6 030 propriétés à vendre à Maltaverne Tracy-sur-Loire

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges. D'une surface habitable de 59 m², elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc, Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés. En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m². Côté dépendances, un ancien double garage a été entièrement transformé en seconde habitation d'une surface habitable de 36 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc. Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons. Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix: 75590 euros Honoraires charge vendeur DPE: G GES: C Montan

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon spacieux de 145m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construit en 2001 sur un terrain de 714m², cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau et de tous les équipements nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, une pièce où créer une salle d'eau, un WC et un bureau de 8m2 environ pouvant servir de chambre d'enfant ou d'amis. Attenant à la maison un garage double avec portes automatisées avec un grenier au dessus. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, d'un chauffage électrique au sol + Poêle à granules au RDC et pompe à chaleur à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, de placards dans chaque chambre, également d'une cuisine moderne et intempore

Découvrez à 2 h de Paris une propriété accessible par un chemin bordé de peupliers, menant à un magnifique parc arboré et fleuri de plus de 4 000 m², entièrement clos, où règnent calme et intimité. La longère se dresse au cœur de ce cadre verdoyant, avec son authentique façade à colombages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée suivie d'un grand séjour cathédral, baigné de lumière, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert ensuite deux chambres et une salle de bain, complétant agréablement ce niveau. A l’étage, on découvre une mezzanine, qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace détente. Dans le prolongement, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce selon vos envies. À l’extérieur, la piscine (chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur) de 14x6m, accompagnée d’un bar d’été, complète cet espace de détente idéal pour les beaux jours. Côté dépendances, la propriété dispose d

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Grande longère de 113m2 composée au rdc: séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres, à l'étage une grande pièce palière, en devenir un dégagement donnant sur 2 pièces, et un très grand grenier. Attenant au rdc une remise, un terrain, avec un très joli jardin arboré et fleuri de 600m2, avec une terrasse. Dans un joli hameau de Puisaye à 2h00 de Paris. Gros potentiel d'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial

POILLY LEZ GIEN - SPÉCIAL INVESTISSEUR MAISON DE PLAIN PIED comprenant: RDC: Entrée, Salon / séjour / cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. garage indépendant. Double vitrage PVC - Volets roulants électriques jardin. Cette maison est vendue louée 646 € / mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

POILLY LEZ GIEN SPÉCIAL INVESTISSEUR PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant: RDC: Salon / séjour, cuisine, véranda, trois chambres, salle de douche, wc, garage. Abri de jardin Double vitrage PVC, volets roulants électriques Terrasse, jardin clôturé. Loyer 776€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2324.00 et 3146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement T3 à Bourges, 18000 Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Bourges, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour un investissement locatif. Avec une superficie de 56 m², cet espace bien agencé se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le chauffage collectif au sol, alimenté par un système de chauffage au bois, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre une opportunité pour les futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est situé dans un quartier calme, sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un environnement paisible. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien, ce qui est un atout pour un investisseur. Le loyer potentiel pour

18000 - BOURGES - QUARTIER ASNIÈRES PROSPECTIVE - Belle maison de ville de 163.6 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée: Salon séjour avec espace salle à manger, Cuisine ouverte et aménagée, Buanderie, Wc - Au 1er étage: palier desservant 3 grandes Chambres, Salle de bain et douche wc - Au 2ème étage: Espace de vie de 60m² environ au sol soit 47m² environ à 1 hauteur de 1m80 composé d' un coin nuit, bureau et salon - Extérieur clos avec terrasse et dépendances - Très bon état général - POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Budget: 222000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au - rcs 487 624 777 mandat n°: 418663 DPE: Classe C, GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 15 Août 2015: 2040 euros. Achat, vente, estimation, valorisation im

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon idéalement situé dans le quartier des Boulards, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau, 1 bureau ou dressing et WC. A l'étage: un parlier, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse, 3 portails permettant les accès véhicules. Le tout sur une parcelle de 709m2 environ. Les atouts de ce bien: - Sa situation géographique - Isolation par l'intérieur - Pompe à chaleur AIR / EAU - Ballon Thermodynamique - Sa classe énergétique (B) - Nombre de chambres Tous les travaux réalisés sont récents C'est un bien parfait pour une famille nombreuse ou aimant recevoir! N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risque

GIEN CENTRE VILLE SPÉCIAL INVESTISSEUR MAISON DE VILLE EN PARFAIT ÉTAT comprenant: RDC: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc 1er étage: Grenier Aménageable Garage indépendant avec cellier/buanderie Double vitrage PVC - volets roulants électriques Cour Loyer 669,13€ / mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1578.00 et 2136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bourges, à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes, cette agréable maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Développant 107 m² habitables, cette maison en très bon état général se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et agréable de 618 m², la propriété permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses extérieurs faciles à entretenir et adaptés à la vie de famille. Un stationnement couvert d'environ 20 m² complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle. Côté confort, le bien bénéficie d'u

iad France - Carine Nicolas vous propose: Appartement T2 (possible T3)43 m² – À rénover – Centre Gien – Grenier aménageable Idéal investisseur ou primo-accédant ! À vendre, appartement T2 d’environ 43 m², situé au 1er étage à Gien. ✔ Séjour + cuisine ✔ 1 chambre ✔ Salle d’eau avec WC ✔ Grand grenier aménageable ✔ Fort potentiel après travaux ⚠ Travaux à prévoir (toiture) Proche commerces, écoles et transports À deux pas de la Loire – environnement calme Parfait pour investissement locatif, déficit foncier ou première acquisition Petit prix – Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée so

Très belle maison familiale idéalement située à la sortie du quartier Lahitolle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui seront, à l'approche du printemps, immédiatement séduits par son superbe extérieur et ses espaces de vie tournés vers le jardin. Côté jardin, une élégante entrée baignée de lumière, agrémentée de bow-windows, donne accès à un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et WC), une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi que des espaces de rangement avec placard et grenier au-dessus. Le rez-de-jardin propose une grande pièce de vie polyvalente (chambre ou bureau), une cave ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée et couverte, idéale en toute saison, ainsi que d'une dépendance avec double

Maison ancienne située en hyper-centre de Bourges composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec pans de bois apparent et un wc indépendant. Au 1er étage: un palier pouvant faire office de bureau dessert une vaste chambre et un wc. Au 2nd étage: un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble bâti sur cave. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Saint Doulchard (18230) - Maison 103 m² - 4 chambres - Garage - Terrain 931 m². Maison sur sous-sol complet, qui se compose: - d'une entrée sur la véranda, puis un sous-sol complet avec de nombreuses pièces. - A l'étage un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. - Un grenier aménageable - En extérieur, un terrain clos et arboré de 931 m2 - Chauffage: - Pompe à chaleur AIR/EAU - Assainissement: Tout à l'égout - Cheminée: - Foyer ouvert - Surface habitable: 103 m2. Prix: 166 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur Soit 155 000 euros Net vendeur et 11 000 euros d'honoraires ESTIMATIONS OFFERTES. DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géori

Située à Bourges, secteur Asnières, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 78,23 m², édifiée sur un terrain de 283 m². Cette maison offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Construite en 1975, la maison est mitoyenne d’un côté et bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Concernant le stationnement, vous retrouvez 2 à 3 places au sein de la cour ainsi qu'un garage privatif à quelques pas. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et d’une production d’eau chaude par chaudière. Le DPE est classé E, laissant entrevoir des possibilités d’amélioratio

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS LA VILLE DE BOURGES (18000) - Proche gare Édifiée sur un terrain de 1400 m², véritable parc bucolique; une maison élevée sur sous-sol complet agencée comme suit: - En rez-de-chaussée: une entrée, 1 cuisine équipée de 11 m², 1 séjour avec accès à la véranda chauffée exposée sud est, 1 chambre ou salle à manger de 12.5 m², 1 salle d'eau, WC séparé. - A l'étage: 1 chambre parentale de 20 m² avec une partie dressing, 2 chambres de 11 et 12 m², une pièce avec double vasque, WC séparé. - Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle, un espace buanderie, cave et encore de la place à aménager selon vos besoins. La maison est en excellent état, très saine et bien entretenue. Vous apprécierez la luminosité omniprésente, l'agencement favorisant le confort au quotidien, et les différents espaces de vie, notamment extérieurs permettant de partager des moments mémorables avec ses proches. Niveau équipement toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage, chauf

BOURGES Hyper Centre - SECTEUR AVARICUM Vend appartement type 3 d'environ 60 M2 au sein d'une copropriété. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au coeur du centre commercial avaricum, comprenant: une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. N'hésitez plus et prenez contact avec votre agence pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH: Fabrice Linard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges RCP 302190023

Un appartement de type 4 situé au 4ème étage d'une copropriété équipé d'un ascenseur, composé d'une entrée avec rangements desservant un salon-séjour lumineux avec accès balcon, une salle à manger (pouvant devenir une chambre), une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec son accès balcon, une salle d'eau, et un wc indépendant. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 095 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1802.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Actuellement libre de toute occupation. Prêt a être loué pour un investissement locatif. A 20 min à pied de l'IUT Au 4ème dernier étage de la résidence, un appartement lumineux et traversant, T2 bis de 55 m², offrant des espaces confortables, 1 entrée avec rangement, 1 séjour spacieux (divisible pour créer une autre chambre), 1 chambre avec accès balcon, 1 cuisine aménagée (équipée plaque et hotte), avec 1 cellier pour optimiser l'espace, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Balcons de chaque côté de l'appartement, côté est et côté ouest. En complément 1 grande cave en rez-de-chaussée. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Formule all inclusive concernant les charges de copropriété avec le chauffage collectif, et l'eau inclue. Idéal investisseurs, haute rentabilité locative. Au nord de Bourges (18000), avec toutes les commodités à portée de main: supermarché, boulangerie, pharmacie à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité sont un atout pour

iad France - Adrien Blain vous propose: Charmante Maison de 134m² avec Jardin et Garage à Asnières - Coup de COEur Assuré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Ansières, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. La maison se compose de 6 pièces dont 3 belles chambres aménagées avec goût, possibilité de créer une quatrième chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée (faisant office de dressing aujourd'hui), une salle de bain, 2 toilettes, 2 salon lumineux dont un avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. De beaux espaces de vie à la surface généreuse pour rassembler famille et amis dans une atmosphère conviviale et cosy. Vous apprécierez les détails soignés tels que le garage de plus de 140m2 pour vos véh

18230 - SAINT DOULCHARD - Située au calme belle maison de 162 m² environ 7 pièces 6 chambres comprenant en rez de chaussée: Entrée avec placard, Salon séjour avec cheminée insert, Véranda, Cuisine aménagée, Wc, Dégagement desservant 2 Chambres avec placard, Salle d' eau avec douche à l' Italienne - Au 1er étage: Palier distribuant 3 Chambres et 1 Salle de douche Wc - Sous-sol complet de 85.6m² environ comprenant 1 Chambre, Buanderie et Garage - Jardin clos et arboré - Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible neuve - Double vitrage - Portail et porte de garage automatisés - Budget: 276600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au. RCS 487 624 777 Mandat n°: 452179 DPE: Classe C, GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 2420 euros et 3350 euro

Situé côté Nord de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 de 61,43 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Implanté au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations soignées et les rénovations récentes permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif au sol au gaz, offrant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble du logement. La copropriété est bien entretenue et bé

Appartement Type 2 avec jardin et place de parking, programme neuf « Le Clos d'Auron » à BOURGES (18000) A découvrir la présentation sur plans d'un appartement Type 2 avec jardin situé dans un quartier résidentiel de Bourges, agréable et bien desservi par les lignes de bus urbaines, à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités. « Le Clos d'Auron», future résidence moderne et conforme aux dernières normes de construction, clôturée par un portail, avec ascenseur, propose ce bel appartement type 2 de 41m² Loi Carrez avec extérieur de 34m² environ ainsi qu'un stationnement: situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 23m² environ avec cuisine ouverte (aménagement cuisine à prévoir) avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'investissement dans le neuf permet d'obtenir: - une réduction des frais de notaire (2 à 3% dans le neuf au lieu de 7 à 8% dans l'ancien) - une bonne isolation du logement suivant les normes the

Maison familiale 165 m² – Quartier prisé proche centre-ville de Bourges Située en plein cœur de Bourges, dans un quartier particulièrement recherché, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de praticité. Un emplacement exceptionnel: À deux pas des établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, lycée Jacques Cœur), vous profitez d’un environnement où tout se fait à pied ou à vélo. La maison est également proche des principaux pôles d’emploi tels que l’école militaire, le Conseil Départemental ou encore KNDS. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue: D’une surface habitable d’environ 165 m², elle se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² (salon / salle à manger) Une cuisine indépendante, aménagée et équipée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Une salle de bain au rez-de-chaussée et un WC séparé À l’étage: 3 chambres, dont une de plus de 20 m² Une salle d’eau et un WC Des prestations