11 798 propriétés à vendre à Marminiac

Située à quelques minutes à pied de la place du marché d'un joli village lotois populaire, cette propriété en pierre bien présentée est le choix idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine avec une salle à manger spacieuse. La cuisine s'ouvre sur le charmant jardin de la cour avec une belle salle à manger extérieure. Des doubles portes s'ouvrent sur le charmant salon avec un accès supplémentaire à la cour. A l'étage, trois chambres spacieuses s'ouvrent sur un palier exceptionnellement grand avec un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La grande salle de bains familiale, avec ses équipements modernes et ses rangements, complète le logement. Avec des pierres apparentes et des poutres d'origine partout, la propriété est bien présentée et prête à être emménagée. Situé derrière des grilles en fer forgé, le jardin de la cour est un véritable atout pour la propriété, offrant un espace charmant pour les re

Maison de hameau à rénover située dans un emplacement idéal. Possibilité d'aménager 3 à 4 chambres. Deux grandes granges à convertir sont également disponibles (sous réserve des autorisations requises). À 5 minutes de la ville animée de Salviac, à 30 minutes de Sarlat et à 50 minutes de Cahors. Toulouse est accessible en 2 heures

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Bel ensemble en pierre situé dans un cadre bucolique. Cette propriété se compose de deux maison, chacune d'environ 90 m². La première offre une grande chambre mansardée et la seconde de deux suites parentales. De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de ce havre de paix. Sous-sol et cave. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Saint-Pompont (24170)

Cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine est située au calme, dans une impasse, au cœur d’un village dynamique disposant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, médecins, école, services, etc.). Cette maison d'environ 105 m² habitables dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, desservant une véranda climatisée, et de 3 chambres. Le jardin est entièrement clôturé. Elle dispose également d'un carport, d'un garage et d'une piscine. Sans travaux, reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C. Atouts: - Maison de plain-pied - Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé - 3 chambres - Véranda climatisée - Piscine - Garage de 25 m² + carport - Tout-à-l’égout - DPE C - Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle sur demande !

A proximité immédiate des commerces de ce joli village bourian, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied et son intime jardin. La maison se compose comme suit: en RDC, hall, cuisine, garage, séjour, plusieurs accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres; salle-de-bains, wc + à l'ETAGE, large palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.Ses volumes seront parfaits pour une famille, un primo-accédant ou en tant que maison secondaire. DPE: D / GES: DEnvie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

Nestled in the heart of the countryside, these two magnificent character houses charm with their idyllic setting, preserved original features, and breathtaking views of the surrounding nature. Ideal as a primary residence complemented by a bed and breakfast business, or for comfortably accommodating family and friends, these houses combine authenticity and functionality. The main house offers, on the ground floor, an open-plan kitchen leading to a spacious and bright living room with a fireplace and wood-burning stove, a shower room, and a toilet. Large French doors open onto a raised terrace, perfect for enjoying the countryside views. Upstairs, you will find a large bedroom with a dressing room, as well as a second bedroom on a mezzanine, perfect for an office or guest room. The guest house comprises, on the ground floor, a bedroom and a shower room with a toilet. Upstairs, a large, open-plan living area combines the kitchen, dining room, and living room, as well as a spacious additi

Achat / Vente maison 2 chambres Dans une belle partie de la Dordogne, et nichée dans un village surélevé, se trouve cette ferme restaurée avec goût et amour, offrant une vie authentique et confortable. Il y a deux granges et d'autres dépendances, idéales pour la conversion et/ou le développement ultérieur (sous réserve d'autorisations). La grange en pierre a été rénovée avec des sols en béton. Alternativement, avec l'ancien séchoir, 2 salles de stockage, le poulailler, la porcherie et le terrain, ceci pourrait être l'opportunité parfaite pour une petite propriété ou une propriété équestre. La propriété dispose d'une grande cuisine de ferme, d'une pièce au rez-de-chaussée avec WC. Il y a aussi un salon très confortable avec une cheminée. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bains. Le dernier étage dispose d'un grenier supplémentaire, avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires, si nécessaire, sous réserve d'autorisations. A l'extérieur, une belle terrasse

