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Appartement 2 pièces 32 m² Lieusaint: Appartement F2 situé au coeur du centre-ville de Lieusaint, au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, à proximité immédiate des commerces et de la gare, idéal pour un premier achat ou un investissement. HONORAIRES DE RÉDACTION D'ACTE DE 450 € À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Surface: 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/03/2025 Consommation énergie primaire: 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 51 m² Lieusaint: Au 2ème et dernier étage, un appartement 2 pièces situé dans une résidence calme, il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie permettant d'aménager cuisine et séjour, donnant sur un balcon exposé plein ouest sans vis à vis. Ensuite une chambre avec espace rangement, une salle de bains avec WC. Une place de parking au sous sol. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des espaces verts, avec accès direct à un parc. Bus à 3 minutes à pied, centre commercial Carré Sénart à 5 minutes en voiture et RER D (Lieusaint-Moissy) à 15 minutes à pied, reliant Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Surface: 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/01/2023 Consommation énergie primaire: 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements

Appartement 4 pièces 82 m² À proximité immédiate de du centre commercial Carre Sénart et de ses nombreuses commodités, sur la charmante commune de Coupvray en Seine-et-Marne, découvrez cette très belle maison familiale alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie d'environ 82 m², baigné de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace convivial regroupe un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de chaque instant au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un cadre agréable et reposant. Une salle de bains moderne vient compléter cet étage, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 85m² environ, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou

Appartement 2 pièces 40 m² Votre agence Arthurimmo.com Savigny-le-Temple vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé à Lieusaint, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2012. Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité. Particulièrement adapté aux primo-accédants comme aux investisseurs, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur, grâce à son agencement optimisé et à sa situation recherchée à proximité des commodités, des transports et des principaux axes. Dès l’entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel offrant une belle fluidité entre les espaces. L’espace de vie se compose d’un séjour agréable et lumineux, permettant d’aménager un coin salon ainsi qu’un espace repas convivial. Cet espace s’ouvre sur une loggia spacieuse, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un moment de détente, aménager un coin

| RF9-3158 à Lieusaint (77127) Projet de 83 logements répartis sur trois immeubles collectifs en R+3 majoritairement à double orientation pour les typologies à partir des trois pièces. L'ensemble des places de stationnement se trouve dans un parking semi-enterré sous les trois bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - [Coordonnées masquées] - réf.RF9-3158

Appartement 2 pièces 55 m² A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Lieusaint, dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 54,86 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. À seulement quelques pas des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour investir ou s'installer dans un environnement dynamique et verdoyant. Les points forts de cet appartement incluent sa conception moderne et fonctionnelle, offrant un espace de vie spacieux et agréable. De plus, vous bénéficierez de prestations de qualité, telles qu'une cuisine ouverte sur le séjour, des finitions soignées, et la possibilité d'aménager selon vos besoins. Lieusaint est une ville prisée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Profitez de ses espaces verts, de ses promenades le long des cours d'eau, et de l'ambiance conviviale de ses quartiers. La proximité immédiate des commerces et services essentiels

Appartement 1 pièce 45 m² Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 504 € • Rentabilité: 7,74 % • Gestionnaire: Residhome Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Residhome, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une entrée, une cuisine équipée, un séjour-chambre, une salle de bains et des wc. À propos de la résidence: La résidence Paris Sénart est une résidence Affaires, idéalement située à Lieusaint, à proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart, du RER D

| REFLET SENART à LIEUSAINT (77127) Nouveau programme Bonaparte Promotion à LIEUSAINT proche de Sénart. ACCES A PARIS EN 30 MINUTES Profitez des avantages du neuf: frais de notaire réduits, PTZ et TVA réduite (sous conditions). Contactez le responsable de projet: Mr Gurwan COUVREUR au [Coordonnées masquées] Appartements et maisons du studio au T5, lumineux et spacieux, avec de beaux espaces extérieurs dans un environnement moderne et dynamique. Prix indiqués hors parking et en TVA réduite selon éligibilité. Prestations de qualité: architecture moderne, isolation thermique et phonique renforcée, normes RE2020, accessibilité PMR, ascenseur et parking privatif. Finitions soignées: parquet dans les pièces sèches, carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos. Les atouts du neuf: garantie constructeur 10 ans, charges maîtrisées, possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans et personnalisation du logement. Les + Bonaparte

Appartement 4 pièces 79 m² iad France - Ludivine Lansement vous propose: Rare sur le secteur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79m² environ, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2017, entièrement aux normes PMR. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Son véritable atout: une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct, avec un terrain non-constructible en face garantissant la pérennité de cet environnement privilégié. Une cave située sur le même palier ainsi que deux places de parking en sous-sol fermé et sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé, la gare est accessible à pied en 10 minutes, l’arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et les écoles, commerces et commodités sont à

Studio 1 pièce 34 m² AC Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 34,23 m², idéalement situé sur la commune de Combs-la-Ville. Le bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un balcon permettant de profiter d’un extérieur. Un véritable atout: le logement dispose de deux places de parking en sous-sol, un avantage rare et très recherché. Le bien se situe au sein d’une copropriété comprenant 36 lots à usage d’habitation et 72 lots de stationnement. Charges de copropriété: 92 euros / mois Taxe foncière: 1 140 euros Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. LEMISTRE Maxence EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL AC

Appartement 2 pièces 39 m² L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose: En EXCLUSIVITE: Proche des toutes commodités à Lieusaint, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, d'une superficie d'environ 40m², terrasse et jardin d'environ 38m² et un BOX en sous-sol, se compose de: Une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, concernant la partie nuit: un dégagement desservant, une salle d'eau avec WC et d'une chambre bénéficiant d'une porte fenêtre avec accès à la terrasse et au jardin également. EXTERIEUR: Agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 38m², au calme, sans vis à vis, exposé Ouest, bénéficiant de prise électrique et d'un robinet d'eau extérieur. UN BOX en sous-sol. Observations: - Fenêtre PVC double vitrage - Volet roulant - Chauffage Gaz - Chauffage et eau (froide et chaude) inclus dans les charges - Fibre-Optique Les

Appartement 4 pièces 71 m² AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT Découvrez cet appartement de type F4 de 71 m² à LIEUSAINT idéal pour une famille dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un magnifique jardin avec terrasse et mur en meulière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et un environnement calme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz avec compteur individuel (vous payez ce que vous consommez). Vous apprécierez le jardin et sa terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, L'immeuble est sécurisé avec un digicode et est équipé de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire L'eau vive, le Collège Saint-Louis et le Groupe scolaire La Chasse, ainsi que de nombreux parcs

À Lieusaint, au 1er étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de plus de 75 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu ! Vous serez séduit par son vaste séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter de vos moments de détente. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial, avec un vrai plus: la plomberie a été entièrement refaite à neuf. Le ballon d'eau chaude, récemment remplacé, apporte également un confort supplémentaire. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté stationnement, 2 places privées viennent compléter ce bien et garantir un confort de vie appréciable. Situé dans un environnement calme, vous profiterez néanmoins de toutes les commodités, commerces et transports accessibles à seulement quelques minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou

lieusaint: Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lieusaint, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 49.03m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6838€net de charges de loyer garanti/an soit 6.37% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: [Coordonnées masquées] /Christian SONTOT [Coordonnées masquées] ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Référence annonce: LIEU-111 Date de réalisation du diagnostic: 31/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE VILLE DE LIEUSAINT ! PETIT PRIX ET BONNE RENTABILITÉ, 7.8% ! Au centre-ville de Lieusaint, avec toutes les commodités à pieds, découvrez ce F2 de 30m² habitables, actuellement loué 593€/mois. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux, chambre spacieuse, cuisine, WC séparés, salle d'eau. Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs électriques, tableau électrique refait, appartement entièrement refait à l'entrée du locataire. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Marion CLOAREC ! Bien proposé par Marion CLOAREC EI, agent commercial (RSAC 847662673) Référence annonce: 28053 Consommation énergétique: 269 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement 5 pièces 91 m² A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Lieusaint, une oasis de tranquillité au sein d'un cadre dynamique et moderne. Ce superbe appartement de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 90,59 m², allie confort et fonctionnalité. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux, ce bien bénéficie d'un jardin privé, parfait pour vos moments de détente en plein air. Les atouts incontournables de ce bien incluent un agencement optimisé pour un confort de vie supérieur, ainsi qu'un jardin qui prolonge vos espaces intérieurs. Parfaitement aménagé, ce lieu de vie est une invitation à profiter pleinement de chaque saison. Situé à Lieusaint, une ville prisée pour son cadre de vie agréable, vous bénéficiez d’un environnement verdoyant tout en ayant accès à toutes les commodités urbaines. Ce quartier est connu pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, faisant de cette adresse un choix

Appartement 2 pièces 40 m² Votre agence Arthurimmo.com Savigny-le-Temple vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé à Lieusaint, dans un environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d’un placard intégré, offrant une solution de rangement pratique au quotidien. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie simple et efficace. La pièce principale se compose d’un séjour lumineux, agréable à vivre, permettant d’aménager aisément un espace salon et un coin repas. Celui-ci s’ouvre sur une loggia, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un moment de détente, créer un coin lecture ou simplement bénéficier d’un extérieur

Appartement 2 pièces 39 m² iad France - Lionel Soares vous propose: EN EXCLUSIVITE: 2 PIECES VENDU LOUÉ VENDU LOUÉ: Dans une résidence calme et recherchée de Lieusaint 77127, charmant appartement de 2 pièces composé d'une entrée, séjour lumineux en double exposition, cuisine aménagée, une spacieuse chambre et une grande salle de bains avec baignoire et WC. Les + de cet appartement: - Dernier étage - Place de parking privative en sous-sol - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Résidence de 2013 proche gare RER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 161.12€ par mois (soit 1933.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à

Studio 1 pièce 36 m² Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourd’hui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable. L’AGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce studio entièrement rénové. Logement neuf, jamais habité, il offre tous les avantages d’une modernisation récente: performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels. Il se compose d’une pièce principale, avec un espace fermé adapté pour une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau. D’une surface de 36 m², il est vendu avec une place de parking. Il se situe au rez-de-chaussé dans une résidence sécurisée,avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités. Plus d’informations, contactez L'AGENCE

Appartement 5 pièces 93 m² A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce somptueux appartement 5 pièces au cœur de Lieusaint, offrant une surface exceptionnelle de 92.57 m². Ce bien d'exception est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et moderne. Les atouts de ce bien sont nombreux: Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Un balcon généreux vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue verdoyante environnante. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un confort inestimable au quotidien. Emplacement de choix, Lieusaint offre un cadre de vie plaisant, alliant la tranquillité d'une petite ville et la proximité des grands centres urbains. Le quartier est dynamique, avec de nombreux espaces verts et piétonniers, propices aux promenades et à la détente. Les familles apprécieront particulièrement la convivialité et la sécurité du quartier. La résidence neuve se distingue par son

Appartement 3 pièces 62 m² Venez découvrir dans votre agence immobilière Laforêt Lieusaint ! Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 3 pièces principales vous séduira par sa fonctionnalité et son espace extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparés, et d'un séjour lumineux avec coin-cuisine ouvert, idéal pour vos repas et moments conviviaux. Une terrasse avec jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir vos proches en toute tranquillité. Vous bénéficierez de 2 places de parking privatives en sous-sol vous permettant de stationner vos véhicules ! La résidence, datant de 2018, est proche de toutes les commodités, telles que des écoles, des commerces, des transports en commun et des parcs. N'attendez plus pour découvrir cet appartement charmant et fonctionnel qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez votre agence

Appartement 4 pièces 71 m² Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière Laforêt Lieusaint ce bel APPARTEMENT de 4 pièces principales situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante de 2018 avec ascenseur, et comprenant: Une entrée - dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC. Vous bénéficierez de 2 places de parking privatives en sous-sol vous permettant de stationner vos véhicules ! La résidence, datant de 2018, est proche de toutes les commodités, telles que des écoles, des commerces, des transports en commun et des parcs. N'attendez plus pour découvrir cet appartement charmant et fonctionnel qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez votre agence immobilière Laforêt de Lieusaint dès maintenant afin de planifier une visite ! HONORAIRES DE RÉDACTION D'ACTE DE 450 € À LA CHARGE DE

Situé dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, au calme, cet agréable appartement de 64,9m2 situé au premier étage, saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et ses espaces extérieurs généreux et bien exposés. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une première belle terrasse. Un couloir dessert ensuite une salle de bains, des WC séparés et deux chambres avec accès extérieur. L'appartement cumule de belles surfaces extérieures de 18m2, conçus pour recevoir et manger dehors. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking extérieur ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Enfin, l'environnement est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun avec le RER D (Lieusaint-Moissy) accessible à pieds en 12 minutes

Duplex 3 pièces 52 m² Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex offrant une configuration fonctionnelle et facile à vivre. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, tandis que l'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'organisation sur deux niveaux permet de profiter d'une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit. Une place de parking privative complète l'ensemble. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs à la recherche de leur première résidence principale qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un achat avec de faibles frais de fonctionnement grâce à l'absence de charges de copropriété. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes routiers. Le Carré Sénart et la gare RER D Lieusaint-Moissy sont accessibles rapidement. Un appartement fonctionnel, avec parking et sans charges, offrant une

Appartement 3 pièces 59 m² iad France - David Martial vous propose: Appartement 3 pièces: entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, wc, salle de bains, dégagement, balcon couvert et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 289.43€ par mois (soit 3473.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David