec 2 couchages supplémentaires et une salle d'eau avec Wc. L'appartement est en bon état et remis au goût du jour récemment, bien entretenu et prêt à être occupé. Le lot comprend également une place de parking dédiée. Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage du Robinson qui se trouve à moins de 2 minutes à pied. Vendu entièrement meublé selon inventaire. Classe énergie: C

Cette villa à Marseillan-ville, c’est un peu comme un spa 5 étoiles qui aurait décidé de s'installer chez vous. Entre la piscine chauffée pour les nageurs du dimanche, la terrasse en pierre de Bali (pour le plaisir des pieds nus) et la cuisine neuve digne d’un chef étoilé, le dépaysement est total. Le confort version 'Grand Luxe': Domotique intégrée: Pour les fainéants modernes (on assume, c'est génial). 4 chambres au total: Deux pour les invités (ou les enfants, on ne juge pas) et deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée parce que, clairement, vous le valez bien. Terrain de 400 m2: Pile ce qu'il faut pour profiter sans passer ses dimanches à tondre. Info Spéciale: Investissement ou Vente Longue Depuis mars 2026, la maison est louée avec un bail d'un an. C’est l'opportunité rêvée si: Vous n'êtes pas pressé de déménager. Vous devez d'abord vendre votre propre bien sereinement. Vous voulez sécuriser votre achat dès maintenant tout en percevant des loyers. Plus besoin de partir

Marseillan Plage, Secteur des Marines: Maison en angle de type 2 cabine (6 couchages) d'environ 28m² (23.65m² loi carrez) avec un bel extérieur de 15m². Vendue meublée, parking privé dans une résidence aux faibles charges (11€/mois). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour coin cuisine, d'une cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une chambre en mezzanine avec fenêtre. Vendue meublée selon inventaire. Proche des commerces et à 600m de la mer. Surface CARREZ: 23.65m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante villa de type 5 de plain pied des plus fonctionnelles, située au calme d'une impasse proche de toutes les commodités. Ce bien rare possède une belle surface habitable, un grand séjour-cuisine lumineux ouvert sur la véranda et son jardin intimiste avec son vrai jacuzzi, un garage et portail électrique, un abri voiture et la climatisation. Cette villa est parfaitement adaptée pour différents projets de vie: elle conviendra aussi bien à de jeunes retraités, à un couple avec enfants, qu'à une recherche de résidence secondaire clé en main. Elle est d'ailleurs proposée à la vente meublée, selon inventaire, permettant une installation immédiate. Mérite vraiment une visite ! Classe énergie: C

En exclusivité chez Agencima! Découvrez ce charmant appartement. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied de la plage et à proximité des restaurants et animations de marseillan plage. L’Appartement se compose d'une agréable chambre et d'une pièce de vie climatisée et équipée, vous permettant d’emménager immédiatement ou de le proposer en location sans travaux supplémentaires. La loggia, véritable atout, prolonge agréablement l’intérieur et en fait un coin parfait pour prendre le petit-déjeuner ensoleillé ou partager un bon moment entre amis. Très appréciable en été, un parking privé vient compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, mais aussi une belle opportunité pour une résidence secondaire. Vendu Meublé. Ne laissez pas passer cette occasion et prenez rendez-vous pour visiter. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 239. Charges ann

Idéalement située à 50 m des plages, villa de plus de 220 m² habitables entièrement repensée et surélevée par un architecte. Le premier niveau se compose d’un beau séjour, équipé d’une cuisine et d’un salon avec cheminée. Une loggia apporte une belle luminosité et prolonge l’espace vers une belle chambre. 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et 2 wc complètent cet espace nuit. Une volée de marches permet d’accéder à un séjour de plus de 32 m² équipé d’une cuisine moderne et bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et la mer méditerranée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et rappellent en permanence la proximité de la Méditerranée. Le véritable coup de cœur de cette propriété est la spectaculaire terrasse rooftop d'environ 50 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Ce dernier niveau offre également une partie nuit avec une belle chambre avec accès à la terrasse ainsi qu’une salle d’eau et un wc.

A deux pas de la gare et de la plage, découvrez cette agréable villa de plain-pied, entièrement climatisée, offrant environ 120 m² habitables. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un bureau ainsi que de trois chambres. Vous y trouverez également deux salles d’eau, deux Wc, une buanderie et un cellier. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand garage, d’un vaste espace de stationnement de plus de 100 m² et d’un appentis, idéalement situé face à une piscine de 8 x 4 m. Deux terrasses ombragées et un grand jardin viennent parfaire l’ensemble et offrent un cadre de vie agréable et convivial. Classe énergie: C

