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Propriété magnifique en bord de mer offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du renommé Domaine de Coudree. Au cœur de ce développement résidentiel privé et sécurisé, la propriété s'étend sur un terrain de 2500 m² avec un accès direct aux rives du lac Léman. Ce havre de paix présente un chalet en bois avec 120 m² d'espace de vie, une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur l'eau. À côté du chalet se trouve un spacieux garage de 50 m² pour vos véhicules et autres équipements. Vous serez charmé par la tranquillité de ce cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de paix et de sérénité. Une rare opportunité de vivre au bord de l'eau, dans un coin de paradis. Amarrage de bateau disponible pour les propriétaires du Domaine dans l'une des deux marinas privées de la résidence. Possibilité d'agrandir et de rénover le bâtiment existant. À découvrir dès aujourd'hui

Lac Leman Sotheby's International Realty vous propose: Sur la paisible commune de Massongy, à proximité du lac Léman et des commodités, découvrez cette belle propriété rénovée par l?architecte Fabrice David, alliant cachet et modernité dans un environnement verdoyant et résidentiel. Implantée sur une parcelle paysagée de 2027 m2, cette demeure d?une surface habitable de 309 m2 offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux de qualité et sa conception soignée. Elle se compose d?une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d?une cuisine ouverte, ainsi que de cinq chambres, deux salles de bains, et quatre Wc. Une salle de projection, un dressing et plusieurs dégagements complètent les espaces de vie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En annexe, la propriété bénéficie de terrasses, d?un atelier et d?espaces techniques, laissant entrevoir un potentiel d?aménagement supplémentaire selon vos envies. Idéalement située entre campagn

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur du très prisé Domaine de Coudrée, à deux pas du lac, cette villa familiale offre environ 300 m² de surface habitable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipée de prestations soignées, elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger, prolongé par le jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un salon TV. À l’étage, une grande pièce lumineuse avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. La propriété est implantée sur un terrain clos de 2 498 m², agrémenté d’une piscine, d’un mazot et d’un double garage spacieux. Un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie complète ce bien. Grâce à son exposition s

Petit chalet entre lac Léman et montagnes – un refuge au calme Et si votre prochaine adresse était simplement un petit coin de nature ? À Excenevex, sur le hameau de chevillyà proximité de sa plage et du lac Léman, découvrez ce chalet plein de charme niché dans un environnement calme et verdoyant. Un cocon d'un peu plus de 50 m² habitables avec mezzanine, comprenant un espace salon-cuisine convivial, deux chambres et un coin douche, le tout ouvert sur un jardin clos, arboré et fleuri. Un lieu idéal pour profiter des vacances, créer une résidence secondaire pleine de charme ou imaginer un projet de vie au vert, entre Suisse voisine, villages du Léman et montagnes alpines. Situé en zone agricole préservée, le chalet conserve son authenticité avec des possibilités d'évolution encadrées. Un bien rare pour ceux qui recherchent moins de surface… mais plus de liberté. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 550 €. Non soumis au DPE. Les informations

A VENDRE BALLAISON Une maison individuelle neuve avec jardin, à proximité immédiate de Genève, offrant une solution rare pour les familles souhaitant devenir propriétaires sur le bassin lémanique sans renoncer à leur qualité de vie. Au coeur du bassin lémanique, dans la commune recherchée de Ballaison, cette maison individuelle neuve bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à la Suisse. Dans un marché où les maisons individuelles neuves deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles et les frontaliers souhaitant concilier qualité de vie et maîtrise de leur budget. Édifiée sur sa propre parcelle privative de près de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable, ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest et un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Son architecture contemporaine a été pensée pour répondre aux attentes actuelles: une vaste pièce de vie lumineuse

Domaine de Coudrée. Située dans le Domaine prisé de Coudrée, cette propriété, pieds dans l’eau, offre un cadre exceptionnel doté d'un terrain arboré de 2 488 m² bénéficiant d'un accès au lac. La villa de plus de 180 m² est entièrement tournée vers le Léman et offre 6 chambres. Un permis de construire accepté permet la réalisation d'une villa contemporaine de 250 m² laissant ainsi une certaine flexibilité dans le projet envisagé. Un double garage, un vaste abri de jardin et un ponton sur le Léman complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Dans un environnement très prisé, cette maison d'environ 310 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 841 m² au calme absolu. La propriété édifiée sur deux niveaux dispose d'un grand séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse face à la piscine et au jardin. À l'étage, la partie nuit propose, une mezzanine, un bureau, 4 chambres avec salle de bains dont une suite parentale donnant sur une grande terrasse avec sa salle de bains et son dressing. Un studio indépendant se trouve dans l'annexe de la maison avec une salle de sport. Une piscine avec un local dédié, une buanderie, un terrain de pétanque, un court de tennis et un abri voiture complètent ce bien

Sur la commune de Sciez, quartier très calme, environnement campagne sans être isolé, agréable villa de 168m² sur terrain de 1500m² avec garage double indépendant, grande terrasse et piscine chauffée. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, vaste séjour salon de 51m², cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, wc avec lave mains; à l'étage, grand dégagement donnant accès à 3 belles chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre), salle de bains, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, pergola bioclimatique, 2 chalets de jardin. Une très belle propriété à ne pas manquer

EXCLUSIVITE! Superbe villa d'architecte construite en 2019, nichée sur un terrain de 1166m². Un bien rare qui allie modernité, confort et tranquillité. Cette villa se compose de: - Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, un dégagement, un WC, une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - À l'étage: Un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. - Un garage et un grand sous-sol viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cette villa: - Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale - Panneaux photovoltaïques pour un côté éco-responsable et des économies d'énergie - Une luminosité exceptionnelle grâce

EXCLUSIVITE CENTURY 21 - Un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes. À seulement 3 minutes à pied de la plage de sable naturel d'Excenevex, unique sur le Léman, et à 5 minutes des commerces du village, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. De plain-pied et au calme absolu, cette maison de 142 m² habitables offre une vue imprenable sur le lac Léman et la Dent d'Oche. Elle se compose de: Une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, avec vue sur le lac et accès au jardin. Une cuisine indépendante et lumineuse. Trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou de bains privative. Un balcon avec vue sur le Léman et deux terrasses ombragées côté jardin. À l'extérieur et en annexes: Terrain de 842 m², piscinable, situé en impasse. Sous-sol avec garage deux voitures et espace de rangement. Plusieurs places de stationnement extérieures. 22 panneaux photovoltaïques

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Dans un environnement très prisé, cette maison d'environ 310 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 841 m² au calme absolu. La propriété édifiée sur deux niveaux dispose d'un grand séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse face à la piscine et au jardin. À l'étage, la partie nuit propose, une mezzanine, un bureau, 4 chambres avec salle de bains dont une suite parentale donnant sur une grande terrasse avec sa salle de bains et son dressing. Un studio indépendant se trouve dans l'annexe de la maison avec une salle de sport. Une piscine avec un local dédié, une buanderie, un terrain de pétanque, un court de tennis et un abri voiture complètent ce bien

SCIEZ 74140 - Un bien d'exception dans un cadre de privilégié. Cette élégante maison d'architecte séduit par son architecture, ses beaux volumes et sa vue remarquable sur le lac Leman. L'espace de vie, généreux et lumineux, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille dans un confort optimal. un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités, stationnement,rangement,atelier, espace de loisir, buanderie. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue. Une propriété rare, alliant architecture, espace et qualité de vie. Ne perdez plus une minute pour nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310.0 € et 4530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du port de Sciez, cette superbe villa d'architecte offre environ 300 m² de surface utile, sur un terrain entièrement clos de 1066 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme et les volumes généreux de cette propriété. La vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine américaine contemporaine, parfaitement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative assure confort et intimité. À l'étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un studio à aménager avec entrée indépendante complètent l'espace nuit. Le sous-sol aménagé est dédié au bien-être et au divertissement: hammam, sauna, et une salle de cinéma viennent parfaire l'ambiance chaleureuse et exclusive de cette propriété. À l'extérieur, les prestations sont à l'avenant: terrasse couverte, piscine et espaces paysagers soigneu

Situé à 4 km du centre de Douvaine, à 10 minutes de la gare du CEVA de Bons en Chablais et à 30 minutes de Genève, avec sa vue magnifique sur le lac Léman, venez découvrir ce corps de ferme d'une surface de 260 m² édifié sur trois niveaux, entièrement à réhabiliter ou à démolir et reconstruire. Secteur Ballaison (74140) Il comprend, une maison d'habitation, une grange, un atelier, exposé Est/Ouest, sis sur un terrain constructible de 1886 m² avec la possibilité de détacher un lot constructible d'une surface de 1150 m², un terrain d'agrément contigu d'une surface de 1967 m². Soit une surface totale de 3853 m², comprenant le terrain constructible et le terrain d'agrément. Bien vendu en l'état avec tous les encombrants. Contact: Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman: Fabrice Sache au. Agence immobilière située dans le Jura au. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et

Située sur la commune de Sciez, dans le secteur recherché de Choisy à proximité de Margencel, venez découvrir cette magnifique maison de village de 117m² datant de 1882, entièrement rénovée. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie idéale avec cuisine équipée. La maison se compose: Au premier étage de 2 belles chambres donnant sur une terrasse couverte de 18m² et une salle de bains. Dans les combles aménagés: une spacieuse suite parentale avec salle de douche Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez: d'une cour, d'un joli jardin clos, ainsi qu'une place de stationnement privative Rénovation complète - Charme de l'ancien (pierres, volumes…) - Secteur calme et recherché Une opportunité rare sur le secteur, pour tout complément d'information ou visite je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à

Située dans un environnement agréable à Sciez, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'espace qu'un professionnel souhaitant concilier lieu de vie et activité. Le règlement du lotissement autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi la possibilité d'aménager un cabinet médical, un cabinet paramédical, un bureau ou toute autre activité compatible. La proximité des stationnements constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle dans de bonnes conditions. La maison bénéficie également d'une configuration permettant d'envisager différents projets. Grâce à ses deux niveaux et à ses accès indépendants, elle offre un potentiel intéressant pour créer, pour un même propriétaire et sous réserve des autorisations nécessaires, deux espaces de vie distincts. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un premier logement comprenant trois chambres, tandis que l'étage, déjà doté d'une entrée indépendante, permettrait d'aménager un second logement de deux grandes

À seulement 20 kms de Genève, dans le hameau de Marcorens sur la commune de Ballaison, cette spacieuse villa de 180 m² habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, au cœur d'un secteur très apprécié. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m² et offre de beaux volumes, idéals pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Au premier demi-niveau, vous trouverez un bureau, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au second demi-niveau, la maison dispose d'une seconde salle d'eau et d'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de salon supplémentaire ou encore de chambre selon vos besoins. Le sous-sol comprend un double garage avec portes motorisées, une cave ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec diffusion par radiateurs. Parfaitement entretenue,

Située sur la commune de Sciez-sur-Léman, au cœur du charmant hameau de Filly, cette propriété historique du XVIIe siècle incarne l’alliance parfaite entre la sérénité de la campagne genevoise, la proximité du lac Léman et des commodités. À seulement 40 minutes du centre de Genève, cette demeure confidentielle offre un cadre de vie d'une rare élégance. Déployant une superficie habitable d’environ 300 m², la bâtisse dévoile des volumes intéressants et des éléments architecturaux d'époque remarquablement rénovés. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée invite à la convivialité. juste au dessus, le salon cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, est sublimé par une imposante cheminée en ardoise de Morzine. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Parmi elles, une suite magistrale de près de 50 m² se distingue par ses fresques d’origine, conférant au lieu une atmosphère unique et chargée d'histoi

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Au sein d'un domaine privé résidentiel, implantée sur 1735 m2 de terrain paysagé entièrement clos, venez découvrir cette lumineuse villa contemporaine en mélèze de 340 m2 habitables. Nichée dans un écrin de verdure au bord du Léman, cette luxueuse' villa tournée vers la préservation de l'environnement et les économies d'énergies offre tout le confort d'une maison familiale. Aménagée sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une cuisine haut de gamme intégralement équipée. L'espace nuit bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. L'étage dispose de deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Hammam et jacuzzi agrémente ce bien d'exception ayant en annexe un garage et 2 places de parkings. Possibilité de louer une place de bateau dans un des

Et si le calme de la forêt devenait votre quotidien, à seulement 1 km des commodités ? À Margencel, sur plus de 6 500 m² de terrain (dont environ 3 500 m² plats), cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité déploie 170 m² habitables, pour plus de 239 m² de surfaces totales. Ici, la nature s'invite à chaque instant: calme, verdure et intimité, sans renoncer à la proximité des commodités. Une pièce de vie baignée de lumière Salon, séjour et cuisine ne forment qu'un seul grand volume, ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées. La lumière entre partout, et l'on a la sensation de vivre en pleine nature, même depuis l'intérieur. Les soirs d'automne, la cheminée neuve crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin d'hiver attenant au salon-séjour offre un espace de détente à profiter en toute saison. Six chambres pour toute la famille Au rez-de-chaussée: deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec grande salle de bains et accès direct

SCIEZ-SUR-LÉMAN ~ HAUTE-SAVOIE Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 31 octobre de 12h à 13h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. Vidéo de la maison disponible dans cette annonce. Découvrez cette sublime propriété de +132m² habitables répartie sur deux niveaux de vie. Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive): - Maison récente au DPE C - Magnifique terrasse avec piscine ensoleillée - Le parfait équilibre entre charme, style et praticité - Emplacement premium à proximité du port de Sciez - Terrain plat avec garage, nombreux stationnements, serre et chalet de jardin Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts ! Édifiée sur un terrain de 1 178 m², cette élégante maison vous propose: Au rez-de-chaussée: - Entrée accueillante - Spacieux séjour offrant un accès direct à la terrasse - Agréable cuisine équipée ouverte sur le séjour - Spacieuse chambre de 14m² avec accès terrasse -

Bâtisse de caractère en pierres apparentes parmi l'une des plus anciennes du hameau de Filly, vous offrant un bel espace de plus de 135 m² à rénover dont une spacieuse pièce de vie avec cheminée. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave. Idéalement située sur la commune de Sciez, plus précisément au hameau dit de Filly, à environ 35 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles) et à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Domaine de Coudrée. Située dans le Domaine prisé de Coudrée, cette propriété, pieds dans l’eau, offre un cadre exceptionnel doté d'un terrain arboré de 2 488 m² bénéficiant d'un accès au lac. La villa de plus de 180 m² est entièrement tournée vers le Léman et offre 6 chambres. Un permis de construire accepté permet la réalisation d'une villa contemporaine de 250 m² laissant ainsi une certaine flexibilité dans le projet envisagé. Un double garage, un vaste abri de jardin et un ponton sur le Léman complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive

ref 5538 Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du port de Sciez et du lac Léman, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 9 pièces aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et art de vivre. Implantée sur un terrain clos de 1 066 m2, cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une vaste pièce de vie avec une magnifique cuisine moderne, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio à aménager avec entrée indépendante. Pensée pour le bien-être, cette villa dispose d'un véritable espace détente avec hammam, sauna et salle de cinéma, invitant à la relaxation en toute intimité. À l'extérieur, une piscine, une terrasse couverte et plusieurs espaces lounge composent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage double et un espace de stockage complètent les prestations de cette p

En exclusivité à Excenevex, située dans le hameau recherché de Chevilly, cette maison de village d'environ 115 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec jardin et piscine. Environnement campagne, à proximité immédiate du lac, des forêts, des montagnes et de la frontière Suisse. En rez-de-jardin, plusieurs caves traversantes offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Accessible par un escalier extérieur traditionnel, la maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant ainsi qu'un bureau avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 600 m² avec terrasse, jardin clos et arboré exposé plein sud, piscine et abri de jardin. Une maison de caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez à Sciez cette maison de 5 pièces d'environ 135 m², offrant quatre chambres et des espaces adaptés à la vie de famille. Avec ses combles aménagés, son sous-sol et ses équipements, elle réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de votre intérieur comme des beaux jours. Au rez-de-jardin, une entrée dessert le salon, la salle à manger et la cuisine. Ces espaces permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à pellets complète l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse pendant la saison froide. Les combles aménagés accueillent de belles chambres, offrant à chacun un espace personnel et la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Le sous-sol comprend une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un atelier: des espaces pratiques pour le quotidien, le rangement ou les activités de bricolage. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol chauffée de 6

Située à Aubonne, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et de Genève, cette belle maison familiale offre un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 753 m², elle développe 134 m² habitables, 202 m2 utiles, répartis sur 3 demi-niveaux. L'entrée, accessible par un agréable patio, suivi une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour avec poêle à bois, ouverts sur le jardin et la terrasse. Un WC complète ce niveau. La maison dispose de trois chambres ainsi que de deux bureaux pouvant être utilisés selon vos besoins (télétravail, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint). Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol accueille une buanderie, un local technique, une cave/cellier ainsi qu'un garage double. Bénéficiant d'un bel ensoleillement, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de la proximité des commodités ainsi que des accès

SCIEZ (74140) – MAISON D'ARCHITECTE RENOVÉE DE 300 M² AUX PORTES DE GENÈVE Idéalement située dans un secteur résidentiel et recherché de Sciez, cette maison d'architecte de 300 m² a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité. Bordée par un environnement verdoyant et préservé, cette propriété contemporaine offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un espace de vie spectaculaire. Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées traversantes, ce salon-séjour cathédrale se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée chaleureuse. Cette pièce maîtresse s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse extérieure, idéale pour les réceptions. Une cuisine indépendante, aménagée avec des matériaux de premier choix, ainsi qu'un WC invité complètent ce niveau. Conçu pour offrir une parfaite intimité, l'agencement distribue les espaces nuit avec fluidité. E

Sciez-sur-Léman — Domaine privé de Coudrée 330 m² habitables | 5 Suites | Terrain de 2 406 m² Art de vivre & sérénité au bord du lac Léman Niché au cœur du très exclusif domaine privé et sécurisé de Coudrée, à quelques pas du lac et de ses plages privées, la propriété déploie environ 330 m² habitables sur un parc paysagé de 2 406 m². Signée AXE&D, cette villa d'architecte aux lignes contemporaines mêle structure acier, bois noble et volumes majestueux dans une atmosphère de sérénité absolue. Villa principale, répartie sur deux niveaux: spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec trois salons de réception ouverts sur le jardin et les terrasses, s'articulant autour d'une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée. Espace nuit d'exception comprenant 5 suites, dont une suite parentale master avec vaste dressing sur-mesure et salle de bains haut de gamme. Espaces extérieurs & prestations: parc clos et préservé des regards accueillant une piscine chauffée entourée de vastes terrass

VILLA D’ARCHITECTE – SCIEZ Située dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate du port, cette villa d'architecte développe environ 300 m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 1 066 m². Rez-de-chaussée: Salon / séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte donnant sur une terrasse couverte, le jardin, un espace brasero et la piscine. 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, 1 suite parentale, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. 1 studio indépendant à aménager. Sous-sol: Salle de cinéma. Hammam et Sauna. Piscine sécurisée. 3 garages. Energétique en A. Domotique. Un bien aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, idéalement situé à quelques pas des rives du Lac Léman et de Genève