10 074 maisons à vendre à Prailles Sciez

Située à SCIEZ dans un quartier résidentiel et prisé évitant le passage du rond point d'entrée de la commune pour les frontaliers, cette superbe villa individuelle de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Construite sur un terrain plat en limite de zone agricole, elle bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest et d'une grande terrasse dallée avec stores bannes, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Caractéristiques principales: Grande piscine: Idéale pour se rafraîchir ou se détendre pendant les chaudes journées d'été. Spacieux séjour avec salon équipé d'une cheminée insert bois pour des soirées conviviales. Salle à manger cathédrale: Ambiance chaleureuse et aérée grâce à une hauteur sous plafond impressionnante. Cuisine américaine entièrement équipée: Un espace pratique, ouvert sur la pièce à vivre. Véranda lumineuse donnant sur un magnifique jardin, parfait pour vos moments de relaxation. 3 chambres. Nombreux espaces de rangement: Optimisation des espaces

À vendre – Charmante maison familiale avec jardin clos et arboré Découvrez cette jolie maison de famille offrant environ 120 m² habitables, idéale pour accueillir votre quotidien dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose de: - 3 chambres confortables - Un espace de vie chaleureux et lumineux - Une belle véranda prolongeant la maison vers l'extérieur, parfaite en toute saison Implantée sur un terrain de 900 m², la propriété est entièrement close et arborée, offrant calme, intimité et espace pour profiter des beaux jours en famille. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2757.00 € et 3731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eX

iad France - Laurent Dupuy vous propose: Sublime Maison de Caractère avec parc arboré et piscine intérieure à Sciez. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié et sécurisé avec gardien dans le Domaine Privé de Coudrée. L'emplacement idéal proche de Genève, avec un accès privilégié au plages et ports privés du Lac Léman et aux installations sportives dont dispose le domaine comme terrains de tennis. D'une superficie habitable totale de 316m² (pour 450m² utile), cette demeure d'exception déploie des espaces de vie généreux. Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres avec salle de d'eau respectives, elle offre un grand potentiel pour accueillir une grande famille ou des amis. Cette propriété offre des prestations de qualité avec une piscine intérieure, sauna et une grande terrasse ensoleillée. Chaque pièce a été soigneusement étudiée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix a

Bien d'exception à Ballaison (74140) Un écrin de charme à réinventer Situé au coeur du hameau paisible de Marcorens, à seulement 10 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais et à 30 minutes de Genève, découvrez un corps de ferme d'exception de 260 m², déployé sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce bien, à rénover ou à reconstruire, se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un atelier, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Il est édifié sur un terrain constructible de 1 886 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 1 150 m², et s'accompagne d'un terrain d'agrément contigu de 1 967 m², pour une surface totale de 3 853 m². Un projet à imaginer, vendu en l'état, avec tous ses encombrants, pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique, entre campagne préservée et proximité des grands axes. Contact: Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman: Fabrice Sache au. Agence immobilière située dans le Jura

Ikami Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, développant 198 m2 habitables (219 m2 utiles) sur une parcelle close de 602 m2, avec portail motorisé. Pensée pour accueillir une grande famille ou répondre à un dessein d'investissement, cette propriété offre trois appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, de ses compteurs d'eau et d'électricité ainsi que de son ballon d'eau chaude. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible aux personnes à mobilité réduite, un appartement de type 3 d'environ 60 m2 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ses deux chambres, sa salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi que sa terrasse carrelée d'environ 30 m2. Le premier étage accueille un appartement de type 2 d'environ 55 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et WC, complété par deu

NOUVEAUTÉ À LA VENTE - DOUVAINE Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet. Votre agence Sixième Avenue vous propose cette maison individuelle construite en 2013, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 250 m², cette maison allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 41 m². Le séjour, ouvert sur la cuisine, offre de superbes volumes. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un grand îlot central, renforçant ainsi la convivialité des lieux. L'ensemble donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin entourant la maison, proposant différents espaces extérieurs agréables à vivre. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation ha

Mickaël et Liberkeys vous proposent cette spacieuse maison familiale de 180 m² située à Douvaine, dans un lotissement résidentiel recherché, nichée sur un terrain arboré de 1262 m² avec bassin. Un étang à carpes Koï au fond du jardin, une cheminée qui crépite en hiver, cinq chambres pour toute la famille: certaines maisons ne se décrivent pas, elles se ressentent. Un équilibre rare entre nature apaisante et confort du quotidien, à quelques minutes de la frontière suisse. Les atouts de ce bien: -Beaux volumes: 180 m² habitable (205 m² au total) avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied pour une accessibilité totale. -Pompe à chaleur + panneaux solaires (DPE C / GES B) — une maison économe sur le long terme, avec des charges de chauffage sensiblement maîtrisées dès la première année. -Espaces de vie: Cuisine dinatoire de 24 m² et grand séjour -Étang à carpes Koï + terrain de 1 407m² avec terrasse — un extérieur soigné et apaisant, pensé comme un vrai espace de vie, pas seulement un jardin à

Cette villa construite à Sciez et plus précisément dans le hameau de Filly, est nichée dans un parc arboré de plus de 3000m². Son terrain offrant une tranquillité rare est l'atout majeur de cette propriété. Pour partie en zone verte et pour partie en zone constructible il offre de nombreuses possibilités d'évolution. La maison dont l'isolation extérieure a été réalisée il y a peu, offre un sous sol complet et des combles complétement aménageables. Elle permet également de pouvoir être divisée en deux appartements distincts au besoin. Ce bien est à visiter sans tarder en exclusivité chez Century 21 Agence du lac. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140.0 € et 4330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans un secteur calme et résidentiel, située à 15 minutes de la frontière suisse, cette villa d’architecte sans vis-à-vis est nichée au milieu des vignes et de la nature. D'une superficie d'environ 205 m², elle bénéficie d’une vue panoramique sur le lac Léman et est entourée de 2 010 m² de jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la cuisine et à la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le parc arboré, la piscine et sa terrasse. À ce même niveau, se trouve une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. La mezzanine en demi-étage offre un espace de travail ou de loisirs. À l’étage, on découvre une seconde suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau indépendante. Une grande salle de jeux complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une buanderie et un cellier viennent compléter cette villa familiale

Vous recherchez une propriété de prestige dans le Chablais ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 300 m2, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure. Située dans un secteur résidentiel très recherché de Sciez, cette demeure allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée: Un espace de vie exceptionnel et lumineux, un vaste hall d'entrée ouvre sur un immense salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Belle hauteur sous plafond et cheminée chaleureuse. Accès direct à une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle et WC indépendant sur ce niveau. Demi-niveau: une superbe suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès à un balcon exposé Sud-Est, accompagnée d'une seconde chambre. À l'étage: 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une belle mezzanine surplombant la pièce de vie. Les 'Plus' de cette propriété: Appartement indépendant

Maison d'Exception à Douvaine - Un Écrin de Sérénité aux Portes de la Ville. À deux pas du coeur de Douvaine (74140), là où le calme se marie à la douceur de vivre, se dresse une maison de caractère, véritable joyau architectural alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette demeure familiale de 7 pièces s'étend sur 145 m² de surface habitable, lovée au creux d'un jardin arboré de 700 m², où chaque saison déploie ses couleurs. Un Art de Vivre au Quotidien Dès le seuil franchi, c'est une invitante harmonie qui vous accueille: - Un hall d'entrée lumineux, prélude à un salon-séjour baigné de lumière, où une cheminée promet des soirées d'hiver chaleureuses. - Une cuisine entièrement équipée, espace de convivialité et de créativité culinaire, prolongée par une terrasse généreuse qui s'ouvre sur le jardin, comme une scène naturelle pour vos repas en plein air. - Une chambre parentale, havre de tra

À Douvaine, dans un secteur résidentiel recherché à proximité de la frontière Suisse, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille et offrir à chacun son espace de vie. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec, en rez-de-chaussée inférieur, un appartement de type 3 indépendant, composé d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Ce niveau dispose également d'une chaufferie-buanderie et d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée supérieur, accessible aux personnes à mobilité réduite, accueille l'espace de vie principal avec une entrée dotée d'un placard, un WC, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible. Dans le prolongement, une véranda isolé

Idéalement située à seulement 600 mètres du port de Sciez et des rives du lac Léman, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de 198 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et une véranda, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. La maison dispose également d'un garage. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de panneaux solaires avec revente de l'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes à pied du lac, cette villa réu

Découvrez cette superbe maison de construction traditionnelle idéalement située à Sciez, dans un quartier résidentiel très calme et à seulement 20 minutes à pied de la plage, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Nichée sur un magnifique terrain plat de 1100 m2, cette propriété très bien entretenue est particulièrement fonctionnelle. Son aménagement optimisé propose au rez une spacieuse pièce de vie entièrement rénovée et très lumineuse. Ce séjour chaleureux dispose d'un chauffage au sol, d'un agréable poêle à bois et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse exposée sud ouest. À l'étage, le côté nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'une pièce d'eau. Un grand garage de 35 m2 vient compléter ce bien pour vos véhicules et votre stockage. Côté confort thermique, la maison bénéficie de pompes à chaleur AIR/AIR vous garantissant une climatisation réversible dans toute la maison. Vous profiterez ainsi d'une fraîcheur idéale e

À l'entrée de Sciez lorsque l'on vient de Genève, dans un environnement privilégié en bordure de zone agricole, découvrez cette superbe propriété familiale de 205 m² de surface totale composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain clos de 1 539 m², offrant une vue totalement dégagée sur les champs et une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son cadre paisible, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Parfaitement entretenue et continuellement améliorée, elle ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’équipements modernes et performants: pompe à chaleur Air/Eau par un chauffage au sol, climatisation dans les chambres, décoration soignée et ambiance chaleureuse. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours: vaste terrasse en granit, pergola bioclimatique, piscine chauffée encore sous garantie décen

Maison familiale 5 chambres avec piscine et jardin sans vis-à-vis – Douvaine Maison 5 chambres avec jardin & piscine – Douvaine, proche Genève À vendre, belle maison individuelle rénovée de 143 m² sur un terrain clos et arboré de 1 137 m², située dans un secteur calme et recherché de Douvaine, à seulement 4 min de la frontière suisse (Hermance). Les +: 5 chambres 2 salles de bains + 2 WC Grand salon lumineux avec poêle à bois Cuisine équipée Terrasse + piscine Jardin sans vis-à-vis Stationnement pour 4 voitures Panneaux solaires Maison vendue meublée et équipée Toiture isolée Agencement: RDC inférieur: 1 chambre RDC: entrée, cuisine, séjour, 1 chambre Étage: 3 chambres + 2 salles de bains Sous-sol: grande cave avec buanderie Localisation idéale: 4 km de la Suisse 10 min d'Yvoire 20 min de Genève et Thonon 40 min des stations de ski Idéale pour une famille ou résidence secondaire proche du lac Léman. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Cl

Située sur la commune de Douvaine, cette maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle, est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au premier étage: un salon lumineux avec accès à un balcon, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage: un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Une cave comprenant la chaufferie et un adoucisseur d'eau complète ce bien. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une jeune famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien

Petit chalet entre lac Léman et montagnes – un refuge au calme Et si votre prochaine adresse était simplement un petit coin de nature ? À Excenevex, sur le hameau de chevillyà proximité de sa plage et du lac Léman, découvrez ce chalet plein de charme niché dans un environnement calme et verdoyant. Un cocon d'un peu plus de 50 m² habitables avec mezzanine, comprenant un espace salon-cuisine convivial, deux chambres et un coin douche, le tout ouvert sur un jardin clos, arboré et fleuri. Un lieu idéal pour profiter des vacances, créer une résidence secondaire pleine de charme ou imaginer un projet de vie au vert, entre Suisse voisine, villages du Léman et montagnes alpines. Situé en zone agricole préservée, le chalet conserve son authenticité avec des possibilités d'évolution encadrées. Un bien rare pour ceux qui recherchent moins de surface… mais plus de liberté. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 550 €. Non soumis au DPE. Les informations

A VENDRE BALLAISON Une maison individuelle neuve avec jardin, à proximité immédiate de Genève, offrant une solution rare pour les familles souhaitant devenir propriétaires sur le bassin lémanique sans renoncer à leur qualité de vie. Au coeur du bassin lémanique, dans la commune recherchée de Ballaison, cette maison individuelle neuve bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à la Suisse. Dans un marché où les maisons individuelles neuves deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles et les frontaliers souhaitant concilier qualité de vie et maîtrise de leur budget. Édifiée sur sa propre parcelle privative de près de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable, ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest et un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Son architecture contemporaine a été pensée pour répondre aux attentes actuelles: une vaste pièce de vie lumineuse

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Dans un environnement très prisé, cette maison d'environ 310 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 841 m² au calme absolu. La propriété édifiée sur deux niveaux dispose d'un grand séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse face à la piscine et au jardin. À l'étage, la partie nuit propose, une mezzanine, un bureau, 4 chambres avec salle de bains dont une suite parentale donnant sur une grande terrasse avec sa salle de bains et son dressing. Un studio indépendant se trouve dans l'annexe de la maison avec une salle de sport. Une piscine avec un local dédié, une buanderie, un terrain de pétanque, un court de tennis et un abri voiture complètent ce bien

Sur la commune de Sciez, quartier très calme, environnement campagne sans être isolé, agréable villa de 168m² sur terrain de 1500m² avec garage double indépendant, grande terrasse et piscine chauffée. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, vaste séjour salon de 51m², cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, wc avec lave mains; à l'étage, grand dégagement donnant accès à 3 belles chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre), salle de bains, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, pergola bioclimatique, 2 chalets de jardin. Une très belle propriété à ne pas manquer

EXCLUSIVITE! Superbe villa d'architecte construite en 2019, nichée sur un terrain de 1166m². Un bien rare qui allie modernité, confort et tranquillité. Cette villa se compose de: - Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, un dégagement, un WC, une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - À l'étage: Un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. - Un garage et un grand sous-sol viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cette villa: - Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale - Panneaux photovoltaïques pour un côté éco-responsable et des économies d'énergie - Une luminosité exceptionnelle grâce