En exclusivité: Située dans une copropriété à faibles charges, cette agréable villa climatisée bénéficie d’un emplacement idéal à environ 900 mètres de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant salon / séjour / cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau, salon ou coin détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse, idéale pour les moments de convivialité, équipée d’un barbecue. La terrasse permet également le stationnement d’un véhicule. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Un bien agréable, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Surface CARREZ: 24,98m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIRETTE - Située dans une résidence à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cette maison composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC avec emplacement pour le lave-linge et d'une vaste terrasse de plus de 25m² exposée sud-ouest. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres ! Cette maison est vendue avec une place de parking privative, vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule sur la terrasse ! Bien rare à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 73. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 31.59 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vue magnifique sur l'Étang de Thau et le Mont Saint Clair ! Cette maison en bord de mer allie un subtil mélange de chic contemporain et d'ambiance méditerranéenne. La rénovation de luxe avec des matériaux de qualité a créé un cocon plein d'originalité et de charme, offrant deux chambres (une en mezzanine et l'autre avec un balcon surplombant la mer) et un grand dressing avec salle de douche attenante et buanderie. Idéal comme maison de vacances ou pour la location saisonnière. La ville balnéaire animée bénéficie d'un joli port, de tous les commerces et marchés locaux, et est située à 15 minutes de Marseillan et 30 minutes de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde. Disposition de la propriété Rez-de-chaussée: Entrée par une cour, avec accès à une cuisine ouverte (îlot central, plan de travail, lave-vaisselle, évier, four électrique, plaque de cuisson électrique, petit réfrigérateur). Une belle arche mène à un salon cozy et un petit espace bureau créé sous l'escalier. Premier étage: Un magnifi

Côté Marseillan Plage Charmant studio de 29,96 m² situé dans une résidence recherchée, à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce bien lumineux bénéficie d’une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter de couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Parfait pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, ce studio combine emplacement privilégié, confort et cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Côté Marseillan Plage Charmant studio de 29,96 m² situé dans une résidence recherchée, à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce bien lumineux bénéficie d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter de couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Parfait pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, ce studio combine emplacement privilégié, confort et cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Agencima vous propose probablement une des dernières opportunités de cette qualité disponible à Marseillan Plage. Nichée en plein cœur de Marseillan Plage, cette villa provençale de 270 m2 sur plus de 1 725 m2 de terrain arboré conjugue espace, lumière et sérénité comme rarement. Ses vastes pièces baignées de soleil, sa piscine couverte avec nage à contre-courant, son espace zen avec gazebo et bassin aquatique, son triple garage et son studio indépendant idéal à la location font de cette propriété un bien complet, polyvalent et immédiatement habitable. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la plage méditerranéenne. Avec 1 800 m2 constructibles et divisibles dans un secteur de premier ordre, le terrain ouvre également la porte à de nombreux projets comme des gîtes, des chambres d'hôtes, la construction d'annexes ou une valorisation foncière sur l'une des zones les plus recherchées du littoral héraultais. Contactez Agencima pour organiser votre visite - Honoraires à la

COUP DE COEUR Marseillan-Plage, en 1ère ligne, emplacement d'exception, au sein d’une petite résidence sécurisée et réalisée en 2008, avec accès direct à la plage. Découvrez cette VILLA traversante de type 3 PIECES d'environ 48 m² habitables, répartie sur trois niveaux, comprenant: Au rez-de-chaussée: - Un GARAGE avec électricité de 29 m², complété par une TERRASSE d’environ 35 m² avec portillon en direction de la plage. Au 1er étage: - Une seconde TERRASSE de 11 m² exposée EST avec vue dégagée et aperçu Mer. Vous y trouverez également une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée, ainsi qu’un WC avec placard de rangement. Au 2ème étage: - Deux véritables chambres avec fenêtre et placard, dont une offrant une superbe vue sur la Mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible, menuiseries pvc double-vitrage, etc. Rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moye

En exclusivité chez S'Antoni immobilier: Superbe appartement de type 2 comprenant un espace séjour cuisine donnant sur une grande terrasse avec une vue sur la mer, une chambre, une salle d'eau wc et une place de parking privative complète ce bien. Résidence fermée et sécurisée en accès direct plage. Proche à pied de tous les commerces de la station. Ideal résidence secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 328. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 665 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 23.53 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITE A la vente, dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements (3 par niveau), située pile en face de la gare de Marseillan Plage. Arrêt de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 1), au rez de jardin, de 2 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous accédez via un beau séjour de plus de plus de 26m2 exposée Est pour profiter d'une première terrasse neuve de près de 21 m2. Vous continuez la visite vers une belle et grande chalbre de presque 16m2 et sa salle d'eau! WC séparés. Accès direct depuis la chambre à un deuxième extérieur de plus de 18 m2 avec gazon synthétique, et accès autonome au parking de la résidence; Traversant, lumineux le +: un place de stationnement extérieure est comprise dans le prix. Cuisine neuve Climatisé Très bon DPE ( classé C) M2 carrez: 47,79 39,81m2 de terrasses. Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau p