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Néréides: votre nouvelle adresse d?exception à Boulogne-sur-Mer Une résidence unique s?installe à Boulogne-sur-Mer ! À quelques pas de la Marina, du casino et du centre-ville, profitez d?un emplacement idéal pour vivre ou investir. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs de Néréides offrent des espaces lumineux, spacieux et ouverts sur l?extérieur, pour un quotidien alliant confort, bien-être et élégance. Chaque logement a été pensé pour profiter de la lumière naturelle, respirer et se sentir chez soi dès l?entrée. Pourquoi choisir Néréides ? TVA réduite à 5,5 %* pour l'achat de votre résidence principale. Performance énergétique RE2020: isolation optimale et confort thermique supérieur. Cadre de vie moderne et pratique, au cœur d?un quartier dynamique et connecté. Saisissez l'opportunité dès maintenant et devenez propriétaire dans cette résidence d?exception. Contactez-nous dès aujourd?hui pour découvrir Néréides et réserver votre futur logement. Une co-promotion MAXI GROUPE PROMOTIO

Situé dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué 600 € par mois. Idéal investissement avec rentabilité immédiate. Composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine donnant sur une loggia, de deux chambres et d'une salle de bain. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement récemment rénové est vendu loué 520€ + 30€ de charges Il se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Dans un environnement verdoyant à l'entrée de la station de STELLA-PLAGE, superbe T2 au 2ème étage dans une résidence avec piscine chauffée de mai à septembre. Il comprend: entrée, séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, salle de bains avec WC, 1 chambre. Parking. Local commun pour les vélos. Gardienne à l'année. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Contactez-nous au pour plus d'informations et visites. Les risques naturelles et technologiques sont visibles sur www.georisques.gouv.fr AGENCE DU GOLF1193 Boulevard Labrasse62780 STELLA-PLAGE

Venez découvrir cet agréable appartement de 46m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, idéalement situé à quelques pas du sable et des commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare dans un secteur recherché, où tout se fait à pied: plage, restaurants, boutiques ou marché! Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139 000 € Honoraires charg

Appartement en VEFA avec 3 chambres (Vente en état futur d'achèvement) Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, dotée de tous les commerces, à proximité de l'autoroute, de la gare et de la plage, dans une résidence neuve fermée avec ASCENSEUR, un appartement de 71,27m2, comprenant: 3 chambres avec terrasse Une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) et balcon Une salle de douche Des toilettes séparées Caractéristiques principales: Un balcon de 7m2 et une terrasse de 14m2: profitez de 2 espaces extérieurs pour vos moments de détente Place de parking privative: un stationnement sécurisé pour votre véhicule Ascenseur: accès facilité à votre appartement Local à vélos: pratique et sécurisé pour les amateurs de cyclisme Le bien sera livré dans le cadre d'un programme neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) vous permettant de personnaliser certaines finitions selon votre goût Prix: 296.300EUR (en sus: frais de notaire réduits)

Appartement résidentiel T4 Spacieux et Lumineux Découvrez cet appartement de 97 m² prêt à accueillir votre touche personnelle. Situé dans un cadre de vie paisible, cet appartement résidentiel offre un espace de vie généreux. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur Double séjour et cuisine US aménagée et équipée lumineux. Salle de bains. Toilettes indépendants. 3 chambres. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Une place de stationnement intérieur offrant sécurité et praticité au quotidien. Possibilité d'achat d'un garage en sus dans la résidence. À proximité, vous trouverez toutes les commodités du centre-ville pour faciliter votre quotidien. La copropriété comprend de 33 lots. Charges annuelles de copropriété 600 €. Pas de procédures en cours. DPE classement D 224 (énergie finale = 118) / GES B = 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.010 E et 2.720 E par an. Prix moyens des énergies indexés

Situé au dernier étage d’une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement T2 cabine bénéficie d’un agencement optimisé qui permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes dans un cadre cosy et lumineux. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, il combine confort et praticité. Aménagement et caractéristiques: Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, coin repas et salon, offrant un bel espace de convivialité. Accès direct à un balcon exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cabine indépendante pouvant accueillir 2 lits superposés, avec fenêtre et espace de rangement, idéale pour les enfants ou les invités. Un dégagement desservant une salle de bains et une salle de douche avec WC, optimisant ainsi l’espace et la fonctionnalité. Une chambre parentale avec placard, bureau et un deuxième balcon privé, garantissant confort et intimité. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, offrant ainsi u

À la recherche d'un placement immobilier sécurisé en bord de mer ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m2, idéalement situé au coeur du centre-ville de Stella-Plage, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges particulièrement faibles (120 EUR par an), ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour une stratégie patrimoniale de long terme. L'appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine équipée. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, un atout apprécié des locataires comme des vacanciers. Son emplacement privilégié, entre centre-ville et littoral, garantit une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation. La faiblesse des charges de copropriété contribue

EN EXCLUSIVITE Au 2ᵉ étage d’une résidence située en plein cœur d’Étaples, cet appartement de 74 m² bénéficie d’un emplacement rare, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et l’ambiance chaleureuse séduisent. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour-salon convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. Une mezzanine vient enrichir le volume et offre de multiples possibilités d’aménagement: coin nuit supplémentaire, bureau ou espace détente. Atout rare en centre-ville: un garage privatif au rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou stocker en toute sérénité. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, ce bien réunit emplacement, conf

