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Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose un investissement clé en main dans le centre ville de la Ferté Bernard. Immeuble comprenant 6 logements et tous loués, générant un revenu locatif mensuel de 2100 EUR soit 25200 EUR annuel. Rentabilité brute 7.64%. L'immeuble est entretenu que ce soit dans les communs et ou les appartements. Le plus de cet immeuble, un parking pour le stationnement de vos locataires. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: lgire.noovimo.fr Prix de vente euros 333 000 EUR TTC ( est inclus 13 333 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 320 000 euros Net Vendeur. lgire@noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST -

Situé à Nogent-le-Rotrou, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements, découvrez ce bel appartement de 80 m², rénové, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable. Il est situé au premier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse de ce logement. Le vaste séjour de près de 26 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter des beaux jours, et équipée de stores bannes pour davantage de confort. L'ensemble de l'appartement est sublimé par un parquet en chêne massif, apportant élégance et authenticité à chaque pièce. La partie nuit propose deux belles chambres et une salle d'eau confortable. Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, ce bien est

En plein coeur de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère, dont la façade classée participe au patrimoine architectural du centre-ville, cet appartement de 69 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez conquis par une rénovation complète réalisée avec goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et offrant un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Une élégante cheminée à l'éthanol apporte une touche chaleureuse et contemporaine à cette agréable pièce de vie. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une véritable

En plein centre-ville de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche, découvrez ce superbe appartement de 149 m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et recherchée édifiée en 2002. Rare sur le marché local, ce bien allie volumes généreux, luminosité remarquable, confort moderne et emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services, restaurants, marché, gare SNCF ligne Paris-Montparnasse / Le Mans et commodités accessibles à pied. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux espaces de vie et sa circulation fluide. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Il s'ouvre sur un agréable balcon filant permettant également un accès direct à la cuisine et à la buanderie. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, permet d'y prendre les repas du quotidien dans un environnement fonctionnel et lumineux. Une grande buanderie attenante complète cet espace avec prat

Au coeur de Nogent-le-Rotrou, dans un cadre chargé d'histoire, découvrez un appartement de caractère en duplex au sein d'une résidence unique, installée dans l'ancien Prieuré des Soeurs de Nazareth, édifié au XVIème siècle. Rare sur le marché, cette résidence de standing séduit immédiatement par son architecture remarquable, son atmosphère paisible et le charme exceptionnel de ses bâtiments anciens. Fenêtres à meneaux, cours intérieures pleines de caractère, espaces communs soigneusement entretenus et agréable terrasse partagée offrent un cadre de vie hors du temps, à quelques pas seulement de toutes les commodités du centre-ville. Situé au premier étage, cet appartement en duplex conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un logement parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux séjour où les tomettes anciennes, les poutres apparentes et une belle cheminée fonctionnelle créent une ambiance authentique et conviviale. Ouvert sur une cuisine aména

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce de 45 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux à Nogent-le-Rotrou. Ce bien rare est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se distingue par sa chambre douillette, sa salle de bains moderne et sa cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. L'ascenseur de l'immeuble vous mène directement à cet étage, offrant un confort quotidien indéniable. De plus, vous profiterez d'un espace de rangement astucieux et d'un stationnement extérieur, un avantage considérable dans ce secteur. Le quartier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'École Lucie Aubrac se trouve à environ 700 mètres, tandis qu'une École Primaire est accessible à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, la vallée de la Berthe et la cité des comtes de Rotrou, situées à environ 600 mètres, offrent de supe

A proximité du cœur de ville et commerces, de la gare SCNF (Paris Montparnasse), dans une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, ORPI vous propose un appartement soigné de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage comprenant: Une entée de dégagement ouvrant sur une cuisine aménagée/équipée, un séjour de 19,50m² et un wc séparé. Une chambre et une salle de douche s'ajoutent à l'ensemble. Chauffage individuel par convecteurs électriques chaleur douce. Un box cave privatif et un emplacement parking extérieur complètent ce lot d'habitation. A voir ! ORPI Agence du Parc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 6880

Idéal investisseur, trois appartements type T1 meublés et loués en centre-ville de Nogent, comprenant pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC. Forte rentabilité locative. Classe énergie: E et F Mandat: 5241 Prix: 122000€ honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation

C-mmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette APPARTEMENT de type T1 bis de 28 m2 EN CENTRE VILLE DE LA FERTE BERNARD Au 1er étage avec ascenceur d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement dispose d'une entrée avec interphone donnant sur salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau avec Wc, un extérieur avec sa loggia filante. Stationnement facile, cave Actuellement loué en meublé pour 417 EUR avec 67 EUR de charges (chauffage, eau froide, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C-Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce grand APPARTEMENT DE TYPE 3 - 102 m2 à deux pas du centre ville de la Ferté Bernard dans une résidence de standing. En rez-de-chaussée avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite), grande pièce à vivre de 49 m2, deux chambres (12 et 16 m2), dégagement, salle d'eau et Wc avec lave mains, buanderie-dressing. Cave spacieuse et saine. L'atout supplémentaire: Votre cuisine et votre salle d'eau à votre goût. A VOIR TRES RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LA FERTE-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cet APPARTEMENT EN RÉSIDENCE au dernier étage offrant une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec balcon, deux chambres dont une avec grand rangement, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCEDANTS. UNE VISITE S'IMPOSE. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel - Réf.928090 La Ferté-Bernard (72400)

