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Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, découvrez cette superbe Villa familiale de 343 m² pour plus de 458 m² au sol. Idéalement située dans un secteur résidentiel, à l'abri des regards tout en étant à pied à moins de 2 minutes du Grand Large et 5 minutes du Groupama Stadium, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 9 235 m². Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 81 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. En vous rendant vers l'espace nuit de plain pied vous passerez devant le salon lecture avant de découvrir les 4 grandes chambres de ce niveau, la salle de bain et une salle d'eau. L'étage dispose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une immense suite parentale de près de 70 m² composée d'un bureau, d'un salon lecture, d'une très grande chambre, de 2 dressings et d'une salle d'eau avec douche italienne. Au so

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative est inclus dans le prix et un garage en sous-sol est disponible en sus. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel: 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe é

Meyzieu Le fort.Une maison Mitoyenne de type 3 avec une place de parking en sous-sol. Cette maison en duplex, vous découvrirez un bien en très bon état général. Une entrée avec placard, une salle de bains au rdc avec toilettes, Sous l'escalier un rangement type penderie, un séjour cuisine orienté sud est. A l 'étage 2 belles chambres, une salle d'eau, toilettes. La maison est sous garantie décennale, ballon thermodynamique. Un environnement verdoyant,le fort pour une promenade et puis le jardin à l'extérieur si souvent réclamé par les acquéreurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 265 000 € Honorai

En exclusivité à GENAS 69740 l'agence immobilière BMI COTRIMO vous propose au calme une villa d'une surface de 150m² habitables environ en parfait état avec isolation des murs par l'extérieur et prête à vivre sur un terrain clos de haies de 513m² environ avec sa piscine chauffée dotée d'une double terrasse coulissante à recouvrement le tout à quelques pas des commodités écoles parcs commerces et transports bus C200 et junior directs pour les lycées. Belle construction traditionnelle datant de 1988 ayant bénéficié régulièrement de nombreux travaux d'entretien au fil du temps et de mises aux goûts du jour et améliorations thermiques Traversante Nord/Sud, comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 56.70m² avec une cuisine US moderne et cellier attenant, wc séparés À l'étage: 4 chambres dont une Suite parentale avec Sd'eau + grande penderie) balcon plein Sud avec vue dégagée sur la commune, une grande Salle de bains, wc séparés. Fenêtres oscillo-basculantes, volets récents Al

À Genas, au coeur du très prisé secteur d'Azieu, laissez-vous séduire par le cachet unique de ce superbe corps de ferme du début du XXe siècle, entièrement rénové avec goût. Déployant environ 230 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété conjugue parfaitement authenticité, confort moderne et volumes généreux. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse s'installe. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale d'environ 50 m² avec espace repas, idéale pour les moments de convivialité. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur l'espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un hall avec vestiaire, un WC et une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à pellets complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, place à l'espace nuit: quatre grandes chambres dont une suite parentale, une superbe salle de jeux de 33 m² parfaite pour les enfants, un bureau ou une salle TV, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer chaque instant: terrain

T3 / CENTRE DE MEYZIEU / COPROPRIÉTE RÉCENTE Situé à deux pas du centre de Meyzieu, découvrez cet appartement T3 de 63,87 m². Ce bien prend place au sein d'une copropriété résidentielle de standing, sécurisée et verdoyante construite en 2010, équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de la pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, s'ouvre sur un espace cuisine à aménager entièrement selon vos goûts. Cette pièce de vie donne un accès direct à un agréable balcon privatif, idéal pour vos repas en extérieur. L'espace nuit, bien indépendant, se compose de deux chambres, d'un véritable dressing indépendant pour vos rangements, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Un garage fermé (box) en sous-sol vient compléter ce bien. Dans un secteur à la fois calme et hyper-commerçant qui offre une vraie vie de quartier où tout se fait à pied. Pour vos courses du quotidien, vous êtes privilégié: vous vous trouvez à

