5 000 appartements à vendre à Maniquerville

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Maniquerville, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.03 m²+ parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3297 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Investissement locatif résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT: 3 953,88 EUR Charges générales de copropriété / an:234,00 EUR Taxe foncière:258,00 EUR Bail renouvelé à compter du 1er décembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 31 octobre 2028. Loyer baissé en 2018 de 30%. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - 1 semaine par an gratuite Appartement T3 en duplex 48 m2 meublé, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C. Au premier étage: deux chambres. Un jardin de 24,30 m2 et une place de parking complètent ce bien. résidence bien entretenue, près d'une ville touristique. Un établissement pérenne. - Des baux et loyers purgés, un loyer économique pérenne - Un bail récent Piscine chauffée, d'un tennis, d'un hammam et d'un sauna Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion lo

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6.00% 1 SEMAINE D OCCUPATION GRATUITE PAR AN Appartement T3 en duplex 48 m² meublé, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C. Au premier étage: deux chambres. Un jardin de 24,30 m² et une place de parking complètent ce bien. La résidence fut construite en 2007. Elle comprend 64 appartements. Elle dispose d’une piscine chauffée, d'un tennis, d'un hammam et d'un sauna. Le classement 3* a été renouvelé en 2017. Il s'agit d'une résidence bien entretenue, dans un cadre calme avec un très beau parc. - Un gestionnaire crédible et professionnel -près d'une ville touristique. Un établissement pérenne

Appartement T3 en duplex de 34,11 m² meublé, dans le bâtiment HAMEAU, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec coin cuisine, un W.C. Au premier étage: une salle de bains et une chambre. Un jardin de 15,60 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. Les plus de la résidence Les Portes d'Etretat- Un gestionnaire crédible et professionnel - Une très belle résidence bien entretenue, près d'une ville touristique. Un établissement pérenne. - Des baux et loyers purgés, un loyer économique pérenne - Un bail récent - un petit prix et bon rendement La résidence en quelques motsLa résidence fut construite en 2007. Elle comprend 64 appartements. Le château a été construit en 2007, donc ne génère pas de frais typiques des anciennes bâtisses. Elle dispose d’une piscine chauffée, d'un tennis, mini golf, d'un hammam et d'un sauna. Le classement 3* a été renouvelé en 2017. Il s'agit d'une résidence bien entretenue, dans un cadre calme avec un très beau parc. Elle est bien

Investir dans un appartement de type T3 Duplex en Tourisme à MANIQUERVILLE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire GOELIA GESTION Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Un appartement de type T2 duplex, d'une surface de 34.32 m², comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un wc, un séjour avec coin cuisine, un placard sous escalier. Au premier étage: un palier, un placard, une salle de bains, une chambre mansardée. A l'éxtérieur, au rez-de-chaussée, la jouissance exclusive perpétuelle et particulière d'un jardin accessible par le séjour Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Les plus de la résidence Les Portes d'Etretat- Un gestionnaire crédible et professionnel - Une très belle résidence bien entretenue, près d'une ville touristique. Un établissement pérenne. - Des baux et loyers purgés, un loyer économique pérenne - Un bail récent - un petit prix et bon rendement La résidence en quelques motsLa résidence fut construite en 2007. Elle comprend 64 appartements. Le château a été construit en 2007, donc ne génère pas de frais typiques des anciennes bâtisses. Elle dispose d’une piscine chauffée, d'un tennis, mini golf, d'un hammam et d'un s

La résidence de tourisme 3* « Les Portes d'Etretat » (le Domaine du Château de Maniquerville) est composée d'un Château réplique exacte du 19ème siècle totalement rénové comprenant 28 appartements (sur 2 étages et avec ascenseur), ainsi qu'un hameau d'élégantes maisonnettes normandes jumelées. Avec un droit de séjours gratuit pour le propriétaire. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Maniquerville avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7% HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T3 de 51,69 m² Prix de vente de 66.800€ FAI HT + 1.360 € de TVA récupérable Bail 9 ans et 11 mois ferme (01/12/2018-31/10

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC OCCUPATION 1 SEMAINE PAR AN Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement 1 semaine par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant en cours La Résidence: LES PORTES D'ETRETAT * 90 Pl. de la Mairie, 76400 Maniquerville Le Bien: Appartement T3 Duplex meublé de 50.17 m2 au rdc et 1e etage Batiment Le Hameau avec jardin de 15.60 m2 + 1 place de parking Prix de vente: 67 785EUR Loyer annuel: 4 113EUR + 1 semaine d'occupation Charges annuelles: 352EUR Taxe Foncière: 334EUR Votre locataire: Groupe GOELIA Reprise du bail en cours 10/2028

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé à SAINT-LÉONARD, au sein de d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T1 offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking privative, Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Rentabilité brute: 6.69 %. Prenez contact avec votre commercial Charles MIEUSEMENT au 06x02x08x47x97 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 953 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix d

EXCLUSIVITE - Appartement haut de gamme, en parfait état, avec vue imprenable sur la mer, plage et commerce à pied. Situé dans la station balnéaire d’YPORT, village de pêcheur resté authentique, bénéficie de toutes commodités, d’une plage animée en saison estivale où vous pourrez pratiquer différentes activités nautiques telles que le surf, kite surf, kayak, paddle… Le bien offre un grand séjour/salon lumineux, avec pleine vue mer, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 2 chambres confortables, une petite terrasse dominant la mer. La résidence pleine mer offre un excellent standing. L’appartement bénéficie d’une place de garage accessible par ascenseur ainsi qu’un cellier double… La situation géographique est optimale, à mi-chemin entre FECAMP (10 mns), cité des TERRES NEUVAS, où vous trouverez une gare SNCF, restaurants, musées, casino, port de plaisance, cinéma, théâtre etc. Et ETRETAT (10 mns), station balnéaire mondialement réputée où vous pourrez profiter des falaises, du

Située à Saint-Léonard (76400), à proximité de Fécamp et de la côte, cette love room entièrement aménagée représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Chiffre d'affaires annuel: environ 25 000 € Rentabilité attractive Bien vendu clé en main, prêt à exploiter immédiatement Le bien est actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), avec un fonctionnement optimisé et une gestion simple. Équipements: • Espace nuit avec ambiance soignée • Baignoire balnéo / jacuzzi • Cuisine entièrement équipée • Salle d'eau moderne • Lave-linge et sèche-linge • Télévision • Mobilier et décoration pensée pour l'expérience client Le bien est vendu avec l'ensemble des équipements présents, permettant une mise en location immédiate sans investissement supplémentaire. Place de parking privative sécurisée Accès autonome (idéal pour la location courte durée) Charges maîtrisées: • Copropriété: 100 €/mois • Taxe foncière: 580 € Surface: 35,33 m² Ce bien ne doit pas être

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce Entrée, pièce principale, salle d'eau avec WC.Emplacement de parking accessible par ascenseur.Surface habitable: 26,73 m².Pour toute information compléter l'office de FECAMP, Monsieur Ugo DUBOIS au 02.35.28.86.09/en vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 25 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 325.45€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Yport (76111)

Découvrez un programme immobilier neuf d'exception niché sur les rives de la Manche, dans la prestigieuse station balnéaire de Saint-Adresse. Cette commune dynamique, entre ciel et mer, offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles en quête de sérénité. Situé dans un quartier prisé et paisible, ce programme vous promet un quotidien pratique, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de charme, au style architectural traditionnel, abrite 23 logements neufs allant du studio au 5 pièces. Les espaces de vie, spacieux et optimisés, offrent des superficies allant jusqu'à plus de 100 m², parfaits pour aménager l'appartement de vos rêves. Les séjours, inondés de lumière grâce aux grandes ouvertures, et les salles de bain entièrement équipées, assurent un confort sans pareil. Certains appartements bénéficient même d'une vue imprenable sur la mer à partir du troisième étage. Profitez de l'extérieur depuis votre balcon ou terrasse, véritables extensions de votre espace de v

Entre effervescence urbaine et brise marine, ce programme immobilier neuf au Havre s’impose comme une opportunité de choix sur la côte normande. Ville dynamique et pleine de charme, Le Havre séduit par ses pôles économiques, son tissu universitaire et sa qualité de vie plébiscitée. À quelques minutes, la station balnéaire de Sainte-Adresse offre une parenthèse ressourçante accessible toute l’année. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, la résidence arbore une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement côtier. Elle propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des étudiants, des jeunes actifs ou des familles. Chaque logement bénéficie d’un plan optimisé, favorisant les volumes ouverts et la luminosité. Les pièces de vie accueillent de généreuses baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, tandis que les chambres et salles d

Découvrez un programme immobilier neuf d'exception niché sur les rives de la Manche, dans la prestigieuse station balnéaire de Saint-Adresse. Cette commune dynamique, entre ciel et mer, offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles en quête de sérénité. Situé dans un quartier prisé et paisible, ce programme vous promet un quotidien pratique, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de charme, au style architectural traditionnel, abrite 23 logements neufs allant du studio au 5 pièces. Les espaces de vie, spacieux et optimisés, offrent des superficies allant jusqu'à plus de 100 m², parfaits pour aménager l'appartement de vos rêves. Les séjours, inondés de lumière grâce aux grandes ouvertures, et les salles de bain entièrement équipées, assurent un confort sans pareil. Certains appartements bénéficient même d'une vue imprenable sur la mer à partir du troisième étage. Profitez de l'extérieur depuis votre balcon ou terrasse, véritables extensions de votre espace de v