Découvrez cet appartement T3 de 74 m² situé au 1er étage d'une résidence, proche gare. Le logement offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. Son agencement pratique et sa superficie généreuse en font un bien recherché sur le marché locatif. Atout majeur: appartement actuellement loué 470 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu immédiat dès l'acquisition. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine avec un bien offrant une rentabilité attractive. La Ferté-Bernard, ville dynamique de près de 8 700 habitants, dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et d'une gare SNCF, contribuant à la demande locative locale. (9.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE JARDIN DES LYS » à Alençon Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE JARDIN DES LYS 21 Av. Jean Mantelet, 61000 Alençon www.domitys.fr/residence-services-senior/normandie/orne-61/alencon-le-jardin-des-lys-61 L’appartement: T3 meublé de 60 m2 avec balcon de 4.30 m2 +1 parking Prix de vente FAI: 134 880€ Loyer annuel ht perçu: 6 364€ Charges annuelles: 1 900€ Taxe foncière: 1 320€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Nogent le Rotrou: Appartement situé en hypercentre de Nogent le Rotrou dans une résidence entretenue avec ascenseur comprenant: Entrée, grand séjour, terrasse couverte, dégagement, cuisine, deux chambres, WC, salle de douche. Cet appartement comprend également une cave ainsi qu'un garage. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 427 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À vendre – Bel appartement rénové sur la place principale de Nogent-le-Rotrou Situé au coeur de la place principale de Nogent-le-Rotrou, cet appartement de 110 m² habitables, entièrement refait à neuf, allie charme, confort moderne et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée accueillante, de WC indépendants, d'une grande cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. Situé dans une petite copropriété de deux niveaux, vous profiterez d'un cadre de vie convivial et paisible tout en bénéficiant de tous les commerces, écoles et de la gare accessibles à pied. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! DEMANDEZ NOUS LE LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DE CET APPARTEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe c

Au cœur du centre ville de Nogent le Rotrou, idéalement situé avec stationnement et commerces à proximité. Dans résidence construite dans les années 1990, rare appartement de 3 pièces avec vaste double terrasse privative, en 1er étage avec ascenseur. Surface habitables de 65 m², comprenant: entrée avec dégagement (placard), cuisine aménagée avec espace buanderie ouvrant sur terrasse, séjour ouvrant sur grande terrasse, deux chambres ouvrant également sur terrasse, salle de bains et wc séparé. Chauffage par convecteurs électriques. Une affaire rare, à voir. ORPI Agence du Parc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 6909

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE JARDIN DES LYS » à Alençon Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE JARDIN DES LYS 21 Av. Jean Mantelet, 61000 Alençon L'appartement: T2 meublé de 4.6 m2 au 1e etage avec balcon de 6 m2 Prix de vente FAI: 123 139EUR Loyer annuel ht perçu: 6 480EUR Charges annuelles: 1 500EUR Taxe foncière: 1 030EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres C-Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT T3 BIS AVEC ASCENCEUR ET BALCON. Surface de 72 m2 m2 offrant:une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains, WC. Cellier. Cave Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. Résidence calme à quelques centaines mètres du centre ville de LA FERTE BERNARD. La Ferté-Bernard (72400)

Idéalement situé au pied des pistes et du centre ESF, ce studio entièrement rénové en 2019 vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Situé au 7ᵉ étage, il bénéficie d’une vue dominante panoramique sur les montagnes et la station, offrant un cadre unique été comme hiver. Un intérieur moderne et optimisé L’appartement propose: -Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse -Cuisine contemporaine entièrement équipée (mobilier bois & noir, électroménager intégré) -Coin nuit avec lits superposés optimisant la capacité d’accueil -Salle d’eau moderne avec douche et finitions actuelles. Ambiance montagne chic, mêlant bois et touches industrielles. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un espace optimisé. Les plus de ce bien - Accès direct pistes et ESF - 7ᵉ étage avec vue dominante - Casier à skis au rez-de-chaussée rattaché à l’appartement. -Rénovation complète en 2019 Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare par sa s

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce Superbe appartement en Hyper centre d'Alençon Situé au coeur de Alençon, dans un secteur prisé offrant un accès immédiat à tous les commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement de 169 m² habitables, en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée avec placards permettant l'accès au premier étage à une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une élégante salle à manger, ainsi qu'un superbe salon lumineux et un second espace salon TV. Une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une seconde chambre indépendante en duplex complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie. Enfin, au dernier étage, une charmante chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC offre un espace intime et cosy. Un petit grenier vient

En plein coeur de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère, dont la façade classée participe au patrimoine architectural du centre-ville, cet appartement de 69 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez conquis par une rénovation complète réalisée avec goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et offrant un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Une élégante cheminée à l'éthanol apporte une touche chaleureuse et contemporaine à cette agréable pièce de vie. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une véritable

Alençon, appartement T3 avec cave loué 520 euros charges comprises situé dans une petite résidence Secteur Croix mercier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Denis DUBOIS, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Référence: 14890 - L'immobilier par Rémi SERAIS Alençon. A découvrir à Alençon quartier Lancrel, cet appartement lumineux et fonctionnel situé au rez-de-chaussée sur élevée de cette copropriété bien entretenue à seuelmemtn quelques minutes du centre ville. Développant une surface habitable de 67m², ce bien vous offre: une entrée suivi d'un salon séjour orienté Sud-Ouest avec vue sur les espaces verts au calme, 3 chambres sur parquet dont deux avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée, espace buanderie, dégagement, salle d'eau, WC séparé. En complément, un garage boxé et une cave complètent le lot principal. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, à deux pas des commodités du centre ville d'Alençon L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier Normand. Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Alençon, appartement T3 avec cave loué 520 euros charges comprises situé dans une petite résidence Secteur Croix mercier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 59 000 € Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

L'agence LAIR Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces disponible à la vente. D'une surface de 64m², il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Il bénéficie également d'une cour privative et d'une place de parking. Chauffage individuel électrique. Copropriété agréable. Actuellement loué 490 € + 86 e (charges: parties communes et eau froide) pour investisseur. Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez joindre l'agence au