Au calme, en situation isolée sur 1.6ha de terrain, ce charmant plain-pied de construction traditionnelle (1970) en cours de rénovation distribue sur 75m² environ:Entrée, pièce à vivre, 3 chambres, couloir, salle de bains avec wc, buanderie, wc indépendant.Annexe de 40m² + étage qui permet de donner libre cours à ses projets et peut accueillir un gîte, une chambre d'hôte, un atelier etc.Abri bois de 2x10m²Terrain de 16876m² (bois 1ha et prairie 6876m² environ).Chauffage électrique ( Radiateurs à inertie très récents).Isolation très récente ( fibre de bois double couche).Fosse septique aux normes (installation 2022).Double vitrage partiel (2/3 des ouvrants).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: FLORIMONT-GAUMIER - MAISON - T2 68 m² - LUMINEUX Découvrez dans une petite campagne de SAINT AUBIN DE NABIRAT cette maison de village qui bénéficie d'une double exposition sud et nord, lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. Érigée en 1850, elle affiche le charme authentique des constructions anciennes et s'étend sur 68 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Avec ses 2 pièces principales, ce bien offre un beau potentiel. La distribution sur deux étages permet une séparation naturelle des espaces de vie et de repos, dans une atmosphère empreinte du caractère typique des maisons de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les amoureux de l'authentique, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts et vos envies. Le bien dispose d'un terrain de 214 m² pour une maison de village, offrant un petit espace extérieur à aménager à votre convenance. Contactez-nous pour organiser une visite et décou

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 2005 offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels: buanderie, cellier. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. A lextérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. La maison est raccordée au tout à l'égout. taxe foncière de 1041 € Village tous commerces, écoles, cabinet médical et marché dominical. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cazals (46250)

Magnifique propriété de caractère avec gîte, 3 chambres d'hôtes, piscine, étang et dépendances sur 4,7 hectares Au bout de son chemin privé, dans un environnement d’une rare beauté et au calme absolu, cette superbe ancienne ferme de caractère s’étend sur près de 4,7 hectares de prairies et de bois avec puits, sources naturelles, grand verger et étang d’environ 1 500 m². Cet ensemble immobilier authentique comprend huit bâtiments en excellent état de gros œuvre avec toitures récentes et offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet agricole et équestre. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 260 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. En rez-de-jardin, une vaste entrée dessert un élégant salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres

À Cazals, au cœur d’un village dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre en cours de rénovation, offrant un remarquable potentiel pour une grande maison familiale, un projet d’accueil touristique ou une résidence avec logement indépendant. Développant environ 255 m² habitables auxquels s’ajoutent 52 m² de surfaces annexes, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’habitation principale propose notamment un vaste salon de 57 m², une cuisine indépendante, un second salon, un bureau, une agréable véranda, une buanderie et un cellier. L’ensemble dispose de cinq chambres permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, le terrain clos de 1 577 m² constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d’une belle piscine de 9 x 5 mètres équipée d’un liner récent ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de con

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Maison d'environ 120 m² avec grange en pierre et vue dégagée sur la campagne - Bouzic à 7 km de Cénac et Saint Julien Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 290 m² avec une agréable vue sur la campagne environnante. Dès l'entrée par la terrasse, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct vers l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace équipé d'un lavabo et d'un toilette, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et présente une distribution fonctionnelle permettan

À la frontière du Lot et de la Dordogne, à seulement quelques minutes d’un village vivant disposant de toutes les commodités, se situe ce magnifique domaine d’environ 5 hectares bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible et préservé. La propriété comprend un manoir de caractère avec sept chambres et quatre salles de bains récemment rénovées, un gîte entièrement rénové comprenant deux chambres, une piscine récemment aménagée, une superbe grange partiellement transformée en salon d’été et espace repas, une impressionnante grange de 420 m2, un double garage ainsi qu’une dépendance supplémentaire en pierre. La maison principale accueille actuellement trois élégantes chambres d’hôtes. Chacune dispose d’un grand lit double, de placards intégrés et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne effet pluie. Un salon chaleureux réservé aux hôtes complète l’ensemble. Le domaine offre également un beau potentiel d’exploitation pour développer une activité touristique ou accu

