18 976 propriétés à vendre à Marmounier

Propriété en détail: Maison principale: Rez-de-chaussée: Salon: 23 m² Cuisine / salle à manger: 25 m² avec éléments encastrés et poêle à bois. Buanderie: 7 m² avec WC Premier étage: 3 chambres: 13 m², 13 m² et 9 m² Salle d'eau avec WC: 6 m² Gîte: Rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée et poêle à bois. Salle d'eau avec WC. Étage: 2 chambres de 20 m² et 12 m². Salle d'eau avec WC. Dépendances: 280 m² comprenant 4 granges, 7 anciennes écuries offrant des espaces de rangement, de stationnement et de jeux – toutes en bon état, la plupart avec des toitures récemment refaites

EN EXCLUSIVITÉ! À vendre sur la commune de Sainte-Sévère, à seulement 12 minutes de Cognac et 13 minutes de Jarnac, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour

Maison de caractère à fort potentiel – Reparsac Idéalement située au cœur du vignoble charentais, cette construction robuste des années 70 représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de grands volumes. Avec une surface habitable d'environ 195 m² et une structure saine, ce bien offre une base parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, à seulement quelques minutes des pôles dynamiques de la région

ENTRE COGNAC et JARNAC (15 mn)L'agence Maisons en Charentes vous propose sur la commune de Sainte-Sévère 16200 une maison de plain-pied de 2007. En bon état d'entretien et lumineuse cette maison de 107 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, séjour 30.60 m² avec une cheminée (insert), cuisine ouverte 12

Iad France - Christelle Piva vous propose: RÉPARSAC - MAISON - T5- 140 m² - GARAGE - GRANGE - Coup de cOEur pour cette maison à Réparsac sur un beau terrain de 1 813 m². Gros potentiel avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien atypique offre un potentiel de transformation remarquable. L'entrée distribue les différents espaces de vie: une belle entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et un WC. Une dépendance indépendante pouvant être transformée en logement complète ce bien. Le jardin clos et une cuisine d'été avec son espace détente compose agréablement la vie extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou d'extension. Un garage, une grande grange viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien plein de caractèr

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un très joli hameau, à seulement 15 minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette propriété traditionnelle charentaise est implantée sur un vaste terrain privé offrant une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. La maison principale compte quatre chambres, tandis que la grande maison indépendante, actuellement utilisée comme gîte, en compte trois autres. Des grilles en fer forgé s'ouvrent sur une cour en gravier, avec un coin salon ombragé et un accès direct au gîte, à la maison et aux jardins engazonnés au-delà. On entre dans la maison par le hall lumineux et accueillant aux hauts plafonds, qui donne accès au cœur de la demeure: la grande cuisine entièrement équipée et double exposition, ainsi que la salle à manger, agrémentées de pierres apparentes, de poutres en bois et offrant une vue sur le magnifique espace piscine. Une arcade aux poutres apparentes donne accès au salon, tout aussi lumineux et spacieux, équipé d’un poêle

En Charente, proche de HOULETTE et de JARNAC, dans un petit village au calme, ancienne ferme en pierre à rénover entièrement de 200 m2 env avec ancienne salle de distillerie. Actuellement NON HABITABLE, terrain de 1100 m2 env, assainissement à prévoir + travaux de rénovation. Charme de l'ancien. Extension possible à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962335

À Réparsac, découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour les porteurs de projets en quête d'espace et de liberté d'aménagement.Cette maison à rénover entièrement offre aujourd'hui environ 132 m² habitables sur 9 pièces et constitue une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image. Grâce à sa configuration en deux espaces communicants et à ses panneaux solaires elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle: profession libérale, télétravail, atelier, cabinet ou logement indépendant. Elle vous permet une personnalisation totale.Selon vos besoins, vous pourrez imaginer jusqu'à 4 chambres, 1 salon, 1 séjour. de beaux espaces de vie lumineux et un aménagement parfaitement adapté à vos habitudes de vie, vos envies et votre budget. A vous de vous l'approprier.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que de deux garages indépendants de la maison.Son emplacement constit

Maison de bourg à rénover, comprenant salon, cuisine donnant sur véranda et jardin, deux chambres et une salle d'eau, préau, jardin clos et arboré. Non attenant une grange. Terrain de 1700 m². A visiter. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche Cognac, ce plain pied vous offre une piece de vie ouverte et fonctionnelle avec une lumière traversante, cinq chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une rénovation complète de ces pièces est actuellement en cours de réalisation. Un terrain spacieux complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 157954 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Claire Dolimont vous propose: A découvrir sur Réparsac, maison de 208 m2 avec cour et hangarÀ seulement 9 minutes de Jarnac et 13 minutes de Cognac, découvrez cette belle maison qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités et sa luminosité.Développant 208 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ainsi qu'à une salle à manger conviviale de 60m2, parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un palier pouvant accueillir un bureau, une buanderie, ainsi qu'une pièce offrant un beau potentiel, à terminer de rénover selon vos envies.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs alimentés par

La Fabrique Immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de 214 m² à rafraîchir proche de Bréville. La maison nous ouvre ses portes sur un patio de 34 m² avec véranda ouvert sur un jardinet à l'avant. Une vaste entrée dessert une cuisine de 17 m², un salon de 25 m² et une salle à manger de 28 m². Des WC complètent le rdc de la maison. A l'étage un grand palier avec son oculus dessert 3 chambres de 15, 15 & 23 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m²

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Beau pavillon familial sur une belle parcelle d’environ 3 600 m² Construit en 1990 par un constructeur de Cognac, ce pavillon offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de moments de convivialité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec rangements pour les manteaux et les chaussures, ainsi qu’un placard supplémentaire. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont une suffisamment spacieuse pour envisager un aménagement en deux pièces selon vos besoins. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Pour vos soirées d’hiver, l’insert apporte une touche chaleureuse et conviviale. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa peti

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette maison moderne de 87 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, parfaite pour accueillir votre famille. La propriété est située sur un terrain de 1 080 m², viabilisé et aux caractéristiques attrayantes telles qu’une vue dégagée, un ensoleillement optimal, et un environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Située à Houlette, dans le département de la Charente, cette charmante ville allie le charme de la campagne aux commodités modernes. À proximité, vous découvrirez une supérette pour vos courses du quotidien, et pourrez apprécier divers attraits locaux qui rendent la vie ici particulièrement agréable. L’ambiance paisible et conviviale de Houlette constitue un cadre idéal pour tous ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie citadine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet de vie dans un environnement enchanteur. Nous vous

iad France - Mickaël Bertin vous propose: MESNAC Maison plain pied 7 pièces 130 m². Située au calme, à seulement 12 min de Cognac et toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied de 2011. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 60m², 5 chambres (11/11/11/10/10m²), une salle d'eau de 5m², une buanderie de 5m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par poêle à granulés, assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Une terrasse de 60m², un appentis de 18m² et deux dépendances (11/8m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 2551 m². A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

En Charente, proche de HOULETTE et de JARNAC, dans un petit village au calme, ancienne ferme en pierre à rénover entièrement de 200 m2 env avec ancienne salle de distillerie. Actuellement NON HABITABLE, terrain de 1100 m2 env, assainissement à prévoir + travaux de rénovation. Charme de l'ancien. Extension possible à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962335

Iad France - Claire Dolimont vous propose: À découvrir sur Réparsac, maison de 208 m² avec cour et hangar À seulement 9 minutes de Jarnac et 13 minutes de Cognac, découvrez cette belle maison qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités et sa luminosité. Développant 208 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ainsi qu'à une salle à manger conviviale de 60 m², parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un palier pouvant accueillir un bureau, une buanderie, ainsi qu'une pièce offrant un beau potentiel, à terminer de rénover selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs alimentés

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne depuis plus de 6 ans dans vos projets: Maison de caractère au charme avec logement indépendant -Un bien aux multiples possibilités! Au coeur du paisible village de Macqueville à environ 7km de Matha et 25km de Cognac. Découvrez cette maison de charme charentais. La maison principale vous accueille avec une cuisine conviviale,un séjour, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez deux chambres,dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture. Coté prestations, vous apprécierez les nombreux travaux réalisés en 2026: Toiture,isolation, pompe à chaleur,et menuiseries en double vitrage, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Le véritable atout de cette maison ? Son appartement indépendan

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 320 m² habitable installée sur une parcelle close et sans vis à vis de 1145 m². Cette maison vous propose de plain-pied une entrée de 20 m², une cuisine de 36 m², un salon séjour de 100 m² avec plafond cathédrale et sa cheminée en pierre avec insert, une mezzanine de 11 m² surplombe la pièce. Une chambre de 17 m², un bureau de 14 m², une buanderie, un cellier et des WC indépendant

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison de plain-pied composée d'un salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, jardinet arrière et avant, garage non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Macqueville (17490)

Située à Réparsac, à seulement quelques kilomètres de Cognac, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation complète. La commune séduit par son cadre paisible et son esprit convivial.Édifiée sur une parcelle de 805 m², la propriété dispose d’un garage, d’une place de stationnement attenante et d’un jardin agréable avec terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.Construite en 1978, la maison présente une architecture traditionnelle et s’adresse aux amateurs ou professionnels de travaux souhaitant repenser entièrement les volumes et les prestations, afin de créer un lieu de vie à leur image ou pour un projet locatif.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé.Absence de système de chauffageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 44 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatricu

À Réparsac, découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour les porteurs de projets en quête d'espace et de liberté d'aménagement.Cette maison à rénover entièrement offre aujourd'hui environ 132 m² habitables sur 9 pièces et constitue une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image. Grâce à sa configuration en deux espaces communicants et à ses panneaux solaires elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle: profession libérale, télétravail, atelier, cabinet ou logement indépendant. Elle vous permet une personnalisation totale.Selon vos besoins, vous pourrez imaginer jusqu'à 4 chambres, 1 salon, 1 séjour. de beaux espaces de vie lumineux et un aménagement parfaitement adapté à vos habitudes de vie, vos envies et votre budget. A vous de vous l'approprier.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que de deux garages indépendants de la maison.Son emplacement constit

Sandra vous présente en exclusivité cette grande maison charentaise de 300m2 située à Houlette, à seulement 14km de Cognac et 7km de Jarnac. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et le caractére de l'ancien, aucun travaux à prevoir. Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 26m2, refaite en 2020. Séjour salon sur parquet de 32m2 agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie foctionnelle avec rangement. L'étage dispose de 4 grandes chambres, dont 3 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. une magnifique suite parentale d'environ 43m2 avec un dressing, salle d'eau et WC privative. Un espace de jeux ou bureau (lieu de détente) de 30m2 idéal pour le télétravail ou les enfants. Jardin intimiste clos de murs d 'environ 310m2. Un vaste garage de 110m2 offrant de nombreuses possibilités. Double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, DPE classé C. Fonciers 1569 euros. U

Construite en 2012, cette belle maison de plain-pied de 171m2 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 46m2, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois. Une grande baie vitrée en aluminium permet l'accès direct à une terrasse de 27m2, idéale pour profiter de la piscine au sel. La cuisine, véritable pièce de vie de 35m2, est entiérement équipée et aménagée avec tout l'électroménager nécessaire ainsi qu'une cave à vin. Un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet flottant, placards intégrés et moustiquaires. Pour le confort de toute la famille la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau/ buanderie compléte l'ensemble. Côté confort, toute la maison bénéficie du chauffage au sol. A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1600m2 acueille un double garage de 70m2. Fosse sceptique aux n

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne depuis plus de 6 ans dans vos projets: Maison de caractère au charme avec logement indépendant -Un bien aux multiples possibilités! Au coeur du paisible village de Macqueville à environ 7km de Matha et 25km de Cognac. Découvrez cette maison de charme charentais. La maison principale vous accueille avec une cuisine conviviale,un séjour, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez deux chambres,dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture. Coté prestations, vous apprécierez les nombreux travaux réalisés en 2026: Toiture,isolation, pompe à chaleur,et menuiseries en double vitrage, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Le véritable atout

Située à Réparsac (16200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une vie en toute quiétude. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec la nature à portée de main tout en restant connectés à la vie urbaine.À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 2200 m², offrant un jardin paysagé, une belle terrasse pour les repas d'été. Une allée bitumée avec des places de parking ainsi qu'un double garage apportent praticité et rangements.Construite en 2007, cette maison de plain pied de 137 m² présente un agencement pratique et fonctionnel. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, d'une lingerie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour votre famille. Alors contactez-moi ! Les inform

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Maison 4 pièces avec jardinet – Belle opportunité ! Au RDC: Entrée avec placard, vaste pièce de vie avec séjour (insert à bois), cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage: 2 chambres + 1 bureau/chambre d'enfant. Extérieur: Jardinet agréable et facile à entretenir. Points forts: DPE D / GES A (très bonne performance énergétique pour l'ancien) Confort moderne: chauffe-eau thermodynamique Diagnostics 100 % sains (pas de plomb, d'amiante ni de termites) À prévoir: Mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) + rafraîchissements légers (budget déjà pris en compte dans le prix de vente). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur l

Situé sur la commune de Ballans, cet ensemble immobilier ancien développe environ 245 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, que ce soit pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet d'investissement. La première maison comprend une entrée ouvrant sur un salon/séjour, une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'une mezzanine apportant un bel espace supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une grande chambre et une pièce en enfilade, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace de loisirs. Cet ensemble immobilier offre

16200 – SECTEUR COGNAC / JARNAC PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – PROJET RÉSIDENTIEL, TOURISTIQUE OU HÔTELIER À seulement 10 minutes de Cognac et Jarnac, dans un environnement naturel préservé, ce domaine rare offre un potentiel unique pour une résidence de prestige ou un projet à vocation touristique ou professionnelle. Implantée sur près de 1,3 hectare, la propriété développe environ 1 050 m² de bâti, associant demeure de caractère, maison annexe et importantes dépendances, dans un secteur stratégique et recherché. COMPOSITION DU DOMAINE: Maison Bourgeoise en pierre de taille – 325 m² Demeure de 1921 offrant de beaux volumes, parquets et tomettes, nombreuses cheminées, grenier et cave. Toiture ardoise d'origine, charpente traditionnelle. Chauffage central au fioul par air pulsé. Assainissement individuel non conforme. Maison secondaire – 100 m² En moellons, sans chauffage, sans assainissement. Dépendances – environ 622 m² au sol. Chais avec cuviers, hangars, garages, ateliers, anciennes écurie

A39806JHI17 - Maison traditionnelle en pierre avec logement indépendant Charmante maison en pierre offrant 3 chambres ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 2 chambres. Beaux jardins et ensemble de dépendances de 300m2 en bon état, avec toitures récentes: ancienne maison de 30 m² et écuries servant de parking couvert et d'espaces de jeux. Située dans un village avec bar et commerce de proximité. À seulement 3 km, vous trouverez quatre restaurants