993 appartements à vendre à Marcillac Marcillac-Saint-Quentin

Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, au calme dans un hameau de St Geniès, cet appartement en rez-de-jardin sans appartement au-dessus, se situe dans une résidence de deux hectares avec piscine, terrain de jeux, de volley. Sa terrasse couverte de 11 m2, est exposée ouest et donne sur un environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre enfant), d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Il peut-être vendu meublé. Idéal pour un rendement locatif à courte ou longue durée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il est possible de garer deux voitures, les places sont libres au pied de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2907 soit 242 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informati

SAINT-GENIES, joli studio de 33 m², idéal pour investisseur ou pied-à-terre. Situé au premier étage d'une résidence comprenant 3 bâtiments, il est composé d'une cuisine ouverte, d'un lumineux espace chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter du terrain d'environ 2ha avec piscine, terrain de tennis et coin barbecue. Les charges de copropriété sont de 181 €/mois, consommations d'eau et électricité comprises (23 lots). Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566)

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Voici un appartement qui offre plusieurs possibilités.Soit en tant que logement classique ou bien pour une personne à mobilité réduite grâce à son accès de plein pied donnant dans le salon ! Situation idéale pour cet appartement à rénover situé en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et d'investissement. Ce bien de 50m² situé au sein d'un immeuble de 3 étages construit en 1997 présente de belles perspectives d'évolution pour en faire un cocon douillet et moderne. La disposition actuelle comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et un espace entrée. Une réorganisation astucieuse permettra de créer un espace de vie lumineux et convivial, à l'image de vos envies. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de plein pied offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour créer un coin détente en plein air. Les expositions Ouest et Est garantissent une luminosité agréable tou

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING ! A Sarlat-la-Canéda, appartement T2, situé au rez-de-jardin d'une petite résidence de trois logements.Centre ville, commerces, bars et restaurants sont accessibles à pied. Facile à vivre, l'appartement offre: - Un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte. - Une chambre avec placard.- Une salle d'eau avec sèche serviette.- Des toilettes séparés. Pour le confort: - Huisseries en PVC- Double vitrage- Chauffage électrique Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une grande terrasse, sans vis à vis, pour profiter des beaux jours. Vous rêvez de pouvoir déjeuner en terrasse ? Vous aimeriez que le centre ville soit accessible à pied ? Vous souhaitez un parking réservé pour stationner ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un espace prévu pour placard, ainsi que d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien: Résidence sécurisée (portail + interphone) Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la nature Environnement calme et

Iad France - Christelle Roulland vous propose: Appartement à Rénover avec Potentiel, 3 Chambres - Sarlat-la-Canéda Situé au cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement de 100 m² environ offre un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, cet espace lumineux est idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à créer un bien locatif attractif. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez une cuisine moderne, un salon confortable et des chambres chaleureuses où chacun trouvera son petit coin de bonheur. En termes de distribution, l'appartement comprend une salle de bain et un espace salle à manger. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, le potentiel de cet appartement est indéniable et offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et à votre image. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Maison de plain-pied située dans une résidence de vacances, d’une superficie de 44 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une terrasse. Montignac (24290)

Maison composée de deux appartements clés en main, en copropriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d'excellents revenus locatifs. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité. En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2: -Hall d'entrée, -Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, -Chambre ouvrant sur terrasse, -Salle d'eau/WC. -Terrasse. À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2: -Hall d'entrée, -Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon, -Chambre avec salle d'eau/WC. Confort: -Climatisation réversible, -Menuiserie PVC double vitrage, -Chauffe-eau thermodynamique, -Adoucisseaur d'eau, -Assainissement: Tout à l'égout. En rez-de-rue: -Local technique. -Deux

SARLAT LA CANEDA, à quelques pas des commodités et du Sarlat-Bus, venez découvrir cet appartement et sa terrasse dans une copropriété avec gardien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse. Vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking sont comprises. Idéal pour pied à terre ou investissement. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Au coeur du centre ville de Sarlat - Périgord Noir Dans un immeuble situé au coeur du centre ville de Sarlat, à proximité à pied de toutes commodités, appartement au premier étage de 55,11m2 avec deux chambres, une cuisine équipée et aménagée et sa place de parking privée. Cet appartement est actuellement loué en location à l'année. Appartement: -Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon. -2 chambres dont une avec penderie. -Salle de bains. -WC. -Couloir. Confort: -Chauffage électrique. -Menuiserie bois double vitrage. -Volets bois. -Plancher béton sur chaque niveau. -Assainissement: Tout à l'égout 1 place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Soit: 110 000 euros net vendeur 10 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 9% TTC du prix net vendeur

Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros honoraires: 7.07% TTC charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58m2 en duplex. Le rdc est composé d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou, par courriel à Selon l'articl

À Sarlat, la lumière est un luxe. Cette maison en fait partie. Quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda. 106 m2 entièrement rénovés, 90 m2 de terrasses privatives sans entretien. Trois critères rarement réunis sur le secteur. - UNE LUMINOSITÉ QUE L'ON RESSENT DÈS L'ENTRÉE - La pièce de vie capte la clarté toute la journée. Pas besoin d'allumer en plein jour, même en hiver. Sur Sarlat, où beaucoup de biens restent sombres, c'est un vrai point fort. - UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LA VIE D'AUJOURD'HUI - - 3 chambres confortables - 1 bureau indépendant (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif) - Pièce de vie conviviale et lumineuse Des volumes pensés pour la vie de famille comme pour recevoir. - UNE RÉNOVATION INTÉGRALE, ZÉRO TRAVAUX - - Isolation performante - Menuiseries récentes - Pompe à chaleur (chauffage économique) - Poêle à bois pour l'ambiance d'hiver - VMC Vous posez vos valises. Point. - 90 M2 D'EXTÉRIEURS PRIVATIFS, ZÉRO ENTRETIEN -

Montignac Lascaux- Appartement 3 pièces. Prix 70 500 euros honoraires: 8.46% TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, dans une résidence de loisirs avec piscine, cet appartement d'une superficie de 36m2 en duplex est composé au rdc: d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'un WC A l'étage: deux chambres et une salle de bain. La partie extérieur est composée d'une terrasse de 10m2 environ avec un accès direct au parc arboré de la résidence NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au c

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX d'environ 35 m² dans une résidence de tourisme à Montignac Lascaux. Il se compose au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé et une terrasse. A l'étage, chambres, une cabine (ou petite chambre) et une salle de bains. Libre de tout bail à partir du 30/09/2026 ! Photos non contractuelles. • Charges: 134,15€ / mois (dont eau et électricité inclus) • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Nombre de lots: 122 La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING ! A Sarlat-la-Canéda, appartement T2, situé au rez-de-jardin d'une petite résidence de trois logements. Centre ville, commerces, bars et restaurants sont accessibles à pied. Facile à vivre, l'appartement offre: - Un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte. - Une chambre avec placard. - Une salle d'eau avec sèche serviette. - Des toilettes séparés. Pour le confort: - Huisseries en PVC - Double vitrage - Chauffage électrique Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une grande terrasse, sans vis à vis, pour profiter des beaux jours. Vous rêvez de pouvoir déjeuner en terrasse ? Vous aimeriez que le centre ville soit accessible à pied ? Vous souhaitez un parking réservé pour stationner ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le 30/09/2026 – T2 Duplex Libre – 1 Parking Appartement T2 Duplex d'environ 35,07 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au plus tard le 30/09/2026. Composition: • Séjour • Coin cuisine • 1 chambre • 1 cabine • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Charges de copropriété: 131,58€ / mois • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 730 € • Rentabilité: 7,17 % • Gestionnaire: Odalys • Occupation: 2 semaines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Le Hameau du Moulin est une résidence de tourisme, idéalement située à Montignac-Lascaux, à proximité immédiate de la vallée de la Vézère

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 507 € • Rentabilité: 6,26 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition pratique et optimisée avec un séjour, un coin cuisine, un WC, une terrasse et un escalier; à l'étage un dégagement, une chambre, une cabine, une salle de bains, ainsi qu'un stationnement extérieur. À propos de la résidence: La résidence Le Hameau du Moulin est une résidence de tourism

T2 rénové avec goût vendu meublé et libre d'occupation.Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, coin repas avec mange debout, une chambre climatisée, une salle d'eau refaite, et un wc indépendant. L'immeuble dispose d'un jardin commun accessible par tous les locataires.L'appartement est vendu avec tous les meubles, électroménager clés en main idéal location meublée ou airbnb ! Double vitrage PVC / Chauffe eau extra plat dernière génération / Climatisation réversible / Fibre / Copropriété bénévole / DPE C / Taxe foncière environ 600EUR / Plusieurs parkings à proximitéCOUP DE COEUR ASSURE Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !

iad France - Alexandre Levet vous propose: Charmant Studio en Parfait État avec Garage à Brive-la-GaillardeAu cOEur de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce charmant studio de 29m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1973. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Le studio, en excellent état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une interphone, d'un système de sécurité à l'entrée et d'un espace de stockage pour votre confort et tranquillité.En plus de son charme indéniable, ce bien rare sur le marché est complété par un garage, un atout majeur dans une

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu (24120) Situé au coeur du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Très lumineux, il se compose de: Un vaste séjour avec vue exceptionnelle sur la Vézère Une cuisine équipée et fonctionnelle Trois chambres confortables Trois salles de bain Vous profiterez également de deux belles terrasses avec vue dégagée sur le fleuve, idéale pour vos moments de détente. Prestations complémentaires: Cave Garage Place de parking extérieure Un bien complet, alliant volumes généreux, luminosité, confort et emplacement recherché. PRIX DE VENTE: 224 000 euros honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, conta

Situé au coeur d'une petite copropriété dans le centre-ville de BRIVE LA GAILLARDE, venez découvrir cet appartement rénové haut de gamme d'environ 67m2 qui se compose d'une entrée, un couloir, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée et un séjour donnant sur balcon. Charges annuelles: 762EUR. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. PRODUIT A NE PAS MANQUER !

Situé au 1er étage d'une copropriété art-déco avec ascenseur sur la première ceinture du centre-ville de BRIVE LA GAILLARDE, venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 110m2 habitables style haussmannien. Il se compose d'une entrée, un dressing, deux vastes chambres, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger donnant sur balcon. En annexe: une cave et un garage peut être loué à proximité. L'appartement dispose de la climatisation et d'un dpe en D. COUP DE COEUR ! Taxe foncière 1560EUR

iad France - Valerie Gaut vous propose: Découvrez ce magnifique duplex à Brive-la-Gaillarde, niché en impasse dans un quartier très prisé, à deux pas de la première ceinture. Cet appartement spacieux offre une pièce à vivre impressionnante de près de 70 m², baignée de lumière et idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses trois chambres confortables, une salle de bain moderne et deux toilettes, il allie fonctionnalité et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, équipée d'un store pour savourer chaque instant en plein air. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible sur les deux niveaux, complétée par un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Les volets roulants électriques, contrôlables par télécommande individuelle ou centralisée ajoutent une touche de praticité. Les charges de copropriété sont très faibles, un véritable atout pour ce bien atypique, et le centre-ville est accessible en seulement cinq minu

Situé dans le secteur recherché de la Caserne, découvrez ce bel appartement de type 3 de 67 m2 niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien offre une vue dégagée et une excellente luminosité. Il se compose d'un grand séjour spacieux, d'une cuisine indépendante séparée, de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage fermé privatif et d'une cave. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Ce bien est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Résidence sécurisée avec accès contrôlé