SCIEZ 74140 - Un bien d'exception dans un cadre de privilégié. Cette élégante maison d'architecte séduit par son architecture, ses beaux volumes et sa vue remarquable sur le lac Leman. L'espace de vie, généreux et lumineux, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille dans un confort optimal. un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités, stationnement,rangement,atelier, espace de loisir, buanderie. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue. Une propriété rare, alliant architecture, espace et qualité de vie. Ne perdez plus une minute pour nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310.0 € et 4530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du port de Sciez, cette superbe villa d'architecte offre environ 300 m² de surface utile, sur un terrain entièrement clos de 1066 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme et les volumes généreux de cette propriété. La vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine américaine contemporaine, parfaitement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative assure confort et intimité. À l'étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un studio à aménager avec entrée indépendante complètent l'espace nuit. Le sous-sol aménagé est dédié au bien-être et au divertissement: hammam, sauna, et une salle de cinéma viennent parfaire l'ambiance chaleureuse et exclusive de cette propriété. À l'extérieur, les prestations sont à l'avenant: terrasse couverte, piscine et espaces paysagers soigneu

Située sur la commune de Sciez, dans le secteur recherché de Choisy à proximité de Margencel, venez découvrir cette magnifique maison de village de 117m² datant de 1882, entièrement rénovée. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie idéale avec cuisine équipée. La maison se compose: Au premier étage de 2 belles chambres donnant sur une terrasse couverte de 18m² et une salle de bains. Dans les combles aménagés: une spacieuse suite parentale avec salle de douche Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez: d'une cour, d'un joli jardin clos, ainsi qu'une place de stationnement privative Rénovation complète - Charme de l'ancien (pierres, volumes…) - Secteur calme et recherché Une opportunité rare sur le secteur, pour tout complément d'information ou visite je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Douvaine, cette belle maison individuelle de plain-pied idéalement située à proximité du centre, des commerces et de la frontière genevoise. Offrant une superficie généreuse de 160 m² pour un total utile de 220 m2, elle saura à coup sûr vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec poêle à bois. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé, complètent ce rez. Le sous-sol est doté d'une première partie qui est aménagé en appartement indépendant avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Vous trouverez dans la seconde partie une chaufferie, un atelier et un grand garage. Enfin, à l'extérieur, trois belles terrasses, dont un

À seulement 20 kms de Genève, dans le hameau de Marcorens sur la commune de Ballaison, cette spacieuse villa de 180 m² habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, au cœur d'un secteur très apprécié. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m² et offre de beaux volumes, idéals pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Au premier demi-niveau, vous trouverez un bureau, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au second demi-niveau, la maison dispose d'une seconde salle d'eau et d'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de salon supplémentaire ou encore de chambre selon vos besoins. Le sous-sol comprend un double garage avec portes motorisées, une cave ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec diffusion par radiateurs. Parfaitement entretenue,

Située sur la commune de Sciez-sur-Léman, au cœur du charmant hameau de Filly, cette propriété historique du XVIIe siècle incarne l’alliance parfaite entre la sérénité de la campagne genevoise, la proximité du lac Léman et des commodités. À seulement 40 minutes du centre de Genève, cette demeure confidentielle offre un cadre de vie d'une rare élégance. Déployant une superficie habitable d’environ 300 m², la bâtisse dévoile des volumes intéressants et des éléments architecturaux d'époque remarquablement rénovés. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée invite à la convivialité. juste au dessus, le salon cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, est sublimé par une imposante cheminée en ardoise de Morzine. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Parmi elles, une suite magistrale de près de 50 m² se distingue par ses fresques d’origine, conférant au lieu une atmosphère unique et chargée d'histoi

SCIEZ-SUR-LÉMAN ~ HAUTE-SAVOIE Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du mercredi 28 octobre de 12h à 13h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. Vidéo de la maison disponible dans cette annonce. Découvrez cette sublime propriété de +132m² habitables répartie sur deux niveaux de vie. Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive): - Maison récente au DPE C - Magnifique terrasse avec piscine ensoleillée - Le parfait équilibre entre charme, style et praticité - Emplacement premium à proximité du port de Sciez - Terrain plat avec garage, nombreux stationnements, serre et chalet de jardin Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts ! Édifiée sur un terrain de 1 178 m², cette élégante maison vous propose: Au rez-de-chaussée: - Entrée accueillante - Spacieux séjour offrant un accès direct à la terrasse - Agréable cuisine équipée ouverte sur le séjour - Spacieuse chambre de 14m² avec accès terrasse

Bâtisse de caractère en pierres apparentes parmi l'une des plus anciennes du hameau de Filly, vous offrant un bel espace de plus de 135 m² à rénover dont une spacieuse pièce de vie avec cheminée. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave. Idéalement située sur la commune de Sciez, plus précisément au hameau dit de Filly, à environ 35 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles) et à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F