Votre agence SUBLIMO vous propose en exclusivité À Genas, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa neuve moderne de 112 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 400 m2. Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Lyon et les grands axes, tout en conservant un cadre de vie paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée de: Grande pièce de vie de 58m2 avec cuisine américaine, suite parentale avec SDO, WC indépendants, cellier et garage. A l'étage, deux chambres, avec SDB et WC indépendants. Sur une parcelle de terrain de 394m2, cloturée et plate. Prestations: Maison RE2020 Pompe à chaleur air/air Ballon thermodynamique Chauffage réversible Volets roulants électriques Carrelage grand format Porte de garage motorisée Isolation performante Tuiles terre cuite Sanitaires inclus Vous serez séduits par l'agencement bien pensé, ainsi que par

Meyzieu, Lionrose vous présente en exclusivité cette maison récente (année 2000) dans un petit lotissement paisible. La maison de 90 m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, trois chambres, buanderie, grand garage de 28 m². Vous profiterez aussi d'un agréable jardin. Le séjour, orienté plain sur, donne accès directement à la terrasse et au jardin. Fenêtres en PVC double vitrage. Cheminée (foyer fermé). Cuisine équipée. Abri de jardin Barbecue. Pas de charges de lotissement. Maison située dans une impasse. A visiter sans tarder. Demander Ludovic (LM) Ludovic Moireaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 43372050500026 -

INDISPONIBLE A LA VENTE - GENAS - Appartement à vendre loué de 43 m² habitables. Idéalement situé à Genas - Azieu, au RDC d'une résidence à taille humaine de 9 lots, dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Cet appartement T2 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien. DPE / D - GES / B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prés

Appartement lumineux de 95 m² avec un fort potentiel d'évolution - Poussez la porte de cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce 95 m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Est. Vous découvrirez une cuisine équipée indépendante de 11 m² et son cellier, fonctionnelle et agréable au quotidien. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie composée d'un séjour de 18 m² et d'un salon de 20 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Aujourd'hui configuré en 4 pièces avec 2 chambres, cet appartement révèle un véritable potentiel d'aménagement. Sa configuration modulable permet de créer très facilement une 3ème chambre, idéale pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos

SECTEUR DÉCINES - CORNAVENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 M² - LUMINEUX - STATIONNEMENT PRIVATIF Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces et 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue dans le secteur recherché de Cornavent à Décines. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un espace de vie agréable et bien structuré. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, forme une pièce de vie d'environ 20 m², conviviale et lumineuse. Grâce à son exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant confort et qualité de vie. Le coin nuit, bien séparé, assure calme et intimité. Il se compose de deux chambres, d

Beau T3 de 58.59m² avec une belle terrasse de 4.98m² sans vis-à-vis. A 700m du tram et à 1km de la rocade, il n'a jamais été aussi simple de circuler. Profitez des nombreux avantages d'un achat sur plan: - Un bien garanti 10 ans. - Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro: jusqu'à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meubles de salle de bains. - Prestations dernier cri: fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces. Le prix est affiché en TVA réduite, soumise à conditions: me consulter. Possibilité de stationnements (17 900 euros en sus). Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite. P

Implanté sur une parcelle de 779 m2, l'ensemble immobilier comprend: -une maison d'habitation sur deux niveaux, avec de belles pièces de vie au rdc, 4 grandes chambres (18 à 24 m2), 2 salles de bains et 2 toilettes, un cellier, un local chaufferie à géotermie et un appentit. -un atelier brut de béton de 170 m2 au sol avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour la création de 2 logements de type 3 et type 4 avec jardinet et parkings. Les plans seront fournis sur demande, contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vivez l'exception d'un dernier étage au coeur de Genas. L'agence LIONROSE vous propose ce superbe appartement 5 pièces de 107,77 m², situé au sein d'une résidence de standing construite en 2007. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet espace accueille une cuisine SCHMIDT, idéale pour recevoir, complétée par un espace buanderie discret et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le véritable atout de ce bien: une terrasse exceptionnelle de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Côté prestations, l'appartement offre un excellent niveau de confort avec - une climatisation ré

OPPORTUNITE AVRAIMMO ! A DEUX PAS DES ECOLES ET COMMERCES AVENUE DE LA LIBERATION - SITUEE A DEUX PAS DES COMMERCES ECOLES TRANSPORTS AVENUE DE LA LIBERATION MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 2020 MITOYENNE Elle se compose d'une agréable terrasse et d'un extérieur cloturé d'environ 100m² avec stationnements la maison vous accueille sur une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur séjour, une suite parentale en bas avec dressing et salle d'eau, wc invités, à l'étage un coin bureau en mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. dpe B la maison est climatisée, sans vis à vis. A VISITER SANS TARDER IDEAL JEUNES COUPLES OU PREMIER ACHAT. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

En plein coeur de Meyzieu Grand Large, à 300 mètres du lac, LION ROSE vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 167 m² environ, nichée sur un agréable terrain arboré de 670 m² à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée est articulé autour d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, qui dessert d'un part salle à manger, cuisine puis cellier et buanderie, et d'autre part une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC séparés. L'étage est conçu pour être le refuge des enfants, des visiteurs ou des télétravailleurs. Il offre 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un espace de vie ouvert pouvant abriter bibliothèque et activités de loisirs. Cette maison, construite en 1977, a été soigneusement entretenue, et offre de nombreuses prestations pour le confort du quotidien: chauffage électrique à régulation centralisée, cheminée à foyer fermé, arrosage programmable, fibre optique, garage, places de stationnement, borne de recharge électrique.

Idéal premier achat ! - Vous recherchez un bien au calme, dans un secteur agréable et pratique au quotidien ? Cet appartement T3 de 56.50 m², situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, combine fonctionnalité, clarté et organisation fluide de l'espace. Un agencement efficace, très lumineux L'entrée distribue un séjour de 15.06 m² orienté à l'Est donnant sur le Grand Large. Un peu plus loin, nous avons une cuisine non équipée avec un cellier. Cette pièce est individuelle et mesure 9.76 m², cellier compris. A deux pas, nous trouvons 2 chambres de respectivement 10.12 m² et 10.16 m² l'une à l'Est avec placard mural, l'autre à l'Ouest. Chaque chambre dispose d'une porte fenêtre apportant ainsi une belle clarté. Les sanitaires et la salle de bains sont séparés. Nous trouvons une salle de bains de 2.67 m² et des toilettes de 1.17 m². Les +: double vitrage de partout, cave en sous-sol, ascenseur, placard mural dans le couloir, peu de place perdue. Risques: Les informations sur les risques aux

Maison de plain pied de 108 m² idéalement située en plein centre de Meyzieu, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 726 m² très arboré sans aucun vis à vis, cette maison offre un environnement exceptionnellement calme et préservé. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle a bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres plus un bureau pouvant également faire office de dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau rénovées récemment ainsi qu'un WC. Côté stationnement, un garage ainsi que deux places de parkings complètent ce bien Vous apprécierez particulièrement son cadre de vie paisible son absence totale de vis à vis, son emplacement recherché en centre ville et son beau jardin arboré propice à la détente. N'hésitez à contacter Mélanie votre conseillère immobilière LIONROSE MEYZIEU pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (MRO

Idéalement située rue Hilaire Chardonnet, à mi-chemin entre le centre de Genas et celui d’Azieu, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Les écoles sont facilement accessibles: les écoles primaires Jean d’Azieu et Jeanne d’Arc se trouvent à seulement 10 minutes à pied, et le collège Leprince Ringuet à environ 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 423 m², cette maison en pisé développe une surface habitable d’environ 135 m² et offre un cadre de vie paisible ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, avec un emplacement prévu pour l’installation d’un poêle à bois. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux. Ce bien est complété par deux extensions offrant de belles opportunités: Une première extension avec en

