11 798 propriétés à vendre à Marminiac

Implantée au cœur du charmant village de Cazals, cette superbe maison en pierre authentique de 113 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, un bien rare en plein centre de village. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, un véritable confort au quotidien. La maison principale propose deux vérandas, une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de plus de 35 m², mêlant caractère et confort. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace. La chambre principale, élégante et spacieuse, offre une superficie de plus de 22 m². À l'étage, un grand volume de plus de 35 m², actuellement aménagé en chambre supplémentaire, offre de nombreuses possibilités: suite parentale, bureau, espace loisirs… Un véritable atout: un gîte indépendant, entièrement équipé. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle de douche. Idéal pour accueillir en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs immédiats.

iad France - Jerome Dieu vous propose: Charmante maison de plain-pied de 128 m² à Cazals: Le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité.Située dans un environnement naturel privilégié et recherché, cette superbe maison de plain-pied construite en 2008 saura vous séduire par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Dès l'arrivée, sa magnifique façade doublée en pierre lui confère un cachet authentique qui s'intègre parfaitement dans le paysage local.Un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel, conçue pour offrir une vie de famille agréable, la maison propose des volumes généreux et une distribution optimale des pièces sur ses 128 m²:La pièce de vie: Un vaste séjour/cuisine équipée ouverte de 57m² baigné de lumière naturelle, (donnant sur une véranda de 18m²), agrémentée d'une hauteur sous plafond remarquable, son insert à granulés et d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente.L'espace nuit: Le coin repos s

tout proche du centre de Daglan, village touristique en Dordogne, joli ensemble de 2 maisons en pierres avec piscine, vous avez un projet de gîtes, vous souhaitez faire un achat en famille tout en ayant chacun votre indépendance, voilà le beau projet peut se réaliser…. Une première maison partiellement restaurée de 80 M2 avec une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte sortie directe sur une belle terrasse vue dominante sur le village, à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. Cette maison est sur sous sol avec un grand garage. Une deuxième maison plus ancienne à restaurer 60 M2 environ actuellement, grande pièce de vie avec son cantou, une chambre de 14 M2 environ, salle d'eau, WC séparé, espace cuisine d'environ 9 M2, combles aménageables. Petite annexe en pierre dans la cour et jolie terrasse avec belle vue dominante. Vous pouvez vous rendre au village à pieds, village de Daglan avec ces commerces de proximité (boulangerie, superette, restos). Les informations sur les risques a

Cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine est située au calme, dans une impasse, au cœur d’un village dynamique disposant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, médecins, école, services, etc.). Cette maison d'environ 105 m² habitables dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, desservant une véranda climatisée, et de 3 chambres. Le jardin est entièrement clôturé. Elle dispose également d'un carport, d'un garage et d'une piscine. Sans travaux, reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un Dpe classé C. Atouts: - Maison de plain-pied - Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé - 3 chambres - Véranda climatisée - Piscine - Garage de 25 m² + carport - Tout-à-l’égout - Dpe C - Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle sur demande !

Cap Immobilier vous propose à la vente cet bel ensemble immobilier de caractère en pierre sur la commune de Montcléra 46250 (LOT) Proche de tous les commerces avec la proximité de Cazals 46250 à 5 kms, Gourdon 46200 à 22 kms et Prayssac 46220 à 16 kms. Sur un surface totale de 2 hectares comprenant un champ de noyer d'un hectare et terrains arborés. L'ensemble vous permets diverses projets et un confort de vie. La maison principale en pierre se compose: En Rdc d'une grande cuisine équipée dinatoire suivie d'un salon avec un insert, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. A l'étage se trouve deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Double vitrage bois, tableau électrique repris, chauffage fouil et bois avec insert. A côté mais séparé de la maison principal se trouve 'Le petit Gîte' avec une piscine privative et sécurisée possédant une vue imprenable. Loué en gîte saisonnier, il permet d'avoir un revenu locatif de 12 000€ à 15 000€ par an. ou de

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Montclera. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 85000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Charmante maison de village à restaurer entièrement, idéal famille ou locatif, se situe dans le centre de SALVIAC au cœur de la Bouriane. Elle se compose au RDC d'une cuisine ancienne avec cheminée à aménager, d'une arrière cuisine et d'une SDB/WC et d'un séjour/salon séparé. À l'étage: trois chambres, au dessus combles aménageables de 45 m2 et toiture refaites en 2023. Pas de parking attenant ni d'extérieur mais sa situation dans le cœur du village vous permettra de faire vos courses sans prendre de véhicule. Pas de chauffage actif: DPE vierge. Affaire à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Salviac (46340)

Dans le secteur recherché de Cazals, à la lisière d’un village paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, offrant un cadre de vie serein et agréable au cœur de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose également trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle, un couloir et Wc indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 983 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin, d’une terrasse propice à la détente et d’une piscine au chlore de 7 x 4 mètres pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout, offrant confort et modernité dans un environnement calme. Les i

Idéalement située sur les hauteurs d’un village dynamique, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles: écoles, pharmacie, médecin et marché hebdomadaire. Sur un terrain de 5 800 m², elle propose deux logements de plain-pied totalement indépendants, parfaits pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Les logements ont de beaux volumes, avec chacun leur propre espace extérieur privatif, comprenant un atelier et un espace jardin. Le logement en rez-de-chaussée s'ouvrant sur un vaste séjour de 43 m2, est composé de 3 chambres dont une de 15 m2. La cuisine semi-ouverte donne accès à une grande terrasse de 40 m² avec une vue panoramique sur la campagne environnante, un espace parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un jardin d’hiver entièrement couvert, aménagé avec un poêle pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Un lieu agréable dont vous pourrez profite

Découvrez le privilège de vivre à Saint-Pompon. Ici, la vie de village prend tout son sens: entre la nouvelle boucherie réputée, les commerces de proximité et l'âme artistique qui imprègne les ruelles — marchant notamment sur les traces d'un peintre élève de Salvador Dalí — vous achetez bien plus qu’une maison, vous choisissez un art de vivre.Une structure saine et un potentiel uniqueCette bâtisse en pierre de 105 m² habitables vous accueille immédiatement. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un atout majeur: une toiture entièrement neuve, vous offrant une sérénité totale pour les années à venir.L’espace se compose de:De belles pièces de vie au cachet préservé.Une surface habitable immédiate, idéale pour s'installer tout en réfléchissant à une remise au goût du jour.Le Plus: Un vaste grenier totalement aménageable. Imaginez une troisième chambre, un bureau baigné de lumière ou un atelier créatif. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sans entretien extérieur ou un projet

Au cœur des plus prestigieux sites touristiques du Périgord et du Quercy, ce village de vacances bénéficie d’un emplacement unique à proximité des célèbres châteaux de la Dordogne, de Rocamadour, de Saint-Cirq-Lapopie et du Gouffre de Padirac, qui attirent chaque année des millions de visiteurs. Implanté sur un terrain arboré de 2 hectares, le domaine offre une vue imprenable sur la vallée environnante, dans un cadre champêtre, calme et sécurisé. Il est composé de 8 maisons individuelles, une piscine chauffée, une salle de jeux en pierre du Lot, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Situé à seulement 500 mètres du centre de Salviac, un village tout commerce, ce projet est idéal pour une activité familiale. Caractéristiques du domaine: Maison 1 (90 m²): Capacité de 8 à 10 personnes avec 4 chambres et tout le confort nécessaire. Maisons 2 à 5 (38 m² chacune): Capacité de 4 à 5 personnes, idéales pour des séjours en famille. Maisons 6, 7 et 8 (90 m² chacune): Capacité

Cette maison, d’une surface habitable d’environ 130 m², offre de plain-pied un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, toilettes, grand cellier et caves offrant de nombreux espaces de rangement. L’étage est entièrement à rénover, et permet la création d’un espace de vie supplémentaire. Toutes les toitures sont neuves. Grand jardin arboré de plus de 1600 m², abri pour véhicules. Emplacement privilégié pour cette maison à deux pas de tous les commerces d’un charmant village dynamique en Bouriane

Authentique propriété en pierre avec dépendances sur près de 5 hectares de terrain Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de caractère développe environ 130 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les beaux volumes de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine conviviale de plus de 21 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d'un agréable salon / salle à manger lumineux de 25 m² offrant une atmosphère chaleureuse et authentique À l'étage, l'espace nuit propose: deux très grandes chambres de 16 m² et 24 m², un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de douche, un toilette indépendant. Au niveau supérieur, les combles entièrement aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.

Venez découvrir cette authentique maison en pierre idéalement située au centre de la commune de Salviac, offrant un cadre de vie agréable et pratique. ? Rez-de-chaussée: Deux chambres de 11 m² et 12 m² avec point d’eau Accès direct à la cave et au garage ? À l’étage: Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 43 m² Grande chambre de 14 m² Salle d’eau ? Double vitrage ? Chauffage central au fioul ? Raccordement au tout-à-l’égout ? Terrasse de 8 m² ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. ? Travaux de mise aux normes électriques à prévoir. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

SALVIAC. Grande et belle propriété en pierre avec magnifique grange et maison d'amis sur plus de deux hectares de terrain sans vis à vis. Située dans un environnement paisible, avec multiples possibilités d'aménagement, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble en pierre. La maison principale élevée sur deux caves, un atelier, et une chaufferie vous offre une belle pièce de vie avec son cantou, une salle à manger, deux belles chambres dont une avec salle de bains, et un bureau avec un accès extérieur. Un grenier aménageable, sous haute et belle charpente, pourrait doubler la surface de cette maison. Deux climatisations réversibles, une pour la partie jour, au parquet en chêne massif, l'autre pour la partie nuit, entièrement carrelée. Une maison d'amis ou gite à rénover composé de deux pièces et une salle de douche -WC. Une magnifique grange où vous pourrez envisager nombres de projets. Deux puits, un préau et un abri bois complète ce bien. L'ensemble sur 2 he

Au bout d’un chemin paisible, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, se dévoile cette agréable propriété. Ici, le temps semble ralentir, bercé par le chant des oiseaux et l’ombre bienveillante d’un chêne étonnant, véritable emblème du lieu.La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. Elle se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Deux salles d’eau apportent confort et praticité.La cuisine indépendante invite aux repas conviviaux, s'y ajoute le séjour et le salon avec le poêle à bois. Le chauffage, combinant bois et électricité, renforce le caractère cosy de la maison.Un gîte indépendant d’environ 45 m² complète l’ensemble. Il dispose d’une chambre, d’une belle pièce de vie et d’une salle d’eau, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil.À l’extérieur, le terrain alterne petit bois, espaces arborés et prairie, offrant de multiples ambiances au fil de

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 70 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour bien débuter dans la vie. # Une maison neuve parfaite pour bien débuter dans la vie La maison Challenger séduit immédiatement par ses formes simples et son intérieur confortable. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour avec une cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres assurent une excellente luminosité, créant un espace de vie agréable et chaleureux. # Construire une petite demeure neuve coquette et sympathique La gamme Challenger se décline en plusieurs modèles, et celui-ci, avec ses 70 m², ne fait pas exception en termes de confort. Vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux. Un très pratique garage intégré est également inclus !

Découvrez le privilège de vivre à Saint-Pompon. Ici, la vie de village prend tout son sens: entre la nouvelle boucherie réputée, les commerces de proximité et l'âme artistique qui imprègne les ruelles — marchant notamment sur les traces d'un peintre élève de Salvador Dalí — vous achetez bien plus qu’une maison, vous choisissez un art de vivre. Une structure saine et un potentiel unique Cette bâtisse en pierre de 105 m² habitables vous accueille immédiatement. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un atout majeur: une toiture entièrement neuve, vous offrant une sérénité totale pour les années à venir. L’espace se compose de: De belles pièces de vie au cachet préservé. Une surface habitable immédiate, idéale pour s'installer tout en réfléchissant à une remise au goût du jour. Le Plus: Un vaste grenier totalement aménageable. Imaginez une troisième chambre, un bureau baigné de lumière ou un atelier créatif. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sans entretien extérieur ou un p

Venez découvrir cette authentique maison en pierre idéalement située au centre de la commune de Salviac, offrant un cadre de vie agréable et pratique. ? Rez-de-chaussée: Deux chambres de 11 m² et 12 m² avec point d’eau Accès direct à la cave et au garage ? À l’étage: Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 43 m² Grande chambre de 14 m² Salle d’eau ✅ Double vitrage ✅ Chauffage central au fioul ✅ Raccordement au tout-à-l’égout ✅ Terrasse de 8 m² ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. ⚠️ Travaux de mise aux normes électriques à prévoir. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Une maisonnette avec jardin de 2835 m², sur caves, offre au premier niveau une terrasse, une cuisine et salon. Au deuxième niveau, une chambre et possibilité d'une deuxième chambre avec les deux pièces de 4.5 m² et salle d'eau. Chaufferie, caves, garage, grange en pierre et diverses dépendance complètent cet ensemble. Chauffe-eau solaire. Travaux de rafraîchissement et de rénovation en partie à prévoir. Investissement locatif intéressant

Située dans un environnement privilégié avec une vue imprenable, cette maison implantée sur la commune de Salviac vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 75 m², baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse et une piscine avec une vue exceptionnelle. La partie nuit est desservie par un couloir comprenant: une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche, d’un Wc et d’une vasque 4 chambres (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²) WC indépendant Vous trouverez également: un vestiaire à l’entrée (idéal pour manteaux et chaussures) une buanderie Une chambre en suite indépendante (douche, vasque, wc) un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules Côté équipements: cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L (alimentation possible des Wc et machine à laver) chauffe-eau relié à des panneaux solaires pompe à chaleur réversible insert à bois À l’extérieur: piscine 8x4 (chlore, 2018) bassin terra

Située dans un environnement naturel exceptionnel et très calme, cette maison individuelle construite en 2008 se trouve à seulement 10 minutes d’un village dynamique avec commerces, restaurants, école et services. Autour du jardin une ferme avec des noyers bio avec 500 arbres. La maison est implantée au centre du terrain et bénéficie d’une totale intimité sans vis-à-vis. Disposition: Entrée sur un séjour très spacieux et lumineux avec plafond haut (57 m²) et cuisine ouverte. Une mezzanine confortable près de l’entrée est actuellement utilisée comme espace de bureau. Le séjour dispose d’une cheminée avec poêle à granulés. Du séjour une porte ouvrant sur la véranda (18 m2) donnant une jolie vue sur le jardin. Chauffage électrique complémentaire. Bonne isolation et double vitrage partout. Buanderie pratique avec entrée indépendante. Un couloir dessert: 3 chambres (11 m², 14 m² et 15 m²) salle de bains avec douche et double vasque Wc séparé Garage spacieux de 25 m². Le jardin comprend: un

Charmant ensemble immobilier en pierre avec jardin au coeur d'un village en Bouriane La maison principale du XIXáµ? siècle en pierre, s'ouvre sur une entrée avec petite véranda menant à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'arrière, une véranda lumineuse donne accès à la terrasse et au jardin. L'étage accueille une spacieuse chambre ainsi qu'un espace supplémentaire dans le pigeonnier permettant de créer deux chambres et salle d'eau. Un gà®te indépendant complète l'ensemble. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Buanderie et grande cave. Les sols en pierre, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme authentique. à l'extérieur, superbe jardin arboré et clos de plus de 800 m2, à quelques pas seulement des commerces et services du village. Une propriété pleine

Propriété de charme avec maison principale, maison d’amis et piscine sur près de 1,9 ha de terrain. La maison entièrement de plain-pied, et d’une surface habitable d’environ 152 m² offre une vaste entrée desservant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une avec salle d’eau et toilettes, une salle de bains et toilettes séparées. Une terrasse couverte permet de profiter du calme et du paysage. La maison d’amis quant à elle, d’une surface habitable de 43 m² offre un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une terrasse privative. Implantée sur un terrain arboré de près de 1,9 hectare, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé avec piscine 10x5 m, tranquillité absolue et très jolie vue. Si besoin, possibilité de 3ha supplémentaires attenants. Située à seulement 2 km d’un village en Bouriane avec commerces, elle allie parfaitement calme de la campagne et proximité des

Corps de ferme du XIX ème, constitué de plusieurs habitations dont 1 maison principale,1 gîte attenant et trois chambres d'hôtes.Cette propriété a de nombreuses dépendances permettant de créer d'autres habitations, l'une d'entre elle a même un four à pain qui fonctionne. Elle est entourée de 12 hectares de prés et bois, ainsi qu'un bassin à poissons, un petit étang et une source. Cet ensemble est situé en hauteur et bénéficie d'une vue remarquable sur le village de Cazals. Honoraires: 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 820 000 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27230