Située dans un environnement privilégié avec une vue imprenable, cette maison implantée sur la commune de Salviac vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 75 m², baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse et une piscine avec une vue exceptionnelle. La partie nuit est desservie par un couloir comprenant: une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche, d’un WC et d’une vasque 4 chambres (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²) WC indépendant Vous trouverez également: un vestiaire à l’entrée (idéal pour manteaux et chaussures) une buanderie Une chambre en suite indépendante (douche, vasque, wc) un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules Côté équipements: cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L (alimentation possible des WC et machine à laver) chauffe-eau relié à des panneaux solaires pompe à chaleur réversible insert à bois À l’extérieur: piscine 8x4 (chlore, 2018) bassin terra

EN EXCLUSIVITE ! Située au cœur de la Dordogne, cette charmante maison en pierre du Périgord à Saint-Pompon allie le caractère authentique au confort moderne. La maison principale comprend un vaste espace de vie ouvert avec séjour, cuisine et salle à manger autour d’une belle cheminée, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un grand palier offre un espace salon supplémentaire et mène à deux belles chambres doubles. Deux autres chambres, avec accès indépendant depuis l’extérieur, complètent l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs terrasses offrent de superbes espaces pour les repas en plein air, tandis que la piscine privée bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), cette propriété propose un cadre paisible et retiré, tout en restant proche des villages, marchés et de toutes les richesses culturelles et naturelles du

Ce bâtiment à rénover est situé sur une parcelle de 486m², offre une surface d'environ 90m² au sol. Diviser en deux parties; à l'avant du bâtiment vous trouverez une première partie en garage d'environ 68m² et une pièce à l'arrière, de 21m². Avec la possibilité de faire une demande de changement de destination, ce bien offre la possibilité de créer un commerce ou habitation au centre du village. L'emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités: crèche, école, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, etc. La toiture entièrement refaite en 2023 et les compteurs eau et électrique sont déjà installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Lucy VINGES, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

Au coeur de la Bouriane, à l'orée d'un village plein de charme, cette authentique maison de caractère de 133 m² habitables comprend une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour/salon tous deux agrémentés de cheminée et poêle à bois, une salle d'eau, une salle de bains, buanderie et grande cave pour rangement. Une agréable terrasse permet de profiter de la jolie vue sur la campagne environnante et d'un superbe jardin arboré. Poutres en chêne massif, murs apparents, cheminée en pierre et rénovation biosourcée sont autant d'atouts pour cette maison. La toiture récemment rénovée constitue également un élément de toute importance. Tous commerces à seulement 2 km

Charmante maison de campagne avec grange attenante – Calme - Vue Dégagée et Fort potentiel | Bouzic - Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la commune prisée de Bouzic, découvrez cette charmante propriété offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre de vie particulièrement calme. La maison développe environ 115 m² habitables et comprend une belle pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce d'environ 19m² restant à aménager selon vos envies. Une grange attenante de 50 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (atelier, extension, gîte, espace de stockage. ). La rénovation a déjà été largement engagée. Quelques travaux de finition restent à prévoir: aménagement de certaines pièces, enduits extérieurs sur une façade et quelques tableaux de fenêtres, ainsi que l'installation de radiate

Située dans le charmant village de Gindou (46250), cette maison à rénover se trouve dans un petit hameau paisible offrant un cadre de vie authentique. Profitant d'un emplacement idéal à la sortie du village, la propriété bénéficie d'une atmosphère calme et préservée tout en étant proche du village. Gindou, riche de son patrimoine culturel avec sa salle de spectacle et cinéma en plein air constitue un cadre de vie agréable.Cette maison de 124 m² sur un terrain de 1298 m² présente un fort potentiel de rénovation. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle propose actuellement une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés. Une grange attenante sert de garage et de lieu de stockage supplémentaires, tandis que plusieurs caves, dont une avec un ancien four à pain, offrent des espaces de rangement pratiques. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son environnement paisible, cette propriété offre une opportunité unique de créer une maison chaleureuse dans un cadre ru

Située dans le charmant village de Florimont-Gaumier, cette superbe maison en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 11 minutes des commerces et services, elle allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Son exposition Sud-Ouest ravira les amateurs de luminosité. La propriété s'étend sur un terrain de 1337 m² avec une terrasse, un jardin et un patio, offrant des espaces extérieurs variés pour profiter de la nature environnante. Un double garage complète les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de 173 m² se compose de 6 pièces, une spacieuse pièce à vivre de 75 m² avec cuisine équipée, une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau et Wc, un Wc séparé et une grande buanderie, à l'étage une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre avec dressing et 2 autres chambres. Rénovée avec des prestations de qualité, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec ses caractéristiques authentiques et

Avec une vue fascinante sur la Dordogne, cette charmante maison de 43 m² au sol séduit immédiatement par son atmosphère cocooning et son ambiance intimiste. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations idéales pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce comprenant une cuisine, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un jacuzzi, véritable atout bien-être pour des séjours placés sous le signe de la détente. À l’étage, une chambre chaleureuse complète l’ensemble. La maison dispose également d’un jardin privatif et d’un parking, des éléments très appréciés des locataires. Équipée d’une climatisation réversible, elle garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement située en plein cœur du Périgord Noir, elle constitue un point de départ privilégié pour découvrir le riche patrimoine, les villages classés et la gastronomie locale, tout en profitant de la sérénité offerte par la proximité immédiate de la Dordogne

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison de plain-pied + annexe sur 1.6ha de terrain Au calme, en situation isolée sur 1.6ha de terrain, ce charmant plain-pied de construction traditionnelle (1970) en cours de rénovation distribue sur 75m² environ: Entrée, pièce à vivre, 3 chambres, couloir, salle de bains avec wc, buanderie, wc indépendant. Annexe de 40m² + étage qui permet de donner libre cours à ses projets et peut accueillir un gîte, une chambre d'hôte, un atelier etc. Abri bois de 2x10m² Terrain de 16876m² (bois 1ha et prairie 6876m² environ). Chauffage électrique ( Radiateurs à inertie très récents). Isolation très récente ( fibre de bois double couche). Fosse septique aux normes (installation 2022). Double vitrage partiel (2/3 des ouvrants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cazals (46250)

Située dans le charmant village de Cazals, cette vaste grange de 280 m² au sol offre un fort potentiel de transformation en habitation. Elle se trouve sur un terrain de 4 400 m² entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La grange dispose déjà d’un étage, et grâce à sa hauteur généreuse, il est possible d'ajouter un étage supplémentaire. Une dépendance de 20 m², divisée en 3 cochonniers, est également présente sur la propriété. Le terrain bénéficie d’un puits, offrant une source d’eau naturelle. La toiture a été entièrement révisée, garantissant un bon état de la structure

Située à Cazals (46250), cette charmante maison en pierre de 103m² à rafraichir offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain arboré de 15940m². À seulement 5 minutes à pied du village, elle allie tranquillité et proximité des commodités, idéal pour une qualité de vie quotidienne agréable.La maison propose une entrée par une terrasse couverte menant dans le salon et salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une troisième chambre complète l'espace. À l'extérieur, un garage attenant, une dépendance et un grand hangar en briques de 80m² offrent des possibilités multiples. Trois parcelles de terrain non attenantes viennent parfaire ce bien d'exception.Des travaux sont à prévoir; mise aux normes de la fosse septique, des anomalies électriques et la couverture est à revoir.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor