18 664 propriétés à vendre à Marly Nord

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! LOGGIA EXPOSÉE SUD-EST ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 2 pièces de 46m² en étage avec 9m² de loggia sans vis-à-vis exposé SUD-EST, situé sur Valenciennes proche des commerces et transports. [ DISPO EGALEMENT: T3 en étage avec grand balcon de 22m² et parking ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à cette grande loggia. -Grande chambre de 13m². -Salle d'eau avec douche à l'italienne / sèche serviettes / WC. -Place de parking avec accès sécurisé. -Belle prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Investissez en toute sérénité: Perle, Appartement F2 vendu loué à Marly Situé dans une résidence calme et bien entretenue de Marly,à 2 pas de Valenciennes, ce charmant appartement en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans tracas. Avec un bail en cours et un locataire sérieux, vous bénéficiez d’un revenu locatif immédiat avec une rentabilité supérieure à 7%. Caractéristiques principales: • Pièce principale: Un séjour avec un coin cuisine ouvert, parfait pour une disposition moderne et conviviale. • Chambre: Une chambre spacieuse • Salle de bain: Une salle de bain bien entretenue, équipée d’une baignoire, et des WC séparés pour plus de commodité. • État impeccable: L’appartement est impeccablement entretenu par le locataire en place. • Stationnement: Une place de parking privative est incluse avec l’appartement, un atout non négligeable pour tout locataire. Atouts pour l’investisseur: • Rentabilité attractive: Ave

Grand appartement d'environ 100m2 situé rue de Famars à ValenciennesDisposant de 3 belles chambres, un grand salon séjour ouvert sur un balcon ensoleilléCet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journéeUne cave et un garage complète ce bienVisites et renseignements par téléphoneLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 156 000 €Honoraires charge vendeu

Beuvrages (59192) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maison neuve 5 pièces - 90 m² avec terrain - Beuvrages À vendre maison neuve de plain-pied de 90 m², située à Beuvrages (59192), à proximité de Valenciennes et à quelques kilomètres de la frontière belge. Maison 5 pièces comprenant: 3 chambres 1 salle de bains 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse Terrain: 669 m² Emplacement pratique: Écoles à moins de 10 minutes à pied: École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité: tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin Prix: 253 600 € Pour toute information sur cette maison ou sur votre projet immobilier: David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille Référence: DC2458171_3 Terrain proposé par un

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'Esquisse 24 Chemin du Halage - 59300 Valenciennes L'appartement: T3 meublé de 59 m2 au 4e étage Avec balcon de 7 m2 et stationnement Prix de vente: 254 948EUR Loyer annuel perçu: 9 943EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1219EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé gr

Beuvrages (59192) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison neuve 4 pièces - 85 m² avec terrain - Beuvrages À vendre maison neuve de plain-pied de 85 m², située à Beuvrages (59192), à proximité de Valenciennes et à quelques kilomètres de la frontière belge. Maison 4 pièces comprenant: 3 chambres 1 salle de bains 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse Maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre Terrain: 669 m² Emplacement idéal: Écoles à moins de 10 minutes à pied: École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à proximité Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité: tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin Prix: 248 900 € Pour toute information sur cette maison ou sur votre projet immobilier: David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille Référence: DC2458171_8 Terrain proposé par un pa

Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, entre la place d’Armes et la gare, cet appartement T2 Meublé représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé.Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement meublé se situe au 2' et dernier étage de l’immeuble.Il se compose de:• Une belle pièce de vie pleine de charme, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,• Une chambre séparée,• Une salle d’eau avec wc.L’appartement dispose de compteurs individuels, avec des charges de copropriété faibles s’élevant à seulement 560 € par an, optimisant la rentabilité.Investissement clé en main:• Appartement loué en location meublée• Loyer: 505 € + 30 € de charges• Locataire en place jusqu’au: 18/01/2027Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités.Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable avec locataire en place.Pour toute information ou organiser une visite, Le bien comprend

maison neuf t4 4 pièces Maison neuve 4 pièces - 85 m² avec terrain - Beuvrages À vendre maison neuve de plain-pied de 85 m², située à Beuvrages (59192), à proximité de Valenciennes et à quelques kilomètres de la frontière belge. Maison 4 pièces comprenant: 3 chambres 1 salle de bains 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse Maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre Terrain: 669 m² Emplacement idéal: Écoles à moins de 10 minutes à pied: École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à proximité Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité: tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin Prix: 248 900 € Pour toute information sur cette maison ou sur votre projet immobilier: David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille Référence: DC2458171_8 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité

Venez découvrir cette magnifique maison en semi plain pied de 177m² entièrement rénovée. Une belle entrée avec placard donne accès à un espace de vie de plus de 60 m² incluant salon séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un espace rangement et possibilité de faire un bureau de + de 20m². une salle de bains avec double vasques et douche, wc et une grande chambre avec dressing sur le rez de chaussée. A l'étage 1 belle chambre et une suite parentale avec salle de bains et wc. Sur l'extérieur, belle terrasse sur deux niveaux et dépendance Garage. les plus: rénovation de qualité en totalité/ clim réversible

iad France - Amandine Delcourt vous propose: SUBLIME APPARTEMENT DE 99M² RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - VALINCIENNES CENTREAu cOEur de Valenciennes, cet appartement sans travaux de 99m² offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour ceux en quête de qualité de vie.Au troisième et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'entrée spacieuse dessert une belle cuisine SCHMIDT de 11m2 tout équipée et une buanderie de 2 m2. Elle donne accès à la très grande pièce de vie de 42m2.Ce bel appartement dispose de 2 chambres d'environ 15m2 avec dressing et baies vitrées dont une avec balcon, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec une très grande douche à l'italienne rénovée en 2024.Ses Atouts: - emplacement privilégié, centre ville- à proximité immédiate du tramway 'Clémenceau' et 'hôtel de ville' (50m)- des commerces et des commodités- cave- balcon - DPE D- chauffage collectif inclus dans les charges- volets électriquerésidence située dans une rue en sens uniqueNe tardez pas à visiter ce b

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Appartement à vendre à valenciennes Exclusivité agence, Situé dans un quartier calme proche des Beaux Arts, appartement de type T3 d'une superficie de 87,4m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Caractéristiques principales: Superficie: 87,4m² Type: Appartement T3 Résidence sécurisée avec interphone et portail automatique Ascenseur pour un accès facile à votre étage Garage privé pour stationner en toute sécurité 2 Caves pour du stockage supplémentaire Commodités et prestations: Séjour lumineux d'environ 35m2 avec grandes fenêtres donnant accès à une terrasse de 10m2 Cuisine équipée de 13m2 avec un espace repas 2 chambres de (11 et 9m2) avec rangements intégrés Salle de bain avec baignoire et toilettes séparées Proximité des commerces, transports en commun et écoles Prix: 251.000euros FAI (honoraire de 4,58% ttc à la c

Valenciennes (59300) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à Valenciennes Quartier recherché - En vente à Valenciennes (59300): maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 510 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité: gare (Valenciennes), établissements scolaires, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Accès autoroutes A23 et A2 à 3 km. Belgique à 18 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 219 601 €. ) pour toute information sur la maison. Référence: CS2453230_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 53 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 219 601 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette éner

maison neuf t5 5 pièces Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à Valenciennes Quartier recherché - En vente à Valenciennes (59300): maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 510 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité: gare (Valenciennes), établissements scolaires, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Accès autoroutes A23 et A2 à 3 km. Belgique à 18 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 219 601 €. ) pour toute information sur la maison. Référence: CS2453230_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 53 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 219 601 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles

Opportunité spéciale investisseur – LMNP – Revenu sécurisé À Valenciennes (59300), au sein d'une résidence étudiante récente (2009) et très appréciée, découvrez ce studio meublé vendu avec bail commercial, garantissant un loyer sécurisé, indépendamment de l'occupation du logement. Un placement idéal pour tout investisseur recherchant un revenu stable, sans gestion, et une fiscalité optimisée. Caractéristiques de l'investissement: Statut LMNP: amortissements + fiscalité avantageuse (BIC) Loyer garanti par bail commercial Indexation annuelle IRL Aucune occupation personnelle possible Gestion 100 % déléguée par LOGIFAC / OHLE (groupe OSE) Taux de remplissage moyen de la résidence: 93 % Investissement à 49 000 € offrant un rendement net de 4,6 %, avec un loyer garanti par bail commercial ferme de 10 ans. Recettes nettes: 2 254 € par an, soit plus de 22 500 € sur 10 ans, sans vacance locative, sans gestion et sans impayés. Le statut LMNP au réel permet d'amortir le bien et de neutraliser l'

Anzin: Bien d’exception, ancienne grange (anciennes écuries) partiellement rénovée sur 621 m² de terrainSituée sur la commune d’Anzin, découvrez ce bien rare: une ancienne grange (autrefois des écuries), partiellement rénovée, implantée sur une parcelle de 621 m².Ce bien de caractère offre deux plateaux de 170 m² chacun, laissant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies ou projets.Au rez-de-chaussée:vous trouverez:-Un grand garage de 88 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules,-Une pièce attenante d’environ 28 m²,-Un atelier de 41 m², avec accès direct au jardin avec point d'eau et wc.À l’étage:Vous découvrirez une belle pièce de vie de 90 m², avec cuisine ouverte sur un vaste espace lumineux, au charme préservé.Un lieu de vie convivial, baigné de lumière.Ce niveau comprend également:-Deux chambres, dont une avec dressing attenant et mezzanine, optimisant intelligemment l’espace de rangement,-Une salle de bain avec douche et baignoire.-Un WC indépendant.Coté extéri

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres EN EXCLUSIVITE dans votre Agence SC Gaspard Immobilier ! Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise de Grand Standing et Individuelle ! Cette propriété des années 30 avec sa double distribution, allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de plus de 270 m² et un terrain de 1800m². Véritable joyau architectural. cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités, dans un cadre idyllique. Accompagnée de plus de 300 m2 de dépendances, que vous pourrez réhabiliter à votre guise (Piscine intérieure, jardin d'hiver, bureaux pour profession libérale, location de tourisme (Airbnb, gites, chambres d'hôtes, gites), maison sénior partagée, chambres d'étudiant, loft, grand garage avec fosse pour un collectionneur de voitures. En tout cas, les idées ne manquent pas ! Imaginez-vous dans un magnifique double salon accompagné de ses deux superbes cheminées en marbr

À VENDRE – VALENCIENNES CENTRE avec parking et cave Valenciennes – Résidence Les GlatigniesSitué en plein centre de Valenciennes, au sein de la résidence Les Glatignies, venez découvrir cet appartement T3.L’appartement se trouve au premier étage de la résidence. Il se compose de:• Une entrée avec placard de rangement,• Un salon-séjour très lumineux, traversant,• Une cuisine aménagée et équipée,• Deux grandes chambres, spacieuses, chacune avec placards intégrés,• Une salle de bain.Aucun travaux d’électricité à prévoirAppartement bien entretenuEn complément, l’appartement dispose:• D’une cave de stockage,• D’une place de parking en sous-sol.Un bien idéal en cœur de ville, proche de toutes commodités.Pour toute visite ou information complémentaire, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Venez découvrir uniquement chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Maing. Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 93 m² et bâtie sur un terrain de 133 m². Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1961.00 € et 2654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO: gérant - Flavio ANDINO Maing (59233)

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Immeuble d'architecte à Vendre à Valenciennes Valenciennes coeur de ville ensemble immobilier exceptionnel comprenant – Bureaux + Maison individuelle Bureaux professionnels – 384 m² Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour toute activité tertiaire ou libérale: Surface totale: 384 m² Bureaux cloisonnés et open space Salles de réunion, espace d’accueil, salle de pause Sanitaires H/F, local technique Climatisation, câblage informatique Parking privé (4/5 voitures environ ) Accès PMR Diags DPE: B94 et B13 Parfait pour cabinet médical, entreprise, centre de formation, coworking, etc. Maison individuelle – 175 m² Une charmante maison indépendante entièrement rénovée, pouvant servir d’habitation principale ou de logement de fonction: Surface: 175 m² habitables 5 chambres Salon spacieux, cuisine équipée, 2 salles de bain Terrasse Chauffage central gaz, double vitrage, isolation récente Diag DPE: C140 et C29 Possible de divi

Idéal primo-accédant, couple ou investisseur !Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commodités et des professionnels de santé.Les points forts:Espace extérieur: Un superbe jardin privatif, véritable havre de paix en ville pour vos moments de détente.Praticité: Un garage privé sécurisé pour votre véhicule et une cave saine pour le stockage.Intérieur fonctionnel: Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, et une chambre confortable.Confort: Chauffage collectif au gaz (confort thermique optimal).Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort de l'appartement et les avantages d'un extérieur privé. À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction e

Idéal investisseur ! Je vous propose à la vente sur la commune Valenciennes, près de la faculté du Mont Houy, un immeuble de rapport avec 6 studios meublés, chacun équipé de son propre compteur électrique. Chaque chambre dispose d'une kitchenette et d'une salle de douches.Ces studios sont louées 350 euros + 100 euros de charges.Places de parking privatives.Rendement locatif attractifContactez moi pour plus de détailsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 215 000 €Honoraires charge vendeu

Maison de ville mitoyenne 98 m² Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'hôpital, cette maison de ville mitoyenne de 98 m² vous séduira par son cadre calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Rez-de-chaussée Beau salon, salle à manger et grande cuisine lumineuse, agrémentés d'un WC et d'une salle de bain. 1er étage Deux belles chambres lumineuses. 2e étage Une troisième chambre très spacieuse, facilement divisible pour créer une quatrième pièce et ainsi adapter le logement à vos besoins. Aucuns travaux à prévoir. La maison est en parfait état et bénéficie de toutes les prestations essentielles: Chauffage au gaz, chaudière récente Cumulus Fibre optique Tout-à-l'égout Toiture en bon état Sans jardin Surface: 98 m² Taxe foncière: 715 /an Bien vendu sans jardin,idéal pour un profil cherchant un intérieur fonctionnel et bien entretenu, sans contrainte d'entretien extérieur

Investir dans un appartement de type Studio en Etudiants à AULNOY LEZ VALENCIENNES Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire GESTAULNOY Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS DANS QUARTIER CALME T2 EN DUPLEX DE 45 M2 AVEC BALCON ET PARKING. GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE AVEC CUISINE OUVERTE, 1 CHAMBRE DE 12 M2, SDB IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. FAIRE VITE. SYNDIC PROFESSIONNEL CHARGES DE COPRO DE 100 EURO ENVIRON PAR MOIS COMPRENANT ÉLECTRICITÉ DES COMMUNS, ENTRETIEN, EAU FROIDE (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baisse de prix juste à proximité de Valenciennes: Idéal pour un 1er achat ou prête à louer pour un investissement Cette maison mitoyenne en bon état vous propose: Au RDC grand séjour de 45 m² prolongé de la cuisine de 13,5 m² (possibilité d'en faire un semi plain-pied) une salle d'eau de 5,5 m² et un WC séparé A l'étage: 2 chambres de 17 et 11,5 m² A l'extérieur une terrasse de 30 m² et un jardin de 225 m² super bien exposés au soleil une cave saine complète ce bien Coté confort: Double vitrage oscillo-battant en PVC + Volets / une chaudière récente mixte de qualité / VMC Toiture tuiles en état correct Tout à l'égout ok Cette maison attend votre projet pour la rendre contemporaine (avec un budget très raisonnable) mais vous pouvez dès à présent l'occuper avec son confort bien présent et la mettre à votre goût en toute tranquillité Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 117 500 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I