7 462 appartements à vendre à Gerville

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC OCCUPATION 1 SEMAINE PAR AN Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement 1 semaine par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l’exploitant en cours La Résidence: LES PORTES D’ETRETAT * 90 Pl

PROCHE d'ETRETAT (76), investissement en LMNP tourisme avec ce bel appartement T2 de 33,26m² en rez de chaussée, bail 9 ans, loyer € 274, rentabilité 6,6%

Située à Saint-Léonard (76400), à proximité de Fécamp et de la côte, cette love room entièrement aménagée représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Chiffre d'affaires annuel: environ 25 000 € Rentabilité attractive Bien vendu clé en main, prêt à exploiter immédiatement Le bien est actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), avec un fonctionnement optimisé et une gestion simple

EXCLUSIVITE - Appartement haut de gamme, en parfait état, avec vue imprenable sur la mer, plage et commerce à pied

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial

L'Agence MICHEL IMMO vous propose ce bien en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite

L'Agence MICHEL IMMO vous propose ce bien en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite

FÉCAMP Balsane vous propose à la vente une nouveauté sur les hauteurs de Fécamp: un bel appartement de type T2 de 48 m², situé au 1er étage avec balcon. Résidence récente et sécurisée, avec place de parking privative. Il se compose de la façon suivante: Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine tout équipée ouverte, chambre spacieuse, salle de bains et WC indépendants. Proche de toutes commodités à pied. Coup de cœur assuré! Copropriété de 88 lots. Charges mensuelles de 150 €

AUX PORTES DE FÉCAMP Balsane vous propose, en nouveauté, cet appartement de 59 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée. Il vous offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC individuel et 2 places de parking privatives. Commerces à pied! À venir visiter. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Situé à SAINT-LÉONARD, au sein de d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Au premier étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de près de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de deux emplacements de parking privatifs, un atout majeur pour le secteur

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail

flat - 2 - 33: Maniquerville - vente

Situé à SAINT-LÉONARD, au sein de d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T1 offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking privative, Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité

Dans la charmante station balnéaire d'Yport, votre agence Century 21 vous présente en exclusivité cet agréable appartement F4 d'environ 70 m², offrant un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, une belle pièce de vie avec balcon vous accueille, accompagnée d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un accès à une cour, idéale pour profiter des beaux jours. Le dernier étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez votre agence Century 21 au. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

YPORT Bel appartement F4 avec jardin, au calme. Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 d'environ 90 m², situé à Yport, dans un environnement verdoyant, paisible et agréable. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une belle fonctionnalité et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une chaufferie ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose d'un agréable séjour-salon avec balcon, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Au second étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Et pour profiter pleinement des beaux jours, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Autre atout majeur: aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre privilégié à Yport. À

En exclusivité dans votre agence Century 21 ! Dans la charmante station balnéaire d'Yport, venez découvrir cet agréable appartement F4 d'environ 90 m², situé à quelques pas de la mer, dans un environnement calme, boisé et verdoyant. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un garage, d'une chaufferie et d'un cellier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un balcon et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un jardin, un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant aux beaux jours. Une belle opportunité dans un cadre priv

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC OCCUPATION 1 SEMAINE PAR AN Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement 1 semaine par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant en cours La Résidence: LES PORTES D'ETRETAT * 90 Pl. de la Mairie, 76400 Maniquerville Le Bien: Appartement T3 Duplex meublé de 50.17 m2 au rdc et 1e etage Batiment Le Hameau avec jardin de 15.60 m2 + 1 place de parking Prix de vente: 67 785EUR Loyer annuel: 4 113EUR + 1 semaine d'occupation Charges annuelles: 352EUR Taxe Foncière: 334EUR Votre locataire: Groupe GOELIA Reprise du bail en cours 10/2028

EXCLUSIVITE - YPORT - à deux pas de la plage et des commerces, duplex de type F4 refait à neuf, avec de beaux matériaux. Situé dans une copropriété de deux lots, sans charges ni syndic. Vous serez séduits par son cachet ! Il se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec accès terrasse, une buanderie avec WC. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douches avec WC. Rare à la vente ! Vous n'aurez qu'à vous installer. CL

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose: GODERVILLE - T3 63 m² - DERNIER ÉTAGE - CALME & VUE DÉGAGÉE Découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1993. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un environnement calme, une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés. Plusieurs espaces de rangement complètent le logement. La résidence dispose d'un digicode, interphone et porte blindée. Chauffage individuel électrique et fibre optique. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, avec des transports facilitant les déplacements vers Fécamp et Le Havre. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presen

EXCLUSIVITE - YPORT - à deux pas de la plage et des commerces, appartement F3 refait à neuf, avec de beaux matériaux. Situé dans une copropriété de deux lots, sans charges ni syndic. Vous serez séduits par son cachet et sa situation ! Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, une salle de douches. une cave complète ce bien. Rare à la vente ! Vous n'aurez qu'à vous installer. CL

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 68 272 € Surface: 50 m² Loyer annuel: 4 113 € Rentabilité: 6,29 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente environ 7% de la richesse nationale, générant 2 millions d'emplois, ce qui en fait un investissement attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Nichée dans un village typique, la résidence offre un cadre paisible et authentique, parfait pour découvrir la beauté de la Haute-Normandie. Proche d'Étretat et de ses falaises célèbres, elle propose

EXCLUSIVITE - Appartement haut de gamme, en parfait état, avec vue imprenable sur la mer, plage et commerce à pied. Situé dans la station balnéaire d'YPORT, village de pêcheur resté authentique, bénéficie de toutes commodités, d'une plage animée en saison estivale où vous pourrez pratiquer différentes activités nautiques telles que le surf, kite surf, kayak, paddle. Le bien offre un grand séjour/salon lumineux, avec pleine vue mer, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 2 chambres confortables, une petite terrasse dominant la mer. La résidence pleine mer offre un excellent standing. L'appartement bénéficie d'une place de garage accessible par ascenseur ainsi qu'un cellier double. La situation géographique est optimale, à mi-chemin entre FECAMP (10 mns), cité des TERRES NEUVAS, où vous trouverez une gare SNCF, restaurants, musées, casino, port de plaisance, cinéma, théâtre etc. Et ETRETAT (10 mns), station balnéaire mondialement réputée où vous pourrez profiter des falaises, du

Appartement T3 en duplex de 34,11 m² meublé, dans le bâtiment HAMEAU, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec coin cuisine, un W.C. Au premier étage: une salle de bains et une chambre. Un jardin de 15,60 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. Les plus de la résidence Les Portes d'Etretat- Un gestionnaire crédible et professionnel - Une très belle résidence bien entretenue, près d'une ville touristique. Un établissement pérenne. - Des baux et loyers purgés, un loyer économique pérenne - Un bail récent - un petit prix et bon rendement La résidence en quelques motsLa résidence fut construite en 2007. Elle comprend 64 appartements. Le château a été construit en 2007, donc ne génère pas de frais typiques des anciennes bâtisses. Elle dispose d’une piscine chauffée, d'un tennis, mini golf, d'un hammam et d'un sauna. Le classement 3* a été renouvelé en 2017. Il s'agit d'une résidence bien entretenue, dans un cadre calme avec un très beau parc. Elle est bien

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé à SAINT-LÉONARD, au sein de d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T1 offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking privative, Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Rentabilité brute: 6.69 %. Prenez contact avec votre commercial Charles MIEUSEMENT au 06x02x08x47x97 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 953 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix d

Investir dans un appartement de type T3 Duplex en Tourisme à MANIQUERVILLE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire GOELIA GESTION Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres AUX PORTES DE FÉCAMP Balsane vous propose, en nouveauté, cet appartement de 59 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée. Il vous offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC individuel et 2 places de parking privatives. Commerces à pied ! À venir visiter. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition., agent indépendant « EI » (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 480140559 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre FÉCAMP Balsane vous propose à la vente une nouveauté sur les hauteurs de Fécamp: un bel appartement de type T2 de 48 m², situé au 1er étage avec balcon. Résidence récente et sécurisée, avec place de parking privative. Il se compose de la façon suivante: Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine tout équipée ouverte, chambre spacieuse, salle de bains et WC indépendants. Proche de toutes commodités à pied. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 88 lots. Charges mensuelles de 150 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition., agent indépendant « EI » (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 480140559 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Da

EXCLUSIVITE - Appartement haut de gamme, en parfait état, avec vue imprenable sur la mer, plage et commerce à pied. Situé dans la station balnéaire d’YPORT, village de pêcheur resté authentique, bénéficie de toutes commodités, d’une plage animée en saison estivale où vous pourrez pratiquer différentes activités nautiques telles que le surf, kite surf, kayak, paddle… Le bien offre un grand séjour/salon lumineux, avec pleine vue mer, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 2 chambres confortables, une petite terrasse dominant la mer. La résidence pleine mer offre un excellent standing. L’appartement bénéficie d’une place de garage accessible par ascenseur ainsi qu’un cellier double… La situation géographique est optimale, à mi-chemin entre FECAMP (10 mns), cité des TERRES NEUVAS, où vous trouverez une gare SNCF, restaurants, musées, casino, port de plaisance, cinéma, théâtre etc. Et ETRETAT (10 mns), station balnéaire mondialement réputée où vous pourrez profiter des falaises, du

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres GODERVILLE ?-CENTRE-VILLE Appartement à vendre - 64,55 m² - 2 chambres - Garage - Parking - Balcon - DPE C LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé en plein coeur de Goderville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et très demandée, il bénéficie d'un ascenseur et offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se compose: -D'une entrée. -D'un séjour offrant un espace de vie convivial. -D'une cuisine aménagée. -De deux chambres avec dressing. -D'une salle de bains équipée d'une cabine de douche récente. -D'un WC indépendant. -D'un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également de: -Un garage privatif. -Une place de parking privative. -Un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Une résidence sécurisée, appréciée pour son emplacement recherché. Avec ses 64,55 m², ses deux chambres et ses nombreux équipements, ce

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre PROCHE FÉCAMP - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING Appartement à vendre - 47,57 m² - 1 chambre - Balcon de 3 m² LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au premier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un agencement pratique et un espace extérieur appréciable, des atouts recherchés pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Ce bien se compose: - d'une entrée avec rangement, idéale pour organiser l'espace dès l'arrivée. - d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre convivial pour les moments du quotidien. - d'une cuisine aménagée et équipée, intégrée à l'espace de vie. - d'une chambre avec rangement. - d'une salle de bains. - d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3 m², permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un petit espace détente. Une place de parking extérieure complète les prestations de cet appartement et c