18 664 propriétés à vendre à Marly Nord

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose a la vente cette charmante maison de ville de 110m², dans un secteur recherché. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée desservant un sejour traversant avec parquet en chevrons, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage: Un palier desservant deux belles chambres. Enfin au deuxième et dernier étage: Une belle chambre de plus de 20m2. En sous-sol: Une cave. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin — idéale pour familles cherchant espace et confort. Menuiseries, Toiture, Electricité et Façade arrière refait il y a environ 7 ans. Chaudière a Condensation: 6 ans. Emplacement pratique à Valenciennes, proche d'une école et des transports en commun. Opportunité rare: laissez-vous séduire par son cachet et son potentiel. Contactez-nous pour une visite ! Energie (DPE): Energie D (176 kwh/m2/an) GES D (38 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles

L'agence rpi vous propose cette vaste maison bourgeoise double distribution de 213m² offrant un potentiel énorme. Le bien est situé à Anzin, à proximité des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, la cuisine, la salle de bains et les toilettes. Au premier étage, vous avez 4 chambres dont 1 passante. Au second, 2 chambres et un vaste palier à aménager offrant la possibilité d'une autre chambre. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'un beau jardin et d'un garage accessible via une petite rue derrière. Ce bien offre un gros potentiel moyennant des travaux de rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2472 € et 3344 € sur les années 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3612

Spacieux et lumineux appartement traversant de 3 chambres et 1 bureausitué rue de Famars à Valenciennesparking privévisites et renseignements par téléphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Maison neuve 5 pièces - 90 m² avec terrain - Beuvrages À vendre maison neuve de plain-pied de 90 m², située à Beuvrages (59192), à proximité de Valenciennes et à quelques kilomètres de la frontière belge. Maison 5 pièces comprenant: 3 chambres 1 salle de bains 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse Terrain: 669 m² Emplacement pratique: Écoles à moins de 10 minutes à pied: École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité: tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin Prix: 253 600 € Pour toute information sur cette maison ou sur votre projet immobilier: David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille

Situé à Saint-Saulve (59880), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette commune dynamique au patrimoine riche est appréciée pour sa convivialité et ses espaces verts, idéale pour les balades en famille. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation stratégique proche des grands axes routiers permet un accès rapide aux villes environnantes.Cet appartement de 65 m² au 4ème étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un cellier pour le rangement et 2 chambres spacieuses offrant des espaces confortables pour toute la famille. Construit en 1970, ce bien saura séduire par son agencement optimal et ses prestations soignées. Cet appartement à Saint-Saulve offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Places de parking sur place et gratuites.Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes s

Située dans un secteur calme et recherché Découvrez cette superbe maison individuelle de semi-plain-pied, offrant environ 200m2 habitables, érigée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée. Rez-de-chaussée: Une entrée élégante avec placard de rangement Une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 32m2, avec électroménager et sa cave à vin intégrée Une spacieuse chambre avec rangement A l'étage: Un palier desservant 4 belles chambres Dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Une seconde salle de bain avec baignoire et douche Prestations extérieures: Un jardin arboré et paysager, entièrement clôturé Une terrasse carrelée Une magnifique piscine pour profiter des beaux jours Une dépendance d'environ 25m2 aménagée en salle de sport, avec douche WC Atouts techniques: Menuiseries bois/alu double vitrage avec volets manuel et électrique Chauffage central au gaz avec ballon d'eau chaude Sous-sol complet comprenant 2 garages avec portes sectionnelles Alarme pour une sé

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Appartement à vendre à valenciennes Exclusivité agence, Situé dans un quartier calme proche des Beaux Arts, appartement de type T3 d'une superficie de 87,4m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Caractéristiques principales: Superficie: 87,4m² Type: Appartement T3 Résidence sécurisée avec interphone et portail automatique Ascenseur pour un accès facile à votre étage Garage privé pour stationner en toute sécurité 2 Caves pour du stockage supplémentaire Commodités et prestations: Séjour lumineux d'environ 35m2 avec grandes fenêtres donnant accès à une terrasse de 10m2 Cuisine équipée de 13m2 avec un espace repas 2 chambres de (11 et 9m2) avec rangements intégrés Salle de bain avec baignoire et toilettes séparées Proximité des commerces, transports en commun et écoles Prix: 251.000euros FAI (honoraire de 4,58% ttc à la c

Opportunité spéciale investisseur – LMNP – Revenu sécurisé À Valenciennes (59300), au sein d'une résidence étudiante récente (2009) et très appréciée, découvrez ce studio meublé vendu avec bail commercial, garantissant un loyer sécurisé, indépendamment de l'occupation du logement. Un placement idéal pour tout investisseur recherchant un revenu stable, sans gestion, et une fiscalité optimisée. Caractéristiques de l'investissement: Statut LMNP: amortissements + fiscalité avantageuse (BIC) Loyer garanti par bail commercial Indexation annuelle IRL Aucune occupation personnelle possible Gestion 100 % déléguée par LOGIFAC / OHLE (groupe OSE) Taux de remplissage moyen de la résidence: 93 % Investissement à 49 000 € offrant un rendement net de 4,6 %, avec un loyer garanti par bail commercial ferme de 10 ans. Recettes nettes: 2 254 € par an, soit plus de 22 500 € sur 10 ans, sans vacance locative, sans gestion et sans impayés. Le statut LMNP au réel permet d'amortir le bien et de neutraliser l'

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Immeuble d'architecte à Vendre à Valenciennes Valenciennes coeur de ville ensemble immobilier exceptionnel comprenant – Bureaux + Maison individuelle Bureaux professionnels – 384 m² Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour toute activité tertiaire ou libérale: Surface totale: 384 m² Bureaux cloisonnés et open space Salles de réunion, espace d’accueil, salle de pause Sanitaires H/F, local technique Climatisation, câblage informatique Parking privé (4/5 voitures environ ) Accès PMR Diags DPE: B94 et B13 Parfait pour cabinet médical, entreprise, centre de formation, coworking, etc. Maison individuelle – 175 m² Une charmante maison indépendante entièrement rénovée, pouvant servir d’habitation principale ou de logement de fonction: Surface: 175 m² habitables 5 chambres Salon spacieux, cuisine équipée, 2 salles de bain Terrasse Chauffage central gaz, double vitrage, isolation récente Diag DPE: C140 et C29 Possible de divi

RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS DANS QUARTIER CALME T2 EN DUPLEX DE 45 M2 AVEC BALCON ET PARKING. GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE AVEC CUISINE OUVERTE, 1 CHAMBRE DE 12 M2, SDB IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. FAIRE VITE. SYNDIC PROFESSIONNEL CHARGES DE COPRO DE 100 EURO ENVIRON PAR MOIS COMPRENANT ÉLECTRICITÉ DES COMMUNS, ENTRETIEN, EAU FROIDE (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baisse de prix juste à proximité de Valenciennes: Idéal pour un 1er achat ou prête à louer pour un investissement Cette maison mitoyenne en bon état vous propose: Au RDC grand séjour de 45 m² prolongé de la cuisine de 13,5 m² (possibilité d'en faire un semi plain-pied) une salle d'eau de 5,5 m² et un WC séparé A l'étage: 2 chambres de 17 et 11,5 m² A l'extérieur une terrasse de 30 m² et un jardin de 225 m² super bien exposés au soleil une cave saine complète ce bien Coté confort: Double vitrage oscillo-battant en PVC + Volets / une chaudière récente mixte de qualité / VMC Toiture tuiles en état correct Tout à l'égout ok Cette maison attend votre projet pour la rendre contemporaine (avec un budget très raisonnable) mais vous pouvez dès à présent l'occuper avec son confort bien présent et la mettre à votre goût en toute tranquillité Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 117 500 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I

Actuellement composé de 8 logements sur 6 605 m² À 5 minutes de Valenciennes, proche de toutes les commodités, découvrez ce vaste ensemble immobilier bâti sur une parcelle de 6 605 m² offrant un fort potentiel d’exploitation (habitation, profession libérale, promotion immobilière, etc. ). L’ensemble se compose: d’un bâtiment principal d’environ 411 m² habitables, distribué aujourd’hui en 7 appartements, avec la possibilité de le reconfigurer facilement en grande habitation principale. D’un logement indépendant d’environ 47 m², idéal pour un revenu locatif complémentaire, un cabinet ou un logement de fonction. Deux grands garages. Annexes et surfaces complémentaires: combles aménageables d’environ 143 m² offrant un beau potentiel de création de surface supplémentaire, cave d’environ 164 m², pratique pour stockage, local technique ou activité professionnelle, terrain de 6 605 m² permettant stationnement, espaces verts, extensions ou constructions complémentaires. Confort et équipements:

Vends appartement en duplex de type F4 situé rue du Quesnoy à Valenciennes. Cet appartement est au 3eme étage (sans ascenseur). Il vous offrira dès son entrée une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28m2 ouverte sur une cuisine de 8m2. Une chambre de 11m2, une chambre de 16m2 et une salle de bain avec baignoire et wc complètent ce niveau. A l'étage se trouve deux pièces mansardées, possibilité d'y faire une chambre et un bureau. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, DPE en D, charge de copropriété de 285euros par trimestre ! Pas de travaux à prévoir, bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nouveauté en exclusivité,Stéphanie Cussac, conseillère immobilière indépendante du réseau 3%.COM Immobilier, vous propose cette agréable maison située dans la résidence Le Coteau, au coeur du très recherché secteur du Vignoble à Valenciennes. Saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 95 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux d'environ 25 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres de 9 m2, 10 m2 et 11 m2, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux espaces de rangement pouvant être aménagés en dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 53 m2, sans vis-à-vis, entièrement aménagé et facile d'e

ENSEMBLE IMMOBILIER À SAINT-SAULVE – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNELSitué sur la commune prisée de Saint-Saulve, sur une parcelle de 603 m², venez découvrir cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif ou immeuble mixte habitation/commercial.Le rez-de-chaussée se compose d’un local commercial d’environ 65 m² bénéficiant de deux entrées indépendantes, idéal es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 260 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Le printemps approche et le marché bouge: c'est le moment idéal pour lancer votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe est prête à transformer votre essai. On en discute ensemble ? #vendu #immobilier #confiance #projetimmobilier #maisonavendre #appartementavendre Référence agence: 3565

Jolie maison semi-individuelle d'environ 120m2 habitable, sur un terrain d'environ 570m2. Elle offre: Au RDC: une cuisine équipée ouverte sur le grand séjour, une salle de douche, un WC, et une buanderie. Au 1 er étage: 2 belles chambres, En extérieur: un beau passage sur le coté qui vous permet de rentrer plus de 10 voitures. un coin pelouse, un Hangar pour stocker du matériel. Un chalet aménagé avec coin cuisine:salon, ainsi qu'une salle de douche avec toute son indépendance. Possibilité de faire une chambre en RDC, Venez visiter 07*67*72*07*63 Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Watremez Immobilier: Cécile GREFFE Agent commercial (Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITE ! Cette Maison en Semi Plain Pied de 147 m² sur une parcelle de 886 m² saura vous séduire par son potentiel, ses volumes et son emplacement calme ! ATTENTION servitude de passage piéton ( petite allée ) pour accéder au jardin situé en face de la maison mais aucun danger ! très proche ! Cela n'est pas gênant avec des enfants ! Comprenant au RDC: une salle a manger avec cheminée de 16,83 m² desservant un bel espace de vie ouvert cuisine équipée avec espace repas + salon de 39,30 m², un wc, une salle de douche de 5,60 m², une cave et 2 grandes chambres de 16,32 m² et 17 m² passantes. ETAGE: un couloir offrant 3 chambres de 10,60 m² / 20,42 m² / 20,14 m². EXTERIEUR: A l'arrière de la maison une cours, un passage coté piéton / vélo / moto et un grand garage avec fosse. Devant la maison un grand jardin sécurisé et clos. Double vitrage bois, volet manuel, toiture tuile, toiture isolée, chauffage bois et électrique dans la pièce de vie, électricité 20 ans, a le tout à l'égout, t

Maison à vendre – Valenciennes secteur VaubanEn plein cœur du secteur recherché Vauban à Valenciennes, venez découvrir cette charmante maison bâtie sur une parcelle de 328 m², offrant un beau potentiel et de beaux volumes.Dès l’entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond et l’atmosphère lumineuse.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon séjour traversant, d’une cuisine avec arrière-cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres parquetées, un bureau (ou espace idéal pour un dressing), ainsi qu’un palier avec entrée indépendante qui dessert un immense grenier aménageable: un véritable atout pour créer une suite parentale ou de nouvelles pièces de vie.À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré, d’une terrasse et d’une dépendance. Une cave saine vient compléter ce bien. -Menuiseries en simple vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en tuiles. Une maison idéale pour une famille souhaitant réno

Maison semi individuelle avec garage, véranda et jardin – Anzin limite Raismes Située à Anzin, en limite de Raismes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison semi individuelle parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine équipée et meublée dispose d'un véritable piano de cuisson qui ravira les passionnés de cuisine. Dans son prolongement, une superbe véranda lumineuse accueille actuellement la salle à manger et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche moderne avec un second WC. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et fleuri avec bassin à poissons, véritable espace de détente. Un abri de jardin complète l'ensemble et bénéficie de panneaux photovoltaïques p

A l’entrée du quartier du Vignoble à Valenciennes, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 100m2 répartis sur trois niveaux. Une grande entrée vous accueille et l’escalier vous mène aux pièces de vie de cette maison bel étage.A ce niveau, le palier s’ouvre sur un double séjour traversant et lumineux (exposé Ouest et Est) avec cuisine ouverte (pouvant être refermée facilement) et accès à une terrasse à l’abri des regards ainsi qu’au jardin.Le second étage, accessible par l’escalier bois d’origine, est réparti en un bureau, deux chambres et une salle d’eau.Le rez-de-chaussée met à disposition un garage, une grande pièce de 20m2 actuellement utilisée en chaufferie et buanderie, une autre pièce à aménager ainsi qu’un wc.La terrasse et le jardin sont également accessibles par ce niveau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 155 000 €Honoraires charge vende

TROP TARD C'EST VENDU Située dans la commune de Petite Foret, à seulement 10 minutes du centre ville de Valenciennes, à proximité des axes autoroutiers et du centre commercial, cette maison semi mitoyenne de 2016, offrant 89 m² saura vous charmer. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une salle à manger ouvrant sur un vaste espace de vie proposant une cuisine équipée et un séjour lumineux pour un total de plus de 32 m². WC équipé de vasque. L'étage accueil les 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et toilette supplémentaire. A l'extérieur, profitez du jardin et de sa terrasse de 34 m² accompagné de son espace barbecue. Deux places de parking privatisées devant la maison. Alors pas d'hésitation, on fonce, et on visite ! Référence agence: 3369

Iad France - Betty Campobasso vous propose: Magnifique maison individuelle de 113 m² avec 4 chambres, jardin, garage et CUISINE INCROYABLE à Valenciennes située dans le secteur prisé du VIGNOBLE ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et très confortable. Construite en 2000, sur un terrain de 619 m², ce bien de caractère, en excellent état, a été bichonné et entretenu avec des matériaux de haute qualité et offre, aujourd'hui, une différence remarquable. Rassurante, enveloppante et alliant luxe et confort, vous n'aurez aucun mal à vous projeter et à vous l'approprier. Ce bijou immobilier dessert au rez-de-chaussée. une entrée lumineuse, avec rangement et escalier sur mesure. un WC séparé. un séjour de 33 m² avec lumière traversante. et le cOEur de la maison. Une incroyable cuisine italienne (de la marque SCAVOLINI pour les connaisseurs) d'une valeur de 40.000€ (facture) faite sur mesure et totalement équipée. Rappelez-vous qu'une

Iad France - Peggy Clement vous propose: Cette charmante maison de ville proche du centre ville et à 15 mn de la gare à pied, présente une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 350 m². Parfaite pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse salle à manger, d 'un salon, d'une cuisine et d'une buanderie pratique. WC Au premier étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres et un dressing. Le jardin et la terrasse bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C ind

Maison semi-individuelle de 92 m² à rénover, datant de 1887, offrant un fort potentiel. Elle dispose de 2 chambres, 2 pièces de vie, un jardin et une dépendance, ainsi qu'un stationnement extérieur. Idéale pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur bien dans un quartier calme de Bruay-sur-l'Escaut. Energie (DPE): ' NON SOUMIS ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses possibilités. Référence agence: 3488