Magnifique T3 lumineux avec grand balcon - Résidence récente et sécurisée - Découvrez ce superbe appartement T3, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux confortables chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Les atouts de ce bien. Belle luminosité grâce à son exposition et ses larges ouvertures. Grand balcon offrant un agréable espace extérieur. Résidence récente et sécurisée. Commerces et transports accessibles à pied. Stationnement disponible en supplément

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Je vous propose cet appartement T3 de 57 m2 à DECINES CENTRE, en face du jardin des droits de l'homme, dans un environnement calme, à proximité des commerces et transports ( Bus 67/57/79 - Tram T3 arrêt:Décines Grand Large, Décines OL vallée) L'immeuble récent de 2002 a été ravalé en 2023. L'appartement se trouve au 1er étage /5. Il se compose d'une entrée carrelée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée de 23 m2 ouvrant sur une loggia fermée de 11,85 m2 en face du parc du jardin des droits de l'homme. D'une chambre de 11 m2 avec placard intégré et d'un second espace chambre BB ou bureau de presque 8 m2, d' un espace buanderie et d'une salle de bain équipée avec baignoire, le tout en très bon état. Le chauffage est electrique. Charges ALLUR annuelles 1270EUR, l'eau froide est comprise ainsi que l'entretien des parties communes. DPE: C GES: A Un garage fermé en sous sol complète ce bien. Pour toute info ou visite, appelez moi Corinne Dray Corinne Dray / RS

Maison familiale d'exception au bord du canal de Jonage Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette superbe maison de 189 m² idéalement située au bord du canal de Jonage, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Implantée sur un magnifique terrain de 1 250 m², cette propriété séduit immédiatement par son superbe jardin paysager et arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. La vue dégagée et le cadre naturel offrent une qualité de vie exceptionnelle. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille: au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un lumineux séjour, un bureau et une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. Vous ne manquerez pas d'espace ni de rangements grâce à sa buanderie et son garage. Cette maison est une opportunité rare à découvrir sans attendre. Pour plus d

Situé rue du Commerce, en plein coeur de Meyzieu, ce bel appartement récent de type 3 en rez-de-jardin saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. Vous recherchez un bien à proximité immédiate des commodités tout en appréciant le calme d'un rez-de-chaussée avec extérieur ? Cet appartement répond parfaitement à ces attentes. Fonctionnel et lumineux, il offre une spacieuse pièce de vie de 27,51 m², propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,16 m² et 12,59 m², desservies par un dégagement optimisé. Une salle de bains ainsi que des WC séparés. Il bénéficie d'un jardin privatif de 17 m² ainsi que d'une terrasse de 7 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une véritable sensation d'espace et de volume. Caractéristiques du bien: * Immeuble récent de 2014 * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Chauffage individuel au gaz (chaudi

EXCLUSIVITE FONCIA: COEUR MEYZIEU, Au sein d'une résidence récente et sécurisée, Agréable T2 de 45m2 au dernier étage, vaste séjour et cuisine US équipée, une jolie chambre avec 2 expositions, salle d'eau moderne avec dressing, balcon profond, belles prestations. Rangements. Calme et vue dégagée. Exposition Sud-Est. Lumineux avec 2 expositions, possibilité garage en sous-sol en supplément. Proximité immédiates des commerces et Tramway 2mn

Casavo vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 42,78 m² avec terrasse, jardin privatif et garage – Investissement locatif à Décines-Charpieu. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, au cœur d'un secteur recherché de Décines-Charpieu. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place et un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Son véritable atout ? => Un bel espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 90 m², offrant un cadre de vie particulièrement apprécié des locataires. L'appartement se compose de: Une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé Une chambre avec parquet et salle de bains carrelée Un WC séparé Équipements et confort: Double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans la chambre Fibre optique déployée - VMC Ba