FACE MER – DUPLEX DE CHARME DANS UNE VILLA ANNÉE 30 – LE TOUQUET PARIS-PLAGE Une adresse rare au Touquet… Celles qui ont une âme, une histoire, et ce supplément de charme devenu presque introuvable sur le front de mer. Au dernier étage d'une authentique villa des années 30, ce duplex face à la mer offre une atmosphère chaleureuse et élégante, à mille lieues des appartements standardisés du front de mer. Dès l'entrée de l'appartement, l'escalier mène à une superbe pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, avec cheminée feu de bois – un véritable privilège en front de mer –, large baie vitrée dont sur un balcon offrant une vue magnifique sur la plage et la mer. L'appartement, d'une superficie de 64,12m2 Loi Carrez et 80m2 de surface au sol, se compose également d'un coin cuisine donnant sur la mer, d'une salle d'eau en très bon état, de WC séparés, d'espaces de rangement et d'une chambre indépendante avec placard. À l'étage du duplex, un second espace de couchage mansardé, plein

ETAPLES Dans une résidence très bien entretenue de 66 lots avec ascenseur. Appartement entièrement refait de type Studio + mezzanine de 35.46 m² carrez. A 5 minutes à pied du centre ville et des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF Etaples-Le Touquet. Idéal investisseur ou première acquisition Appartement vendu avec une cave

Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose un appartemen duplex, actuellement sous bail pierre et vacances (fin du bail octobre 2027). Vue sur le lac avec 3 pièces situé au coeur du domaine de Belle Dune à Fort-Mahon-Plage. Ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec accès balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux pièces d'eau (salle de bain et salle de douche) offrant un confort idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf, des commerces, des pistes cyclables et de la plage. Une belle opportunité pour profiter du cadre naturel exceptionnel de la Baie de Somme. Classe énergie C. Cet appartement est idéal pour une location vacances, avec un fort potentiel de rentabilité grace à sa localisation et ses équipements. Accès facile aux activités nautiques et aux célèbres phoque de la Baie.

Situé dans la très prisée résidence de l’Hermitage, à deux pas des courts de tennis et à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une superficie généreuse de 72 m², ce bien est composé d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, un wc indépendant. Un couloir dessert une grande chambre et une salle de bain. Une place de stationnement en sous-sol comprise dans le prix de vente Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au. charges de copro: 100€/mois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr »

En vente chez Eric LECHEVIN Immobilier, très bel appartement proche plage à Merlimont Il comprend une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant Le bien est complété d'une place de parking et d'une cave. Résidence avec ascenseur. Pour plus de renseignements veuillez contacter le « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr »

En exclusivité chez Eric LECHEVIN Immobilier. Situé au 2ᵉ étage d’une ancienne villa de caractère au cœur de Le Touquet-Paris-Plage, cet appartement de deux chambres séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée ouvrant sur le salon, un balcon, une cuisine équipée, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres lumineuses. Un cabanon de rangement et une place de stationnement privative complètent le bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au. Nb de lots: 5 / charges de copro: 100€/mois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr »

En vente uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier, magnifique appartement face mer à Stella-Plage. Venez découvrir cet appartement neuf composé d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une chambre, une cabine, une salle d'eau avec wc. Vous disposez d'une place de parking Résidence avec ascenseur Pour plus de renseignements, veuillez contacter le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Durteste () vous propose: À Berck-sur-Mer, ville où la tranquillité du littoral rencontre l’effervescence des grands rendez- vous en plein air, la Villa Belved’R s’inscrit dans un cadre privilégié, à quelques pas du rivage. Ce lieu chargé d’histoire accueille aujourd’hui une résidence intimiste de 15 appartements de standing, conçus pour offrir un confort de vie durable, des intérieurs lumineux, et un quotidien rythmé par la douceur du littoral. Matériaux de qualité, finitions soignées, espaces optimisés: chaque logement a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Logements disponibles du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement est vendu avec un à deux stationnements privatifs. Renseignement sur demande! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a

Appartement au rez-de-chaussée, comprenant: un couloir, un séjour avec cuisine donnant accès sur une terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette. Un emplacement de parking Libre de tout bail

TRES RARE. Appartement d'une surface de 155 m2 habitables, comprenant un vaste séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, 3 salles d'eau. Idéal pour une résidence principale très confortable. Possibilité de Deux caves et d'un garage double en sous-sol.

Appartement situé à 800m de la plage comprenant: un séjour, une cuisine équipée et meublée, 2 petites chambres, une salle de douche, une buanderie, un toilette séparé et un couloir avec placard. Une époustouflante terrasse privative et son cagibi privé

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 610 € • Rentabilité: 6.50 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette Villa T3 située au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et optimisé avec une entrée, un wc, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des placards, ainsi que la jouissance exclusive et particulière d'un jardin. À propos de la résidence: La résidence Les Villas de la Baie est une résidence de touris

Grand studio cabine d'environs 30m², 1 beau balcon exposition plein sud. Secteur arboré et calme en plein Centre Ville Le +: 1 cave et un local vélos sécurisé

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Situé à Cayeux-sur-Mer, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Le séjour-salon, spacieux et cosy, donne accès à une cuisine ouverte moderne avec rangements, idéale pour vos moments de convivialité. Les matériaux de qualité, tels que les fenêtres en aluminium à double vitrage et les baies coulissantes, garantissent isolation et confort au quotidien. La chambre bénéficie d’un bel espace de 11,4 m², offrant tranquillité et intimité. La salle de bain claire complète cet ensemble fonctionnel. Toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques, assurant sécurité et simplicité d’usage. L’aménagement moderne permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, ce bien dispose également d’un accès internet performant pour le télétravail ou les loisirs. L’appartement séduit par son atmosphère apaisante, ses finitions soignées et son emplacement privilégié au cœur de la char