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L'agence Ginet Immobilier vous propose à la vente un appartement 2 pièces loué en plein coeur de Roanne, au 3 ème et dernier étage de la résidence de standing Beaulieu Promenades sécurisée avec ascenseur et concierge. En qualité de syndic de l'immeuble, la copropriété n'a aucun secret pour nous et représente un investissement sur pour vous. Cet appartement en très bon état, se compose, d'une entrée, cuisine, séjour/chambre et d'une salle d'eau/WC. Le DPE est en D. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 310 € hors charges, auxquels s'ajoutent 70€ de provisions sur charges. N'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au pour plus de renseignements et visite. Copropriété de 311 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128.00 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 838058170 - roanne

Secteur Cours Fauriel, à proximité du Parc de l'Europe, de l'Ecole des Mines, et de toutes les commodités, appartement de type 3 de 69.21m2 au 2e étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie le tout de 37.52m2, 2 grandes chambres (12.53m2 et 13.16mé), salle de bains spacieuse de 6m2 avec baignoire et douche et wc séparés. Un grand balcon terrasse accessible du séjour. L'immeuble a été ravalé et isolé en 2020. Rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave et un garage. Possibilité appartement ou professions médicales, 84 000€ Vanessa DESSERT agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX COMPOSÉ COMME SUIT: ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2). -CUISINE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2). -PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2). -DEGAGEMENT (7,90 m2) -CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2) -CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2) -CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2) -SALLE DE BAINS (4,20 m2). -WC (1,10 m2) -UNE CAVE POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EN SUPPLÉMENT DE 11.60M2 A 10000EUR INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ CHARGES DE COPROPRIETE (2024): 1485EUR/an soit 123,75EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025): 1788E

Saint-Etienne Cours Fauriel, spécial investisseurs F3 de 69,66m2 loué, sur le bas du Cours Fauriel en étage élevé avec ascenseur de plain pied. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse exposé ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine équipée neuve fermée à l'est, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. La copropriété est soignée et l'appartement bien entretenu est équipé de double vitrage avec volets roulants. Le bien est loué 589.90€/mois + 101.70€ de charges, 126 000 Vanessa DESSERT Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entre la place Dorian et la place du peuple, donnant sur une cour intérieure d'immeuble. Au 2ème étage sans ascenseur, appartement F3 d'environ 60m2 habitable, offrant une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Charges de copropriété = 934,80EUR/an Chauffage individuel électrique Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

SAINT-ETIENNE SECTEUR METARE / CHPL. A PROXIMITE DES ECOLES SUP ET AUX PIEDS DES COMMODITES. AU 5EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT BIEN ENTRETENU DE TYPE F2 EXPOSE S/O DE 50.12 M2 CARREZ. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (32.08 m2). -COULOIR (2,67 m2). -CHAMBRES AVEC PENDERIE (10.60 m2). -SALLE DE BAIN (3.61m2) / WC (1.16 m2). CAVE - PLACE DE PARKING SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS; DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND AU GAZ. EXPOSITION SUD /OUEST. TAXE FONCIERE (2024): 949EUR/an. DECOMPTE ANNUEL DE CHARGES (2024): 821,75EUR (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, espaces verts. ). COPROPRIETE: Date de construction: 1973. Nombre de lots à usage d'habitation: 15 lots. Numéro des lots: 47; 7; 23. Lots vendus représentants 49/1.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours: non. IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT ! CLASSE ENERGIE: E

Dans une copropriété en cours de création, venez découvrir un appartement de ty2 situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et WC. Il s'accompagne d'une place de parking privaitve et une cave. Ce logement possède un très joli potentiel et nécessitera des travaux intérieurs. Chauffage individuel électrique. Il se situe à proximité de la gare et des commerces

Votre agence Ginet Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à deux pas des bords de Loire. En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Polyvalent, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en résidence principale. Il était précédemment loué en meublé 400 € hors charges, offrant ainsi une base locative intéressante. Possibilité de conserver le mobilier et les équipements en place, en supplément, pour une mise en location rapide et simplifiée ou une entrée dans les lieux immédiate. Pour plus de renseignements et visite, contactez Alexandre Geay au O6.80.91.50.61. Copropriété de 132 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2277.00 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 838058170 - roa

iad France - Ludivine Duval () vous propose: Superbe appartement neuf à Feurs, T3, en plein centre-ville ! Cet appartement de standing, actuellement en cours de réalisation, est situé au 4ème étage d'une résidence moderne, offrant une exposition idéale à l'OUEST. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Terrasse de 7,5 m² environ. Cave privative au rez-de-chaussée de la résidence pour un espace de rangement supplémentaire. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage considérable. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un emplacement de choix à Feurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r

Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement adapté à une vie confortable, y compris pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, avec accès direct à 2 balcons pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements, avec la possibilité aisée de recréer une troisième chambre selon vos besoins (ancien T4). Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée agréable. Côté praticité; accès facilité grâce à l'ascenseur, cave pour un espace de rangement supplémentaire et toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services. ) Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacte

EXCLUSIVITE: IDEAL INVESTISSEUR, T3 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, LOCATAIRE EN PLACE Découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au cœur de Roanne, idéal pour les investisseurs car déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Montant du loyer: 534€ charges comprises. L'appartement se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine avec accès balcon, de deux chambres d'une salle de bains. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, et comprend également un garage. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal

Roanne en exclusivité appartement T5 comprenant 3 chambres dont 2 avec point d'eau + 1 salle de bain grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour actuellement loué rapport annuel de 10 440 € HC pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au

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SAINT-ETIENNE, Colline des Pères, Venez découvrir ce bel appartement en bon état, dans une copropriété très bien entretenue. Cet appartement est très lumineux, traversant, avec une vue incroyable. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un double séjour de 30m2 ouvrant sur balcon exposé à l'Ouest, une cuisine séparée et équipée, ouvrant elle aussi sur un balcon exposé à l'Est, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Double vitrage PVC, chauffage collectif, une CAVE et une GARAGE, ASCENSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A découvrir F2 avec parking privatif. A proximité immédiate de la place Bellevue. Dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2eme étage avec ascenseur. 1 cuisine indépendante avec balcon 1 chambre 1 séjour avec balcon. WC indépendant 1 salle de bain L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, de menuiseries en double vitrage assurant un bon confort. Charges mensuelles (copropriété, chauffage, eau chaude): 162 €/mois Taxe foncière: 1022 € A visiter sans tarder. Contact: Christine Seux: O6 29 57 37 01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)