Découvrez un programme immobilier neuf d'exception niché sur les rives de la Manche, dans la prestigieuse station balnéaire de Saint-Adresse. Cette commune dynamique, entre ciel et mer, offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles en quête de sérénité. Situé dans un quartier prisé et paisible, ce programme vous promet un quotidien pratique, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de charme, au style architectural traditionnel, abrite 23 logements neufs allant du studio au 5 pièces. Les espaces de vie, spacieux et optimisés, offrent des superficies allant jusqu'à plus de 100 m², parfaits pour aménager l'appartement de vos rêves. Les séjours, inondés de lumière grâce aux grandes ouvertures, et les salles de bain entièrement équipées, assurent un confort sans pareil. Certains appartements bénéficient même d'une vue imprenable sur la mer à partir du troisième étage. Profitez de l'extérieur depuis votre balcon ou terrasse, véritables extensions de votre espace de v

Découvrez un programme immobilier neuf d'exception niché sur les rives de la Manche, dans la prestigieuse station balnéaire de Saint-Adresse. Cette commune dynamique, entre ciel et mer, offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles en quête de sérénité. Situé dans un quartier prisé et paisible, ce programme vous promet un quotidien pratique, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de charme, au style architectural traditionnel, abrite 23 logements neufs allant du studio au 5 pièces. Les espaces de vie, spacieux et optimisés, offrent des superficies allant jusqu'à plus de 100 m², parfaits pour aménager l'appartement de vos rêves. Les séjours, inondés de lumière grâce aux grandes ouvertures, et les salles de bain entièrement équipées, assurent un confort sans pareil. Certains appartements bénéficient même d'une vue imprenable sur la mer à partir du troisième étage. Profitez de l'extérieur depuis votre balcon ou terrasse, véritables extensions de votre espace de v

À Le Havre, faites le choix d’un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et agréable. Ville portuaire au fort rayonnement, la commune séduit par son attractivité, ses nombreux pôles d’activité et son énergie renouvelée. Jeune et vivante, elle attire chaque année étudiants, actifs et nouveaux habitants en quête d’une adresse bien connectée. Cette résidence prend place au cœur de la ville, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de la future station de tramway Vallée-Béreult. La gare et les grands axes routiers restent également faciles d’accès, tandis que commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Face au square Viviani, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre paisible grâce à une architecture élégante et sobre. À taille humaine, elle accueille des logements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, les appartements révèlent des agencements soignés et une atmosphère chaleureuse, po

À Le Havre, faites le choix d’un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et agréable. Ville portuaire au fort rayonnement, la commune séduit par son attractivité, ses nombreux pôles d’activité et son énergie renouvelée. Jeune et vivante, elle attire chaque année étudiants, actifs et nouveaux habitants en quête d’une adresse bien connectée. Cette résidence prend place au cœur de la ville, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de la future station de tramway Vallée-Béreult. La gare et les grands axes routiers restent également faciles d’accès, tandis que commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Face au square Viviani, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre paisible grâce à une architecture élégante et sobre. À taille humaine, elle accueille des logements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, les appartements révèlent des agencements soignés et une atmosphère chaleureuse, po

SPECIAL INVESTISSEUR – 2 PIECES LOUÉ – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS CITYA Côte Fleurie vous propose en exclusivité une opportunité idéale pour un investissement locatif à Beuzeville ! À proximité immédiate du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage, vendu loué. Un investissement clé en main, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire ! L’appartement se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine aménagée Une chambre avec placards, bénéficiant également d’un accès au balcon Une salle de bains WC séparés Un emplacement de stationnement privatif extérieur L'agencement est fonctionnel et particulièrement adapté à une clientèle locative recherchant confort, extérieur et stationnement. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ RENTABLE Appartement vendu loué Loyer mensuel hors charges: 470 € Soit 5 640 € de revenus locatifs annuels hors charges Vous in

À Pont-l’Évêque, profitez d’une adresse pleine de charme au cœur du Pays d’Auge, dans un cadre de vie recherché entre patrimoine normand, nature et proximité du littoral. Située à seulement quelques minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, la résidence offre un environnement idéal pour savourer la douceur de vivre normande. Le quotidien se veut simple et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Tout est facilement accessible, permettant de concilier confort résidentiel, praticité et qualité de vie. La résidence propose seulement 15 logements neufs, dans un esprit confidentiel et convivial. Son architecture contemporaine associe harmonieusement bois, briques et toiture en ardoise, créant une réalisation élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements du 2 au 4 pièces ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les larges ouvertures favorisent une belle entrée de lumièr

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Au coeur de la campagne normande à 1h 30 de Paris, 30mn de la mer, CHALET BOIS de 40m2 avec terrasse de 15 m2 et pergola couverte, salle salon meublé cuisine équipée; une chambre meublée avec dressing et salle d'eau privative, une 2ème chambre meublée avec une penderie, salle d'eau avec wc. Sur un terrain de 250m2 sur le site vous pourrez profiter de la piscine, du club house, tv, billard, espace laverie, wifi, avec accès sécurisé. Prix: 131 000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Référence de l'annonce: 9932 Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No: CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet