2 378 appartements à vendre à Mareau-aux-Prés

EXCLUSIVITÉ - Venez vite découvrir ce rez-de-jardin situé en plein coeur d'OLIVET (45160), à côté du Parc du Poutyl et de la mairie, avec terrasse, garage privatif et place de stationnement, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Charges de copropriété mensuelles de 81€. Nombre de lots: 10 lots principaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce proposée par EI - Manon PETAT ( - ), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires inclus: 188.800€ Honoraires exclus: 180.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.800 € TTC. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 915.00 euros. Manon PETAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 912642303 - ORLEANS

Découvrez ce studio situé à proximité immédiate des commerces et des transports à Olivet, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. D'une surface de 31 m2, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine est aménagée et équipée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur table-top. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Le logement est équipé de la fibre optique, garantissant un confort moderne au quotidien. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Aucune procédure en cours - lot appartement no 428-429 et parking lot no493 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence CENTURY 21 Help' Immo à la Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 à OLIVET (45160) dans une résidence calme et entretenue. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé du centre d'Olivet, des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel et grand appartement d'une surface d'un peu plus de 79m² habitables, situé dans une résidence entretenue et sécurisée sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin. Cet appartement vous accueille avec une entrée avec placard qui donne accès à un séjour généreux d'environ 24m² et sa cuisine ouverte et fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres, allant de 9 à 11m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complète le logement. Vous pourrez profitez de deux balcons, un dans le séjour, et le deuxième dans une des chambres. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, le chauffage est électrique et la résidence a déjà subie un ravalement de façade. L'appartement se situe dans un quartier paisible de La ChapelleSaintMesmin, à quelques pas d'établissements scolaires de qualité. L'école élémentaire des Vallées et

Au dernier étage d'une résidence récente et soigneusement entretenue, ce charmant T2 de 44,01 m² séduit par sa luminosité, sa terrasse sans vis-à-vis et son environnement paisible. Un parking couvert vient compléter ce bien. Actuellement loué depuis 2024 (620 € CC/mois), il offre un rendement locatif sûr et stable. À proximité immédiate des commerces, transports et services, ce logement allie confort, calme et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1263.42 euros

Appartement VENDU LOUE la Chapelle Saint Mesmin, Dans une résidence récente de 2017 à proximité des commodités et proche d'Orléans, découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage avec ascenseur. Loyer actuel 557€ HC. Vous y trouverez, une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre une salle d'eau. Le plus de ce logement, une loggia lumineuse. Viennent compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. Copropriété de 363 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1113.32 euros

Au deuxième étage d'une copropriété récente, avec grand balcon et vue dégagée, cet appartement de type 2 exposé sud, dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le balcon, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'un stationnment privé et couvert dans la résidence. Soumis au statut de la copropriét comprenant 45 lots principaux, charges annuelles 912 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Venez découvrir ce très bel appartement de 60m2 situé au sein d'une résidence récente (2016) très bien entretenue, et sécurisée. Ce dernier, situé au 1er étage avec ascenseur, est composé comme suit: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière (S/O). Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres, une salle de bains, et wc séparés. Balcon avec vue dégagée. Deux place de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien, emplacement vélos. Le système de chauffage est individuel au gaz, les huisseries, en double vitrage. Le logement est équipé de la fibre. Montant annuel des charges: 1872 € Montant de la taxe foncière: 1524 € Vendu avec un locataire en place - idéal investisseur !

À proximité du bourg d'Olivet, découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété calme et récente, édifiée en 2016. Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un lumineux salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse et lumineuse. Un stationnement extérieur couvert complète ce bien + un stationnement sous sol privatif. Copropriété de 33 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Olivet proche Archette. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement type rénové de 83 m² dans l'ancien issu d'une division d'une propriété de 1750. Il se compose d'un grand séjour-cuisine, cellier avec accès à une grande cave privative, 2 chambres, salle d'eau. places de parking et une terrasse viendront compléter ses qualités. A très vite ! Référence agence: 10700

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Testez votre futur chez-vous: vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d?Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d?Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme: pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d?îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Testez votre futur chez-vous: vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d?Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d?Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme: pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d?îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour

Situé à Olivet, au sein d'une petite copropriété entourée de verdure sur les bords du Loiret, ce triplex de plus de 230 m² offre de grands volumes et un cadre de vie au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie et l'accès extérieur Le rez-de-chaussée est configuré pour dissocier les espaces de réception des pièces de nuit, avec une ouverture constante sur l'extérieur: - La réception: Un salon - salle à manger de plus de 50 m², lumineux et traversant. - La cuisine: Un espace dînatoire indépendant qui s'ouvre directement sur l'extérieur. - Les extérieurs: Une grande terrasse qui prolonge les pièces de vie, donnant sur un jardin privatif d'environ 500 m². L'espace nuit aux étages Le plan en triplex permet une séparation nette pour le confort de la famille: - Les niveaux supérieurs accueillent les chambres, toutes caractérisées par de grands volumes. - L'agencement permet de créer des espaces distincts (chambres d'enfants, suite parentale ou bureau pou

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Isolation extérieure et ravalement déjà réalisés pour cette résidence sécurisée avec parking. Situé au 5ème étage d'un bâtiment de 6 étages, cet appartement lumineux dispose d'un agencement optimal avec un salon confortable de 17 m², une cuisine dinatoire séparée, une chambre agréable, une salle de bain et un espace de rangement. Vous pourrez mettre à votre goût cet appartement en réalisant des travaux de rafraichissement. De plus, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Cette résidence offre un certain nombre d'avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, un gardien. Chauffage, eau chaude, eau froide. tout est compris dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien à rénover à son image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-moi dè

Orléans Ce bel appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces ( supermarchés, pharmacies, boulangeries ) ainsi que des transports ( tram, bus et gare). Ce bien s'ouvre sur un séjour lumineux, suivi d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes. Caution: 720 € Loyer: 720€ hors charges + 120€ de charges soit un loyer à 840€ charges comprises. Frais à la charge du locataire: 220€ TTC Référence du logement: 4508216 Toutes nos offres ne sont pas en ligne ! Vous souhaitez plus de renseignements ? venez directement nous rencontrer au 28 rue du Colombier 45000 Orléans. Le Club de l'Immo

La Chapelle-Saint-Mesmin T2 soigné, prêt à vivre, adresse discrète et recherchée À quelques minutes de Orléans, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 37,34 m2 en rez-de-chaussée coche exactement les bonnes cases: simplicité, fonctionnalité. et sérénité. Dès l'entrée avec placards, tout est fluide. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux, bien pensé, facile à aménager. L'ensemble est propre, actuel, sans fausse note. La chambre, également avec placard, confortable et apaisante, invite naturellement au repos. Salle d'eau avec WC, agencement optimisé: chaque mètre carré est utile. Ici, aucun travaux à prévoir. On pose ses meubles, et on profite. La copropriété, composée de 9 lots principaux, renforce ce sentiment de tranquillité avec des charges maîtrisées. Côté environnement, difficile de faire plus équilibré: bus à 100 m, commerces à 400 m, accès rapide aux axes principaux. et les bords de Loire à pied pour les respirations du quotidien

Investissez dans une studio Opportunité rare en VEFA à OLIVET proche des écoles et de l'Université. Offrez-vous un investissement sécurisé et rentable au coeur d'un emplacement stratégique. A vendre dans une nouvelle résidence, studio de plus de 25 m2, conçus pour allier confort, modernité et performance locative. Pensés pour répondre aux attentes des étudiants ou jeunes actifs d'aujourd'hui, les logements bénéficient de prestations de qualité et d'un agencement optimisé. Le logemernt dispose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une pièce de vie, balcon, et place de parking. À proximité immédiate des universités, grandes écoles et parfaitement desservie par les transports (bus et tramway), la résidence garantit une attractivité locative forte et durable. Des prestations séduisantes, studios entièrement meublés prets à louer, résidence contemporaine et sécurisée, investissements clés en main. Un placement performant pour répondre à la forte demande locativ

Au cœur du quartier recherché du Larry à Olivet, face à la Clinique de l’Archette, découvrez ce bel appartement de 56,5 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2012. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement optimisé qui dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec meuble vasque et WC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse de 28 m² constitue un atout rare. Bénéficiant d’une double exposition nord-est / nord-ouest, elle offre un espace idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou créer un agréable jardin urbain. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une seconde place est disponible en option. Le parking est boxable, offrant une solution de rangement ou de sécurisation supplémentaire. À l’arrière de la résidence, un vaste parc paysager invite à la promenade et aux moments de détente.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T1 d'une surface de 31,55 m² situé au 3ème étage d'une résidence à Olivet. Ce bien en bon état général comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 25,10 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un accès PMR. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Situé dans un environnement agréable, proche de plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, et établissements scolaires tels que l'École primaire du Val, l'École du Plissay et le Collège de l'Orbelière. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente: 92 650 euros. Contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations ou pour organiser

Très bel appartement de type 2 offrant une distribution contemporaine, entrée avec 2 placards entièrement aménagés, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un coin terrasse (expo sud) et vue sur jardin intime et végétalisé. Donnant également sur la terrasse une chambre ( avec un placard dressing ), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé Cet appartement vous apportera tout le confort avec une bonne isolation thermique et phonique, et vous profiterez d'une situation de 1er choix avec tous commerces à 200 m

Studio en rez de jardin, dans rédidence de standing récente, belle pièce principale donnant sur terrasse avec cuine équipée ouverte, salle d'eau / wc. Commerces, transports en communs à 5minutes à pieds.

Appartement neuf T6 à Olivet – 131 m² – Exposition Sud Découvrez ce superbe appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence moderne à Olivet (45160). D'une surface habitable de 131 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous offre 5 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille en toute sérénité. Profitez d'un grand balcon de 18 m² exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement comprend également une salle d'eau optimisée et 2 places de parking en intérieur, assurant un confort au quotidien. Ce bien d'exception est proposé au prix de 759 900 € (TVA 20%) avec une livraison prévue au 3e trimestre 2026. L'emplacement à Olivet bénéficie d'un cadre agréable, proche des commodités et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et moderne, aux prestations soignées, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et organiser une visite personnali

Charmant appartement de 80 m² à vendre au cœur d'Olivet, dans un quartier central et proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble avec isolation par l'extérieur récente, il offre 2 chambres (poss 3), un séjour double lumineux, une cave en sous-sol et une place de parking. Entièrement rénové il y a 1 an, reste à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1664

Bel appartement 2 pièces entièrement rénové à La Chapelle-Saint-Mesmin. Situé au 5e étage avec ascenseur, ce logement lumineux offre une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété, très agréable, bénéficie d'un accès direct aux bords de Loire ainsi que de places de parking sécurisées. Confort et équipements: * Chauffage individuel au gaz * Chaudière récente * Fenêtres en double vitrage * DPE: D Travaux récents réalisés dans la copropriété: * Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur * Remplacement des fenêtres * Installation d'un nouveau portail Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriét

OLIVET - Exclusivité - Quartier Clos de Lorette, superbe appartement duplex T4 de 110 m² Au rez de chaussée, entrée dotée de nombreux rangements, donnant accès à la pièce de vie d'environ 32 m², la cuisine séparée A/E, une chambre avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau/buanderie. De nombreux rangements et penderies sont présentés sur le rez de chaussée. A l'étage, 2 grandes chambres avec accès balcon, 1 salle d'eau avec Wc, ainsi que de nombreux rangements de nouveau. 2 places de parking couvertes et sécurisée, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé avec toutes les commodités, transports et commerces. Le montant des charges comprend l'eau C/F, le chauffage, un gardien, un accès piscine, un terrain de tennis, un grand parc ombragé avec aire de jeux, entretien des parties communes. Mise en place d'un chauffage urbain plus économique très prochainement, ce qui va créer une baisse des charges conséquente ! (JB) (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.